ЖК Белый Шоколад City Lake | Шевченково, пер. Юбилейный

Цитата "Братья Опоссумы":

Для расчета теплопотерь квартиры и оценки возможности использовать теплый пол как основной источник отопления прошу
дать сведения о:
- материалах и толщине внешних стен (выступы для панорамных окон)
- параметрах окон, используемых для остекления квартир с панорамными окнами
- материалах и толщине перекрытий

У кого это можно узнать?
Спасибо!

У своего менеджера не пробовали узнать? На форуме врядли получите такую инфу... если ТП вам будет делать подрядчик застройщика (ВКТепло), у них должны быть эти данные

А кто-то узнавал сколько стоит теплый пол? За метр кв. например?

Цитата "Dekasan":

А кто-то узнавал сколько стоит теплый пол? За метр кв. например?

Из-за того, что менеджер сказал: "Нельзя самим укладывать водяной пол на этапе заливки стяжки", а покупали мы квартиру когда стяжки не было, то теплый пол обошелся как минимум в два раза дороже (за 35кв.м 15 тыс гривен только за материалы, а это трубы и коллектор). И надо еще самим 3см стяжки будет делать по всей квартире. Советую всем договариваться через менеджера со строителями "белого шоколада", чтоб они делали (им разрешают) до стяжки.

Цитата "Dekasan":

А кто-то узнавал сколько стоит теплый пол? За метр кв. например?

Так как на этапе строительства делает тёплый пол Вктепло, то руки они выкручивают неслабо, цены назначают с потолка. Не дают возможности купить материалы самим, а продают материалы с накруткой в 100%. Мы торговались до последнего, в итоге, 45 кв метров пола встали в 550€ по материалам и ещё 4000грн по работе, без коллектора и смесительного узла. При этом в стяжке нет армирующих волокон и отбортовки по периметру стен, которые были заложены в смету вк_тепло. Так что окончательные расчёты ещё впереди.

Уважаемый БШ! Середина ноября. Когда торжественное вручение ключей инвесторам 1 дома у вас запланировано?? Что вообще подразумевается под сдачей дома? Когда произойдёт подключение дома к коммуникациям: электричеству, воде и газу, канализации???

Так как у всех намечаются ремонты и квартиры не только на первом этаже, что подразумевает регулярный подъем разнообразных грузов и материалов, когда приступите к монтажу лифтов??
Или будут устроены временные подъемные механизмы?

Цитата "Dekasan":

А кто-то узнавал сколько стоит теплый пол? За метр кв. например?

Цена за квадратный метр - это мало о чем говорящая цифра. Например, Вы будете делать теплый пол только в коридоре + ванной или по всей квартире. А стоимость коллектора и смесительного узла все равно будет примерно одинаковой (ну почти . Поэтому считается, что делать теплый пол частично в квартире смысла не имеет.

Можно несложно рассчитать теплопотери своей квартиры и вычислить и спроектировать себе теплый пол, используя инструкции и ПО отсюда - //valtec.ua/document/calculate/

Стоит изучить обучающие ролики по ссылке. Дает много полезной информации для общения с подрядчиками

Цитата "Thirteenth ":

Так как на этапе строительства делает тёплый пол Вктепло, то руки они выкручивают неслабо, цены назначают с потолка.

Вариант отказаться от теплого пола на этапе строительства и делать теплый пол своими силами - чем чревато?

Например, у нас панорамные окна. Портить перед ними вид торчащими из-под пола батареями совершенно не хочется.
Нашли вариант установки батарей прямо в стяжку - //www.fancoil-ukraine.com.ua/ Как можно повлиять на проект отопления, который предлагает БШ?

В соседней теме (центр) обсуждали буквально вчера внутрипольные конвекторы..

Цитата "Dekasan":

В соседней теме (центр) обсуждали буквально вчера внутрипольные конвекторы..

Ссылку дайте плиз, актуальный вопрос (мне знакомый сказал, что если украинский конвектор в пол ставить, то двигатель на вентиляторе выходит из строя за 2-3 сезона, и ломается). Поэтому еще не решил что делать.

Это в теме БШ центр.. Но там просто обсудили цену)) углубленно ничего не сказано..

Цитата "Братья Опоссумы":

Вариант отказаться от теплого пола на этапе строительства и делать теплый пол своими силами - чем чревато?
Как можно повлиять на проект отопления, который предлагает БШ?

Тогда придётся сперва полностью оплатить систему отопления от вк_тепло, включая батареи, а потом демонтировать батареи, разбивать стяжку и делать тёплый пол. Либо вк_тепло вам сделает тёплый пол без батарей по своим барыжным ценам. Как прописано в договоре, вам обязаны сделать, а вы обязаны оплатить. Отказаться от услуг вк_тепло, к сожалению, нельзя и разговаривать с ними тяжело.

А зачем вообще теплый пол. Расход газа увеличится на 20-30%. Только на первом этаже есть смысл и то если нет подвального теплого помещения.

Может хватит обсуждать сдесь теплый пол. Создайте себе отдельную ветку.

А что здесь нужно обсуждать? Электрику в квартире? 😆

Цитата "Электрик ":

Может хватит обсуждать сдесь теплый пол. Создайте себе отдельную ветку.

Скажите пожалуйста, что Здесь можно обсуждать и что нельзя?

Теплый пол и система отопления - один из важных моментов подготовки объекта к сдаче в эксплуатацию. Нам в этом потом жить.
Неделю назад здесь активно обсуждали вопрос гидроизоляции и вроде бы никто не был против.

Речь не об обустройстве теплых полов вообще, а в квартирах нашего комплекса. БШ предлагает сделать на этапе строительства и как я понимаю, есть нюансы такого предложения.
Эти нюансы здесь и обсуждаем. Как-то так...

Уж очень не хочется заниматься переделкой того, что можно сразу сделать правильно.

Цитата "Братья Опоссумы":

Вариант отказаться от теплого пола на этапе строительства и делать теплый пол своими силами - чем чревато?
Как можно повлиять на проект отопления, который предлагает БШ?

Можете договориться с БШ не ставить "проекный вариант" системы отопления, но по условиям ПД Вы обязаны оплатить его в любом случае... потом можете демонтировать и делать свой проект отопления за свой счет (при этом скорее всего теряете гарантию на котел, но лучше это уточнить).

Цитата "Thirteenth ":

Тогда придётся сперва полностью оплатить систему отопления от вк_тепло, включая батареи, а потом демонтировать батареи, разбивать стяжку и делать тёплый пол. Либо вк_тепло вам сделает тёплый пол без батарей по своим барыжным ценам. Как прописано в договоре, вам обязаны сделать, а вы обязаны оплатить. Отказаться от услуг вк_тепло, к сожалению, нельзя и разговаривать с ними тяжело.

все верно

Цитата "Thirteenth ":

Уважаемый БШ! Середина ноября. Когда торжественное вручение ключей инвесторам 1 дома у вас запланировано?? Что вообще подразумевается под сдачей дома? Когда произойдёт подключение дома к коммуникациям: электричеству, воде и газу, канализации???

В связи с ситуацией в соседнем ЖК, когда застройщик подключил воду в новостройке зимой. Дом был заселен на 15%, в результате прорвало трубы и затопило весь дом. Убытки были очень существенны, как для застройщика, так и для людей, которые уже сделали ремонт.

Преобладающее большинство инвесторов первого дома в ЖК City Lake ремонт собираются делать после зимы. 30% квартир еще не проданы. В итоге только в 5% квартир из всех собираются делать ремонты – что недопустимо, так как есть существенная вероятность, что вашу квартиру затопит.

Подключение воды в незаселенном доме в зимний период всегда заканчивается критически для всех – разрывом труб и газовых котлов, затопленными квартирами и переделкой ремонтов.

Для газоснабжения и отопления необходима вода.

Готовность канализации сейчас на 70%. К Новому году заканчиваем.

Как только температура стабилизируется выше нуля – подключаем все коммуникации.

Цитата "Thirteenth ":

Так как у всех намечаются ремонты и квартиры не только на первом этаже, что подразумевает регулярный подъем разнообразных грузов и материалов, когда приступите к монтажу лифтов??
Или будут устроены временные подъемные механизмы?

Сейчас ведутся работы по монтажу лифтов. Через 2 недели мы их закончим, лифты будут готовы к эксплуатации.

Цитата "b-shokolad":

В связи с ситуацией в соседнем ЖК, когда застройщик подключил воду в новостройке зимой. Дом был заселен на 15%, в результате прорвало трубы и затопило весь дом. Убытки были очень существенны, как для застройщика, так и для людей, которые уже сделали ремонт.

Преобладающее большинство инвесторов первого дома в ЖК City Lake ремонт собираются делать после зимы. 30% квартир еще не проданы. В итоге только в 5% квартир из всех собираются делать ремонты – что недопустимо, так как есть существенная вероятность, что вашу квартиру затопит.

Подключение воды в незаселенном доме в зимний период всегда заканчивается критически для всех – разрывом труб и газовых котлов, затопленными квартирами и переделкой ремонтов.

Для газоснабжения и отопления необходима вода.

Готовность канализации сейчас на 70%. К Новому году заканчиваем.

Как только температура стабилизируется выше нуля – подключаем все коммуникации.

Охренеть... до бишь сдача 1-го дома фактически переносится на весну 2017, пока не продадите 100% квартир ??
По моему договору это год задержки, такого в БШ еще не было... сильно разочарован