Белогородка, ЖК "Спутник", ул. Зоряная, 29

Интересно еще , а кто старый договор подписал с осбб штраф не будет платить 10000гр?Ведь там такого пункта нет. Жертвами станут только новоиспеченные члены осбб?

Цитата "Алена 123":

Что значит не экологично для природы? Это значит , что химия убивает живые клетки, вы тоже неотъемлемая часть природы кстати. И если дым оседает на стенах так что отмыть нельзя , то что же происходит в ваших легких. Практически все что воняет - ВРЕДНО - это защитная функция организма , самосохранение.То чем вы дышали в детстве может сказаться на качестве вашего здоровья в зрелые и пожилые годы. Может у вас конечно очень крепкое здоровье, но если подумать то стоит ли рисковать? Стену можно построить новую , а ваше здоровье и жизнь не вернешь, это драгоценный дар.

Я согласен с вами что это вредно и что не нужно жечь мусор, особенно пластиковый и рядом с домом. Я говорю конкретно о том, что вдохнул два раза дым от пенопласта и ласты поклеил, вот это чушь, а с остальным согласен.

Цитата "Алена 123":

Интересно еще , а кто старый договор подписал с осбб штраф не будет платить 10000гр?Ведь там такого пункта нет. Жертвами станут только новоиспеченные члены осбб?

Получается так, хотя может будут просить всех подписать новый, пожуем увидим, но я буду против его подписывать он ведь реально хуже

Цитата "Алена 123":

За свет не знаю. Может нам с плакатиками под облэнерго всем прийти, или к Вячеславу , не знаю кому выгодно переводить трансформаторы на осбб, главное что б с нас потом деньги не брали еще и за содержание трансформаторов. Кстати - новость- сперли калитку возле детской площадки.

Для начала стоит устроить флешмоб спроси Славу про свет, думаю он итак уже идет но теперь никому не стоит упускать шанса задать этот вопрос

Цитата "MegaGnom":

Получается так, хотя может будут просить всех подписать новый, пожуем увидим, но я буду против его подписывать он ведь реально хуже

Реально хуже!!! Штраф должен быть , но такой чтоб человеку реально было его заплатить если что. 10000 это за одно нарушение , а если их найдут 2-3.При желании ведь что угодно можно придумать, хотя Вячеслав уверяет что такого не будет, но это слова , а документ есть документ.Да и сегодня Вячеслав , а завтра кто то другой может будет. И почему 10000 ? почему сразу не 50000? 1000гр достаточно большой штраф как по мне. Сразу пишу, что нарушать ничего не собираюсь. Но 10000гр в случае чего просто не смогу заплатить.

Ну а если что квартиру продать, что бы за штраф расплтиться...

Цитата "junkie2b":

Ну а если что квартиру продать, что бы за штраф расплтиться...

Почку

Вы всё шутите, но проблема то реальная.

Цитата "Алена 123":

Вы всё шутите, но проблема то реальная.

Дык ну а что теперь плакать? Не подписывайте! Мне кажется что ткой бред только у нас! Если кто-то напартачил, то наказание конечно можно было бы сделать, но не 10 000 грн., это грубо говоря 25-ять размеров кварплат месячных, по-моему не поддается логике абсолютно!

Zemych, вопрос к Вам :) Я инвестор другой стройки, но застройщик у нас общий. Предлагают доплатить 1000$ и оформить договор о купле-продаже имущественных прав еще до сдачи в эксплуатацию. Так выходит дешевле, но появляются и риски.
Какой вариант выбрали Вы? Или может кто-то еще тут доплачивал? Интересно, каков исход

Цитата "greg-95":

Zemych, вопрос к Вам :) Я инвестор другой стройки, но застройщик у нас общий. Предлагают доплатить 1000$ и оформить договор о купле-продаже имущественных прав еще до сдачи в эксплуатацию. Так выходит дешевле, но появляются и риски.
Какой вариант выбрали Вы? Или может кто-то еще тут доплачивал? Интересно, каков исход

Мы сдавали такую сумму на право собственности ,но после того как дом сдали в эксплуатацию.

Цитата "greg-95":

Zemych, вопрос к Вам :) Я инвестор другой стройки, но застройщик у нас общий. Предлагают доплатить 1000$ и оформить договор о купле-продаже имущественных прав еще до сдачи в эксплуатацию. Так выходит дешевле, но появляются и риски.
Какой вариант выбрали Вы? Или может кто-то еще тут доплачивал? Интересно, каков исход

На практике - многие в нашем доме заплатили по 8000 грн (1000 $), документы получили как инвесторы.
Но те, кто оформлял куплю-продажу - документы получили раньше.
По этому поводу инвесторы, заплатившие по 1000$, мягко говоря, очень нервничали.

Лично я 1000 $ не платил.
Теоретически так было бы на 300 $ дешевле, но у меня на тот момент свободных денег не было, а кредитные проценты всю выгоду съедят.
Я заплатил при оформлении 12700 грн. (примерно 960 $ на тот момент).

Если у вас гривны - однозначно выгоднее платить наперёд.

Если у вас доллары - тогда это вопрос валютного курса $/грн.
Какой будет курс на момент оформления документов - неизвестно.
Если курс $ будет расти - выгоднее будет поменять доллары при оформлении купли-продажи, если рост доллара остановится - потеряете долларов триста.

Цитата "Zemych":

На практике - многие в нашем доме заплатили по 8000 грн (1000 $), документы получили как инвесторы.
Но те, кто оформлял куплю-продажу - документы получили раньше.
По этому поводу инвесторы, заплатившие по 1000$, мягко говоря, очень нервничали.

Лично я 1000 $ не платил.
Теоретически так было бы на 300 $ дешевле, но у меня на тот момент свободных денег не было, а кредитные проценты всю выгоду съедят.
Я заплатил при оформлении 12700 грн. (примерно 960 $ на тот момент).

Если у вас гривны - однозначно выгоднее платить наперёд.

Если у вас доллары - тогда это вопрос валютного курса $/грн.
Какой будет курс на момент оформления документов - неизвестно.
Если курс $ будет расти - выгоднее будет поменять доллары при оформлении купли-продажи, если рост доллара остановится - потеряете долларов триста.

А в обоих случаях дадут сразу свидетельство о собственности, или же нужно будет самому ходить с бумагами, оформлять?

Цитата "greg-95":

А в обоих случаях дадут сразу свидетельство о собственности, или же нужно будет самому ходить с бумагами, оформлять?

Мы ничего не оформляли получили все готовое.

Цитата "greg-95":

А в обоих случаях дадут сразу свидетельство о собственности, или же нужно будет самому ходить с бумагами, оформлять?

При оформлении договора купли-продажи вы получаете техпаспорт на квартиру от застройщика и вытяг из реестра прав собственности от нотариуса.
Кроме нотариуса никуда ходить не нужно.

Цитата "Zemych":

При оформлении договора купли-продажи вы получаете техпаспорт на квартиру от застройщика и вытяг из реестра прав собственности от нотариуса.
Кроме нотариуса никуда ходить не нужно.

А свидетельство разве оформлять не нужно?

Сейчас право собственности регистрируют и нотариусы, и Государственная регистрационная служба. Если у нотариуса есть доступ ко всем реестрам, то он в тот же день и зарегистрирует договор купли-продажи.

Интересный пункт нового договора:Власник сплачує управителю пеню у розмірі подвійної облікової ставки нбу за кожен день просрочки. Пеня на 2015гр 12.5% , двойная получается 25% годовых. Если допустим кварплата 250гр .Какая же будет пеня за день?

Кто знает номер Вячеслава с ОСББ?
Пришлите мне пжл.

Цитата "Vya4eslav":

Кто знает номер Вячеслава с ОСББ?
Пришлите мне пжл.

0679245744