Аренда или продажа погреба возле дома?

Принято решение сдавать квартиру в аренду на Сырце, под домом есть самодельный погреб, который сдавать бонусом вместе с квартирой нет никакого смысла (насколько я понимаю). Все погреба возле домов как и наш копались давно и документов на них нет.
Реально ли сдавать или продать погреб? Если кто-то сталкивался с такой задачей -подскажите цены.
Погреб площадью 4 или 5м2 на вскидку, сделана естественная вентиляция, использовался ранее для хранения картошки.

напечатайте объявления и наклейте на столбах в округе
если рядом хрущевки и прочие малогабартки, то вполне реально
цену смотрите сами
думаю цена продажи тысяч 5 грн. но лучше начинать дороже и торговаться