ЖК "Озерное" (2 очередь), ул. Обуховская 137, 139 - "Киевгорстрой"

Цитата "variag18":

А як підписувать доки?Будинок привид на балансі нідe нe числиться і взавтра нeдай бог взагалі визнають що він нeпридатний для життя,трансформатори встановлeні з порушeнням,або іщe якась причина і що тоді робити???Лідeр галузі,тількі нeзрозуміло якоі, скажe ми тут нідочого люди прийняли нeхай самі і розбираються.

ВЫ СОВЕРШЕННО ПРАВЫ!)))) К этому народ и вынуждают!

Скажіть, будь ласка, хто знає - на якій підставі продають колискові приміщення, які повині використовуватись всіма мешканцями поверху?

Підписавши я власником нe стану,платити буду нeзрозуміло якій шаражкіній канторі,і вкінці кінців в мeнe квартиру забируть за борги,навіть нe ставши іі власником.Тому що жк навряд чи будe вчасно розраховуватись за eлeктрику воду і опалeння,читаючи форуми про іі

Цитата "variag18":

Підписавши я власником нe стану,платити буду нeзрозуміло якій шаражкіній канторі,і вкінці кінців в мeнe квартиру забируть за борги,навіть нe ставши іі власником.Тому що жк навряд чи будe вчасно розраховуватись за eлeктрику воду і опалeння,читаючи форуми про іі

Кстати как вариант - так как по их договору есть пеня за просрочку оплаты жеку...

это же нужно так ..... инвесторов КГС

Цитата "dimadimadima":

это же нужно так ..... инвесторов КГС

Цитата "MOSK":

Скажіть, будь ласка, хто знає - на якій підставі продають колискові приміщення, які повині використовуватись всіма мешканцями поверху?

Как и все площади.
Мы когда покупали кв мы спрашивали, будут ли они общими, сказали нет, будем продавать но пока не решили как и по чем, больше мы не интересовались нам не очень нужно.
Тут на форуме ест несколько владельцев, может они подробнее расскажут

Просто новости
сегодня мы посетили стройку и встретились с подрядчиком по электросетям внутри дома
цель встречи узнать, что то новое и полезное в борьбе с кмб, посмотреть на счетчики и трансформаторы и т. д.
сразу уточню, что трансформаторы монтировали не они

Итого- кабель по приказу Шевчука могут только спрятать, т. к. пока не будет договора Киевенерго с жеком и подписаных актов по ту именно эти линии питают дома
подрядчики передали и готовы передать все нужные акты и документы по запросу
все смонтировано они готовы отвечать за все
по трансформатору сказали, что он выполнен по проекту и если мы хотим, то можем нанять стороннюю экспертизу, но они уверены, что там все ок(повторюсь монтировали не они)

жек пока не знает как подавать доки в Киевенерго и с чего начинать
поэтому пятница - точно нет
жек еще не определился со списком документов которые нужно запросить у подрядчиков

вроде бы как через пару недель инспекция будет принимать лифты, но это совсем не официально
Просто новости

Учитывая всю эту тягонину - ключи наверное будут выдаваться перед НГ))))

Цитата "vicktre":

Учитывая всю эту тягонину - ключи наверное будут выдаваться перед НГ))))

Как и обещали они, только они опячатались, не НГ 2016, а НГ 2017

Может быть с палатками под офис КГС.Все равно жить негде.Должна же быть у них совесть?

Цитата "Ludmila Обуховская":

Может быть с палатками под офис КГС.Все равно жить негде.Должна же быть у них совесть?

не плохая идея

Цитата "Ludmila Обуховская":

Может быть с палатками под офис КГС.Все равно жить негде.Должна же быть у них совесть?

Нет ее, иначе уже бы сделали ремонт и жили бы в своих квартирах!
Одно вранье от КГС!!!

Важная информация
Для початку нагадаю всім в черговий раз ситуацію на сьогодні.
1. У адресі нашим будинкам поки відмовлено, ви можете в це не вірити, можете ще чекати офіційної якоїсь інформації, але це так. Чекати адреси ми ще, мабуть, орієнтовно будемо до кінця серпня(августа), при гарних умовах. Відмовлено тому, що як мінімум КМБ не доробило те, що треба було для виконання Технічних Умов(ТУ).
2. Договір з ЖЕКом ми погодили, вже сьогодні викладемо погоджену версію з усіма додатками. Застерігаю одразу, що коли зберетесь підписувати на місці, роздрукуйте для себе цю версію що ми викладемо(з усіма додатками!) і дуже уважно звіряйте з тою, що вам будуть пропонувати на місці(включаючи всі додатки, і що вони всі є і т.д.), цей жек на все здатний, я думаю тут вже всі це зрозуміли давно, так шо будьте дуже уважні, звіряйте всі пункти - не полінуйтеся.
3. Ми зараз, в принципі, вже можемо закривати очі на деякі проблеми, з тим що там по домах є всякі недоліки в МЗК, є недоукомплектована прибудинкова територія, але ми це все пам'ятаємо і постійно будемо нагадувати КМБ. Але в нас є основна проблема, яку не варто ігнорувати, це невиконання ТУ по усіх системах(вода, тепло, електрика) + здача ліфтів в експлуатацію(нагадую знов що вони не здані!).
Чим нам загрожує не здача ліфтів – тим, що як в першій черзі вони не будуть працювати (або будуть працювати не всі), що створить у нас пробки, а потім тим, що нам доведеться вводити їх в експлуатацію самим (а це не просто так, це ще і гроші треба заплатити окрім всього іншого), або не дай бог ще ремонтувати(теж за свої гроші). Приклад з першої черги вводу за свої гроші в нас є. Ну а про безпеку не перевірених (не зданих) ліфтів я вже і мовчу.
Чим нам загрожує те, шо нам не покажуть акти виконаних ТУ(а це означає що вони не виконані) - тим шо ми не зліземо з цього жеку НІЯК, і ніяких прямих договорів не буде і осбб(до якого ще по досвіду першої черги як МІНІМУМ три роки) тут не допоможе теж, приклад - перша черга акти ТУ ніхто не бачив, і вони їх десь "загубили", і нічого вже не доб'єшся, бо всім на тебе пофіг, ти вже все підписав і платиш, а от ідуть ці гроші, що ти платиш жеку дійсно до монополістів, чи вони йдуть в карман жеку ти не знаєш, приклад - перша черга, там гроші ідуть в карман жеку, а перед монополістами у будинків неймовірна заборгованість, звідки куча проблем звичайно. А також наприклад по електриці без виконаних ТУ ми будемо сидіти на тимчасовому кабелі, який розрахований тільки на 30% від загальної потужності наших домів і т.д.
Отже ПЕРШОЧЕГОВІ задачі зрозумілі, я сподіваюся, ще раз підсумую: акти виконаних ТУ, і введення ліфтів.
4. Чому ми рекомендуємо поки не заходити на ремонт і нічого не підписувати - тому що чим більше людей зайде, і прийме це все неподобство, тим менше ми зможемо давити на КМБ і ЖЕК по наших питаннях які я написав вище. КМБ і ЖЕКу і зараз на нас трохи пофіг, м'яко кажучи, а якщо ще всі на все згодяться, все підпишуть і підуть на ремонти, то на тих хто там противиться і чогось вимагає, вони взагалі реагувати не будуть, їм вже не буде ніякого сенсу.
5. Отже, хочеться звичайно на ремонт, але треба давити по наших питаннях, якщо додавимо до видачі адреси і прав власності - буде супер, підемо на ремонт. Якщо ні, то з адресою і правом власності буде набагато легше давити на кмб і там вже події підуть набагато швидше.

Пока не точно не определился. Но считаю, что подписывать договор без адреса нет смысла.

Цитата "Ivan 11 ":

Пока не точно не определился. Но считаю, что подписывать договор без адреса нет смысла.

а они как первый раз подаются
думаю что подача на адрес с не готовыми документами как раз была для того, чтобы затЯнуть процесс и отвлечь инвесторов - мы же подали типа

Пока не сделают всё как положено ничего подписывать нельзя ни в коем случае. Лично мне нужно получить квартиру в доме с правильно оформленными документами и без проблем , типа неработающих лифтов , проблем с электричеством или водой и т.д... Предпочту лучше ещё подождать, столько сколько нужно для доведения дома и документов до состояния - 100% в порядке.

Викладаю посилання на погоджений договір і всі додатки - https://drive.google.com/file/d/0BxC0KomKC-ZEcXg2cHBfblQyR2s/view
Ми плануємо ще розробити документ для тих хто не може чекати, або не згоден з тим про що ми писали вище(що поки не треба нічого підписувати і заходити на ремонт і т.д.). У цьому документі зробимо опис усих недоробок по дому і т.і. для прикладання до документів прийняття квартири(можливо це якось потім нам всім допоможе хоча і не факт). Але поки цей документ нажаль не готовий у ІГ не вистачає часу за усим встигати ми теж люди... Отже рекомендуємо почекати, ми його викладемо як тільки він буде готовий. Звичайно кожен може сам скласти такий документ і написати все що вважає за потрібне і прикласти до документів по прийняттю квартири, про це вже тут писалося може хтось забув, нагадую у вас є таке право, вписати в нього всі недоліки по всьому дому або прибудинковій території і т.і.

спасибо.

3.3. Виконавець має право:
3.3.2. Вимагати право доступу, у тому числі несанкціонованого, в Квартиру Споживача, у житловому будинку Споживача для ліквідації аварії відповідно до встановленого законом порядку.


это что значит? вместо того чтобы перекрыть ввод воды будут взламывать дверь?))))

"несанкціонованого..."

взламывать дверь какой то жек будет и проникать в чье то имущество, с повреждением входной бронированной двери с чудо замком))
))? на это минимум разрешение суда нужно
а мы это в договоре разрешаем?