ЖК "Озерное" (2 очередь), ул. Обуховская 137, 139 - "Киевгорстрой"

Я через кристал банк проплачивал.

Цитата "zybNick13":

Выясняем график работы ОП на Обуховской. Может даже через центральный ОП записаться на просмотр конкретной квартиры ( я так делал). Фонарик,паспорт,код и ходу)))

- а после покупки еще и копию договора...

Цитата "Tourist1":

Спасибо за ответ.
Hа плане есть подземный паркинг. Это для всех или нужно заранее приобрести парковочное место?

Підземного паркінгу в нас немає, по плану мався бути але відмінили! Також не знаємо за дитячий садочок, обіцяють його на перших поверхах третього будинку

Цитата "Tourist1":

Спасибо за ответ.
Hа плане есть подземный паркинг. Это для всех или нужно заранее приобрести парковочное место?

В домах первых трех очередей его не будет точно, так как судя по фундаменту третья очередь также будет без паркинга. Думаю подземный паркинг отпал в связи с подземными водами, ведь по сути наши дома находятся на месте протекания Нивки.

Цитата "Bubi":

В домах первых трех очередей его не будет точно, так как судя по фундаменту третья очередь также будет без паркинга. Думаю подземный паркинг отпал в связи с подземными водами, ведь по сути наши дома находятся на месте протекания Нивки.

Фигня всё это с подземными водами! Вон возле загса тоже кричали подземные воды и нельзя даже дома строить, а там помимо домов паркинг есть и всю воду выкачали!!! С нынешними технологиями можно практически все были бы деньги! Причина в другом но никак не в подземных водах.

Цитата "Andrey2308":

Фигня всё это с подземными водами!

Спорить не буду, я не строитель и не инженер. Может и просто удешевление строительства.

Наличие парковки влияет на решение о покупке жилья в данном комплексе . Для кого то это не важно, для коего-то - обязательное условие. Надеюсь что перед домом будет достаточно места для парковки.

Цитата "Tourist1":

Наличие парковки влияет на решение о покупке жилья в данном комплексе . Для кого то это не важно, для коего-то - обязательное условие. Надеюсь что перед домом будет достаточно места для парковки.

Рекламировать Вам не будем, но о парковке на неохраняемых парковках возле домов первой очереди можете почитать на ветке первой очереди. Были частые случаи краж имущества из автомобилей. Поэтому пока не решен вопрос с ограничением доступа на территорию ЖК, советую задуматься о гараже где-то в округе либо сделать выбор в пользу чего-то другого. А вообще, есть идеи организации видеонаблюдения вокруг территории нашего ЖК. Все соседи адекватные и понимающие люди, думаю сможем и организовать.

Цитата "Bubi":

Рекламировать Вам не будем, но о парковке на неохраняемых парковках возле домов первой очереди можете почитать на ветке первой очереди. Были частые случаи краж имущества из автомобилей. Поэтому пока не решен вопрос с ограничением доступа на территорию ЖК, советую задуматься о гараже где-то в округе либо сделать выбор в пользу чего-то другого. А вообще, есть идеи организации видеонаблюдения вокруг территории нашего ЖК. Все соседи адекватные и понимающие люди, думаю сможем и организовать.

Рекламировать не нужно, деньги уже вложены. Наличие адекватных и понимающих соседей радует, не только в связи c организацией видеонаблюдения вокруг территории нашего ЖК.

Если там выкачивать воду строить паркинг итд,тогда и квадрат будет стоить дороже в три раза

Цитата "Bubi":

А вообще, есть идеи организации видеонаблюдения вокруг территории нашего ЖК. Все соседи адекватные и понимающие люди, думаю сможем и организовать.

а кто собственно в планах будет просматривать эти видео?
тогда уж проще свою квартиру на охранку поставить, это уже периметр и охрана (а не консьерж - ибо тогда смысл видеонаблюдения) которая за всем этим будет наблюдать либо дсошник ( а не слишком ли большой размах???)

Цитата "Гость78":

Я через кристал банк проплачивал.

Какой был процент, не помните?

Цитата "Kosta81":

Какой был процент, не помните?

0,1% в начале 2016 года был!)

Цитата "Kosta81":

Какой был процент, не помните?

Так сложилось что оплачивал с трех банков. Оплачивал через интернет. Самым выгодным был Аваль. Комиссия 0%.

Цитата "Tiger12":

Так сложилось что оплачивал с трех банков. Оплачивал через интернет. Самым выгодным был Аваль. Комиссия 0%.

Имеется ввиду ихний интернет банк для физ. лиц?
Кста, при оформлении может кто-то подсказать о дополнительных расходах при покупке по мимо стоимости самой квартиры?Сколько примерно получается при покупке студии?

Цитата "john222":

Имеется ввиду ихний интернет банк для физ. лиц?
Кста, при оформлении может кто-то подсказать о дополнительных расходах при покупке по мимо стоимости самой квартиры?Сколько примерно получается при покупке студии?

Да, ихний интернетбанкинг.

Никаких дополнительных расходов нету(только коммисия банке, если она есть). Также нужно помнить что сумма оплаты на момент покупки будет на 1% меньше, так как сразу оплачивается 99% стоимости, а не 100.

Цитата "Tiger12":

Да, ихнийТакже нужно помнить что сумма оплаты на момент покупки будет на 1% меньше, так как сразу , а не 100.

Спасибо за полезный совет!!

Цитата "Andrey2308":

Фигня всё это с подземными водами! Вон возле загса тоже кричали подземные воды и нельзя даже дома строить, а там помимо домов паркинг есть и всю воду выкачали!!! С нынешними технологиями можно практически все были бы деньги! Причина в другом но никак не в подземных водах.

наивно полагать, что КГС использует новые технологии по укреплению грунта под фундаментом наших домов (спросите себя сколько бы стояли бы в таком случае квартиры?). более того, вопрос можно ли вообще было строить наши дома на такой почве и вблизи каскада озер - очень спорный. СЭС и другие службы на этапе согласования проекта строительства свои контролирующие функции уже давно не выполняют. Посмотрите на котлован дома третьей очереди - в нем полно воды. Ее выкачают и построят высотку, но что потом? Пройдут годы и начнет проседать. Или не начнет? И в этом, имхо, самый большой риск инвесторов ЖК Озерное. Киев уже давно застраивается в тех местах, где во времена УССР было запрещено строить вообще. И происходит это не потому что появились новые технологии, а потому что бабло и жажда прибыли давно победило здравый разум.

Цитата "Индекс":

наивно полагать, что КГС использует новые технологии по укреплению грунта под фундаментом наших домов (спросите себя сколько бы стояли бы в таком случае квартиры?). более того, вопрос можно ли вообще было строить наши дома на такой почве и вблизи каскада озер - очень спорный. СЭС и другие службы на этапе согласования проекта строительства свои контролирующие функции уже давно не выполняют. Посмотрите на котлован дома третьей очереди - в нем полно воды. Ее выкачают и построят высотку, но что потом? Пройдут годы и начнет проседать. Или не начнет? И в этом, имхо, самый большой риск инвесторов ЖК Озерное. Киев уже давно застраивается в тех местах, где во времена УССР было запрещено строить вообще. И происходит это не потому что появились новые технологии, а потому что бабло и жажда прибыли давно победило здравый разум.

Хммм....
- А то, что при заливке фундамента был дождь, потом снег, потом морозы ударили - ни чего? Или это роль не играет? Вы уважаемый в этой области эксперт, что высказываетесь так или это сугубо ваше личное мнение? Во времена СССР не было понятия дренажные системы, специальных труб и т.д. Со времен СССР прорыв почти во всех областях науки колоссальный. То что раньше боялись делать - уже давно делается. Раньше было и людей поменьше и техники тоже, соответственно не было нужды ни в территории такой ни в паркингах и т.д. Если Вас не устраивает, что либо ни кто не просит покупать тут. Наивно полагать, что Застройщик такого уровня с более ем 60-летним стажем позволит себе что либо такое, что бы попортить себе репутацию на всегда какими либо ошибками, которые могут понести за собой усадку дома и т.д. Если бы застройщиком была другая компания не из 5-ти лидеров в Украине, я бы призадумался на эту тему и более углубленно изучил бы вопрос перед покупкой. В нашей ветке есть геодезист который проверил прибором ровность домов и даже выложил фотографии. Пролистайте форум, потом пишите какую либо информацию. Покупайте у других застройщиках жилье и не мутите воду...

Живу в доме кгс 2003 или 04 года, дом когда строили было нереально много воды, столько сил положено что уже начали шутить что дом стоит навечно. Ну и вот слава богу всеиок с домом:)