ЖК "Озерное" (2 очередь), ул. Обуховская 137, 139 - "Киевгорстрой"

Цитата "Jannnn":

Делает.Но тогда доллар был 27,сейчас 25.При скидке 27% на студио все-равно подняли втихоря цену.Я отслеживаю,т.к . в поиске квартиры.Была на Обуховской 31 м 2 студио 735567 тыс. грн,ничего не объявляли,ничего не повышали официально,а теперь уже 750578 тыс. На 15 тыс . грн цену подняли,а доллар падает.Значит и скидка при 100% должна стать больше..А она такая же,27.

Интересно цена квартиры например 1км 48 м2 какая сейчас ?
1-й очереди и 2-й ???

Цитата "Jannnn":

Делает.Но тогда доллар был 27,сейчас 25.При скидке 27% на студио все-равно подняли втихоря цену.Я отслеживаю,т.к . в поиске квартиры.Была на Обуховской 31 м 2 студио 735567 тыс. грн,ничего не объявляли,ничего не повышали официально,а теперь уже 750578 тыс. На 15 тыс . грн цену подняли,а доллар падает.Значит и скидка при 100% должна стать больше..А она такая же,27.

Дійсно ціни трохи змінилися на деякі квартири, в мене є старий прайс за 11.2015 от зараз порівняв по першому будинку другої черги:
на приблизно 16 000 грн. зросла ціна на квартири площею 29.03, 31.59, 40.39.
на десь 21 000 зросла ціна на квартири площею 48.19
зато на 80 000 знизилася! ціна на квартири площею 77.58 (3 кімнатна) правда це квартира на першому-другому поверсі так шо нам не дуже це цікаво
зникли з прайсу квартири площею 25.37, 42.48(1-2 поверх), 57.14 - мабудь розібрали
з'явилися в прайсі квартири двоповерхові я так розумію, ну ті що більше 82 квадратів площею.
по другому будинку:
нема в продажу 25.37, 54.15, 57.14
нових квартир не з'явилося чомусь(я про двоповерхові як у першому домі)...
зросли ціни на тіж самі площі що і у першому будинку, але ціна на трикімнатну 77.58(1-2 поверх) чомусь не знизилася на 80 000 як у першому домі, залишилася такою ж, ну це таке...
В цьому є і плюси і мінуси, а для когось плюси а для когось це мінуси, інформація на подумати
якщо комусь цікаво можу вислати цей старий прайс, пишіть в лічку, є ще прайс навіть за 2013 рік(але там тільки перша черга)

Цитата "Jannnn":

Делает.Но тогда доллар был 27,сейчас 25.При скидке 27% на студио все-равно подняли втихоря цену.Я отслеживаю,т.к . в поиске квартиры.Была на Обуховской 31 м 2 студио 735567 тыс. грн,ничего не объявляли,ничего не повышали официально,а теперь уже 750578 тыс. На 15 тыс . грн цену подняли,а доллар падает.Значит и скидка при 100% должна стать больше..А она такая же,27.

а вот представьте многие купили и при курсе 23 и при 22 при практически той же цене

и все нормально

так что зря вы долго думаете.. рано или поздно все будет дороже и будет раскуплено и не будет нужного выбора

добрый день.наконец-то есть время написать.
В конце февраля 2016 пришло 2 письма в течении недели по поводу обращения 30-31.01.16 в КГС.
1) Перенос сроков на 3 квартал 2016 в связи с "

Цитата:

неможливістю виконувати значні обсяги робіт по внутрішньому оздобленню в холодний період року

". Виходить КГС, проектувальники не знали ЩО в КИЄВІ буває з жовтня по березень ХОЛОДА?! Шарашника контора! В моїх проектах в графіках чітко прописано "будівництво проводиться по жовтень і з березня місяца"
2)

Цитата:

Надання графіку виконання будівельних робіт по данному об*єкту (ми просили щоб контролювати їх) повідомляємо, що згідно положенням "Про забезпечення захисту інформації, що становить комерційну таємницю та конфіденційну інформацію ПАТ ХК КМБ", яке розроблено на підставі ст.36 Господарського Кодексу України, ст.21 Закону України "Про інформацію", ЗАПИТУВАНА ІНФОРМАЦІЯ Є КОМЕРЦІЙНОЮ ТАЄМНИЦЕЮ І РОЗГОЛОШЕННЮ НЕ ПІДЛЯГАЄ

.
Статя 36 відноситься до "Глава 3 ОБМЕЖЕННЯ МОНОПОЛІЗМУ ТА ЗАХИСТ СУБ'ЄКТІВ ГОСПОДАРЮВАННЯ І СПОЖИВАЧІВ ВІД НЕДОБРОСОВІСНОЇ КОНКУРЕНЦІЇ" Яка до чорта конкуренція від споживачів продукції КМБ отримати вчасно травень 2016 продукт від компанії яка втретє з видуманих причин переносить термін здачі об*єкту прописаний в договорі ?ї
"Стаття 36. Неправомірне збирання, розголошення та використання відомостей, що є комерційною таємницею"https://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/436-15/page2

Цитата:

1. Відомості, пов'язані з виробництвом, технологією, управлінням, фінансовою та іншою діяльністю суб'єкта господарювання, що не є державною таємницею, розголошення яких може завдати шкоди інтересам суб'єкта господарювання, можуть бути визнані його комерційною таємницею. Склад і обсяг відомостей, що становлять комерційну таємницю, спосіб їх захисту визначаються суб'єктом господарювання відповідно до закону.

Хто згоден, що інформація про графік виконання робіт може завдати шкоди інтересам?
Стаття 21. Інформація державних органів та органів місцевого самоврядування закону " Про Інформацію" https://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2657-12/ed20110106

Цитата:

Інформація державних органів та органів місцевого
самоврядування - це офіційна документована інформація, яка
створюється в процесі поточної діяльності законодавчої, виконавчої
та судової влади, органів місцевого самоврядування.
Основними джерелами цієї інформації є: законодавчі акти
України, інші акти, що приймаються Верховною Радою та її органами,
акти Президента України, підзаконні нормативні акти, ненормативні
акти державних органів, акти органів місцевого самоврядування, а
також документи, підготовлені у процесі здійснення регуляторної
діяльності. { Частина друга статті 21 із змінами, внесеними згідно
із Законом N 2388-VI ( 2388-17 ) від 01.07.2010 }
Інформація державних органів та органів місцевого
самоврядування доводиться до відома заінтересованих осіб шляхом:
опублікування її в офіційних друкованих виданнях, розміщення
на офіційних сторінках відповідних органів влади у мережі Інтернет
або поширення інформаційними службами відповідних державних
органів і організацій; { Абзац другий частини третьої статті 21 із
змінами, внесеними згідно із Законом N 2388-VI ( 2388-17 ) від
01.07.2010 }
опублікування її в друкованих засобах масової інформації або
публічного оголошення через аудіо- та аудіовізуальні засоби
масової інформації;
безпосереднього доведення її до заінтересованих осіб (усно,
письмово чи іншими способами);
надання можливості ознайомлення з архівними матеріалами;
оголошення її під час публічних виступів посадових осіб.
Джерела і порядок одержання, використання, поширення та
зберігання офіційної інформації державних органів та органів
місцевого самоврядування визначаються законодавчими актами про ці
органи.
Законодавчі та інші нормативні акти, що стосуються прав,
свобод і законних інтересів громадян, не доведені до публічного
відома, не мають юридичної сили.

Взагалі до чого тут?
Лист 2
а)

Цитата:

Відповідно до Експертного звіту щодо розгляду проектної документації, будівництво дитячого дошкільного закладу заплановано як IV черга будівництва, після демонтажу котельні, яка розташована на вул. Обухівській,135-А

б)

Цитата:

Будівництво підземного паркінгу по вул. Обухівська, 135-А планується як окрема черга будівництва, при наявності платоспроможного попиту.

На рахунок ОСББ-багато "за", але які проблеми були, є в моєму будинку зараз так і в ЖК Озерне:
а) Збори повинні відвідати певна кількість % жителів будинку, та відповідно підтримати "ЗА" створення ОСББ знову ж певна кількість %(в мене багато наприклад малозабезпечених людей та пенсіонері які не мають коштів-а ЖЕКу просто не платять зараз за обслуговування будинку)
б) При створенні ОСББ потрібно вибрати бажаючих бути керівников, бухгалтером і робочими. Як показує досвід ЖК КГС на Позняки-4 там поки без змін при великих бажаннях. Так що вважаю про огорожу зарано думати, бо мало жителів піддтримають+ ділянку біля будинку не належить жителям наскільки мені відомо.

На рахунок ліса та котеджа-кидав інфо в групу ЖК в соц. мережах сюжет "наші гроші", що депутати Коцюбинського перед перевиборами прийняли рішення на вирубку ліса задля житла.

На рахунок вікон, утеплювача, розведення електрики і марки кабелю-є схеми і відповідальна людина в КГС готова зустрітися зі мною,але це не значить що в останню мить КГС не вирішить змінити проект і закласти дешевший кабель,вікна,утеплювач і тд.
Обнадіює, що будівництво йде,як показує практика КГС на Феодосійській.там також переносили с весни на 30.12.і потім пів року будинок не міг отримати документи, бо КГС не вносило пайовий внесок в район. Чув що КМДА зараз звільнили КГС від внеску, аргументом-що будує житло для розвитку Києва-монополія.
Цікаве питання до всіх-чому покупці оплачують м2 ніші на кухні та в ванній яка є не корисною площею житла?!
Маю можливість на ці вихідні відвідати будівництво з інспекцією(попередня-виявила відхилення від проекту).
Побажання :записатися гуртом на візит до Кушніра в 1 термін здачі травень 2016-показати що "нас багато і нас не подолати", а то враховуючи останню ситуацією з банком Хрещатиком(компанія втратила назавжди 3-х місячну зп в 4 млн), щоб не кинули КГС так же до Нового Року.

Когда визит планировать?

Цитата "Shliakh":

Когда визит планировать?

+1 за візит.

+1 за визит

Цитата "Shliakh":

Когда визит планировать?

На будівництво-Ці вихідні можу тільки(по 10 травня в поїздках):субота,щоб записатися в офісі (на будівництво потрапити).Погода в суботу+16,в неділю +22 і дощ начеб-то
Якщо до Кушніра:то там за місяць краще, і проводять по четвергах начеб-то

Не чего не поняла, именно на эти выходные к сожалению не могу, а потом все выходные в принципе я рядом,на святошино. Могу еще по будням если надо

Цитата "Jackson4ik":

Интересно цена квартиры например 1км 48 м2 какая сейчас ?
1-й очереди и 2-й ???

Цены смотрите на Прайс Киевгорстроя.Там все цены на их объекты по городу.И от цифры в таблице высчетайте 27 процентов скидки(на Обуховской)

Цитата "Shliakh":

Когда визит планировать?

+1 за визит
Напишите когда и где собираемся и что при себе иметь.

я з дівчиною сьогодні буду на будівництві о 13:00.
Менеждер Кристина сьогодні одна до 16:00, при собі мати договір та паспорт. Запису попереднього немає.

5

+5

+5

Цитата "Гость78":

+5

спасибо за фото

Как Вы поняли побывал сегодня на стройке. Хотите верьте-хотите нет, но такого количества людей Я лично не видел ни когда... работы кипит, что то там отгрузили с фуры у второго дома (она была уже пуста). Строители утепляли снаружи дома оба и причем 2-й дом уже заштукатурили снаружи поверх утеплителя, внутри штукатурили стенки, сказали мне, что тянут электрику.Общался с одним из рабочих по поводу сроков: он сказал, что до сентября как и планировали скорее всего должны успеть все сделать! Я так понимаю у них не много завис вопрос подвода коммуникаций к дому, который может оттянуть стройку до нового года... Сказали если в этом году получится сделать все подводы коммуникаций к дому (а в нашей очереди это врезка что как он сказал намного проще и быстрее будет, чем в первых 3-х домах) - то значит успеют до нового года все сделать.

Дякуємо за гарні новини з будівництва. Дуже впевнено іде робота. Аж душа радіє.Тримаємо кулаки за такий темп. Я також хотіла відвідати сьогодні об'єкт, але застудилась і тепер лікуюсь.

Мы тоже сегодня побывали на стройке! Можем подтвердить сказанное и увиденное ранее!
Работа кипит полным ходом! Также услышали от рабочих о готовности к осени! Но дом точно подключать не будут на зиму!
Из приятного - был субботник в 1 очереди, жильцы усердно с детками белили, убирали, садили деревья! В общем будет уютно! На всех домах весят обьявления о сосдании ОСББ! Так что процесс также запущен и в будующем нам будет легче пройти этот путь!

Цитата "Viktorovich74":

Мы тоже сегодня побывали на стройке! Можем подтвердить сказанное и увиденное ранее!
Работа кипит полным ходом! Также услышали от рабочих о готовности к осени! Но дом точно подключать не будут на зиму!
Из приятного - был субботник в 1 очереди, жильцы усердно с детками белили, убирали, садили деревья! В общем будет уютно! На всех домах весят обьявления о сосдании ОСББ! Так что процесс также запущен и в будущем нам будет легче пройти этот путь!

- Как Я ранее и говорил... Если не подключат на зиму дом, значит не достаточно продано квартир для оплаты за отопление, а КГС не захочет платить лишние деньги. Так, что от количества проданных квартир многое зависит...