2007: почему будут "стоять"цены на киевскую недвижку
1
2
irka_98
i
Новачок
18
04 січня 2007
10 січ 2007 08:59
вот тут опубликован перевод американского финансового издания по поводу заключения американских финансовых аналитиков о тенденции рынка недвижимости в Киеве
//vid.org.ua/index.php?det=1933
irka_98
i
Новачок
18
04 січня 2007
10 січ 2007 10:11
Агенства Недвижимости (особенно рядовые работники АН, именно они могут потерять работу, если рынок будет "стоять" и далее) заинтересованы в оживлении киевского рынка недвижки, а такое оживление может произойти только при снижении цен . Тут совпали (на удивление) интересы покупателей и некоторых сотрудников АН: первым нужны цены пониже, вторым нужен заработок на посредничестве, который появится только при снижении цены (рынок недвижки Киева замер, покупатель просто неспособен купить даже в кредит, а значит, и заплатить посреднику) . Многие бы на их месте смело обваливали киевский рынок, иначе они заработка не получат. А "держат" киевские цены во многом сами АН тучами своих заказных рейтингов-прогнозов, не давая для себя же оживить рынок хоть небольшим падением.
Spy
S
Ветеран
1 339
27 березня 2006
10 січ 2007 11:24
Скоты и Бреды, почитав инвестдоговора, сразу теряют какое-либо желание инвестировать на таких условиях. На такой риск идут только люди, имеющие савецкое воспитание.
irka_98
i
Новачок
18
04 січня 2007
12 січ 2007 16:01
вот статья с расчетами по региональным ценам по недвижимости
//sq.com.ua/show_article/179/index.html
irka_98
i
Новачок
18
04 січня 2007
12 січ 2007 22:23
вот данные по Москве:
//www.ng.ru/economics/2006-12-26/1_kvartiry.html
Цены на рынке московского жилья пошли вниз, причем во всех категориях – от относительно дешевых пятиэтажек до дорогих элитных домов. Об этом все громче говорят столичные риелторы, ссылаясь на результаты совершенных сделок. Новой тенденцией на рынке стал заметный разрыв между ценами, по которым квадратные метры выставляются на продажу, и ценами, по которым его реально продают. Как правило, реальная цена продажи оказывается на несколько процентов ниже заявленной в объявлениях. Готовность продавцов идти на уступки привела к тому, что подешевело даже элитное жилье, продавцы которого отказывались снижать цены до последнего времени. Снижение цен на рынке жилья сопровождается резким ростом предложения. По оценкам компании «ИНКОМ-Недвижимость», за три осенних месяца количество выставленных на продажу квартир выросло на 75%, превысив в начале декабря 38 тысяч. Сейчас объем предложения в Москве несколько снизился и составляет около 35 880 квартир. Инвесторы стремятся избавиться от переставших дорожать квартир и зачастую готовы идти на уступки покупателям. В результате средняя цена квадратного метра в отдельных сегментах рынка упала за два месяца почти на 3%.
//www.ng.ru/economics/2006-12-26/1_kvartiry.html
Цены на рынке московского жилья пошли вниз, причем во всех категориях – от относительно дешевых пятиэтажек до дорогих элитных домов. Об этом все громче говорят столичные риелторы, ссылаясь на результаты совершенных сделок. Новой тенденцией на рынке стал заметный разрыв между ценами, по которым квадратные метры выставляются на продажу, и ценами, по которым его реально продают. Как правило, реальная цена продажи оказывается на несколько процентов ниже заявленной в объявлениях. Готовность продавцов идти на уступки привела к тому, что подешевело даже элитное жилье, продавцы которого отказывались снижать цены до последнего времени. Снижение цен на рынке жилья сопровождается резким ростом предложения. По оценкам компании «ИНКОМ-Недвижимость», за три осенних месяца количество выставленных на продажу квартир выросло на 75%, превысив в начале декабря 38 тысяч. Сейчас объем предложения в Москве несколько снизился и составляет около 35 880 квартир. Инвесторы стремятся избавиться от переставших дорожать квартир и зачастую готовы идти на уступки покупателям. В результате средняя цена квадратного метра в отдельных сегментах рынка упала за два месяца почти на 3%.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
1
2
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а03.072 944
- ЖК Twin House | Твин Хаус | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Крайняя, 103.071 265
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка03.075 543
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а03.073 067
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1102.073 645
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а01.074 113
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 230.062 970
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 630.06114
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный29.06205
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 229.06508
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.063 555
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше