Рынок продажи жилья превращается в рынок обмена

Завершение периода отпусков и возврат деловой активности никак не отразились на рынке вторичной жилой недвижимости столицы: число сделок продолжает оставаться на уровне традиционно «мертвых» летних месяцев.



Читать дальше >>

"...Для остальных же потенциальных покупателей единственной возможностью решить жилищную проблему является ипотека, с привлечением которой до 2008 г. заключалось до 70% сделок". Ну вот что вы за херню несёте? Единственная возможность решить жилищную проблему это снижение цен до адекватного уровня, а не хотелок продованов, которые вы называете рыночной ценой. Если не берут товар по выставленным ценам, то и ежу ясно, что цены надо снижать до уровня, когда пойдут реальные сделки.

Мария, да невозможно снижать цены, как Вы говорите до адекватных, так как цены на строй материалы только дорожают, сумма на взятки чиновникам только увеличивается. Это только одна трескотня на счет доступного жилья (для дураков и не сведущих). Попробуйте сегодня сделать из квартиры на первом этаже офис или магазин и пройти эти круги ада (заполнить бездонные карманы чиновников, бесконечные коридоры, потратив силы, время и нервы) кто знает тот меня поймет. И с каждым годом стопка документов растет на треть (не первый объект оформляю) и это всего лишь перевод из жилого в нежилое, а теперь представьте построить дом в Киеве с откатами, взятками в $ и квартирами. Отсюда и неадекватная цена.

Уважаемый Клепа!!! Что Вы несете??? Какое подорожание стройматериалов может касаться вторичное жилье???
Вы случайно не в АН Планета оболонь работаете?

а с чего ж вы тогда платите чиновникам, если цены неадекватны и никто не покупает? Может всё таки жирок имеется в цене? И может всё таки надо объяснять чиновникам что либо меньше либо вообще не будет, потому что никто не купить по такой цене?

А, Вы случайно СПЕЦИАЛИСТ не голой задницей ежей давить? Если не понимаете, что цена вторичного жилья формируется от цены первичного.

Уважаемый Клепа! Зачем так нервничать? Я понимаю , что Вы готовы своей задницей и ежа задавить только бы вернулись цены 2007 года, но цены как мы видим только вниз...

На данный момент не существует формулы по которой можно посчитать объективную стоимость квадратного метра либо сотки земли, осуществить точный прогноз, а не высосать из пальца очередную сенсацию!!!! На самом деле недвижимость стоит ровно столько, сколько за нее готовы и могут заплатить сегодня. И снижается цена до тех самых пор, пока объект не начинают покупать.

...или пока обьект не снимут с продажи.

Давить задницей ежей оставить нужно СПЕЦИАЛИСТАМ! Которые живут в хруще на 5 этаже(р-н Борщаговки), а жить мечтают в ЖК "Оазис", доплатив к своей кануре, за всю жизнь нахомяченых аж 10тысяч $. Вот и бесятся такие сПЕциАлисты и мечты их останутся мечтами.

Жизнь все расставит на свои места. А считать чужие деньги , очень плохая примета уважаемый Клепа - останетесь с голой задницей!!!

Трудно дискутировать со СПЕЦИАЛИСТОМ у которого мышление на уровне Шарикова Полиграфа Полиграфовича !

Клепа - очередной риелтор, у которого когда заканчиваются аргументы, начинаются оскорбления. Я понимаю РН стоит, заработка нет, так идите ищите работу, а не давите ежей задницей!

Цитата:

Трудно дискутировать со СПЕЦИАЛИСТОМ у которого мышление на уровне Шарикова Полиграфа Полиграфовича !

Трудно дискутировать с риелтором-неудачником или вляпавшимся иМпотечником, у которого только один аргумент : Цены больше не упадут, покупайте быстрее, а то завтра "фсёбудятокадаражать"

Цитата:

Давить задницей ежей оставить нужно СПЕЦИАЛИСТАМ! Которые живут в хруще на 5 этаже(р-н Борщаговки), а жить мечтают в ЖК "Оазис", доплатив к своей кануре, за всю жизнь нахомяченых аж 10тысяч $. Вот и бесятся такие сПЕциАлисты и мечты их останутся мечтами.

Год назад наш знакомый продал бабушкин хрущик возле радиорынка, добавил нахомяченную 30-ку и купил в Оазисе. 10-ка тоже деньги, и в течение ближайших года-двух неадекватные продавцы это прочувствуют.

Цитата:

Трудно дискутировать с риелтором-неудачником или вляпавшимся иМпотечником, у которого только один аргумент : Цены больше не упадут, покупайте быстрее, а то завтра "фсёбудятокадаражать"

+