Рынок недвижимости Киева: никто «квадраты» не берет

Квартиры в Киеве дешевеют, и эта тенденция продлится до конца года.



Читать дальше >>

"площадью более 30 кв.м за $49 800..." - это что дешево?!!! засуньте себе эти квадраты по таким ценам куда по глубже

Цитата:

Этим летом собственники жилья начали активно снимать свои квартиры с продаж. Главный аргумент - надоело продавать.
- Сейчас моя квартира стоит $140 тыс., ну если очень повезет, можно продать за $150 тыс., - рассказывает Андрей Ярмаков, продавец трехкомнатной квартиры в новом доме, расположенном в районе станции метро "Академгородок". - Я хотел за эти деньги взять себе дом за городом. Но за полгода у меня было только пару просмотров, и то без результата. В конце концов мне это дело надоело, и я снял свою квартиру с продажи. Лучше подождать, пока цены чуть-чуть подрастут или люди станут больше зарабатывать.

вот что интересно: чудак заявляет, что его квартира стоит 140 куе и даже 150 куе (только никто не берет).. из каких соображений? кто ему эту мысль в башку вбил? купил за эти деньги? кто-то аналог продал за эти деньги? и, главное, решение проблемы: снять и подождать... не хочецца Андрею Ярмакову расставаться с мыслью, что его бетонометры его хотелок не стоят...
снимайте с продаж! пусть останутся только те квартиры, владельцы которых действительно имеют необходимость и желание продать.
ждите, продаваны, когда люди станут больше зарабатывать. если такое и случится, то хрен вы их деньги увидите - кризис расставил все по местам и научил считать деньги (импотечники получили самый суровый урок). и владелец хрущебы уже не станет миллионером. ни сегодня, ни завтра.

Когда метр будет стоить в раене 1000 уе тогда будем думать о просмотрах, и то это дорого, 700 баксов за метр - тогда начнуться продажи...

стоимость бу кирпича принимают по 30 коп / шт вот стоимость ваших хрущей, у меня есть деньги и я их заработал кровью и потом и буду жить как американцы снимать, но не куплю ваш хрушь - потому что снимать и копить менее реисковано чем жить и думать что меня отселят или плитой придавит ч.з пару лет, т.что снимайте с продаж свои халупы завтра продадите дороже.....ха ха ха....

Читаешь и обхахатываешься-посмотрите цены в Берлине для сравнения....пока 700 за квадрат не будет,хрен с печки слезу,а если и слезу,то куплю новостройку а не это деоьмо 50 летней давности. КОнчились лохи!!!

Господа, Вы зря смеетесь и иронизируете...
На самом деле, подобные высказывания

Цитата:

...Сейчас моя квартира стоит $140 тыс., ну если очень повезет, можно продать за $150 тыс., - ... Но за полгода у меня было только пару просмотров, и то без результата. ... Лучше подождать, пока цены чуть-чуть подрастут или люди станут больше зарабатывать.

страшны по своей сути.
Человеку настолько промыли мозги, что он просто не может себе представить ситуацию, что ему придется продавать товар (а квартира - это только товар, что бы там не говорили риэлторы про ее якобы "избранный" и "элитный" статус) ниже той цены, которую он видит в соотв. газетах.
А это значит, что, как минимум, мыслить критически он не может.
Надеюсь, что хоть мыслить логически он еще не разучился, и, сложив 2+2, получив 4000000 - он наконец-то задумается...
Посмотрите, сколько несчастных ипотечников сейас судятся с банками, сколько семей перестали ездить на курорты и полноценно питаться... Я уже не говорю о том, что испытывают при этом их дети.
Когда об этом думаешь - часто хочется закопать особо ръяных АН-СМИ-брокеров-горлопанов-аналитегов в так горячо любимый ими бетон.
*2модераторы - это всего лишь субъективная точка зрения автора, а не призыв к массовому катарсису*
з.ы. Один из моих клиентов судится уже почти год с банком ("затягивает" дело, как только может), но даже подумать не может, чтобы продать свою ипотечную квартиру с нормальной скидкой, хотя бы 20-25%...
И это при том, что банк ему на каждое заседание увеличивает штрафные санкции, а сумма иска уже вплотную приближается к сгодняшним аналогам квартиры...

И насчет кредитов.
Да, у нас все еще есть, и, думаю, не переведутся.
На днях рыдал на открытии Фокстрота на Петровке, когда народ сформировал просто огромадную (!!!) очередь за выдачей кредитов на акционную технику...
Можно подумать, если так уже хотел купить себе ЖК или холодильник - не смог ни накопить 2-4Кгрн, ни отдолжить у друзей/ родственников...
Нет, он современный и гордый! Типо кредиты там без%%%. Смех и грех...

Поэтому в тезис

Цитата:

... соглашающихся ссуживать у банкиров деньги под 30% годовых очень мало, даже среди очень состоятельных людей. В основном это те, кто продает, скажем, двухкомнатную и хочет купить трехкомнатную, но не хватает $15-20 тысяч.

я могу поверить только с одним уточнением - сегодняшние кредитчики - это не состоятельные люди, с отсутствием даже зачатков финансовых знаний.
Потому что отдать с 20Куя кредита 4++Куя за год (!!!) - это надо совсем мозги потерять и разучиться деньги считать...

О качестве новостроек.Те многие новострои, которые построили или строят сейчас вчерашние продавцы трусов в очень скором времени окажутся дешевле убитых хрущеб.

Цитата:

вот что интересно: чудак заявляет, что его квартира стоит 140 куе и даже 150 куе (только никто не берет).. из каких соображений? кто ему эту мысль в башку вбил? купил за эти деньги? кто-то аналог продал за эти деньги? и, главное, решение проблемы: снять и подождать... не хочецца Андрею Ярмакову расставаться с мыслью, что его бетонометры его хотелок не стоят...
снимайте с продаж! пусть останутся только те квартиры, владельцы которых действительно имеют необходимость и желание продать.
ждите, продаваны, когда люди станут больше зарабатывать. если такое и случится, то хрен вы их деньги увидите - кризис расставил все по местам и научил считать деньги (импотечники получили самый суровый урок). и владелец хрущебы уже не станет миллионером. ни сегодня, ни завтра.

откуда столько злости? человек продаст за столько, за сколько купят. если у него не купят, то он будет снижать цену пока не купят.
а вы так злитесь, как будто вас кто-то сильно надурил в этом вопросе...