Риэлтор помощник или вымогатель? Доклад В. Котенко на пресс-конференции в УНИАН

Ответ, типа "Кто, что хочет увидеть, то то и видит. " здесь не проходит. Люди ждут Ваших советов Научите, как заработать без комиссионных.

Вот Вы пишете, что любой покупатель купит квартиру без комиссионных. Объясните нам, за счет чего Ваша фирма существует?

Наша компания работает продавая свои услуги продавцам и покупателям. Мы ни шагу не делаем без подписания добровольного оплатного договора с клиентом.

Если хотите научиться это не сложно. Почитайте о нас //domik.ua/mod/main/info/ и посетите тренинги Союза специалистов по недвижимости //domik.ua/mod/main/news/actions/news950 78.html .

Я уверен, что взяв на вооружение эти схемы, вы легко сможете работать и быть истинно полезным вашим клиентам.

Виталий, это Вы с подачи Артура Оганесяна поменяли свои схемы работы? Поменять мировоззрение всего общества водночасье невозможно, думаю, что для Вас это не секрет. А фраза "без комиссии" зачастую означает, что % комиссии уже заложен в саму стоимость объекта недвижимости. А процесс лечения, или просвещения, на мой взгляд, необходимо начинать с продавцов, причем повсеместно, а не уговаривать покупателей не платить риэлторам.

Цитата:

.......... А процесс лечения, или просвещения, на мой взгляд, необходимо начинать с продавцов, причем повсеместно, а не уговаривать покупателей не платить риэлторам.

Золотые слова

Цитата:

Виталий, это Вы с подачи Артура Оганесяна поменяли свои схемы работы? Поменять мировоззрение всего общества водночасье невозможно, думаю, что для Вас это не секрет. А фраза "без комиссии" зачастую означает, что % комиссии уже заложен в саму стоимость объекта недвижимости. А процесс лечения, или просвещения, на мой взгляд, необходимо начинать с продавцов, причем повсеместно, а не уговаривать покупателей не платить риэлторам.

очень спорно... любой бизнес ориентируется на деньги, а деньги - у покупателя. продавцов воспитывать бесполезно, их нужно просеивать и находить адекватных.

Цитата:

.......... продавцов воспитывать бесполезно, их нужно просеивать и находить адекватных.

Не правда . Есть у меня один знакомый риелтор, который никогда не возмется за продажу квартиры, если он видит, что хозяин явно загибает цену. Он пытаеся хозяину объяснить, что цена слишком завышена и вы ее будете продавать год . Если на хозяина слова не действуют, он с ним прощается, дабы не испортить свою репутацию, что он неадекват и продает по невменяемым ценам.
К стати, этот профессиональный риелтор работает даже не со всеми покупателями и к нему , взачастую, идут по рекомендации - отакэ

Цитата:

Не правда . Есть у меня один знакомый риелтор, который никогда не возмется за продажу квартиры, если он видит, что хозяин явно загибает цену. Он пытаеся хозяину объяснить, что цена слишком завышена и вы ее будете продавать год . Если на хозяина слова не действуют, он с ним прощается, дабы не испортить свою репутацию, что он неадекват и продает по невменяемым ценам.
К стати, этот профессиональный риелтор работает даже не со всеми покупателями и к нему , взачастую, идут по рекомендации - отакэ

вот видите - и Ваш знакомый риэлтор предпочитает искать адекватных продавцов - так в чем же неправда?

Цитата:

вот видите - и Ваш знакомый риэлтор предпочитает искать адекватных продавцов - так в чем же неправда?

Нюанс состоит в том, что он не ищет адекватных продавцов, которых на сегодня практически нет , а УБЕЖДАЕТ их взглянуть на РЕАЛЬНУЮ действительность сняв "розовые очки" , а если все его доводы бесполезны, то он просто отказывается заниматься такой продажей, ибо для него репутация дороже, поэтому даже в кризис он имел и имеет продажи.

Знаете, правдивые вещи доходят до большинства людей. Нужно только суметь их правильно донести. И адекватных продавцов и покупателей гораздо больше, чем неадекватных.

Другое дело, что риэлторы извратили правду в погоне за денежкой. Вот теперь за это и приходится платить, разъясняя продавцам и покупателям, чем риэлтор все же полезен и за что и сколько ему нужно платить.

Уверен, что все изменится. По работе своей компании я это вижу. Все чаще наблюдаю ситуации, когда продавцы сами перезванивают и говорят, давайте, занимайтесь моим объектом, я готов платить!

Это напоминает картину, когда вор кричит "держи вора, вот он, это он украл". А по какой схеме этот уважаемый гражданин работал предыдущие годы? Или он работал "за спасибо"? Сомневаюсь.

Когда то с клиентом покупали у его агентства квартиру. 5% и ни шагу в сторону. При чем себе 3%, типа эксклюзив. А сейчас других обзывает вымогателями.

"Когда то с клиентом покупали у его агентства квартиру. 5% и ни шагу в сторону. При чем себе 3%, типа эксклюзив. А сейчас других обзывает вымогателями"
Вовремя предать - это не предать, а ПРЕДВИДЕТЬ (С) к/ф "Гараж"

Никакой философии и убеждений у авторов этой статьи нет. Это просто бизнес( как сказал Дон Карлеоне). Имеется интернет ресурс и с помощью него собственник пытается продавать информацию под другим соусом. Базы квартир может купить кто угодно средняя цена 100гр. в месяц. Информация там правда слегка отстойная, но если попотеть может комуто повезёт. А вот "какать" на коллег как то не по спотивному. Тем более что ПО как и все остальные предоставлят те же посреднические услуги и торгует информацией их юр.услуги без этой информации врядли кого заинтересуют.

Да, Domik.net торгует информацией, но не за процент, а за фиксированную доступную ставку, обоснованную и коррелирующую с трудозатратами. Плюс к информации прилагаем услуги отдела АН ПО, где работают юристы с 10 летним опытом оформления сделок с недвижимостью.
никаких комиссионных не берем! Все, что делает для покупателя риэлтор - организовывает и проводит просмотр.

Риэлторы же АН Планета Оболонь НЕ ТОРГУЮТ ИНФОРМАЦИЕЙ! Они заняты своим истинным назначением - предоставлением, добровольно заказанных услуг гражданам за плату. Вы не встретите нигде в рекламе ни рекламу компании ПО ни наших сотрудников, где бы покупателю навязывался процент.

разницу ощущаете?

Риэлторский же рынок торгует информацией за процент от стоимости, что вызывает резкое неприятие покупателей и хаос. Вы информацию продаете, а не услуги. Плюс, оформление проводит брокер, а не юрист.

Видя все эти проблемы, вы еще пытаетесь рассуждать о моей философии?

Я не против торговли информацией, торгуйте. Но не маскируйтесь под риэлторов и не рассказывайте людям про какие то эфимерные, но обязательные услуги за проценты от стоимости.

Что же до того, что я решил. Если Вы думаете, что мой план обогатиться, продавая информацию - вы ошибаетесь. Эти времена безвозвратно прошли и я это очень хорошо понимаю. В отличие от вас.

Я сделал то, что хотел и получил главный результат Мои риэлторы знают как быть полезными клиенту и умеют продавать свои услуги. В Планете Оболонь работает коллектив, занятый предоставлением услуг людям их заказавшим, а не вымогательством денег и околонедвижимыми рекламными играми. Продажа объекта из листинга самостоятельному покупателю (за 6500) не вызывает у наших риэлторов никакого интереса или ажиотажа. Это не работа риэлтора!

Сегодня, я горжусь своим коллективом .

А вы, сидите и обсуждайте мою инициативу. Обзывайте меня, как бы в отместку. Придумывайте, какой же я нехороший и чем я движим....

А мы, пока, уверенными шагами идем к нашей цели - мы завоевываем рынок .

В. Котенко, уточните где ваша рожа на фото ,чтоб я могла в нее плюнуть? Очень вызываете желание!!

Удачи вам в новых специальностях.

Цитата:

Удачи вам в новых специальностях.

100% лучше возле верблюда чем возле вас!

Раз риэлторы воют, значит АН ПО всё делает правильно.