ЖК | Киев, ул. Подвысоцкого, 4-В | Спецжитлофонд

...думаю, инвесторам стоит получить письменный ответ о материалах утепления и ветробарьера на фасаде, чтобы не было, как в Одессе, не дай БГ

В Одессе утеплитель и плитка не по ГОСТу. Результат на лицо. А у нас???

Цитата "Alex Marik":

"Бумага" все стерпит и ваши умозаключения,почему вы так неровно дышите к этому склону,может у вас там гараж?

Присматривал там гараж, но там много "но". Главное что там земля не приватизированная, лет 6 назад хотели там строить паркинг в несколько этажей, тогда не срослось. Как дальше будет никто не знает. Второе, заезд там не очень. Зимой не чистят, заехать в глубь проблемно. Плюс там вода, во многих гаражах в подвалах вода стоит. Один плюс, дешево.

Цитата "fania":

fania

Вы, как местный житель, что скажете по поводу шума от пролетающих самолётов? Напрягает, мешает спать?

Чтобы почуствовать разницу в эффекте от самолетов, лучше всего поехать днем на демеевскую, зайти во дворы рядом с Парк Авеню, Геосом и постоять недолго, дождавшись пока прямо над домами начнут пролетать самолеты, все дрожит вокруг и полное ощущение, что самолет упадет на крышу, вообщем не для слабонервных. А, потом сразу на новые липки) и сравнивать)

Мешкаю поруч. Літаки не заважають і не напрягають.

П.С. Майбутній мешканець Підвисоцького 4В

Цитата "тук-тук":

Вы, как местный житель, что скажете по поводу шума от пролетающих самолётов? Напрягает, мешает спать?

Живу на 2 этаже. Я их практически не слышу. Больше мешают гонщики на машинах, которые мчаться в липки. Возможно жители верхних этажей будут слышать.

Був вчора біля будинку. Картина особливо не змінилась за місяць ((((( Сказали в сжф що зараз роблять паркінг та внутрішні роботи.

Всем привет! Кто-нибудь интересовался общим количеством проданных квартир, как вообще с финансированием?) обьект вроде как один самых привлекательных в Киеве(если не самый), а темп стройки упал

Цитата "Kreatorslayer":

Всем привет! Кто-нибудь интересовался общим количеством проданных квартир, как вообще с финансированием?) обьект вроде как один самых привлекательных в Киеве(если не самый), а темп стройки упал

Квартир еще хватает. Объект привлекателен, да только покупка недвижимости в целом в Украине - не привлекательна.

Цитата "Kreatorslayer":

Всем привет! Кто-нибудь интересовался общим количеством проданных квартир, как вообще с финансированием?) обьект вроде как один самых привлекательных в Киеве(если не самый), а темп стройки упал

Очень интересно что в вашем понимании"темп стройки"(этажность не растет,воду горячюю не дали,лифты не пустили),а то до ввода.около года и я как инвестор може чего-то не доганяю;Просветите темного...

...стройка шла с опережением графика (проверить эту информацию можно в технадзоре) и с июля произошло значительное замедление и уменьшение числа рабочих. Есть информация, что их перевели на другой обьект. Но, факт есть факт. Поэтому и возникает вопрос

//business.vesti-ukr.com/113318-zastrojw ikam-zapretili-trebovat-doplatu-za-lishn ie-metry Застройщикам запретили требовать доплату за «лишние» метры. Соответствующее решение вынес Верховный суд, рассматривая дело №6-88цс15.
«ВСУ поставил во главу угла заключенный договор. Если в нем прописан момент доплаты, то покупателю жилья все-таки придется расплатиться за дополнительные метры. Но если такого обязательства в документе нет, то человек ничего не обязан доплачивать, тем более по завышенной цене, как в споре, который рассматривал Верховный суд: строитель требовал за неучтенные метры большую плату из-за подорожания недвижимости.

)

Здравствуйте форумчане.

Собрался инвестировать в эту стройку свои деньжата, а квартир 1-ых уже нет

Предлагают переуступку. Поделитесь опытом этим вариантом. Соглашаться или выбрать квартиру у другого застройщика? (варианты есть)
Какие есть подвобные камни?

Цитата "Vetal-V":

Здравствуйте форумчане.

Собрался инвестировать в эту стройку свои деньжата, а квартир 1-ых уже нет

Предлагают переуступку. Поделитесь опытом этим вариантом. Соглашаться или выбрать квартиру у другого застройщика? (варианты есть)
Какие есть подвобные камни?

По переуступке прав покупают квартиры все. Есть риск всегда, так как это не право собственности на кв.метры. Договор идентичный у всех. Я в этом доме продаю однушку, хочу купить 3-комнатн. Это будет вторая переуступка, в договоре все тоже самое, подписать должны три стороны, в т.ч. Спецжитлофонд.

Вначале говорили, что по плану коробка должна быть готова к июню-июлю 2015.
Пока не готова, а уже сентябрь. Но, с другой стороны, если учесть, что идут и внутренние работы... Хотелось бы верить.

Цитата "EURO22":

//business.vesti-ukr.com/113318-zastrojwikam-zapretili-trebovat-doplatu-za-lishnie-metry Застройщикам запретили требовать доплату за «лишние» метры. Соответствующее решение вынес Верховный суд, рассматривая дело №6-88цс15.
«ВСУ поставил во главу угла заключенный договор. Если в нем прописан момент доплаты, то покупателю жилья все-таки придется расплатиться за дополнительные метры. Но если такого обязательства в документе нет, то человек ничего не обязан доплачивать, тем более по завышенной цене, как в споре, который рассматривал Верховный суд: строитель требовал за неучтенные метры большую плату из-за подорожания недвижимости.

А если площадь меньше, указанной в договоре и цена (по возврату или доплате) не оговорена? Тогда как?

Цитата "1145":

Вначале говорили, что по плану коробка должна быть готова к июню-июлю 2015.
Пока не готова, а уже сентябрь. Но, с другой стороны, если учесть, что идут и внутренние работы... Хотелось бы верить.

"Коробка не готова" - да шо вы говорите!!!!
Может для начала хотя б на фото посмотрите.
И вообще, как только в июне начались продажи в ..., ну вообщем от нас недалеко, так сразу начался срач по склону, потом про замедление темпов, теперь вот , оказывается коробку не построили... через неделю придумают что строительство ва-аще незаконное.
На инвесторов подобные вбросы не особо влияют, а вот на людей которые хотят вложить деньги, подобные рассуждения могут отпугнуть...

Ну так я давно говорю,что это тролляки и гнать их надо, некоторые вступают в дискуссию что мол и как,тем больше развивая срач и отпугивая потенциальных инвесторов.Реальным инвесторам надо понимать чем быстрее продадут обьект, тем быстрее мы в него заселимся.