Отказ от оплаты услуг ОСМД
Юра_2007

Гость
5
06 июня 2007
26 апр 2017 04:49
Здравствуйте!
В новом доме создано ОСМД, в настоящее время там не проживаю, возможен ли перерасчет услуг ОСМД т.к. частью них Я не пользуюсь (вывоз мусора, уборка придомовой территории, уборка в подъезде). Пожалуйста если возможно, напишите номера нормативных документов.
Спасибо. Всем теплого и уютного жилья.
В новом доме создано ОСМД, в настоящее время там не проживаю, возможен ли перерасчет услуг ОСМД т.к. частью них Я не пользуюсь (вывоз мусора, уборка придомовой территории, уборка в подъезде). Пожалуйста если возможно, напишите номера нормативных документов.
Спасибо. Всем теплого и уютного жилья.
Domik-ЖКХ

Forum.Domik.ua
1 139
02 июля 2016
26 апр 2017 11:03
Как формируется тариф на обслуживание дома и придомовой территории под управлением ОСМД
Порядок создания ОСМД и управления имуществом регулируется действующим законом Украины № 417-19, последняя редакция — 06.07.2016. Согласно ст. 20, на общем собрании совладельцев утверждается размер взносов на содержание дома, а также порядок их оплаты. При этом стоимость квартирной платы, для каждого совладельца, устанавливается индивидуально, пропорционально площади жилых и нежилых помещений, находящихся в его собственности.
Все совладельцы обязаны оплачивать обслуживание дома, придомовой территории, взносы в ремонтный и резервный фонды, в полном объеме. Если размер тарифа утвержден на собрании, то его должны платить и те владельцы квартир, которые не поддержали данное решение.
Вопрос отказа от оплаты услуг консьержа можно попробовать решить в частном порядке
Несмотря на то, что в законе не предусмотрено уклонение от уплаты в том или ином случае, эксперты советуют потребителям обратиться с письменным заявлением к главе ОСМД.
Отказаться от услуг (например консьержа или иных), если все жильцы дома оплачивают такой платеж, очень тяжело. Смета расходов по обслуживанию дома, утверждалась на общем собранием жильцов. Соответственно, и снять такую оплату можно на общем собрании. В индивидуальном порядке можно попробовать поговорить с председателем ОСМД. Нужно аргументировать, почему жилец не может платить за консьержа, когда все другие оплачивают такую услугу? Основная проблема в том, как отреагируют другие жители многоквартирного дома. Ведь после отказа размер взноса могут увеличить и другим жильцам придется платить за отказавшегося.
Фактически отказаться от оплаты некоторых услуг, которые входят в перечень обслуживания дома можно только коллективно — на общем собрании совладельцев.
В законе не предусмотрено уклонение от оплаты услуг, если в квартире никто не проживает. «Неиспользование собственником принадлежащей ему квартиры или нежилого помещения, или отказ от использования общего имущества, не является основанием для уклонения от осуществления расходов на управление многоквартирным домом», - говорится в ст. 12 Закона.
Порядок создания ОСМД и управления имуществом регулируется действующим законом Украины № 417-19, последняя редакция — 06.07.2016. Согласно ст. 20, на общем собрании совладельцев утверждается размер взносов на содержание дома, а также порядок их оплаты. При этом стоимость квартирной платы, для каждого совладельца, устанавливается индивидуально, пропорционально площади жилых и нежилых помещений, находящихся в его собственности.
Все совладельцы обязаны оплачивать обслуживание дома, придомовой территории, взносы в ремонтный и резервный фонды, в полном объеме. Если размер тарифа утвержден на собрании, то его должны платить и те владельцы квартир, которые не поддержали данное решение.
Вопрос отказа от оплаты услуг консьержа можно попробовать решить в частном порядке
Несмотря на то, что в законе не предусмотрено уклонение от уплаты в том или ином случае, эксперты советуют потребителям обратиться с письменным заявлением к главе ОСМД.
Отказаться от услуг (например консьержа или иных), если все жильцы дома оплачивают такой платеж, очень тяжело. Смета расходов по обслуживанию дома, утверждалась на общем собранием жильцов. Соответственно, и снять такую оплату можно на общем собрании. В индивидуальном порядке можно попробовать поговорить с председателем ОСМД. Нужно аргументировать, почему жилец не может платить за консьержа, когда все другие оплачивают такую услугу? Основная проблема в том, как отреагируют другие жители многоквартирного дома. Ведь после отказа размер взноса могут увеличить и другим жильцам придется платить за отказавшегося.
Фактически отказаться от оплаты некоторых услуг, которые входят в перечень обслуживания дома можно только коллективно — на общем собрании совладельцев.
В законе не предусмотрено уклонение от оплаты услуг, если в квартире никто не проживает. «Неиспользование собственником принадлежащей ему квартиры или нежилого помещения, или отказ от использования общего имущества, не является основанием для уклонения от осуществления расходов на управление многоквартирным домом», - говорится в ст. 12 Закона.
Юра_2007

Гость
5
06 июня 2007
26 апр 2017 11:35
Спасибо за разъяснения

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Отрада | Київміськбуд, bUdCapital | Київ, просп. Відрадний, 93/204.092 755
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 204.09528
- ЖК Метрополис | DiM | Киев, пр. Глушкова, ул. Заболотного04.093 537
- ЖК Теремки | ИнтерГал-Буд | Киев, ул. Академика Заболотного, 1504.092 297
- ЖК Park-Hills | Молодежная инициатива | Киев, ул. Руданского, 9а04.095 184
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а03.0925
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2703.09452
- ЖК Edelweiss House | Edelburg Development | Киев, ул. Зверинецкая, 70-а03.09535
- ЖК Hvoya | ZIM Group | Киев, Пуща-Водица, ул. Юнкерова, 3703.0920
- ЖК Атлант на Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.091 175
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.094 658
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее