Отказ от оплаты услуг ОСМД
Юра_2007
Гость
5
06 июня 2007
26 апр 2017 04:49
Здравствуйте!
В новом доме создано ОСМД, в настоящее время там не проживаю, возможен ли перерасчет услуг ОСМД т.к. частью них Я не пользуюсь (вывоз мусора, уборка придомовой территории, уборка в подъезде). Пожалуйста если возможно, напишите номера нормативных документов.
Спасибо. Всем теплого и уютного жилья.
В новом доме создано ОСМД, в настоящее время там не проживаю, возможен ли перерасчет услуг ОСМД т.к. частью них Я не пользуюсь (вывоз мусора, уборка придомовой территории, уборка в подъезде). Пожалуйста если возможно, напишите номера нормативных документов.
Спасибо. Всем теплого и уютного жилья.
Domik-ЖКХ
Forum.Domik.ua
1 139
02 июля 2016
26 апр 2017 11:03
Как формируется тариф на обслуживание дома и придомовой территории под управлением ОСМД
Порядок создания ОСМД и управления имуществом регулируется действующим законом Украины № 417-19, последняя редакция — 06.07.2016. Согласно ст. 20, на общем собрании совладельцев утверждается размер взносов на содержание дома, а также порядок их оплаты. При этом стоимость квартирной платы, для каждого совладельца, устанавливается индивидуально, пропорционально площади жилых и нежилых помещений, находящихся в его собственности.
Все совладельцы обязаны оплачивать обслуживание дома, придомовой территории, взносы в ремонтный и резервный фонды, в полном объеме. Если размер тарифа утвержден на собрании, то его должны платить и те владельцы квартир, которые не поддержали данное решение.
Вопрос отказа от оплаты услуг консьержа можно попробовать решить в частном порядке
Несмотря на то, что в законе не предусмотрено уклонение от уплаты в том или ином случае, эксперты советуют потребителям обратиться с письменным заявлением к главе ОСМД.
Отказаться от услуг (например консьержа или иных), если все жильцы дома оплачивают такой платеж, очень тяжело. Смета расходов по обслуживанию дома, утверждалась на общем собранием жильцов. Соответственно, и снять такую оплату можно на общем собрании. В индивидуальном порядке можно попробовать поговорить с председателем ОСМД. Нужно аргументировать, почему жилец не может платить за консьержа, когда все другие оплачивают такую услугу? Основная проблема в том, как отреагируют другие жители многоквартирного дома. Ведь после отказа размер взноса могут увеличить и другим жильцам придется платить за отказавшегося.
Фактически отказаться от оплаты некоторых услуг, которые входят в перечень обслуживания дома можно только коллективно — на общем собрании совладельцев.
В законе не предусмотрено уклонение от оплаты услуг, если в квартире никто не проживает. «Неиспользование собственником принадлежащей ему квартиры или нежилого помещения, или отказ от использования общего имущества, не является основанием для уклонения от осуществления расходов на управление многоквартирным домом», - говорится в ст. 12 Закона.
Порядок создания ОСМД и управления имуществом регулируется действующим законом Украины № 417-19, последняя редакция — 06.07.2016. Согласно ст. 20, на общем собрании совладельцев утверждается размер взносов на содержание дома, а также порядок их оплаты. При этом стоимость квартирной платы, для каждого совладельца, устанавливается индивидуально, пропорционально площади жилых и нежилых помещений, находящихся в его собственности.
Все совладельцы обязаны оплачивать обслуживание дома, придомовой территории, взносы в ремонтный и резервный фонды, в полном объеме. Если размер тарифа утвержден на собрании, то его должны платить и те владельцы квартир, которые не поддержали данное решение.
Вопрос отказа от оплаты услуг консьержа можно попробовать решить в частном порядке
Несмотря на то, что в законе не предусмотрено уклонение от уплаты в том или ином случае, эксперты советуют потребителям обратиться с письменным заявлением к главе ОСМД.
Отказаться от услуг (например консьержа или иных), если все жильцы дома оплачивают такой платеж, очень тяжело. Смета расходов по обслуживанию дома, утверждалась на общем собранием жильцов. Соответственно, и снять такую оплату можно на общем собрании. В индивидуальном порядке можно попробовать поговорить с председателем ОСМД. Нужно аргументировать, почему жилец не может платить за консьержа, когда все другие оплачивают такую услугу? Основная проблема в том, как отреагируют другие жители многоквартирного дома. Ведь после отказа размер взноса могут увеличить и другим жильцам придется платить за отказавшегося.
Фактически отказаться от оплаты некоторых услуг, которые входят в перечень обслуживания дома можно только коллективно — на общем собрании совладельцев.
В законе не предусмотрено уклонение от оплаты услуг, если в квартире никто не проживает. «Неиспользование собственником принадлежащей ему квартиры или нежилого помещения, или отказ от использования общего имущества, не является основанием для уклонения от осуществления расходов на управление многоквартирным домом», - говорится в ст. 12 Закона.
Юра_2007
Гость
5
06 июня 2007
26 апр 2017 11:35
Спасибо за разъяснения
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее