Обсудим риэлторов

По счтастью ранее дел с риэлторами не имела, по несчастью придется поиметь
по привычке, сперва решила изучить матчасть. Из свежего и более/менне внятного нашла
Гид по правильному выбору риэлтора
два ключевых момента статьи:
1. "Основная работа риелтора заключается в том, чтобы помогать людям во всех операциях с недвижимостью"
2. "Многие риелторы недобросовестно относятся к своим обязанностям, и на первое место ставят собственную выгоду, а не интересы клиента." о первом много мечтаю, о последнем много слышу.
помогите не ошибится. буду благодрна за опыт и советы, а не рекламу

ээээ....
здесь же минимум треть форума риэлторы...
ну напишите хотя бы от первого лица, так сказать критический очерк своей работы
неужели все стесняются высказаться?

Просто на высказываение одного риэлтера в духе Владимира (риэлтер как идеальный гомункулус) будет с полсотни высказываний "потребителей" рилтерских "услуг" на тему ...
Такая вот се ля ви..

ага. сегодня имели несчастье общаться с таким дарованием. Мало того, что хамски разговаривала и не давала инфы по квартире в рахговоре, так еще и назначила конвейер и с каждого пыталась брать деньги за просмотр
К слову, показывала без хозяина , так что совсем не удивлюсь, если квартира вообще не сдается на данный момент и она к ней не пришейрукав.

А в принципе очень не плохая идея вот так выкладывать данные риэлторов, которые в полном неадеквате хамят, грубят и темнят .
Может это как-то поможет провести чистку в их рядах.
Хотя не думаю, что модеры разрешат

Цитата:

и с каждого пыталась брать деньги за просмотр

я всегда говорил, что рынок недвижимости у нас - это просто пестня!

вот интересно, как это продавцам не приходит в голову брать с покупателей деньги "за просмотр"? а то стоишь тут за прилавком, никто не покупает, а только ходють, ходють...

Цитата:

А в принципе очень не плохая идея: вот так выкладывать данные риэлторов, которые в полном неадеквате: хамят, грубят и темнят .
Может это как-то поможет провести чистку в их рядах.
Хотя не думаю, что модеры разрешат

дело не в разрешении - дело в отсутствии смысла

поменять номер - проще простого; задавить коллегу - тоже

карательные меры никогда и никому не помогали; а ряды подобных "тружеников" прочистит сама жизнь

Цитата:

дело не в разрешении - дело в отсутствии смысла

поменять номер - проще простого; задавить коллегу - тоже

карательные меры никогда и никому не помогали; а ряды подобных "тружеников" прочистит сама жизнь

Согласна с телефонами нет смысла, но когда мне звонит эта братия, я всегда прошу представиться: имя, фамилия и какое агенство предствляет. Некоторые даже этого не делают. <:(
Если выкладывать такого рода информацию, это очень ударит по репутации самого агенства, и они в свою очередь в условиях жесткой конкуренции может научат сотрудников основам общения с клиентами и попустятся сами немого.

Цитата:

А в принципе очень не плохая идея: вот так выкладывать данные риэлторов, которые в полном неадеквате: хамят, грубят и темнят .
Может это как-то поможет провести чистку в их рядах.
Хотя не думаю, что модеры разрешат

я за!
пусть все плохие-

Идея создания черного списка риэлторов не нова. Реализация идеи всегда упиралась в то, что этот рынок все еще находится в хаотическом состоянии.
Занесли агенство в черный список, а завтра оно уже с другим названием, но теми же действующими лицами. К тому же лиц этих очень много.
Агенств / одиночных риэлтеров, которые дорожат своей репутацией, вообще понимают, что это такое по пальцам пересчитать.
Для примера приведу аналогии с банковским рынком - там такой хаос был лет 7-8 назад. По моему ощущению, устаканивание рынка аренды-продажи будет длиться еще 4 года. И только тогда можно будет говорить о черных списках и авторитетных игроках.

Неоднократно замечал в комментах и на форумах что народ высказывается за идею о запрете риэлторского бизнеса как такового вообще. Т.е. законодательно запретить(как игорный бизнес) ваапще всех риэлтров вне закона. Шоб не было манипуляций рынком и не было 99% процентов объявлений о продаже от имени риэлторов. Чтоб на прямую продавец и покупецъ. Я думаю рынок и люди только выиграют от такой законодательной инициативы. Почему нет риэлторов на авто рынке? Или на рынке продажи, к примеру гамбургеров? И ничего, все нормально, рынки живут нормальной жизнью. Я уверен что рынок недвижимости и без представителей этого ремесла сможет прекрасно функционировать. Просто не будет этих упырей нахлебников на теле рынка. В крайнем случае можно обратится в любой момент к знакомому юристу. В юристах кстати щас недостатка тоже не ощущается.


Сугубо IMHO основанное на собственных наблюдениях и даже ожиданиях.

Цитата:

Неоднократно замечал в комментах и на форумах что народ высказывается за идею о запрете риэлторского бизнеса как такового вообще. Т.е. законодательно запретить(как игорный бизнес) ваапще всех риэлтров вне закона. Шоб не было манипуляций рынком и не было 99% процентов объявлений о продаже от имени риэлторов. Чтоб на прямую продавец и покупецъ. Я думаю рынок и люди только выиграют от такой законодательной инициативы. Почему нет риэлторов на авто рынке? Или на рынке продажи, к примеру гамбургеров? И ничего, все нормально, рынки живут нормальной жизнью. Я уверен что рынок недвижимости и без представителей этого ремесла сможет прекрасно функционировать. Просто не будет этих упырей нахлебников на теле рынка. В крайнем случае можно обратится в любой момент к знакомому юристу. В юристах кстати щас недостатка тоже не ощущается.
Сугубо IMHO основанное на собственных наблюдениях и даже ожиданиях.

а где же тогда будут работать люди без образования, которых никуда не берут??

Цитата:

а где же тогда будут работать люди без образования, которых никуда не берут??

В парламенте и финансовой сфере! Мест, по моему, достаточно.

Цитата:

В парламенте и финансовой сфере! Мест, по моему, достаточно.

так все забито уже...
в парламенте вообще всего 450 мест - конкурс слишком большой.
а в рЫэлторы - иди не хочу

Цитата:

так все забито уже...
в парламенте вообще всего 450 мест - конкурс слишком большой.
а в рЫэлторы - иди не хочу

Вы были на собеседовании в риэлторской компании?
Или занимаетесь аналитикой рынка труда?

Цитата:

Вы были на собеседовании в риэлторской компании?
Или занимаетесь аналитикой рынка труда?

а в риэлторских компаниях еще и собеседования проводят???

Из собственного опыта общения с этой братией могу сказать следующее. Адекватных людей я среди них за 2 месяца поиска квартиры не увидела ни разу. И такие "мелочи" как втюхивание заведомо гнилых вариантов по нереальным ценам, требование за свои "услуги" по просмотру денег меня уже просто не удивляют. Кроме того, имела отличную возможность оценить их "профессиональный" уровень и меня просто удивляет и пугает как большинство людей могут доверять таким делкам не имеющих даже зачатков необходимых юридических познаний контроль за проведением купли-продажи своего жилья да еще и платят им в итоге безумные деньги!
Итог моих терзаний с арендой решился как всегда за счет моей настырности, я таки нашла в интернете прямой контакт хозяйки и сняла квартиру сама.
П.С. Был опыт съема квартиры для длительного проживания в Ялте... доложу я вам, контингент рЫэлторов ничуть не лучше , однако значительно больше возможностей найти прямой контакт хозяина, что в Киеве мне удалось со стотысячного раза!
П.П.С. кому и зачем нужны рЫэлтороы лично для меня осталось непонятно...

В соседнем топе про 200у.е. риэлторов несколько недель перетирали.

Есть пара слов. Но не своего мнения. Недавно прослушал аудиоверсию книги SuperFreakonomics.

Чья профессия несет в себе на слух больше негативного оттенка - сутенера или риэлтора? Ниже арендаторам с топа про 200у.е. можно и не читать - риэлтор будет их однозначный ответ. :)

В книге большое внимание уделено исследованию проституции одного молодого ученого на протяжении 2х лет (он индус, живет в черном районе Чикаго, ему удалось собрать данные о 1600 путан за это время). Так вот проститутки, работающие с не особо обожаемыми всеми сутенерами (отдавая им 25%) получали чистыми деньгами больше тех проституток, что работали сами на себя. Плюс смерность ниже и условия труда лучше - качественнее состав клиентов.

В то же время в книге приводиться ссылка на риэлторов - которые берут на себя процент за услуги - но продают недвижимость за те же деньги, что и недвижимость напрямую от хозяев. А срок экспозиции при самостоятельной продаже дольше всего на 2 недели.

Риэлторы, как посредники, не идут ни в какое сравнение с сутенерами. :)

В правилах форума написано, что реклама здесь запрещена, поэтому это будет не совсем корректно.
Логин внимательно прочитайте и откройте список членов Ставропольской Гильдии риэлторов.