Найпопулярніші способи шахрайств з нерухомістю в Києві

Потрапити в халепу під час операцій з нерухомістю може кожен, але дотримання простих правил безпеки дасть змогу звести ризик до мінімуму.



Читать дальше >>

Это тренинг для риелтора тут? "Работа риелттора в современном мире"

Это тонкий намёк, без риэлтора никак

Коротко про хід шахрайства ТОВ “Регіональні будівні інвестиції” випустили облігації (цінні папери), залучили широке коло людей до інвестування будівництва. Люди побрали кредити в банку “Надра” і розраховуються по них відповідно договорів. Але, ТОВ “Регіональні будівні інвестиції” розпочало процес банкрутства і вроді як спасінням кинутих безнадійно людей, що очікують квартири стає фірма “АВЕРС-СІТІ” (до речі одні і тіж засновники і співзасновники цих компаній).
Звичайно, фахівці Банку «Надра», які постійно моніторять обстановку, розуміють, що склалася нездорова ситуація навколо компанії ТОВ «Регіональні будівні інвестиції», повязаної з процедурою їх банкрутства. На цьому тлі, останнім часом активізувалася робота представників ТОВ “АВЕРС-СІТІ” з клієнтами Банку «Надра”, які взяли кошти і придбали облігації ТОВ «Регіональні будівні інвестиції», щодо переписання ними договорів про відступлення права вимоги (тобто кажучи простою мовою — люди добровільно відмовляються від законних прав запиту до ТОВ “Регіональні будівні інвестиції” стосовно їх квартир) до емітента облігацій.
Далі, з метою запобігання створенню корупційних схем та недопущення втягування в них клієнтів Банку “Надра”, що може призвести до порушень законних їх прав при обміні придбаних у ТОВ “Регіональні будівні інвестиції” облігацій на об'єкт нерухомості, Банк “Надра” розпочав упереджено застережувати фізичних осіб - інвесторів про неправомірність підписання ними договорів про відступлення права вимоги та зарахування зустрічних однорідних вимог з ТОВ “АВЕРС-СІТІ” без участі представників Банка “Надра”, оскільки саме ТОВ “Регіональні будівні інвестиції” зобов'язані надати інвесторам житло в обмін на погашені облігації, заключивши попередньо договори про бронювання квартири житлового чи нежитлового (офісного) приміщення. Взагалі, укладання будь-яких договорів з третьою стороною, зокрема ТОВ “АВЕРС-СІТІ”, є неправомірним і може призвести до ситуації коли ТОВ “Регіональні будівні інвестиції” обанкрутяться, а ТОВ “АВЕРС-СІТІ”, де-юре, не матиме зобов'язань перед інвесторами, які інвестували кошти у ТОВ “Регіональні будівні інвестиції”. Згадаймо, що в результаті подвійних і навідь протрійних укладань договорів “ЕЛІТА ЦЕНТРОМ” продавалися неіснуючі квартири. Таким чином було ошукано 1759 осіб, серед яких були люди, які займали високі на той час посади.
За достовірною інформацією, правоохоронними органами розпочато перевірки діяльності посадових осіб ТОВ “Регіональні будівні інвестиції”, “АВЕРС-СІТІ”, “Екологічні системи”. Ці товариства, а вірніше діяльність їх засновників перебуває на особистому контролі керівництва МВС України.
Підсумовуючи вищезазначене, хочу довести до відома простих нормальних людей, що шахраї не сплять, а постійно думають про Вас. Здогадуєтися з якою метою? Тут слід довіряти тільки Банку, ну в цьому випадку “Надра” який наполегливо рекомендує своїм клієнтам, перш ніж заключати будь-які домовленості з третіми особами, зокрема щодо відступлення права вимоги, заручитися підтримкою банківської установи, яка зацікавлена в прозорості схеми і виконання 100% зобов'язань між емітентом і інвестором. До речі сам Банк за повернення коштів, які взяли фізичні особи для подальшого інвестування будівництва, буде мати справу безпосередньо з самими інвесторами, тобто з простими людьми і неважно будуть ті квартири збудовані чи ні, а кошти взяті в банку потрібно вертати, інакше через суди будуть конфісковані інші матеріальні цінності - як позичальника так і його поручителів, а шахраї з Вашими грошима пропадуть за кордон (до речі слід від Північно — Східного сусіда, зверніть увагу який банк обслуговує ці компанії?). Звичайно банковські установи закікавлені у виконанні обіцянок щодо будівництва і надання його клієнтам-позичальникам житлового майна в установлені терміни. Але, але, але... Будьте пильні!!!