Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 06.12.2010

Alexandr K
"есть инсайдерская информация, что банк ВТБ будет с 2 квартала 2011 года выдавать ипотеку в ГРИВНАХ под 12% годовых, при условии 50% первоначального взноса.

Интерестно, как это отразится на рынке?"

Положительно.
Если, конечно ваша "инсайдерская информация" не очередная растишкина замануха, что вполне вероятно, судя по вашей репутации.
Аленей всех поперебили, отстреллят небольшую горстку самых слабонервных хомяков, которых общим числом - ровно три калеки, а дальше - вперед на встречу со средними зарплатами пресичного.

Цитата:

Общий список опубликованных квартир, в принципе, можно дать.
Но как это сделать технически? Он ведь длинный.
Что же касается списка с разбиением на районы, то я этого делать не буду.
Поясню почему.
Практика показывает, что подобные "добрые дела" нередко выходят боком. Например, наверняка окажется, что квартир в одном районе в списке в несколько раз меньше (или больше) чем в другом.
Кто и какие из этого сделает выводы - неизвестно. Но шансы возникновения разборок и цитирования фраз, вырванных из контекста, при этом очень велики.
А плюсов при этом не будет. Ни для читателей, ни для писателей. Ведь как бы там ни было, а список (во многом) определялся специализацией агентства.
В этот раз не будет. По той причине, что не хватило ни времени, ни сил для полноценного анализа. Есть ведь и другая работа.

Ну и что, что длинный. Можно ведь дать не постом а как заметку.

Можно было сравнивать инфу с него, и инфу с полей как. А то что разнос цен на казалось бы отднотипные объекты, так тут видно то что сделки в тени. Помню была у вас сделка на Березняках - 2к(типовая панель) за 71т. И в тоже время вести с полей сообщили о сделке там же на Березняках 3к (наверное так называемая чешка) за 75т. Причём состояние и расположение как я понял аналогичное.

А уж про инфу о сделке 3к (60м, старый кирпич) на Лукьяновке за 70т я вообще молчу. Мне кажется последняя цена почти подходит под формулу цена квартиры = 100 арендным платам.

А на первичном рынке враньё и наглость застройщиков всё больше и больше вылазит наружу.

Голица вон вообще договорился, что информация о грядущем понижении цен вредна. Это при том что и Азаров и Минрегионстрой говорят о грядущем понижении как о возможности сдвинуть строительную отрасль с мёртвой точки.

В пору Голице сказать как у классика: " А ты не путай свою личную шерсть, с государственной"

Цитата"неуверенность продавцов. Не очень они верят в стабильность валют и банковской системы."
_______
Какая там неуверенность? Продавец всего один. Это Фантомас. Просто он всё время при просмотрах квартир менялет маски и его невозможно узнать. Он владелец всех квартир, поэтому и держит рынок, смеясь над покупателями и играя с ними.

ну что же последняя активная неделька.... все хотят поднять новогодний бокал с мыслями "Ну слава Богу продал" или "Ну слава Богу купил"... нарастает нервозность и продавцов и покупателей...

Цитата:

ну что же последняя активная неделька.... все хотят поднять новогодний бокал с мыслями "Ну слава Богу продал" или "Ну слава Богу купил"... нарастает нервозность и продавцов и покупателей...

Это у молодых бычков.
Старый бык невозмутимо ждет дальше.

Цитата:

Это у молодых бычков.
Старый бык невозмутимо ждет дальше.

ну нескажите... молодые как раз могут себе позволить поарендовать..... выждать

Цитата:

ну нескажите... молодые как раз могут себе позволить поарендовать..... выждать

Вот именно, поарендовать квартиру у старого быка. Старый бык потому и невозмутим.