Дом "Полісся" (№15) - вул. Бориса Гмирі, 18

ЗЫ. Чтот скудные планы. При том же темпе Верховины там и отопление с канализацией,столярка с перегородками,стояки, остекление в конце концов, где это все у нас ?

Цитата "Bron1Slav":

ЗЫ. Чтот скудные планы. При том же темпе Верховины там и отопление с канализацией,столярка с перегородками,стояки, остекление в конце концов, где это все у нас ?

Я летом на 31.12.16 ставил готовую коробку. Или 25 этажей

Цитата "Alik1001":

Я летом на 31.12.16 ставил готовую коробку. Или 25 этажей

А какой этаж сейчас делают ?

Цитата "M u r e n a":

А какой этаж сейчас делают ?

Очень скользько не пройти туда

Цитата "Alik1001":

Очень скользько не пройти туда

Я смотрю по плану до НГ должно быть 23 этажа и окна в этом году ставить не планируют. Как думаете, до апреля "замкнутий контур" (коробка с крышей и окнами) без утеплителя сделают ?

Почитал на форум о том, что Полесье до сентября не сделают, реальный срок сдачи - ноябрь, но при таких раскладах заселение реально светит на весну 2018г. Как вы считаете ?

Цитата "M u r e n a":

Я смотрю по плану до НГ должно быть 23 этажа и окна в этом году ставить не планируют. Как думаете, до апреля "замкнутий контур" (коробка с крышей и окнами) без утеплителя сделают ?

Почитал на форум о том, что Полесье до сентября не сделают, реальный срок сдачи - ноябрь, но при таких раскладах заселение реально светит на весну 2018г. Как вы считаете ?

Ну окошки ставят быстро. берем 12 дом. Демонтаж крана 5 июля. + 1 неделя стартовали окна +- 45 дней вроде было. 24 сентября фасад был готов. Красовалась Литера А на фасаде

сегодня 5-е число, до конца месяца добьют 23 этажа. Стеклить, думаю, уже начнут со следующего месяца. К 8-му марта будет коробка, за весну сделают фасад и к середине осени нужно сдастся. как показал Галицкий, за 7 месяцев с момента возведения коробки можно сделать внутрянку. Вопрос открыт по коммуникациям, успеют ли до декабря запустить воду и дать отопление, чтоб счастливые инвесторы праздновали 2018-й в своих квартирах или ждет печальная история некоторых домов, которые законсервировали до марта ? ... время рассудит, остался ровно год .

Коробку закончат к марту (январь - 24 и 25 этажи, февраль/март - техэтаж, машзал и крыша, март - начало фасадных работ). Июнь - окончание основных работ по фасаду...
31.10.2017 - сдача дома.
31.12.2017 - получение почтового адреса (при условии оплаты пая).
28.02.2018 - заселение (при условии подключения коммуникаций по постоянной схеме и заключении договоров с ЖЭКом).
Думается мне, что 31.10.2017 на сдачу будут идти одной дружной компанией - Верховина, Горынь, Полесье и Буковина (возможно).
Реализации этих планов в 2017г. может помешать отсутствие продаж на первичном рынке недвижимости в общем и у Аркады в частности.

где—то так и будет. Думаю в дальнейшем, от виорички киевляне будут изьавлчтся в пользу первички...

Сегодня вечером.

Цитата "Z_marina":

Сегодня вечером.

Спасибо за фото 21й пошел таки )

Цитата "Slesar-santexnik":

где—то так и будет. Думаю в дальнейшем, от виорички киевляне будут изьавлчтся в пользу первички...

Статистика говорит об обратном. Количество сделок на вторичке растет, а на первичке - падает. Посмотрите на количество "зависших" квартир у застройщиков, причем это уже введенные в эксплуатацию дома. А для красивой картинки и поддержания ажиотажа их прайсы "худеют" за счет переброски квартир в прайсы карманных АН.

я же не о "глобальной" проблеме понижении общей покупательской способности и "сжатии" всего кржн говорю..я о том говорю, что те люди которые заработали деньги или продали свой "хрущь", будут стремиться купить именно на первичке..имхо. даже по нашему дому видно, дому строится еше год, а он уже распродан на 95%.

Цитата "Slesar-santexnik":

я же не о "глобальной" проблеме понижении общей покупательской способности и "сжатии" всего кржн говорю..я о том говорю, что те люди которые заработали деньги или продали свой "хрущь", будут стремиться купить именно на первичке..имхо. даже по нашему дому видно, дому строится еше год, а он уже распродан на 95%.

Вы, видимо, очень наивный человек. Почитайте хотя бы этот форум. Основная часть квартир, в т.ч. в вашем доме, была раскуплена (зарезервированна) уже на старте продаж своими барыгами и АНами. А дальше уже они определяют что и по чем, а прайсы Аркады (уже по проданным квартирам) им аккомпанируют.

Может быть, я не профи в этом деле и опираюсь на личный опыт и опыт своего круга общения. Прошу вас, если вы "в теме" поделитесь "схемой" по которой аркаде выгоднее держать реально не купленные квартиры и скрывать их от общего доступа?

Цитата "Slesar-santexnik":

Может быть, я не профи в этом деле и опираюсь на личный опыт и опыт своего круга общения. Прошу вас, если вы "в теме" поделитесь "схемой" по которой аркаде выгоднее держать реально не купленные квартиры и скрывать их от общего доступа?

Пообщайтесь, для начала, с инвесторами Верховины. Они вам расскажут как из прайса "пропадали" квартиры, и появлялись там после повышения цен. Походите по АНам и посмотрите на цены предлагаемых ими квартир Патриотики, сравнив их с прайсовыми ценами Аркады. Проанализируйте корреляцию между изменением прайсовой цены и брокерской цены, датами изменения прайсовых цен и датами скачков $. Тут еще можно многое рассказать, но не все можно рассказывать. И если вы думаете что форумы созданы для вашего общения, то вы глубоко заблуждаетесь.

хорошо, тогда скажите мне, где можно купить сейчас 2-к. квартиру в полесье по цене аркады 19т.грн.кв.? Можно тайно и на 《ушко》... соглашусь с вами, что всякую "байду" по 12 кв. На этаже, пытаются продать всеми "хитрыми" способами..

Цитата "Slesar-santexnik":

хорошо, тогда скажите мне, где можно купить сейчас 2-к. квартиру в полесье по цене аркады 19т.грн.кв.? Можно тайно и на 《ушко》... соглашусь с вами, что всякую "байду" по 12 кв. На этаже, пытаются продать всеми "хитрыми" способами..

По вашему дому на старте были высокие цены. Сколько стоила ваша двушка?

в долларах столько сколько и сейчас:) 680

Цитата "Slesar-santexnik":

в долларах столько сколько и сейчас:) 680

18200 грн. А вы не ошиблись ? База то была 15500. Не много ли 17% за комфортность ? Зачем вы ее брали по такой цене?