Дом "Полісся" (№15) - вул. Бориса Гмирі, 18

Пошли первые стены 7го этажа. Фото вечером сделаю

Цитата "barracuda2015":

Не надо ныть, все идет по графику - на следующей неделе будет 5 этажей, а к концу августа - седьмой "на выдане".

План по ВАЛу, вал по плану.

Цитата "barracuda2015":

План по ВАЛу, вал по плану.

Ага. Думаю к 31 августа увидим первые перекрытия 8го этажа.

Цитата "Alik1001":

Ага. Думаю к 31 августа увидим первые перекрытия 8го этажа.

Перекрытия не увидим. Стеновые панели 8 этажа, пару штук возможно.

Цитата "barracuda2015":

Перекрытия не увидим. Стеновые панели 8 этажа, пару штук возможно.

Когда кран сломался,ставил на 6 с половиной. Вижу,что чуть нагнали темпа,тем не менее, не думаю, что успеют полностью перекрыть 7-й.
на нашем объекте по выходным не работают

7й пошел )

Цитата "Bron1Slav":

Если так как на фото(см.ниже) то не нужно так делать! Оставьте несущие стены в покое. Давайте остановимся на классическом разделении зон. Сделаем кухню -студию и оставим две жилые комнаты как есть

Спасибо за вариант! Очень даже интересно. Примерно так и прикидывал. Кроме студии впереди. Там бы я оставил все как есть (отдельная комната). А вот две комнаты справа сделал бы именно так. И вход в верхнюю справа именно через центральную, а не как предлагает аркада. Вообщем, убрал бы этот коридор 3.53 м2. Однако, в таком случае, я так понимаю, придется в несущей делать дырку для двери. И в таком случае интересует насколько это допустимо и легально. Вредить дому охоты мало. Второй же сан-узел (мелкий) - абсолютно точно лучше убрать и сделать гардероб.

Чи є ідеї по дизайну 1кімн-ї квартири:як зробити студію? може хтось вже має прожекти?

Цитата "Оленка-Оленка":

Чи є ідеї по дизайну 1кімн-ї квартири:як зробити студію? може хтось вже має прожекти?

Есть идеи для трешки :

Цитата "barracuda2015":

Есть идеи для трешки :

только сразу кинь ссыль что на это нужно разрешение и делать под надзором. Ща все побегут на глаз несущие стены выносить.
ЗЫ. оставьте несущие стены в покое.
я вообще не совсем понял зачем "ГхардГлори" убирать этот коридор и делать выход через маленькую комнату, если он не хочет делать студию, ведь в таком случае она станет проходной, в которую можно разве что шкаф поставить.
Если не хочется делать студию, оставьте все как есть, тем более если есть дети. отдайте комнату ребенку или сделайте там мини гостиную.
кто будет делать студию, оценит двухзонную концепцию этой планировки.
Зы.ЗЫ. я предлагаю или оставить все как есть, либо так как на фото.

Цитата "barracuda2015":

Есть идеи для трешки :

В этом месте панели уже при производстве заложено армирование перемычки для возможности прорезания второго проема
без необходимости усиления панели. Вид на панель со стороны двух больших комнат в трешке :

Цитата "barracuda2015":

В этом месте панели уже при производстве заложено армирование перемычки для возможности прорезания второго проема
без необходимости усиления панели. Вид на панель со стороны двух больших комнат в трешке :

да все это уже видели. проблема в том что делаться будет на абум. В Степовом активно хотят выносить балконные плиты,мотивируя это тем что как-то укрепим конструкцию. в реале один сделает как положено, три - на абум. в итоге не успел заехать, как дом уже трещит по швах .

В Александрийском в трешке обсуждается следующая перепланировка:

Цитата "Bron1Slav":

да все это уже видели. проблема в том что делаться будет на абум. В Степовом активно хотят выносить балконные плиты,мотивируя это тем что как-то укрепим конструкцию. в реале один сделает как положено, три - на абум. в итоге не успел заехать, как дом уже трещит по швах .

В том то и фишка что при прорезании проема в этом месте ничего укреплять не надо, об этом уже позаботились на заводе при проектировании и производстве данных плит. По поводу разрешения - да, разрешение необходимо оформлять т.к. это капитальная стена и получение его гарантировано разработчиком.

Bron1Slav, barracuda2015, спасибо за мнение!

Баракуда, а откуда информация относительно армирования панелей? И еще вопрос: Верно ли понимаю: при перепланировке, затрагивающей "несущие" конструкции - процесс можно начать не ранее, чем через один год после сдачи дома в эксплуатацию жителям? Если так - тоже аргумент "не в пользу" перепланировки.

Цитата "HardGlory":

Bron1Slav, barracuda2015, спасибо за мнение!

Баракуда, а откуда информация относительно армирования панелей? И еще вопрос: Верно ли понимаю: при перепланировке, затрагивающей "несущие" конструкции - процесс можно начать не ранее, чем через один год после сдачи дома в эксплуатацию жителям? Если так - тоже аргумент "не в пользу" перепланировки.

Выложенная мною выше техдокументация (чертежи панели и ее армирования) получены с завода изготовителя панелей (ДБК-3) при содействии специалистов участвующих в разработке этого проекта (дома - Александрийский/Галицкий/Подилля). По поводу проведение работ по перепланировке вы абсолютно правильно информированны - через год после ввода здания в эксплуатацию. За это время вы неспеша разработаете проект перепланировки квартиры (эскиз, АП и т.п.), подготовитесь к выведению ее из эксплуатации, выберите подрядчиков которые будут выполнять для вас соответствующий объем строительных работ и т.д.

Добрый день, рассматриваем 15 дом для инвестирования. Хотелось бы задать несколько вопросов.
1) С восточной стороны ( вид на Эпицентр) будут еще строиться дома, которые закроют вид?
2) Возможна ли перепланировка таким образом, что бы в трешке 2 санузла объединить в один?
3) Меня немного смущает, что подъезд выходит прямо на дорогу, все таки у нас маленькие дети и это как-то небезопасно, планируют ли оградить территорию дома от дороги ?

1 //arkada.ua/public/files/kvartiri/patrio tika/verhovina/shema.jpg вот план застройки района, он полностью ответит на ваш вопрос
2 нет
3 нет

Цитата "LolaMayskaya":

Добрый день, рассматриваем 15 дом для инвестирования. Хотелось бы задать несколько вопросов.
1) С восточной стороны ( вид на Эпицентр) будут еще строиться дома, которые закроют вид?
2) Возможна ли перепланировка таким образом, что бы в трешке 2 санузла объединить в один?
3) Меня немного смущает, что подъезд выходит прямо на дорогу, все таки у нас маленькие дети и это как-то небезопасно, планируют ли оградить территорию дома от дороги ?

1) см. План застройки ЖМ Патриотика.
2) Да, возможно объединить а также увеличить площадь ванны/туалета за счет площади коридора. Согласно требованиям ДБН такая перепланировка может быть проведена без получения разрешения.
3) Создадите ОСББ и обнесете придомовую территорию забором.

31 августа. вечер. пора подводить итоги

закончили 7й этаж