Цены на жилье упадут на 5-10%

По оценкам специалистов, в 2011 году жилье подешевеет на 5-10%, кроме того, произойдет падение объемов продаж.



Читать дальше >>

Всё верно, дальнейшее ценовое падение неизбежно ! Коментируя данную статью, хотелось бы прежде всего отметить, что заметный спад вовсе не начнётся весной 2011, а попросту продолжиться с очевидным ускорением уже в декабре 2010 года. Объективности ради, хотелось бы отметить тот факт, что все ведущие мировые экономические эксперты прогнозируют Европейскому содружеству выход из кризиса не ранее 2013 года, при условии полнейшей стабилизации экономики, следовательно 2012 год врядли можно считать знаковым для экономики Украины, скорее всего стабилизация и дальнейший рост в Украине произойдут не ранее 2014-2015 годов, это же касаеться и рынка Украинской недвижимости. Как изменится цена на недвижимость в Украине за указанный период, врядли можно спрогнозировать с точностью, но на сегодняшний день уже понятно, что к лету - осени 2012 года, стоимость квадратного метра недвидимости в Киеве и в Украине вцелом однозначно уменьшится на 40-50% от нынешних. С большой вероятностью можно утверждать, что здравые покупатели у которых на сегодняшний день имеются суммы в 30-50 тыс/$, однозначно не ринутся преобретать жильё подешевевшее на заявленных 5-10%, до тех пор покуда в государстве будет продолжаться экономическая нестабильность, которая как известно во все времена негативно сказывалась на рынке недвижимости, а значит будут ждать дальнейшего падения. Да и на самом деле у основной массы нуждающихся в улучщении жилищных условий, таких средств попросту нет, а это значит, что по прежнему львинная доля сделок будет заключатся среди меняющихся недвижимостью, без привлечения, либос минимальным превлечение денежных средств.