Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

Я вам сразу скажу что вы не бизнесмен и никогда им не станете ;-) Потому что мыслите не рационально

:103: Вы меня повеселили

Цитата:

Ну да ;-) А значит снимать двушку за 700 в новом доме с ремонтом и техникой ;-) Уже не кашерно? Оть обязательно возми да вынь из бизнеса 100к Или плати по ипотеке тока 1200 баксов процентов

Действительно странно зачем люди вообше только покупают квартири . Зачем ви копите на квартиту живите всю жизнь в сьемной? Как только у вас будет достаточно денег и ви сможете себе ее купить - ви ее купите. А кто-то уже имеет деньги и покупает не в кредит. Много кто не захочет светит деньги в банках.

Статья улыбнула - не знаю на сколько правда, но настроение поднимает :105:

Продам коттеджи. Оптом
//news.finance.ua/ru/toplist/~/2/2/13708 3


Недвижимость в Украине оказалась настолько рискованным бизнесом, что строительные компании теперь продают целые коттеджные городки. Поштучно дома покупать никто не хочет.

Кризис на рынке недвижимости вынуждает застройщиков активнее пересматривать свои планы и избавляться от проектов, на достройку которых нет денег. Управляющая компания "ТИКО-Констракшен", построившая уже шесть бизнес-центров и пятизвездочный отель "Опера", на прошлой неделе сообщила о продаже сразу двух проектов: коттеджного городка в с. Гнидын Бориспольского района и логистического комплекса в с. Копылов Макаровского района. Причина - недостаток средств, необходимых для реализации первоочередных планов.

Цитата:

Кому то нужен 1 комнатний хруш для своих работников чтоб не снимать гостиницу, кто-то может будет сдавать, кто-то поселит любовьницу , а кто-то сына студенты за проданний пай купит пусть учится сынок - да мало ли случаев...

Гыгыг рассмешили любовницу в хрущ селить за 100.000 долл. Может мы о разных любовницах ? :105:

(Я вот визуально представить попытался - эту самую любовницу в убитом хруще за 100.000 ..... больше чем на притон картинка не тянет :blink2: )

Андрей Ваша фамилия не Ющенко ??? Все равно лучше молчите - хрущ за 100.000 долл. тем у кого голова на плечах не нужен.

Конец Света начнется с биржи.

Цитата:

Действительно странно зачем люди вообше только покупают квартири . Зачем ви копите на квартиту живите всю жизнь в сьемной? Как только у вас будет достаточно денег и ви сможете себе ее купить - ви ее купите. А кто-то уже имеет деньги и покупает не в кредит. Много кто не захочет светит деньги в банках.

Зачем передергивать...
Если я не ошибаюсь, речь шла о покупке фирмой квартирки за 100 тысяч для командировочных?
Так действительно не выгодно и не рационально... банальное размещение на депозите принесет 700 дол нужные для съема такой же квартиры (или лучше, я не ориентируюсь)
А ведь речь идет о фирме...со 100 тыс это самый минимум 3 тыс в мес, а это уже 3 хороших квартиры (или около того). И потом, оформления. балансы и прочая морока...

Цитата:

Скажите за сколько лет ви хотели би скопить на квартиру ?

Это легко подсчитать. Если откладывать деньги каждый месяц на накопительный депозит с 15% годовой ставкой и ежемесячным начислением и капитализацией процентов, то каждый месяц накопленная сумма увеличивается на 1,25%. Накопленную сумму через N месяцев легко подсчитать как сумму геометрической прогрессии. За 10 лет (120 месяцев) сумма, которую семья готова откладывать каждый месяц, увеличится в 275 раз. Т.е., пересичной украинской семье достаточно исправно каждый месяц вносить на накопительный депозит 2 тыс. грн. и всего через 10 лет у нее появится возможность купить омрияну гостинку или 1к хрущ на 550 тыс. грн. Правда, если все это проделать в течение 10 лет, то через 10 лет встанет вопрос: а нафига вообще покупать этот омрияный 1к хрущ? Ведь 550 тыс. грн. на депозите с той же процентной ставкой (15% с ежемесячной капитализацией) принесут 88 тыс. грн. На эту сумму по-моему вполне можно и 3к хрущ снимать.

Цитата:

Гыгыг рассмешили любовницу в хрущ селить за 100.000 долл. Может мы о разных любовницах ? :105:

(Я вот визуально представить попытался - эту самую любовницу в убитом хруще за 100.000 ..... больше чем на притон картинка не тянет )

Андрей Ваша фамилия не Ющенко ??? Все равно лучше молчите - хрущ за 100.000 долл. тем у кого голова на плечах не нужен.

Чего это ви решили что в убитий. Чистенький на Печерске такой с балахончиками и кроватью а больше из мебели и не надо

Цитата:

Чего это ви решили что в убитий. Чистенький на Печерске такой с балахончиками и кроватью а больше из мебели и не надо

За хрущ на Печерске с балахончиками и ремонтом под евро 500,000 извольте ............... еВРО :105:

Цитата:

Гыгыг рассмешили любовницу в хрущ селить за 100.000 долл. Может мы о разных любовницах ?

Это ж насколько ее надо ненавидеть.

Цитата:

Это легко подсчитать. Если откладывать деньги каждый месяц на накопительный депозит с 15% годовой ставкой и ежемесячным начислением и капитализацией процентов, то каждый месяц накопленная сумма увеличивается на 1,25%. Накопленную сумму через N месяцев легко подсчитать как сумму геометрической прогрессии. За 10 лет (120 месяцев) сумма, которую семья готова откладывать каждый месяц, увеличится в 275 раз. Т.е., пересичной украинской семье достаточно исправно каждый месяц вносить на накопительный депозит 2 тыс. грн. и всего через 10 лет у нее появится возможность купить омрияну гостинку или 1к хрущ на 550 тыс. грн. Правда, если все это проделать в течение 10 лет, то через 10 лет встанет вопрос: а нафига вообще покупать этот омрияный 1к хрущ? Ведь 550 тыс. грн. на депозите с той же процентной ставкой (15% с ежемесячной капитализацией) принесут 88 тыс. грн. На эту сумму по-моему вполне можно и 3к хрущ снимать.

10 лет ! А вот когда разговори заходят про бесплатние квартиры при СССР , люди в очередях стояли по 25 лет и это нормально было. Так что 10 лет нормальний срок а там хотят покупают а хотят нет, это я к тому что при подешевлении нет Обвале на 50% семья сможет покупать квартиру каждие 5 лет. Интересно во всех ли странах люди покупают себе жилье каждие 5 лет ?

Цитата:

За хрущ на Печерске с балахончиками и ремонтом под евро 500,000 извольте ............... еВРО :105:

или снимать за 700 ???

Цитата:

Это ж насколько ее надо ненавидеть.

Подальше от семьи или ви предлагаете ее по соседству поселить

Цитата:

или снимать за 700 ???

Я представляю заголовки в таблоидах Андрей купил своей любовнице хрущевку за 206.000 долл. на ул. Лихачева :105:


г.Киев, Печерский, Нижний Печерск
Лихачева бул.
4 этаж 5-этажного дома
Тип - Старая панель
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 44/31/5
газовая плита, телефон, балконов/лоджий - 1

Цена: 206000 USD

Фото:
//domik.ua/mod/get/get_medialib/1848863/

Милое такое гнездышко - дом под снос, балкончик из сосны (заваленный мусором), панель шумопроводящая, планировка типа трамвай, гнилая проводка, отопление и водоснабжение прилагаются, две коморки с польской раздобалной мебелью, раковина над унитазом и ВСЕГО 206,000 долл. или 350,000 долл. в кредит на всю жизнь!!!

Цитата:

10 лет ! А вот когда разговори заходят про бесплатние квартиры при СССР , люди в очередях стояли по 25 лет и это нормально было. Так что 10 лет нормальний срок а там хотят покупают а хотят нет, это я к тому что при подешевлении нет Обвале на 50% семья сможет покупать квартиру каждие 5 лет. Интересно во всех ли странах люди покупают себе жилье каждие 5 лет ?

Андрей, у вас видно сложно с математикой. Линейно ваши накопления будут нарастать, только если вы их складируете в тумбочке. Если же на накопительном депозите, то надо использовать сумму геометрической прогрессии. А она нелинейна. За 5 лет накопления на депозите при тех же условиях, накопленная сумма будет равна 88,5 ежемесячных отчислений. Т.е., если откладывать 2 тыс. грн., то через 5 лет будет всего 177 тыс., что меньше, чем 275.

А при СССР еще и телевизоры по записям были и в магазине можно было сказать: "Триста грамм колбасы, пожалуйста". Уточнять какой колбасы смысла не было. Вам такое общество по душе?

Цитата:

Андрей, у вас видно сложно с математикой. Линейно ваши накопления будут нарастать, только если вы их складируете в тумбочке. Если же на накопительном депозите, то надо использовать сумму геометрической прогрессии. А она нелинейна. За 5 лет накопления на депозите при тех же условиях, накопленная сумма будет равна 88,5 ежемесячных отчислений. Т.е., если откладывать 2 тыс. грн., то через 5 лет будет всего 177 тыс., что меньше, чем 275.

А при СССР еще и телевизоры по записям были и в магазине можно было сказать: "Триста грамм колбасы, пожалуйста". Уточнять какой колбасы смысла не было. Вам такое общество по душе?

Ну все действительно прокол с математикой полнейший , убедили 6 лет 177 +88.5 265.5 почти 275 от этого ситяцита изменилась ? Многие ли покупают квартири каждие 5 лет пардон 6 лет .

ПС Я то как раз не сторонник , это я в пику тем что при СССР все било так хорошо.

Цитата:

Многие ли покупают квартири каждие 5 лет пардон 6 лет .

На Западе? Да Боже упаси. Там квартира для человека, а не человек для квартиры. Они берут ипотеку и выплачивают 25 лет. А жрать солому 10 лет и копить на 1к хрущ - это удел славян.

Цитата:

Это легко подсчитать. Если откладывать деньги каждый месяц на накопительный депозит с 15% годовой ставкой и ежемесячным начислением и капитализацией процентов, то каждый месяц накопленная сумма увеличивается на 1,25%. Накопленную сумму через N месяцев легко подсчитать как сумму геометрической прогрессии. За 10 лет (120 месяцев) сумма, которую семья готова откладывать каждый месяц, увеличится в 275 раз. Т.е., пересичной украинской семье достаточно исправно каждый месяц вносить на накопительный депозит 2 тыс. грн. и всего через 10 лет у нее появится возможность купить омрияну гостинку или 1к хрущ на 550 тыс. грн. Правда, если все это проделать в течение 10 лет, то через 10 лет встанет вопрос: а нафига вообще покупать этот омрияный 1к хрущ? Ведь 550 тыс. грн. на депозите с той же процентной ставкой (15% с ежемесячной капитализацией) принесут 88 тыс. грн. На эту сумму по-моему вполне можно и 3к хрущ снимать.

А вы уверены, что в течении 10-ти лет сохранятся такие депозитные ставки?

Цитата:

Подальше от семьи или ви предлагаете ее по соседству поселить

Это как? Любовница в хруще с балахончиками и ремонтом на Печерске, а семья где-то подальше на Троещине? :11:

А вы уверены, что в течение 10 лет вообще сохранятся такие банки?