ЖК "Лыбидь", ул. Казимира Малевича, 89 - "Укрбуд"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 135.
21/16% | ||
13/10% | ||
44/33% | ||
39/29% | ||
18/13% |
Пума79
П
Гость
4
18 августа 2014
19 авг 2014 14:37
Цитата "FOOF":А у вас какой тип квартиры?
тип 2.2
Данка
Д
Постоянный пользователь
191
15 января 2014
19 авг 2014 16:25
Пума79, конечно, о 8 метрах речь не шла. Со слов архитектора говорилось об увеличении площади в среднем на 10%. Однако в трехкомнатных инвесторы лишились гардеробной, может быть, площадь даже уменьшится. Мы тогда решили не нагнетать обстановку, а самим пойти померять, когда установят окна на первых этажах и откроют доступ. Все равно вернуться к старым размерам не получится - Вы это понимаете. Единственное, за что теоретически можно побороться, это за оплату доп.метров по компромиссной стоимости.
Данка
Д
Постоянный пользователь
191
15 января 2014
19 авг 2014 17:31
Соседи! Кто подписывал недавно договор, какой номер был вначале (после знака "номер" первые две цифры)? Хочеться понять, сколько у нас реальных инвесторов, т.к. многие читают форум, но не хотят общаться. А некоторые просто на форумы не заходят. Спасибо!
lesti
l
Пользователь
21
02 августа 2014
19 авг 2014 17:57
У меня тоже площадь квартиры, указанная в договоре, меньше площади, имеющейся у архитектора. Разница составляет 3,54.
Но когда я сложила метраж всех помещений, то разница оказалась 5 кв.м. Я позвонила в отдел продаж, они сказали разберутся и перезвонят мне. Но сегодня звонка не было. Может быть позвонят завтра? Теперь меня интересует доплата. В п.6.3 договора написано:
"- остаточні розрахунки за даними БТІ (або іншого Державного органу, що здійснює остаточні обміри об’єкта будівництва перед введенням його в експлуатацію) здійснюються за поточною ціною вимірної одиниці об'єкта інвестування, закріпленого за Довірителем;"
Я понимаю, что доплачивать я буду по цене, по которой я закончила платить. Правильно? Но это будет немаленькая сумма!!! Как такое может быть? Это не разница после обмера БТИ.
Но когда я сложила метраж всех помещений, то разница оказалась 5 кв.м. Я позвонила в отдел продаж, они сказали разберутся и перезвонят мне. Но сегодня звонка не было. Может быть позвонят завтра? Теперь меня интересует доплата. В п.6.3 договора написано:
"- остаточні розрахунки за даними БТІ (або іншого Державного органу, що здійснює остаточні обміри об’єкта будівництва перед введенням його в експлуатацію) здійснюються за поточною ціною вимірної одиниці об'єкта інвестування, закріпленого за Довірителем;"
Я понимаю, что доплачивать я буду по цене, по которой я закончила платить. Правильно? Но это будет немаленькая сумма!!! Как такое может быть? Это не разница после обмера БТИ.
kontn
Постоянный пользователь
132
17 января 2014
19 авг 2014 18:52
Цитата "Данка":Днем оплаты считается день зачисления денег на расчетный счет ФФС.
У меня была ситуация, когда перед очередным повышением я спешила оплатить часть кв.метров. Перечислила через интернет-банкинг одного банка сумму тремя платежами с разных счетов. В итоге два платежа прошли вовремя, а третий попал уже на повышение.
Если я правильно понял, завтра (20.08.2014) последний день, когда можно успеть провести оплату по старой цене, так как оплаты от 21.08.2014 будут зачислены уже 22.08.2014, а это уже новая цена.
Все верно?
Спасибо.
Eksampay
Постоянный пользователь
248
22 июля 2014
19 авг 2014 20:10
Цитата "Данка":Соседи! Кто подписывал недавно договор, какой номер был вначале (после знака "номер" первые две цифры)? Хочеться понять, сколько у нас реальных инвесторов, т.к. многие читают форум, но не хотят общаться. А некоторые просто на форумы не заходят. Спасибо!
Уважаемая, Данка! Я инвестор не вашего ЖК, у меня номер 23 при том, что видел договор другого человека, так у него тоже было 23. А вот после 1005/2014-... идет номер договора подписанный на тот день, когда Вы оформляли Ваш договор, т.е. если Вы были первыми - то "1", если вторыми - то "2".
Короче говоря, все сделано так, что-бы инвесторы не смогли узнать сколько реально продано квартир. Это - (СЛУЖЕБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ).
ИМХО: Надо всегда иметь знакомого инсайдера и только тогда производить инвестиции. Инсайдерская информация очень ценная штука.
vlad-v
v
Пользователь
30
13 июня 2014
19 авг 2014 20:23
Шановна Данка , в мене нормер 39 - можете добавити в список.
Офіційно переказ іде до 3-х робочих днів, але на практиці, якщо його відправити до 12.00 має дойти в той же день.
Особисто ризикувати не буду - зроблю переказ завтра.
На рахунок додаткових метрів - догадуюсь,що ще потрібно буде відстояти, щоб по ціні останньої оплати в договорі якось туманно написано.
Офіційно переказ іде до 3-х робочих днів, але на практиці, якщо його відправити до 12.00 має дойти в той же день.
Особисто ризикувати не буду - зроблю переказ завтра.
На рахунок додаткових метрів - догадуюсь,що ще потрібно буде відстояти, щоб по ціні останньої оплати в договорі якось туманно написано.
Данка
Д
Постоянный пользователь
191
15 января 2014
19 авг 2014 20:25
kontn, Вы правильно поняли, но так должно быть в идеале. Бывает, что банки задерживают платеж (этим грешили Аваль, Ощадбанк и др.). Как Вы могли понять из моего примера, так частично и получилось. Гарантии 100%, что деньги поступят вовремя, Вам никто не даст.
Данка
Д
Постоянный пользователь
191
15 января 2014
19 авг 2014 20:33
Exampay, спасибо за информацию. Действительно, высчитывала порядковый номер договара интуитивно, почерпнув сведения от другого застройщика. Значит, ошиблась. Но как хитро! А по поводу инсайдеров - когда влезаешь в первичку новичком, допускаешь массу просчетов, и только со временем узнаешь всякие тонкости.
ValeriaS
Новичок
12
20 августа 2014
19 авг 2014 21:55
Добрый вечер! У меня кв.31 в нашем ЖК, 49,64м2. Делала перепланировку - получилось 55 метров.
В ОП мне сказали, что "обычно" разница оплачивается по стоимости последнего платежа. Вот только это нигде не прописано... Как убедиться, что так и будет?
Я, к сожалению (или счастью) сейчас живу в Испании, и не могу посещать собрания, хотя хотелось бы.
Если я как-то могу помочь на расстоянии, то буду рада.
Что-то слышно по решению суда?
В ОП мне сказали, что "обычно" разница оплачивается по стоимости последнего платежа. Вот только это нигде не прописано... Как убедиться, что так и будет?
Я, к сожалению (или счастью) сейчас живу в Испании, и не могу посещать собрания, хотя хотелось бы.
Если я как-то могу помочь на расстоянии, то буду рада.
Что-то слышно по решению суда?
lesti
l
Пользователь
21
02 августа 2014
20 авг 2014 04:26
Лучше всего платите в "Укргазбанке". У них р/с в этом банке. Тогда в течение дня платеж поступит на счет организации. Но платеж нужно сделать до 11 часов. Я так платила. Но сейчас такое время, что лучше один день иметь в запасе.
владислав_в
в
Постоянный пользователь
162
28 мая 2013
20 авг 2014 07:52
Цитата "Данка":Хочеться понять, сколько у нас реальных инвесторов, т.к. многие читают форум, но не хотят общаться. А некоторые просто на форумы не заходят.
Судячи з посту Irchick, лишилася лише одна 3-кімнатна квартира. Щойно дзвонив у ВП, сказали є дві однокімнатні квартири на 6 та 7 поверсі. З приводу двокімнатних менеджер не "кололася", сказала їх достатньо, особливо тз "дзеркальних": тих, що виходять у двір та на вулицю. Всього за планом у нас їх 100 штук, якщо я не помиляюся; думаю до 20 штук вільних має бути. Точної кількості інвесторів такий підрахунок не дасть, але судячи з усього, нас десь вже має бути в районі 190 штук :)
IamI
I
Пользователь
26
27 апреля 2014
20 авг 2014 08:59
При заключении Договора и после, в разное время, у разных менеджеров уточнял ориентировочное количество реализованных квартир в процентном соотношении. Все ответы (после соответствующего "копания" в их электронной базе) сошлись на ориентировочных 70-ти % заключенных Договоров. Это было по состоянию на конец июня - начало июля. Также сообщали о наличии нескольких однокомнатных квартир (однозначно больше двух).
FOOF
F
Пользователь
76
02 октября 2013
20 авг 2014 09:36
Цитата "ValeriaS":Добрый вечер! У меня кв.31 в нашем ЖК, 49,64м2. Делала перепланировку - получилось 55 метров.
В ОП мне сказали, что "обычно" разница оплачивается по стоимости последнего платежа. Вот только это нигде не прописано... Как убедиться, что так и будет?
Я, к сожалению (или счастью) сейчас живу в Испании, и не могу посещать собрания, хотя хотелось бы.
Если я как-то могу помочь на расстоянии, то буду рада.
Что-то слышно по решению суда?
Для общего развития, можете показать перепланировку(если конечно это не секрет)
Y.V.
Y
Пользователь
47
14 августа 2014
20 авг 2014 12:06
Цитата "IamI":При заключении Договора и после, в разное время, у разных менеджеров уточнял ориентировочное количество реализованных квартир в процентном соотношении. Все ответы (после соответствующего "копания" в их электронной базе) сошлись на ориентировочных 70-ти % заключенных Договоров. Это было по состоянию на конец июня - начало июля. Также сообщали о наличии нескольких однокомнатных квартир (однозначно больше двух).
И планировки 2.4 свободны от 9го и ниже
kontn
Постоянный пользователь
132
17 января 2014
21 авг 2014 06:52
Доброе утро!
Кто-то уже проверил свои оплаты за вчера?
Житло-Капитал сообщает: "Не видим Вашу оплату от 19.08.2014!"
Что говорить о оплате за 20.08.2014. Вероятно будет зачисленна уже по новой цене
Кто-то уже проверил свои оплаты за вчера?
Житло-Капитал сообщает: "Не видим Вашу оплату от 19.08.2014!"
Что говорить о оплате за 20.08.2014. Вероятно будет зачисленна уже по новой цене
VladisKo14
V
Новичок
7
19 февраля 2014
21 авг 2014 07:11
Цитата "kontn":Доброе утро!
Кто-то уже проверил свои оплаты за вчера?
Житло-Капитал сообщает: "Не видим Вашу оплату от 19.08.2014!"
Что говорить о оплате за 20.08.2014. Вероятно будет зачисленна уже по новой цене
Через какой банк Вы платили? Нам сказали что через УкрГаз можно сегодня оплатить до 11-12, чтоб наверняка по старой цене прошла оплата.
IamI
I
Пользователь
26
27 апреля 2014
21 авг 2014 07:23
В свое время вносил все платежи через Укргазбанк до обеда. Зачисление осуществлялось в день платежа. Что и Вам рекомендую.
Vorsheva
V
Пользователь
29
14 августа 2014
21 авг 2014 07:42
всем привет. я инвестор другого ЖК, но, как и многие, читаю всё, что связано с Укрбудом. На сколько я понимаю , то не важно, если платеж прошёл на следующий день или позже. важно, что оплата была проведена до подорожания.хоть в последний день. доказательством оплаты является квитанция. конечно, лучше перестраховаться всегда. но даже в договоре чётко прописано "оплатить до ...." вы не должны отвечать за проколы банка, тем более, что многие банки любители таким злоупотребить.
IamI
I
Пользователь
26
27 апреля 2014
21 авг 2014 07:53
Цитата "Vorsheva":всем привет. я инвестор другого ЖК, но, как и многие, читаю всё, что связано с Укрбудом. На сколько я понимаю , то не важно, если платеж прошёл на следующий день или позже. важно, что оплата была проведена до подорожания.хоть в последний день. доказательством оплаты является квитанция. конечно, лучше перестраховаться всегда. но даже в договоре чётко прописано "оплатить до ...." вы не должны отвечать за проколы банка, тем более, что многие банки любители таким злоупотребить.
Поддерживаю!!!
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а14.053 058
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная14.05809
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б14.054 825
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2713.05389
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-313.05192
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный12.05203
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 211.05505
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?14.053 495
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее