Жилой квартал Файна Таун | KAN Development | ул. Салютная
Застройщик | KAN Development |
Сдача ЖК | 2019 - 2024 г. |
Планировки | от 49 400 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 227.
12/5% | ||
15/7% | ||
44/19% | ||
59/26% | ||
97/43% |
SimpleTheBest
S
Пользователь
50
17 июля 2018
07 июнь 2021 13:53
Цитата "briman » 14.05.2021 08:12":Ого, навiть на 8му чутно! Я гадаю, що в такiй справi Кер. Комп. дост. важiлiв може i не мати. Комерцiя може належати на пiдст. права власностi, а якщо i оренда, то там договiр i т.i. Архитектори, доречi брендовi, з витяжкою в спальнi 'дали маху'. Не знаю, чи припустимо таке згiдно ДБН. Можливо ще варто розглянути вар. зi звукоiзоляцiею..
А згідно нормам ДБН ліфтова шахта може бути поряд із спальнею?
Petrfrolov
P
Прохожий
1
14 июня 2021
16 июнь 2021 19:46
выглядит отлично, подумываю взять там квартиру
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
02 июль 2021 17:10
NicolasМ
N
Старожил
606
15 ноября 2014
12 июль 2021 15:45
Яка зараз ціна інвстиції у однокімнатну квартиру?
Kotyar
K
Постоянный пользователь
120
07 мая 2018
13 июль 2021 06:50
Цитата "NicolasМ":Яка зараз ціна інвстиції у однокімнатну квартиру?
1850+ при 100% оплате со сдачей в 2024 году
__boogeyman__
_
Прохожий
1
26 июля 2021
26 июль 2021 13:08
Кто инвестировал сюда в рассрочку, скажите, платежи были в долларах или в гривнах по курсу?
mindfreakvpi
m
Прохожий
1
21 апреля 2021
26 июль 2021 18:55
В гривне по курсу НБУ.
Ishoto
Прохожий
1
09 мая 2019
07 авг 2021 21:12
Усіх хто думає що після повної оплати квартири КАН, як і будь-який бізнес, перестане намагатись витягти з вас максимум грошей, ось пару фактів за останні пів року:
- кишенькове ОСББ котре може без збору (а навіщо? більшість квартир поки не виплатять розстрочку і передадуться інвесторам все ще де-юро належать забудовнику як і їх право голосу) і звітування перед теперішніми і майбутніми жителями приймає рішення накшталт підняття плати за утримання території на 45%! (квітень 2021). 15 грн/м2 тариф протримався 1.5 роки, наступне підняття думаю буде через стільки ж.
- Шантажувати отриманням прав власності на квартиру через відмову платити встановлений в односторонньому порядку Управляючою компанією обов'язковий для всіх платіж в 5000 грн на "відшкодування збитків від ремонтних робіт". Адже ніхто ж такого ніколи не міг передбачити щоб будівельники десь щось в під'їзді подряпали і це форс-мажор за котрий звичайно заплатить інвестор (липень 2021). Закликаю на це не вестись, якщо чітко стояти на своєму то "в якості виключення" менеджери таки викреслюють цей пункт.
- кишенькове ОСББ котре може без збору (а навіщо? більшість квартир поки не виплатять розстрочку і передадуться інвесторам все ще де-юро належать забудовнику як і їх право голосу) і звітування перед теперішніми і майбутніми жителями приймає рішення накшталт підняття плати за утримання території на 45%! (квітень 2021). 15 грн/м2 тариф протримався 1.5 роки, наступне підняття думаю буде через стільки ж.
- Шантажувати отриманням прав власності на квартиру через відмову платити встановлений в односторонньому порядку Управляючою компанією обов'язковий для всіх платіж в 5000 грн на "відшкодування збитків від ремонтних робіт". Адже ніхто ж такого ніколи не міг передбачити щоб будівельники десь щось в під'їзді подряпали і це форс-мажор за котрий звичайно заплатить інвестор (липень 2021). Закликаю на це не вестись, якщо чітко стояти на своєму то "в якості виключення" менеджери таки викреслюють цей пункт.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
11 авг 2021 18:44
MaxDomik
M
Прохожий
1
22 ноября 2020
22 авг 2021 20:23
Цитата "Ishoto » 07.08.2021 23:12":Усіх хто думає що після повної оплати квартири КАН, як і будь-який бізнес, перестане намагатись витягти з вас максимум грошей, ось пару фактів за останні пів року:
- кишенькове ОСББ котре може без збору (а навіщо? більшість квартир поки не виплатять розстрочку і передадуться інвесторам все ще де-юро належать забудовнику як і їх право голосу) і звітування перед теперішніми і майбутніми жителями приймає рішення накшталт підняття плати за утримання території на 45%! (квітень 2021). 15 грн/м2 тариф протримався 1.5 роки, наступне підняття думаю буде через стільки ж.
- Шантажувати отриманням прав власності на квартиру через відмову платити встановлений в односторонньому порядку Управляючою компанією обов'язковий для всіх платіж в 5000 грн на "відшкодування збитків від ремонтних робіт". Адже ніхто ж такого ніколи не міг передбачити щоб будівельники десь щось в під'їзді подряпали і це форс-мажор за котрий звичайно заплатить інвестор (липень 2021). Закликаю на це не вестись, якщо чітко стояти на своєму то "в якості виключення" менеджери таки викреслюють цей пункт.
Доброго дня! І чим обгрунтовують вони цей обов'язковий платіж в 5000 грн цікаво? Це як ще до потенційного пошкодження чийогось майна вимагати компенсацію за це - нонсенс?!
Ще підкажіть, я правильно розумію, що зараз комуналка вже більше 20 грн за квадрат в файна тауні + охорона?
Дякую
Vladena
V
Пользователь
21
20 ноября 2018
25 авг 2021 18:49
Ничем не аргументируют. Ответ УК: «правила одинаковые для всех.» Какие правила ? Которые они сами придумали ? Ответили: общайтесь с юристом . Юриста никогда нет на месте. Обещали перезвонить. Вот уже вторую неделю юрист перезванивает. Действия KAN незаконны.
Vladena
V
Пользователь
21
20 ноября 2018
26 авг 2021 17:17
Цитата "Ishoto » 07.08.2021 23:12":Усіх хто думає що після повної оплати квартири КАН, як і будь-який бізнес, перестане намагатись витягти з вас максимум грошей, ось пару фактів за останні пів року:
- кишенькове ОСББ котре може без збору (а навіщо? більшість квартир поки не виплатять розстрочку і передадуться інвесторам все ще де-юро належать забудовнику як і їх право голосу) і звітування перед теперішніми і майбутніми жителями приймає рішення накшталт підняття плати за утримання території на 45%! (квітень 2021). 15 грн/м2 тариф протримався 1.5 роки, наступне підняття думаю буде через стільки ж.
- Шантажувати отриманням прав власності на квартиру через відмову платити встановлений в односторонньому порядку Управляючою компанією обов'язковий для всіх платіж в 5000 грн на "відшкодування збитків від ремонтних робіт". Адже ніхто ж такого ніколи не міг передбачити щоб будівельники десь щось в під'їзді подряпали і це форс-мажор за котрий звичайно заплатить інвестор (липень 2021). Закликаю на це не вестись, якщо чітко стояти на своєму то "в якості виключення" менеджери таки викреслюють цей пункт.
Добрый день! Подскажите пожалуйста как удалось добиться того , чтобы не делать этот взнос ? Мне сегодня отказали в подписании предварительного договора , если я не внесу 5000 грн в фонд этой шарашкиной конторы( по другому не назовёшь эту организацию). Обман , шантаж и выкачка денег. При инвестировании не думала , что будет такой бардак. Заранее спасибо за ответ.
Monsenjore
M
Прохожий
1
19 сентября 2016
31 авг 2021 15:17
Всем привет. При подписании предварительного договора нужно оплатить ряд сумм:
- 1% за нотариальные услуги;
- 3000 за непосредственно подписание договора;
- 5000 гарантийного платежа;
- 1198 за страховку недвижимости и ответственности перед третьими лицами.
Я так понимаю, это вопрос для многих наболевший, но есть ли у кого-то уже успешный опыт обжалования этих платежей?
К примеру платеж 5000 - это в принципе нормальная практика, и из него уже будет отчисляться коммуналка после подписания договора. А что насчет комиссии за подписание и услуги нотариуса? Реально ли эти платежи оспорить, как не имеющие оснований?
- 1% за нотариальные услуги;
- 3000 за непосредственно подписание договора;
- 5000 гарантийного платежа;
- 1198 за страховку недвижимости и ответственности перед третьими лицами.
Я так понимаю, это вопрос для многих наболевший, но есть ли у кого-то уже успешный опыт обжалования этих платежей?
К примеру платеж 5000 - это в принципе нормальная практика, и из него уже будет отчисляться коммуналка после подписания договора. А что насчет комиссии за подписание и услуги нотариуса? Реально ли эти платежи оспорить, как не имеющие оснований?
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
03 сен 2021 11:13
Mutabor
M
Пользователь
76
26 мая 2008
10 сен 2021 19:36
Ребята подскажите, 4-ая очередь уже оформляют документы на право собственности? Обещали согласования в августе, но молчат
PROS
P
Пользователь
35
03 апреля 2013
13 сен 2021 09:07
ДА. За этот месяц собираются максимально оформить всех.
Anonymous
21 сен 2021 07:26
Получил ключи...праздник испортил гарантийный платеж, без которого, по контракту вас не подключат к коммуникациям
Brownie
Пользователь
82
31 июля 2018
02 окт 2021 11:58
Какие перспективах инвестиций
в Файна Таун?
Добрый день, как думаете насколько «прибыльно»
будет инвестировать в покупку 1ком. Квартиры в
Файна Таун с целью перепродажи (переуступка) или сдачи в аренду?
Есть 72 000$ и хотел бы их инвестировать в
недвижимость в Киеве и как вариант рассматриваю этот комплекс.
Например, сейчас есть варианты на 1ком. Квартиры
в 8ю очередь (2024 февраль), по 2030 $/м2 (оплата 100%),
получается что 1ком. квартира будет стоить
около 36м2 ~ 73 100 $.
Как думаете сохранится ли тренд роста цены в
этом комплексе и до какой цены он может вырасти к 2024 году?
С 2030$/m2 до …2700$/m2.. или уже потолок и будет спад?
Сколько можно заработать на переуступке?
С учетом комиссий в отделе продаж (всего будет
около 5+4=9% от стоимости).
Или «лучше сдавать в аренду» ну там еще ремонт
нужно будет делать, а это деньги и время…
плюс после вступления в собственность (если не
рассматривать переуступку) и попытке продать квартиру на вторичном рынке сразу
попадаем на налоги.
Сам комплекс мне очень нравится.
Понимаю что все это гадание на кофейной гуще но
тем не менее…давайте помечтаем…
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
04 окт 2021 07:58
Феодал
Ф
Гость
4
04 октября 2021
04 окт 2021 09:25
Дорогущий ЖК, а по факту нечего особенного, машину поставить негде + не так уж и близок от метро
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 211.05505
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а11.053 053
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б11.054 823
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная10.05806
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"10.051 250
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а10.05143
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а10.057
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 110.0554
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее