ЖК Campus | Кампус | Standard Development | ул. Полевая, 38
Застройщик | Standard Development |
Сдача ЖК | 2017 - 2020 г. |
Планировки | от 23 800 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 107.
16/15% | ||
16/15% | ||
27/25% | ||
31/29% | ||
17/16% |
The Executioner
TE
Пользователь
27
03 апреля 2018
28 июнь 2018 10:52
отдел продаж наплевал на нас
предлагаю всем дружно написать на одной из их официальных страниц наши вопросы, раз на этом форуме они нас игнорят, та где они пишут про "заселения уже весной", они там более живо отвечают потенциальным инвесторам, ну а мы, инвесторы, уже "второй план", могут месяцами кормить про достройку фасада.
предлагаю всем дружно написать на одной из их официальных страниц наши вопросы, раз на этом форуме они нас игнорят, та где они пишут про "заселения уже весной", они там более живо отвечают потенциальным инвесторам, ну а мы, инвесторы, уже "второй план", могут месяцами кормить про достройку фасада.
1XkfJ
1
Пользователь
21
22 мая 2018
28 июнь 2018 11:30
Отдел продаж создан для того, чтобы продавать. Строительством занимаются другие люди. Необходимо выяснить кто эти люди и как с ними связаться.
Соседи, кто-то из вас смог выяснить есть ли у нас РЕАЛЬНЫЕ рычаги воздействия на "департамент строительства". Возможно привлечение стороннего оценщика или проведение какой-то специализированной экспертизы?
Соседи, кто-то из вас смог выяснить есть ли у нас РЕАЛЬНЫЕ рычаги воздействия на "департамент строительства". Возможно привлечение стороннего оценщика или проведение какой-то специализированной экспертизы?
1XkfJ
1
Пользователь
21
22 мая 2018
28 июнь 2018 11:35
Цитата "The Executioner":отдел продаж наплевал на нас
..
так те, кто уже отдал деньги, им не интересен
Бизнес по-украински, блин
Taty 88
T8
Постоянный пользователь
149
05 апреля 2018
28 июнь 2018 14:35
"А в реальности всем здравым людям понятно, что финансов застройщику на окончание не хватает. Нет необходимого числа рабочих или нет денег на закупку материалов. Каждым новым поступлением средств управляющие "затыкают дыру", вероятно выплачивают зарплату работягам, ну и хватает еще на что-то. Из-за нехватки средств происходит постоянное упрощение проекта - то половина фасада без утеплителя\с другим типом утеплителя, то потолки не крашеные. Там, где нельзя упростить - затягивают сроки. Логика прослеживается и она примерно такая: чтобы покупатели не говорили, что не установлены поручни и перила - купить их и поставить хоть где-нибудь. Ровно настолько, чтоб сдать дом в эксплуатация, а там уже как-нибудь.. "
так и есть(((
так и есть(((
Busa2018
B
Постоянный пользователь
138
18 февраля 2018
28 июнь 2018 18:42
ОП и где готовый фасад до конца июня по секции А??
Вы когда начнёте правду говорить?
Вы когда начнёте правду говорить?
AlekseyEY
A
Пользователь
31
13 апреля 2018
28 июнь 2018 19:20
Цитата "1XkfJ":Отдел продаж создан для того, чтобы продавать. Строительством занимаются другие люди. Необходимо выяснить кто эти люди и как с ними связаться.
Соседи, кто-то из вас смог выяснить есть ли у нас РЕАЛЬНЫЕ рычаги воздействия на "департамент строительства". Возможно привлечение стороннего оценщика или проведение какой-то специализированной экспертизы?
Мы в конце апреля ходили на встречу с акционером. И он нам доходчиво обрисовал всю ситуацию по дому и предоставил много документов. Как я понимаю, руководство застройщика заинтересовано в том, чтобы сделать все что они обещали и качественно. Т.к. по сути это их первый дом и они хотят заработать хорошую репутацию. По деньгам, со слов акционера, проблем нет никаких, они все платят вовремя, без задержек. По фасаду показывали нам документы, на конец апреля было оплачено больше 80%, а выполнено меньше чем на половину. Все проблемы со сроками выполнения работ происходят по вине подрядчиков. С одними подрядчиками им повезло (по монолиту, коммуникациям), они все выполняли в сроки и качественно. А с другими не повезло, это по кирпичным стенам (кривые), по фасаду и прочее. Объясняли, что большая проблема найти нормальных подрядчиков за адекватные деньги. Можно менять одних на других, но скорее всего получишь примерно то же самое. Т.е. проблемы с качеством, затягивание сроков. Если разорвать договор с подрядчиком и заключить с новым, то это опять потери по времени на 2-3 месяца в лучшем случае плюс разбирательства со старым, суды и прочее. Поэтому и получается такая ситуация, что стройка сейчас полностью зависит от подрядчиков и проблема заставить их делать все в сроки и качественно. А по платежам уверяли проблем никаких нет, могут показать платежные документы.
Поэтому в такой ситуации привлечение сторонних экспертов и оценщиков вряд ли что-то даст. Т.к. вроде бы все видят и понимают, что происходит, но сделать ничего не могут. Наверное основные причины в том, что мы никак не перейдем к капитализму, так наполовину и живем еще в совке. И на строительном рынке очень во многом сохранился совковый подход к работе. И повлиять на них очень сложно. В другой стране такой подрядчик давно бы уже разорился и никто бы с ним больше не работал. А у нас он живет и процветает, сроки задерживает, качество ужасное. И ничего, и так сойдет.
По поводу ОП полностью согласен, что им лишь бы продать. Все остальное не важно. И это очень плохо, если они пытаются заработать себе репутацию. Так можно ее только испортить.
Taty 88
T8
Постоянный пользователь
149
05 апреля 2018
28 июнь 2018 20:05
Ответ ОП :
" На камерах не видно, але минулого тижня зсередини двору закінчили секцію А. Наступний тиждень закінчують ззовні і монтаж композитних елементів, водночас місць примикання вентфасаду (внизу). По секції Б уточнимо наступного тижня дату, але в липні завершимо все на 100% фасад. Відучора пориви вітру до 15 м/с - щоб не побити фасад роботи на люльках обмежені."
" На камерах не видно, але минулого тижня зсередини двору закінчили секцію А. Наступний тиждень закінчують ззовні і монтаж композитних елементів, водночас місць примикання вентфасаду (внизу). По секції Б уточнимо наступного тижня дату, але в липні завершимо все на 100% фасад. Відучора пориви вітру до 15 м/с - щоб не побити фасад роботи на люльках обмежені."
Taty 88
T8
Постоянный пользователь
149
05 апреля 2018
28 июнь 2018 20:06
Цитата "Yanichar":Свежие фото
Большое спасибо за фото
кикер
Постоянный пользователь
254
29 июня 2016
28 июнь 2018 21:51
Цитата "Taty 88":Ответ ОП :
" На камерах не видно, але минулого тижня зсередини двору закінчили секцію А. Наступний тиждень закінчують ззовні і монтаж композитних елементів, водночас місць примикання вентфасаду (внизу). По секції Б уточнимо наступного тижня дату, але в липні завершимо все на 100% фасад. Відучора пориви вітру до 15 м/с - щоб не побити фасад роботи на люльках обмежені."
сначала зима виноват потом ветер гг
кикер
Постоянный пользователь
254
29 июня 2016
28 июнь 2018 21:51
Цитата "Taty 88":Ответ ОП :
" На камерах не видно, але минулого тижня зсередини двору закінчили секцію А. Наступний тиждень закінчують ззовні і монтаж композитних елементів, водночас місць примикання вентфасаду (внизу). По секції Б уточнимо наступного тижня дату, але в липні завершимо все на 100% фасад. Відучора пориви вітру до 15 м/с - щоб не побити фасад роботи на люльках обмежені."
сначала зима виновата потом ветер гг
1XkfJ
1
Пользователь
21
22 мая 2018
29 июнь 2018 07:43
Цитата "AlekseyEY":
А с другими не повезло, это по кирпичным стенам (кривые), по фасаду и прочее. Объясняли, что большая проблема найти нормальных подрядчиков за адекватные деньги. Можно менять одних на других, но скорее всего получишь примерно то же самое. Т.е. проблемы с качеством, затягивание сроков. Если разорвать договор с подрядчиком и заключить с новым, то это опять потери по времени на 2-3 месяца в лучшем случае плюс разбирательства со старым, суды и прочее. Поэтому и получается такая ситуация, что стройка сейчас полностью зависит от подрядчиков и проблема заставить их делать все в сроки и качественно. А по платежам уверяли проблем никаких нет, могут показать платежные документы.
Спасибо за информацию.
Это все очень грустно. И да, команда важна. Но разве не лучше было бы озаботиться поиском умелых строителей подрядчиков и платить им за каждую законченную позицию? Можно нанять дополнительную бригаду для доделки. Нанять злых и педантичных бригадиров. В договоре прописать премии за сроки и качество. Стоять над нерадивыми работниками. Проверять ежедневно результат. Стоять над ними и надзирать, если нужно. Добавлять работников, увольнять работников. Выходы есть. Мы не первые такие в этом мире и все до нас придумано.
Как известно, скупой платит дважды. В нашем случае за плохой менеджмент "Департамента строительства" платить будем мы - кто-то еще год за съемные жилища, а потом экстренно переезжать в голый бетон, так как дом сейчас объективно непригоден к жизни. Некоторые из нас получат кривые стены (да, можно кое-где загладить штукатуркой, но это ужасно если честно) из-за низкой квалификации работников, а потом будем все вместе (полдома не утеплены) дообшивать утеплителем дом, докрашивать потолки и заделывать щели между кавартирами.
1XkfJ
1
Пользователь
21
22 мая 2018
29 июнь 2018 07:51
Цитата "кикер":
сначала зима виновата потом ветер гг
Рядом с моим домом строители уже два года возводят Патриотику. Работали зимой. Работали в жару. Работали на фасадах вчера, не смотря на праздник, "при порывах ветра до 15 м/с..."
И только у нас строители - капризные. Работают редко и плохо. И никто с ними справиться не может.
BTRco
B
Пользователь
80
05 декабря 2017
29 июнь 2018 09:12
Цитата "кикер":
сначала зима виновата потом ветер гг
Я бы посмотрел на вас в люльке на 15+ этаже с порывами ветра в 15 м\с...
Судя по фото - фасад секции А выглядит если не завершенным, то на 99% завершенным(его же обещали до конца июня закончить, а еще есть пару дней).
По праву собственности - у них есть какая то очередь. Сначала идут фонд, потом один вид документов при покупке(не помню точно какой), потом только идет дериватив. И вот по последнему они ни как с юристом что то там не порешают. Но вроде как он будет сидеть на ОП и это ускорит итоговое получение прав собственности.
P.S. диспоузеры выдают. и не дешевку, а вполне себе нормальные аппараты.
Taty 88
T8
Постоянный пользователь
149
05 апреля 2018
29 июнь 2018 10:47
Заселення восени
ОП вертел нас всех, им лишь бы продать секцию Г
ОП вертел нас всех, им лишь бы продать секцию Г
The Executioner
TE
Пользователь
27
03 апреля 2018
29 июнь 2018 10:51
Цитата "AlekseyEY":
Мы в конце апреля ходили на встречу с акционером. И он нам доходчиво обрисовал всю ситуацию по дому и предоставил много документов. Как я понимаю, руководство застройщика заинтересовано в том, чтобы сделать все что они обещали и качественно. Т.к. по сути это их первый дом и они хотят заработать хорошую репутацию. По деньгам, со слов акционера, проблем нет никаких, они все платят вовремя, без задержек. По фасаду показывали нам документы, на конец апреля было оплачено больше 80%, а выполнено меньше чем на половину. Все проблемы со сроками выполнения работ происходят по вине подрядчиков. С одними подрядчиками им повезло (по монолиту, коммуникациям), они все выполняли в сроки и качественно. А с другими не повезло, это по кирпичным стенам (кривые), по фасаду и прочее. Объясняли, что большая проблема найти нормальных подрядчиков за адекватные деньги. Можно менять одних на других, но скорее всего получишь примерно то же самое. Т.е. проблемы с качеством, затягивание сроков. Если разорвать договор с подрядчиком и заключить с новым, то это опять потери по времени на 2-3 месяца в лучшем случае плюс разбирательства со старым, суды и прочее. Поэтому и получается такая ситуация, что стройка сейчас полностью зависит от подрядчиков и проблема заставить их делать все в сроки и качественно. А по платежам уверяли проблем никаких нет, могут показать платежные документы.
Поэтому в такой ситуации привлечение сторонних экспертов и оценщиков вряд ли что-то даст. Т.к. вроде бы все видят и понимают, что происходит, но сделать ничего не могут. Наверное основные причины в том, что мы никак не перейдем к капитализму, так наполовину и живем еще в совке. И на строительном рынке очень во многом сохранился совковый подход к работе. И повлиять на них очень сложно. В другой стране такой подрядчик давно бы уже разорился и никто бы с ним больше не работал. А у нас он живет и процветает, сроки задерживает, качество ужасное. И ничего, и так сойдет.
По поводу ОП полностью согласен, что им лишь бы продать. Все остальное не важно. И это очень плохо, если они пытаются заработать себе репутацию. Так можно ее только испортить.
Идеально расписали.Так и есть. И денег у них хватает, раз им так рано выдали сертификат)
Busa2018
B
Постоянный пользователь
138
18 февраля 2018
29 июнь 2018 11:28
Цитата "BTRco":
Я бы посмотрел на вас в люльке на 15+ этаже с порывами ветра в 15 м\с...
Судя по фото - фасад секции А выглядит если не завершенным, то на 99% завершенным(его же обещали до конца июня закончить, а еще есть пару дней).
По праву собственности - у них есть какая то очередь. Сначала идут фонд, потом один вид документов при покупке(не помню точно какой), потом только идет дериватив. И вот по последнему они ни как с юристом что то там не порешают. Но вроде как он будет сидеть на ОП и это ускорит итоговое получение прав собственности.
P.S. диспоузеры выдают. и не дешевку, а вполне себе нормальные аппараты.
Вот эти их проблемы по праву собственности и очень не нравятся ... порешают ли? И это криминальное дело ж есть..
Anonymous
29 июнь 2018 11:29
Цитата "AlekseyEY":Как я понимаю, руководство застройщика заинтересовано в том, чтобы сделать все что они обещали и качественно. Т.к. по сути это их первый дом и они хотят заработать хорошую репутацию.
Они уже заработали себе репутацию. Не очень хорошую репутацию безответственного застройщика.
The Executioner
TE
Пользователь
27
03 апреля 2018
29 июнь 2018 11:30
Не хочу, чтобы все было лишь как одна сплошная "зрада", поэтому, напишу пару слов в защиту ОП и застройщика. Наш ЖК Кампус - настоящие неформалы на фоне других строек, альтернативщики) Например, близлежащие комплексы Козацкий, Воздухофлосткий, Элизиум и другие, которые вот-вот должны по факту сдать. У них ситуация следующая - дома построены, на 99-100%, фасады давно готовы, однако до сих пор, то сертификат кто-то не получил или адрес, то возникли проблемы с подключением к коммуникациям, а кто-то просто отмалчивается, даже не показывает фото внутренних работ. У нас в этом плане все отлично. Сертификат умудрились получить еще зимой. Причем как обещали, вовремя - плюс застройщику. Фото внутренних работ стабильно показывали, ведь порой объект может быть готов лишь визуально, а внутри может быть пусто. Отдел Продаж - адекватный. На других форумах начитался про совковые ОП всяких других застройщиков (государственных). То есть, у других застройщиков объекты уже готовы фактически, а вот юридически там есть нюансы, из-за которых инвесторы еще не скоро смогут зайти на ремонт. У нас наоборот - ремонт уже можно начинать (секция Б, такм лифт запустили), сертификат есть, почтовый адрес также, осталось лишь достроить, причем осталось совсем немного.
Anonymous
29 июнь 2018 11:34
Полностью согласен с The Executioner, почитайте что творится у других застройщиков и вы поймете, что наш застройщик почти идеальный. Только минус ему за то, что не делится предписанием ГАСК, чтобы мы были спокойны)
Ale_G
A
Гость
2
23 января 2017
29 июнь 2018 11:43
Цитата "The Executioner":Не хочу, чтобы все было лишь как одна сплошная "зрада", поэтому, напишу пару слов в защиту ОП и застройщика. Наш ЖК Кампус - настоящие неформалы на фоне других строек, альтернативщики) Например, близлежащие комплексы Козацкий, Воздухофлосткий, Элизиум и другие, которые вот-вот должны по факту сдать. У них ситуация следующая - дома построены, на 99-100%, фасады давно готовы, однако до сих пор, то сертификат кто-то не получил или адрес, то возникли проблемы с подключением к коммуникациям, а кто-то просто отмалчивается, даже не показывает фото внутренних работ. У нас в этом плане все отлично. Сертификат умудрились получить еще зимой. Причем как обещали, вовремя - плюс застройщику. Фото внутренних работ стабильно показывали, ведь порой объект может быть готов лишь визуально, а внутри может быть пусто. Отдел Продаж - адекватный. На других форумах начитался про совковые ОП всяких других застройщиков (государственных). То есть, у других застройщиков объекты уже готовы фактически, а вот юридически там есть нюансы, из-за которых инвесторы еще не скоро смогут зайти на ремонт. У нас наоборот - ремонт уже можно начинать (секция Б, такм лифт запустили), сертификат есть, почтовый адрес также, осталось лишь достроить, причем осталось совсем немного.
+1 а то всем везде "зрада". (не только касательно стройки, а и во всем в Украине)
У нас некоторые даже ремонт начали делать. Отлично же!
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная06.05794
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?06.053 482
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее