ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 75
Застройщик | Фундамент |
Сдача ЖК | 2016 - 2022 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 11.
1/9% | ||
1/9% | ||
1/9% | ||
7/64% | ||
1/9% |
Uzhviy
Старожил
778
06 апреля 2015
22 авг 2016 13:57
К ТРЦ Lavina Mall в перспективе собираются продлить Святошино-Браворскую ветку метро от ст."Академгородок", станция будет называться "Берковцы" и будет находится на пересечении пр.Палладина и ул.Стеценко в районе супермаркета Новус, между ними будет находится станция "Новобеличи" рядом с одноименной ж/д станцией, в лесу за "Новобеличами" планируеся построить депо чтобы разгрузить единственное на этой ветке депо "Дарница".
DDE
D
Пользователь
29
22 августа 2016
22 авг 2016 14:17
Цитата "Uzhviy":К ТРЦ Lavina Mall в перспективе собираются продлить Святошино-Браворскую ветку метро от ст."Академгородок", станция будет называться "Берковцы" и будет находится на пересечении пр.Палладина и ул.Стеценко в районе супермаркета Новус, между ними будет находится станция "Новобеличи" рядом с одноименной ж/д станцией, в лесу за "Новобеличами" планируеся построить депо чтобы разгрузить единственное на этой ветке депо "Дарница".
Супер новость!!!))) Если так и будет, получится супер. Не поделитесь ресурсом, откуда данные? И насколько длинная перспектива у открытия станции метро здесь? Насколько я в курсе, никаких видимых работ в этом направлении не ведется.
Uzhviy
Старожил
778
06 апреля 2015
22 авг 2016 14:36
Цитата "DDE":
Не поделитесь ресурсом, откуда данные? И насколько длинная перспектива у открытия станции метро здесь?
Информация не из печатных источников, а от знакомых поделившихся из КГГА. Раньше вообще не рассматривали это направление т.к. здесь был только частный сектор, затем построили Ашан, Эпицентр, Лавину мол, началось жилое строительство "Спивочого". По приоритету первым было метро на Троещина но там надо неподъемные для бюджета 20 млрд. грн, затем переключились на метро на Виноградарь там надо 5 млрд.грн. на 3 станции и депо, но там плавуны в грунтах от Сырца до Мостицкой глубокого заложения, а сюда запасной вариант самый дешевый метро на небольшой глубине 8 метров с хорошими грунтами. Работ еще никаких не начинали, это на случай если перед выборами народ будет требовать почему в Киеве метро не строится.
saint_code
s
Пользователь
86
16 апреля 2016
22 авг 2016 14:36
Цитата "DDE":
Супер новость!!!))) Если так и будет, получится супер. Не поделитесь ресурсом, откуда данные? И насколько длинная перспектива у открытия станции метро здесь? Насколько я в курсе, никаких видимых работ в этом направлении не ведется.
//www.metro.kiev.ua/node/108
только неочень понятно когда это счастье наступит:)
Snoop_
S
Постоянный пользователь
312
18 мая 2015
23 авг 2016 07:36
Цитата "DDE":
Алиев - бизнесмен, вопросов нет. Но вложил этот бизнесмен в Lavina Mall согласно открытым источникам, порядка 250-300 млн. дол. США, в то время как (по моим посчетам из соображений 1500 квартир с максимальной себестоимостью в 20 тыс. дол/каждая) потолочная стоимость "Спивочего" - 30 млн. дол. Чем Фундамент может заинтересовать Алиева? И если имелись бы средства для "интереса Алиева", уверен, не жадничали бы, а оставили бы, хотя бы, в худшем случае, 3 метра по перриметру для круговой парковки. А так, это не более чем обычная байка отдела продаж. Инвест договор не читал, но уверен, что ни слова ни о каких-либо договоренностях касательно паркомест, нету.
Возможность сдачи в аренду - один из факторов ликвидности объекта, ИМХО. Инвестирование в real estate, всегда считалось наименее рисковым, т.е. весь капитал никогда не потеряете, но на стоимости потерять можете. А своим видением инвест. модели поделитесь?)) Если что, в личку, хотя многим форумчанам уверен было бы интересно))
На счет никогда не потеряете - громко сказано в нашей стране глядя на инвесторов в real estate востока страны.
А про модель - это я красиво написал, а в целом все банально...обновление жилья, переезд со старого фонда, его под сдачу и в продажу, далее снова вложится в новострой при этом диверсифицируя часть средств.
Snoop_
S
Постоянный пользователь
312
18 мая 2015
23 авг 2016 07:39
Цитата "saint_code":
//www.metro.kiev.ua/node/108
только неочень понятно когда это счастье наступит:)
В лучшем случае лет через 10. Я думаю первым делом будет метро на веник, там после Варшавского, Кристера, застроийки Укрбуда и КГС будет транспортный колапс...
monitor
Постоянный пользователь
147
27 июля 2016
23 авг 2016 10:41
Какое блин метро) Ближайших лет 5 даже до Новобеличей никто ничего думать не будет. Намеков даже таких нету.
DDE
D
Пользователь
29
22 августа 2016
23 авг 2016 11:26
Цитата "Snoop_":
На счет никогда не потеряете - громко сказано в нашей стране глядя на инвесторов в real estate востока страны.
А про модель - это я красиво написал, а в целом все банально...обновление жилья, переезд со старого фонда, его под сдачу и в продажу, далее снова вложится в новострой при этом диверсифицируя часть средств.
Насчет Востока - это точно, не согласиться сложно. Старый жилой фонд - тоже верно. Лично я не понимаю, почему до сих пор настолько высокие цены держатся на полуживые хрущи, которым попально порядка 60 лет. И более того, наши налоги в конечном итоге тратятся на поддержание этих аварийных домов в терпимом сотоянии....
Всем знакомым/родственникам, живущим в старом фонде, советую не ждать, а побыстрее сбрасывать старье) Но не все готовы слышать...
DDE
D
Пользователь
29
22 августа 2016
23 авг 2016 11:33
Цитата "monitor":Какое блин метро) Ближайших лет 5 даже до Новобеличей никто ничего думать не будет. Намеков даже таких нету.
Пусть даже и 5, и 10. Сама перспектива, наличие плана расширения - это уже супер. Мы сейчас живем в 1км. от Спивочего и "будущего" метро, и поверьте, с открытием Lavina Mall (все-таки 100 000 посетителей в сутки), заселением массива, запрос на инфраструктурный апгрейд будет коллосальным. Ну не сможет 100 000 человек сюда приезжать на маршрутках/такси/авто ежедневно.
И очень хочется верить, что г-н. Алиев сможет договориться/убедить городские власти в необходимости расширения метро к нам.
monitor
Постоянный пользователь
147
27 июля 2016
23 авг 2016 11:47
Так то я тоже не против и очень даже за. Но 10 лет это многовато и очень очень туманно. Кто-то там когда-то кому-то сказал...ну сами понимаете. На метро пока ставки не стоит делать. Это возможно будет приятным дополнением когда уже все кнопки в лифтах пожгут дети жильцов,которые там подросли).
Шум, вот что беспокоит, и вохдух, в этом плане.
Шум, вот что беспокоит, и вохдух, в этом плане.
DDE
D
Пользователь
29
22 августа 2016
23 авг 2016 11:53
Цитата "monitor":Так то я тоже не против и очень даже за. Но 10 лет это многовато и очень очень туманно. Кто-то там когда-то кому-то сказал...ну сами понимаете. На метро пока ставки не стоит делать. Это возможно будет приятным дополнением когда уже все кнопки в лифтах пожгут дети жильцов,которые там подросли).
Шум, вот что беспокоит, и вохдух, в этом плане.
Насчет воздуха - можете не беспокоиться. Район намного более "зеленый", чем на других транспортных артерия города (проспект Победы, Московский, Броварской и тд.). Шум - аналогично. Русановка, например, считается очень хорошим районом, но ночуя в гостях в фасадном доме на 5 этаже, ощутили что шума там предостаточно.
Человек привыкает ко всему, но согласитесь, что качество воздуха все-же важнее, чем несколько децибел шума (хотя и не факт что будет шумнее).
Snoop_
S
Постоянный пользователь
312
18 мая 2015
23 авг 2016 11:57
А есть может у кого-то свежие фоточки, что-то поменялось? особенно интересует ракурс со двора, охота увидеть наши окна
saint_code
s
Пользователь
86
16 апреля 2016
25 авг 2016 06:45
свежее фото, начали красить 1й дом
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
25 авг 2016 07:22
Красивый домик вырисовывается.
Snoop_
S
Постоянный пользователь
312
18 мая 2015
25 авг 2016 09:42
Цитата "saint_code":свежее фото, начали красить 1й дом
Спасибо
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
25 авг 2016 21:17
Цитата "DDE":
Пусть даже и 5, и 10. Сама перспектива, наличие плана расширения - это уже супер. Мы сейчас живем в 1км. от Спивочего и "будущего" метро, и поверьте, с открытием Lavina Mall (все-таки 100 000 посетителей в сутки), заселением массива, запрос на инфраструктурный апгрейд будет коллосальным. Ну не сможет 100 000 человек сюда приезжать на маршрутках/такси/авто ежедневно.
И очень хочется верить, что г-н. Алиев сможет договориться/убедить городские власти в необходимости расширения метро к нам.
там сотрудникам зарплату не платят, открытие и вообще достройка лавины под срывом.
простите, что не с хорошими новостями, но информация изнутри офиса лавины.
saint_code
s
Пользователь
86
16 апреля 2016
26 авг 2016 06:12
Цитата "инвестор из 8":
там сотрудникам зарплату не платят, открытие и вообще достройка лавины под срывом.
простите, что не с хорошими новостями, но информация изнутри офиса лавины.
возможно
но со стороны выглядит уже как скоро - заборы вокруг разбирают, дороги асвальтируют
vasilinavv
Пользователь
51
07 августа 2016
26 авг 2016 08:08
Цитата "saint_code":
Под срывом может быть только срок открытия, слишком много денег уже затрачено.
Snoop_
S
Постоянный пользователь
312
18 мая 2015
26 авг 2016 08:49
Цитата "vasilinavv":
Под срывом может быть только срок открытия, слишком много денег уже затрачено.
100%
PVK42
P
Постоянный пользователь
164
27 января 2016
26 авг 2016 13:22
Очень красивенько получается))!!!
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0544
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-303.05184
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3002.051 234
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б01.0558
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка30.045 536
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.0430
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.04786
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?03.053 475
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее