Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

А с какой целью всю эту историю затеяли?

Цитата "IgorIz":

Какие конкретно проблемы?

А переуступки у других застройщиков, правила подобные вводили? чтоб безнал и налог на разницу? слышал может кто?

Ориентировочные планы работ на март.

Цитата "инвестор из 8":

А переуступки у других застройщиков, правила подобные вводили? чтоб безнал и налог на разницу? слышал может кто?

У других застройщиков, вообще схема инвестирования, довольно мутная (не прозрачная) за одну цену продают, о другой сумме отчитываются перед государством

% готовности будет на следующей неделе.

Цитата "изАркады":

% готовности будет на следующей неделе.

ИзАркады настоятельно прошу прокомментировать очередной перенос сроков по 11 дому.
"Перенесення термінів:
Заплановано:
в експлуатацію - 31.05.2018 року
під заселення - 30.06.2018 року"
На форуме вы ИзАркады утверждали, что по 11 дому комиссия ГАСКа будет 20.03.2018.
Прошу объяснить инвесторам 11 дома, почему запланированная дата ввода в эксплуатацию 31.05.2018, вместо 20.03.2018+максимум месяц на получение сертификата в бумажном виде.

Все застройщики у которых нет точных цен и наличия квартир на сайте - недоплачивают налоги. А у тех, что есть (типа Киевгорстрой) за вознаграждение (в конверте) можно например, переписать любой договор и просто поменять фамилию первичного инвестора

Цитата "изАркады":

% готовности будет на следующей неделе.

Вы лучшие скажите, как будете новых инвесторов привлекать? Хоть барсиков с роялем замените? Главных пиарщиков)))))

Цитата "Thorn698":

Кто-нибудь знает - нумерация домов после присвоения почтового адреса поменяется? Или 8-й останется восьмым По Ломоносова? А 1-й останется первым? По какой улице?

Цитата "инвестор из 8":

"Сейчас февраль 2018г, а сдача/выдача ключей в Эврика8 было обещано Аркадой весна/лето 2017г."
Дополню:
через 3 дня уже весна 2018 г.
Про присвоение адреса и про документы прав собственности в Эврика8 молчу, неизвестно когда будут.
Но скоро уже будет 1 год просрочки,
а люди не могут получить ключи из-за того, что Аркада абсолютно не шевелится, чтоб исправить недоделки и недоукомплектации, которые инвесторы указывают в перечне акта осмотра квартиры.
Мало того, представители застройщика в открытую не скрывая говорят, что не собираются ничего устранять из списков актов просмотров.

Цитата "I.V.":

А кто знает,что с адресом ?

ТОВ Аркада-Будівництво звернулось по присвоєнню адреси на 8 будинок.
Департамент містобудування ... ще не надав підтвердження (витяг з наказу) про присвоєння адреси будинку (планується що буде вул.Ломоносова, 83).
Після цього Голосіївська РДА видасть розпорядження.
Потім забудовник може звератись за підключенням мереж і звертатись, щоб утворювали комісію (приймати закінчений об’єкт). Далі офіційне заселення і свідоцтво на право власності на квартиру.

Цитата "Egouar":

Да.Официально ни о каких очередях нигде не упоминается. Это выдумка инвесторов.

1.Підтвердження черговості - Сертифікат по 8 будинку, що вже виклали.
2.В листі з КМДА:
№8 - 1 черга ІІІ пусковий комплекс (пай сплатили в вересні 2017)
№13 - 1 черга VІІ пусковий комплекс (пай сплатили в листопаді 2017)
№11 - 1 черга V пусковий комплекс (пай сплатили в листопаді 2017)
№7 - 1 черга ІІ пусковий комплекс (пай сплатили в грудні 2017)
№10 - 1 черга ІV пусковий комплекс (пай сплатили в січні 2018)
№12 - 1 черга VІ пусковий комплекс (пай сплатили в січні 2018)
№14 - 2 черга ІІІ пусковий комплекс і пай ще не сплачений, але договір вже переданий Аркаді.

Інформація отримана з офіційних листів від органів державної влади.

Цитата "изАркады":

% готовности будет на следующей неделе.

Спасибо за планы работ на март, и очень интересует готовность обьектов...как то на годовую задержку не планировали(((

Цитата "vgrig":

Я вище писав про проблеми із Патріотикою, там проблеми не тільки із електрикою, побудувати підстанцію – це не така велика задача для забудовника. Теплотраса і каналізація – це те із-за чого затримки, а якщо буде відповідне фінансування, то Фундамент повинен змістити вектор зусиль на Евріку, на Патріотиці будуть демонструвати деяку видимість робіт і включати дурачка зі здачею.

А про закупівлю матеріалів забудовником, ви в своїх твердженнях додавайте “я вважаю”, як кажуть: “краще жувати”. Я маю діло із дуже багатьма забудовниками і не знаю хто закупив би матеріали без заявки підрядника (ще можливе виділення коштів підряднику на закупівлю). І закупити матеріали заздалегідь неможливо (навіть при бажанні) тому що часто коли будують каркас ще немає робочих проектних рішень по більшості інших робіт.

А пока огромную видимость работ делают в Эврике, в Патриотике наамного больше сданых и заселенных домов)))))

Цитата "user-1":

ИзАркады настоятельно прошу прокомментировать очередной перенос сроков по 11 дому.
"Перенесення термінів:
Заплановано:
в експлуатацію - 31.05.2018 року
під заселення - 30.06.2018 року"
На форуме вы ИзАркады утверждали, что по 11 дому комиссия ГАСКа будет 20.03.2018.
Прошу объяснить инвесторам 11 дома, почему запланированная дата ввода в эксплуатацию 31.05.2018, вместо 20.03.2018+максимум месяц на получение сертификата в бумажном виде.

Гулий в очередной раз подтвердил свой статус.

В апреле дадут ключи?

6 дом =)

Цитата "изАркады":

Ориентировочные планы работ на март.

Цитата "Serg002":

1.Підтвердження черговості - Сертифікат по 8 будинку, що вже виклали.
2.В листі з КМДА:
№8 - 1 черга ІІІ пусковий комплекс (пай сплатили в вересні 2017)
№13 - 1 черга VІІ пусковий комплекс (пай сплатили в листопаді 2017)
№11 - 1 черга V пусковий комплекс (пай сплатили в листопаді 2017)
№7 - 1 черга ІІ пусковий комплекс (пай сплатили в грудні 2017)
№10 - 1 черга ІV пусковий комплекс (пай сплатили в січні 2018)
№12 - 1 черга VІ пусковий комплекс (пай сплатили в січні 2018)
№14 - 2 черга ІІІ пусковий комплекс і пай ще не сплачений, але договір вже переданий Аркаді.

Інформація отримана з офіційних листів від органів державної влади.

Цікаво який зв'язок між чергою і пусковим комплексом. З цьої відповіді виходить, що почерговість будівництва ніяк не впливає на почерговість здачі будинків. Тобто 1,2,3... черги - це умовність.

Знатоки в строительстве расскажите - что делает этот мужик?
Это 18 дом, часть уже закрепили балки для крепления утеплителя. Так вот, этот мужик , параллельно к закрепленным балкам, спускается на люльке и к каждой балке прикладывает какой-то датчик, а второй к голой стене. такое впечатление что он меряет разность температур.
Так вот вопрос - что это и зачем это?

а не рулеткой ли меряет расстояние до стены?

Цитата "Pastor911":

Сегодня услышал что добавлять к первоначальной стоимости надо уже не 1% добавлять, а 10%, опять же, кто это решает?! Если банк, то с какого перепуга он лезет во взоимоотнтшения двух субъектов? Банк и так получает свои 5%, а вот за сколько я уступаю свои права, это уже сугубо мое дело

Банк совсем обнаглел. И так мизер на этих переуступках имеем.

Цитата "ParkLine ":

Думаю теперь без "перекупов" тяжеловато строительство в Эврике пойдёт! Любители халявы, без риска, теперь зачесали головы... Теперь перед сдачей не возьмёшь, с документами, халявы не будет. Так, что рискуйте господа! Почувствуйте себя перекупщиками )))))

Но ведь квартиры продают по переуступке не только перекупщики. Или как, Вы, их называете "перекупы" Вот мы например брали квартиру для себя. Но обстоятельства так сложились, что появился более интересный вариант. Деньги пролежали в банке и вполне справедливо иметь с этого небольшую выгоду.