Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Цитата "Gerard8":

В правильном русле мыслите. У Аркады нет средств, чтобы выдерживать график. Снабжение не может обеспечивать все заявки подрядчиков, денег не хватает. Нечего придираться к продуктивности подрядчиков, все стоит денег.

Денег достаточно. Лежат на счетах ФФБ. Никуда они не делись. Проблема с производством у подрядчиков, так как они не могут обеспечить быструю стройку и много рабочих по заявленным ценам. Это как пытаться выжать из Жигулей 180 км/час.
Также верно выше написали, что на строительном рынке задержка до полугода это сдача в срок, а до года это норма.

Цитата "ghost_stone":

"НЕ РАСКАЧИВАЙТЕ ЛОДКУ" - любимая фраза правительства Януковича и Путина.
отпугиванием занимаемся не мы, а застройщик, который положил болт на инвесторов.

У инвесторов домов первой очереди сдачи особых претензий к Аркаде нет. Всем все строится.

Цитата "mik":

У инвесторов домов первой очереди сдачи особых претензий к Аркаде нет. Всем все строится.

ну, вы и не возмущаетесь, и говорите, что задержка в пол года и более - это нормально.
хотя я помню, что вы писали в ветке своего дома, что если задержка будет более 3х месяцев, то вы с этим застройщиком связываться не будете, и других отговаривать будете...

Цитата "mik":

Денег достаточно. Лежат на счетах ФФБ.

Может да, может нет, такая информацию инвестору кстати не положена. Ок, допустим, деньги в в банке, значит банку затягивание вообщем... выгодно. Беспроцентный депозит однако. В конце прошлого года и в начале этого, когда большая часть инвесторов принесла деньги, курс было другой, сейчас просел процентов на 5%. Опять же Аркада в плюсе. Но это, конечно, лично мои домыслы.

Цитата:

У инвесторов домов первой очереди сдачи особых претензий к Аркаде нет. Всем все строится.

А еще у меня под окнами какой-то дом строится в две смены, с самого утра и до заката. Там у инвесторов, скорее всего, тоже особых претензий нет. Вот только мне от этого не легче. Мой дом уже месяц вообще не строится! И не будет сдан вовремя В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ.

Цитата "Thorn698":

Балованные какие-то инвесторы
Минимальная задержка, а уже панические настроения, дрожь в ногах...
Те, кто паникует, наверное еще не сталкивались с гораздо большими задержками у других застройщиков - на 3 и даже 5лет

У некоторых не паника, а просто склонность возмущаться по малейшему поводу. А если кто-то рассчитывает таким образом манипулировать, то в данной ситуации подобным негативом ничего хорошего не добьётся, только вредит.

Цитата "mik":

Денег достаточно. Лежат на счетах ФФБ. Никуда они не делись. Проблема с производством у подрядчиков, так как они не могут обеспечить быструю стройку и много рабочих по заявленным ценам. Это как пытаться выжать из Жигулей 180 км/час.
Также верно выше написали, что на строительном рынке задержка до полугода это сдача в срок, а до года это норма.

Не Жигулями здесь мерять. Женщина родит через 9 месяцев и больше мужиков подключённых к процессу не смогут ускорить. Можно рассуждать о соблюдении сроков, когда вовремя выполняется финансирование услуг подрядчиков и заявок по снабжению материалами и оборудованием. Но хорошо, вот вы все знаете. Назовите дом, в котором при своевременном финансировании, кто конкретно с подрядчиков или поставщиков виноват? А средства ФФС должны расходоваться по максимуму? Текущих средств вообще достаточно на все объемы или есть нужда в инвестициях?

Цитата "Planetyanin":

Судя по активности пользователя, изАркады - в отпуске. Не ждите скорых ответов.

Видел ИзАркады сегодня отписывал на форумах Патриотики. Так что похоже Эврику он просто игнорит.

Цитата "Gerard8":

У некоторых не паника, а просто склонность возмущаться по малейшему поводу. А если кто-то рассчитывает таким образом манипулировать, то в данной ситуации подобным негативом ничего хорошего не добьётся, только вредит.

Можно поинтересоваться, кем ВЫ являетесь? представитель застройщика, инвестор домов Эврика, представитель банка?
вы прошлись по веткам разных ЖК с одними и теми же сообщениями, везде проигнорировали вопросы о том, кем вы являетесь, а теперь вы тут. Разумеется, мнение вы свое имеете право высказывать в любом случае, но выслушивая чье то мнение - важно понимать, чье это мнение.

Цитата "ghost_stone":

Можно поинтересоваться, кем ВЫ являетесь? представитель застройщика, инвестор домов Эврика, представитель банка?
вы прошлись по веткам разных ЖК с одними и теми же сообщениями, везде проигнорировали вопросы о том, кем вы являетесь, а теперь вы тут. Разумеется, мнение вы свое имеете право высказывать в любом случае, но выслушивая чье то мнение - важно понимать, чье это мнение.

Может я еще на ваше требование должен служебное удостоверение или свидетельство участия в ФФС предъявить? Пусть волонтер, а может заинтересованное лицо. Если есть что сказать, то, пожалуйста, по сути сообщений.

Цитата "ЯнеЯ":

Строительство типовой Y занимает 7-9 месяцев по технологии.

Ага, во снах.

Цитата "Gerard8":

Пусть волонтер, а может заинтересованное лицо. Если есть что сказать, то, пожалуйста, по сути сообщений.

Конечно есть.
Если вы инвестор, такой же как и мы - то ваше дискуссионное мнение интересно, и принято к вниманию.
Если вы представитель банка, то фраза про то, что делая хуже Аркаде, делаем хуже себе - звучит убого и издевательски.
Если вы просто мимо проходящий человек, то ваши советы что нужно делать, а что не нужно делать, людям, которые инвестировали миллионы гривен - смешны и не имеют никакой ценности.

А ваши размышления и утверждения о том, как обстоят дела на самом деле с нашим объектом - имеют смысл только если вы являетесь инсайдером из из банка или от застройщика.
В остальных случаях - ваша информация, это вводящий в заблуждение инвесторов треп.
И в таком случае, вас нужно идентифицировать как троля, дабы вы не вводили в заблуждение инвесторов.
Оглянитесь вокруг. ВСЕ кроме вас тут не скрывают, кем являются.

На самом деле картина с затягивание сроков строительства была ясная с самого начала аркада сдает дома очередями и логично что даже восьмой сдадут вместе с 7-13 потом следующий комплект в который войдет 14 . Собственно с тех же соображений инвестировал в своё время в 10й дом имея возможность выбрать более ранние сроки или немного меньшую цену

Причем тут очередь к сроку указанному в договоре. Сравнение притчнутое за уши...

Цитата "osokorki realty":

На самом деле картина с затягивание сроков строительства была ясная с самого начала аркада сдает дома очередями и логично что даже восьмой сдадут вместе с 7-13 потом следующий комплект в который войдет 14 . Собственно с тех же соображений инвестировал в своё время в 10й дом имея возможность выбрать более ранние сроки или немного меньшую цену

а каким образом вы эту самую очередь определяли?
от 10го дома с сроках сдачи 14го отличаются на 2 месяца
от домов которые ему напророчили в очередь - до полугода...

Цитата "Enyrian":

Ага, во снах.

Свой первый дом, в 1995 году Аркада построила и сдала за 7 месяцев. И там было три парадных, а не одно.

Цитата "ghost_stone":

для устойчивости здания - не вопрос. у него расчетный срок эксплуатации 100 лет.
А вот что такое 16 см в плане теплоизоляции, если\когда утеплитель придет в негодность?

Все верно в старых панельках по 30+см несущие стены (чешка на 6 квартир на этаже, АППС серии), но там 9 и 16 этажей соответственно, против 22-25 Эврики с Акцентом. В АППС внутри несущей есть керамзит, но не шибко он там толстым слоем (выбивали нижнюю часть под окном, выбивали очень тяжело строители с алмазными дисками и тд, дом 1989г). Как по мне так в АППС стены поболее 30 см+на фасаде плитка (доп нагрузка).
В современных панельках, как по мне, стены тонкие, что будет негативно влиять на теплоизоляцию, звукоизоляцию и "перепланировки"

Цитата "Thorn698":

Балованные какие-то инвесторы
Минимальная задержка, а уже панические настроения, дрожь в ногах...
Те, кто паникует, наверное еще не сталкивались с гораздо большими задержками у других застройщиков - на 3 и даже 5лет

Это точно. К тому же все купили квартиры почти в 2 раза ниже рынка. Все понимали риски задержек. Сама только киевская бюрократия может на год задержки "потянуть".
Смысла паниковать нету, все риски незначаительных задержек какждый инвестор знал заранее и принял.

Цитата "countryman":

Это точно. К тому же все купили квартиры почти в 2 раза ниже рынка. Все понимали риски задержек. Сама только киевская бюрократия может на год задержки "потянуть".
Смысла паниковать нету, все риски незначаительных задержек какждый инвестор знал заранее и принял.

Я предполагал задержку до полугода, бы к ней готов морально, но к задержке на год я никак не нотов!!!

Цитата "DrFrog":

Я предполагал задержку до полугода, бы к ней готов морально, но к задержке на год я никак не нотов!!!

Если вообще сдадут!!!

Цитата "gdegarantiya":

Все верно в старых панельках по 30+см несущие стены (чешка на 6 квартир на этаже, АППС серии), но там 9 и 16 этажей соответственно, против 22-25 Эврики с Акцентом. В АППС внутри несущей есть керамзит, но не шибко он там толстым слоем (выбивали нижнюю часть под окном, выбивали очень тяжело строители с алмазными дисками и тд, дом 1989г). Как по мне так в АППС стены поболее 30 см+на фасаде плитка (доп нагрузка).
В современных панельках, как по мне, стены тонкие, что будет негативно влиять на теплоизоляцию, звукоизоляцию и "перепланировки"

30 см только внешние стены с утеплителем..они не несут основную нагрузку.... в новых домах все несущие 16см из тяжелого, более прочного бетона, модернизированные стыки, соединения плит и вентфасад (не дающий влаге попадать на стыки, которые являются слабым местом в старых домах)... а если когда-то утеплитель прийдет в негодность, то его можно поменять... ограничения этажности тогда и сейчас более связаны с безопасностью (газ, эвакуация при пожаре и т.д.) и подачей воды, отопления, газа и т.д.
и сейчас при строительстве домов выше 25 этажей нужно отдельно качать воду для верхних этажей, что удорожает строительство и дальнейшее обслуживание...

Цитата "kig777":

а если когда-то утеплитель прийдет в негодность, то его можно поменять...

многочисленные хрущевки тоже можно обслуживать. промазывать и укреплять стыки, утеплять вент фасадами и многое другое. и будут они не менее комфортные чем наши дома.
Почему вам кажется, что если это не делается на них, то будет у нас?