Землю пора продавать?
В 2007 году, когда цены на квартиры выросли на 12-13%, а инфляция составила более 15%, инвесторы и спекулянты стали более активно осваивать рынок земли.
Читать дальше >>
Ну че Арлет, вложился в земельку, а теперь жаба давит, что продать не можешь, или еще и кредиторы давят.
Почитай ссылки и расслабся, все заведомо будет херово. Ведь земли больше не станет, а ее больше и не надо, ее и так много и нужно всего то 20% при активном строительстве всех потениуальных объектов, а в связи с уменьшением объема строительства и проектов, и того даже не надо будет. В общем, поздравляю, и еще раз - не парься, смысл тут париться, раньше головой надо было думать.
//domik.ua/mod/main/articles/ ... 171521213/
//domik.ua/mod/main/news/cat1 ... 171526339/
Цитата:
Арлет-это женское имя,кридиторы меня не давят,мне страшно деньги под подушкой держать,или посоветуете их в ''Проминвестбанк'' на депозит положить.
правильно, раз страшно быть с деньгами отдайте их другим, кому не страшно )))
По поводу украсть землю - Вы мало читаете периодическую пресу, бросайте уже эти женские романы, посмотрите что в реальной жизни творится, например, рейдерство, самозахват территорий. Землю, а особенно пустую, очень легко могут отобрать путем хотя бы отмены решения сельсовета, которым Вам ее выдали или оформили госакт, подлога документов. Также кто-то может построиться на Вашем участке и потом суд потребует от этого негодяя уплатить Вам за землю по оценочной стоимости, и уж она, поверьте, будет в несколько раз меньше, чем Вы здесь мечтаете. Есть и другие способы. Поэтому землю надо покупать, когда уже есть деньги и на дом, и тогда бысто строиться, в таком случае забрать землю очень сложно, а пустую -нет проблем. Также за землей нужен уход, ведь участок может банально зарости сорняками и дереьями, а добрые соседи со всей округи устроят там мусоросвалку, ведь в посадку - штраф 500 грн, а к вам на участок - ничего, кидай сколько влезет, тем более если у Вас на участке заброшено и неухожено, сорняки да кустарники.
Цитата:
То что цены на землю "перегреты" уже никто не спорит, но вот куда вложить "кровные" на фоне всех кризисов - вопрос ещё тот Как ни парадоксально наибольший потенциал роста - у ценных бумаг, и в среднесрочной перспективе туда и можно и нужно будет идти. А в краткосрочной - золото всегда в периоды нестабильности было и будет интересным активом...
Cоль, спички, гречка.
Теория структурирования активов в предкризисный период.
• Наличных должно хватать на 2 месяца расходов семьи. Они должны находиться в той валюте, в какой вы собираетесь их тратить. Должны находиться дома.
• Депозиты в банках сроком размещения не более, чем на год. Не более 15%-18% от суммы капитала.
• Избегать облигаций.
• Никаких обязательств третьих лиц перед вами быть не должно, так как во время кризиса велик риск их невозврата.
• Иностранная валюта. (!) Не Доллары, не Евро, и не Йены, а валюта стран со стабильными резервами: швейцарские Франки, сингапурские Доллары, норвежские Кроны.
• Золото и драгоценные металлы, слитки, монеты и т.п. от 25% до 35% от суммы капитала.
• Недвижимость необремененная обязательствами от 20% до 30% от капитала.
• Земля сельскохозяйственного назначения. (!) Не риэлтерская земля.
• (?) Акции компаний энергетики и сырьевого сектора, потребительского сектора.
_
(Со слов Петра Бакаева, Исполнительного директора Gazprom Financ BV.)
//www.plan.ru/?cat=32
Я подумал, что подход уважаемого коллеги не во всем адекватен, учитывая наши реалии.
Думаю, более реалистичным был бы следующий вариант.
Структурировать надо так:
1. Наличные в той валюте, которую вы собираетесь тратить - ок 20%. Но чтобы хватило на растопку "буржуйки" минимум на 2 месяца.
2. Из долгосрочных активов: консервы рыбные, тушенка, сгущенка, мука и варенья-соленья - ок 30-40%
3. Стратегические высоколиквидные активы: соль, спички, мыло, сухой спирт, зеленка и перекись водорода, аспирин и уголь активированный - не менее 20-25%
4. Депозиты переместить в банки из первой десятки. Всю десятку хранить дома на антресолях, с плотно притертыми крышками.
5. Бронедвери дополнить бронеокнами, бронежилетами и бронекошельком.
Думаю, такой предкризисный минимум каждый сможет принять за основу и расширить в соответствии с обстановкой и индивидуальными потребностями.
Цитата:
То что цены на землю "перегреты" уже никто не спорит, но вот куда вложить "кровные" на фоне всех кризисов - вопрос ещё тот
Уже похоже все забыли про то, что деньги можно еще вкладывать в бизнес, в производство. Не барыжничать купипродайкой, а что-то создавать, производить...
Это и рабочие места и налоги и ВВП... это развитие страны в конце концов!
А нет, спикульнуть всегда проще, да?!
Схлынет наконец-то пена в виде "продавцов воздуха" и "заклинателей змей" (будет вечный рост... вечный рост... рост..). Всё лафа кончилась - на Западные бабки покупать западные товары - пора бы работать начинать - вот только что делать-то умеем??
PS А ты не в земельку бабки вбухал? Ну всё теперь уж не вернуть. Займись-ка на ней лучше сельским хозяйством. Картошку садить умеешь ;-)
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная07.05801
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?07.053 487
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023