ЖК "Автограф", ул. Генерала Жмаченко, 28 - "DIM Group"

Общее обсуждение проекта

Вспомогательный админраздел.
Повідомлень: 105
Реєстрація: 16.08.2017
Репутація: 7
По-моему, собственники ДИМ и его УК все дальше отрываются от реальности. Кто в здравом уме будет покупать у них паркоместо за 20К у.е. и потом платить за него 30 грн. в день, если можно просто поставить тачку на охраняемую паковку рядом за те же 30-40 грн в сутки??? При этом напомню, территория ЖК не огорожена и не охраняема. Вангую, за машину на паркоместе ни ДИМ ни УК ответственности не несут, и если что случится, в лучшем случае вам покажут фильм с камер наблюдения, как студенты-отморозки из соседней бурсы бьют стекла вашей машины. На сегодняшней гостевой парковке такие случаи уже были.
Вернуться к началу
Повідомлень: 208
Реєстрація: 26.09.2016
Репутація: 1
Тогда как вы обьясните то что все паркоместа уже давно выкуплены...?
Вернуться к началу
Повідомлень: 105
Реєстрація: 16.08.2017
Репутація: 7
Объясню это неосведомленностью инвесторов о стоимости обслуживания паркоместа навязанной управляющей компанией. Купили паркоместо два года назад а об абонплате в 70 грн/м2 в месяц объявили вчера.
Кстати, ответьте если не стесняетесь, сколько лично Вы готовы платить за обслуживание паркоместа? Какая стоимость приемлема для Вас в конкретный цифрах на сегодня?
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 23.07.2018
Репутація: 0
Коли купляли кто казав, що треба буде платити по 900 грн за місяць.Так само тариф за квартиру,навпаки казали,що своя котельня,значит буде виграш в цінах,казали що територія буде закрита, а взагалі багато обіцяли пока не розкупили всі квартири.
Вернуться к началу
Повідомлень: 434
Реєстрація: 12.02.2016
Репутація: 4
«все» – это несчастных полторы сотни мест на 800 квартир? 🙂

Уверен что никто из купивших даже представить не могли что коммуналка будет составлять под 1000грн/мес.
Вернуться к началу
Повідомлень: 23
Реєстрація: 20.09.2019
Репутація: 0
Wally писал(а):Тогда как вы обьясните то что все паркоместа уже давно выкуплены...?


Просто в отделе продаж все это сказочно расписывали и говорили, что за обслуживание нужно будет платить незначительную коммуналку. А эти «копейки» обернулись сейчас свыше 900 грн.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 09.11.2019
Репутація: 0
Я купил паркинг на начальном этапе стройки второй очереди за 15к $ для личного комфорта семьи.
А теперь получаю сюрпризы в виде неадекватного имхо заоблачной комуналки (900 грн за 13кв.м) от УК ДИМ, и при том, что они даже никакой ответственности не несут по договору. Если мы при покупке в отделе продаж уточнили, что должен буду платить 900 грн, я бы отказался от покупки принципиально. Это не того уровня ЖК, чтобы платить такие деньги.
К примеру в бизнес класс ЖК Новопечерские Липки комуналка за паркинг в районе 500 грн.
Внятного аргумента я так же не получил от УК на мой вопрос, почему такой высокий тариф.
Конечно я еще и в глаза не видел этот чудо-паркинг, но меня что-то реально отвращает этот ДИМ и УК ДИМ. :down: :mad:
Призываю всех заинтересованных жильцов объединяться и отстаивать свои права и интересы! В противном нас будут нагибать как только можно :sad:
изображение_viber_2019-11-08_14-23-45.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 20
Реєстрація: 18.10.2019
Репутація: 0
Кто-то продает 1к квартиру в 3 доме?
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 09.11.2019
Репутація: 0
Капитан Смолетт писал(а):Объясню это неосведомленностью инвесторов о стоимости обслуживания паркоместа навязанной управляющей компанией. Купили паркоместо два года назад а об абонплате в 70 грн/м2 в месяц объявили вчера.
Кстати, ответьте если не стесняетесь, сколько лично Вы готовы платить за обслуживание паркоместа? Какая стоимость приемлема для Вас в конкретный цифрах на сегодня?


Скажу честно, я предполагал, что УК ДИМ наглое. Сквозь зубы для меня приемлемая цена обслуживания 400 грн.
Вернуться к началу
Повідомлень: 434
Реєстрація: 12.02.2016
Репутація: 4
Forum.Domik.ua писал(а):Строительство ЖК «Автограф» на завершающем этапе, ключи будут переданы жильцам до конца 2019-го года

На сегодня в домах 2 и 3 высотностью 26 этажей уже запущены лифты, завершены работы во входной группе, отделка вестибюлей, гостевого санузла в лобби, полностью проведены отделочные работы на всех этажах, в том числе в зонах общего пользования, запущено водоснабжение, готовы к запуску котельные.

Хоть бы не позорились 6-) Половины радиаторов еще не установлены
2.jpg
3.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 125
Реєстрація: 29.07.2018
Репутація: 3
Wally писал(а):Тогда как вы обьясните то что все паркоместа уже давно выкуплены...?


"давно" выкуплены, а тарифы вот только что обозначили.

Я вот и сам, сижу и думаю, может стоит продолжать снимать квартиру, коммуналка за 1к в 4000 как-то ну совсем не-то. (только эл-во с печкой, духовкой, бойлером, стиралкой на все 1,5 тыс. потянет)

П.С. с братом сейчас снимаем 2к на одного с коммуналкой 4,2 получается, вполне себе нормальная квартира, хотелось бы и лучше, ну то такое.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 03.11.2019
Репутація: 0
Еще пару закидонов от Дим и будет трёшка на продажу в 3 доме.
Вернуться к началу
Повідомлень: 118
Реєстрація: 22.02.2018
Репутація: 3
liak писал(а):Хоть бы не позорились 6-) Половины радиаторов еще не установлены
2.jpg
3.jpg

Не только радиаторы, там даже окна не все постеклены. Не говоря уже о полностью не утепленой стене во 2 доме
Вернуться к началу
Повідомлень: 208
Реєстрація: 26.09.2016
Репутація: 1
Интересно а за кладовые они тоже абонплату введут?
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 03.06.2018
Репутація: 0
FelixUA писал(а):Еще пару закидонов от Дим и будет трёшка на продажу в 3 доме.


І не одна !
Вернуться к началу
Повідомлень: 23
Реєстрація: 20.09.2019
Репутація: 0
Wally писал(а):Интересно а за кладовые они тоже абонплату введут?


Ну конечно... тариф за кладовые 9,8 грн
Вернуться к началу
Повідомлень: 23
Реєстрація: 20.09.2019
Репутація: 0
Но 9.8 это тариф за кладовые в подвальном помещении. На этажах другая стоимость должна быть.
Вернуться к началу
Повідомлень: 21
Реєстрація: 28.04.2017
Репутація: 0
komebo писал(а):Кто-то продает 1к квартиру в 3 доме?

Не собирался,но уже подумываю.Правда у меня 1-к во втором.1-А,если что.
Вернуться к началу
Повідомлень: 118
Реєстрація: 22.02.2018
Репутація: 3
Что касается коммерческого тарифа на электроэнергию, который теперь навязывают 2 и 3 дому, практически шантажом - вы или соглашаетесь с таким вариантом, или не получаете ключи

Агрументируется это тем, что "всегда есть определённый период до того, как жильцы перейдут на прямые договора", "вы же знаете, как монополист ДТЭК строит козни и затягивает процесс", ну и любимое "у всех так".
УК призывает потерпеть несколько месяцев, вот только на сколько этот период затянется с учётом того, что сертификат о введении в эксплуатацию уже выдан и связанное УК уже принимает от застройщика объект?
В первом доме застройщик компенсировал разницу в тарифе за свой счёт и поэтому у него был сильный экономический стимул быстрей закончить ТП и подключить всех на постоянной основе напрямую. В случае второй очереди, такая ситуация с времянкой и высоким тарифом может тянуться годами, ведь затраты из-за своей задержки по ТП Дим перекладывает теперь на собственников

На фото видно, в каком состоянии находится ТП по состоянию на 31.10
IMG-f164640cb7b224d503a973bced2fe78b-V.jpg
IMG-e5eb65c9185ba2caa6936f6396219515-V.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 23
Реєстрація: 20.09.2019
Репутація: 0
Сегодня ДИМ обрадовал новостями. Начался процесс подписания договоров и оплаты доп метров. Только они хотят делать это не по условиям договора покупки имущественных прав, а по новому доп соглашению, которое только сейчас появилось. В нем они обязуют платить доп метры по полной стоимости за 1м.кв. Нет культурных слов, чтобы описать отношение застройщика к нам. Еще сколько строек впереди, а репутацию они уже себе гнобят. Уважаемые инвесторы, без вашей подписи ни одно дополнительное соглашение не имеет юридической силы. Внимательно читайте, что вам дают на подпись.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новострои



dsf

Обзоры рынка новостроек 

Обсуждение новостей 

 
цена: от 22 894 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 15 955 грн./м2
тел: (067) 402 86 71
 
цена: от 32 000 грн./м2
тел: (044) 462 57 00
 
цена: от 17 443 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 18 800 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 18 403 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 47 700 грн/м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: 24627 грн./м2
тел: (044) 299 49 77