Порядок сотрудничества с агентством недвижимости
Lady_Fortuna
Прохожий
1
19 марта 2009
06 март 2010 08:10
Господа, подскажите, пожалуйста, каким образом происходит сотрудничество с АН? Мне нужна квартира (аренда). Обратилась в Агентство. Что-то ищут, но договор оказания услуг подписать не предлагают. Говорят, что будет только договор аренды жилья. Возникает вопрос если будут проблемы с квартирой (с хозяином), то к кому в таком случае обращаться, если сотрудничество с агентством никак документально не закреплено? Также брокеры открыто намекают на то, что их комиссия -- вопрос договоренности. При этом, мне нет смысла платить 50% (или меньше) брокеру мимо кассы агентства. Подскажите, пожалуйста, как грамотно решается эти вопросы.
Hombre
H
Пользователь
88
08 марта 2009
06 март 2010 15:22
Не знаю как в киеве, а в Одессе жилой арендой АН никогда не занимались почти в своей массе, а те что занимались, делали это очень вяло. Потому что это всегда считался самым муторным и "грязным" рынком, люди с мозгами работают либо с продажами либо в коммерческой аренде.
Думаю многие, и я в том числе, по неопытности думают, что работа с АН как-то оградит от кидалова, потому что так написано в каждой статье в инете, написанные, чтобы пиарить АН. В реале же, так как жилая аренда никогда не была профильной деятельностью АН, агенты АН, занимающиеся арендой, ведут себя еще более расхлябаннее, чем частные маклеры, работающие в командах или индивидуально.
Стоит почитать гражданский кодекс, хотя бы раздел Найм Житла. Решаются вопросы стандартно - невозможно найти компромис с арендодателем - обращаться в суд. В гражданских отношениям найма жилья учавствуют только два лица - арендодателем и арендатор. АН никогда не является стороной в этих отношений.
upd. Я бы даже сказал так - работа с АН создает ложное чувство безопасности, базирующееся на ложных догадках - как то агенты АН проверяют документы, подкованны, компетентны и т.п., с 2007 года ни разу в моем случае это не подтвердилось.
Думаю многие, и я в том числе, по неопытности думают, что работа с АН как-то оградит от кидалова, потому что так написано в каждой статье в инете, написанные, чтобы пиарить АН. В реале же, так как жилая аренда никогда не была профильной деятельностью АН, агенты АН, занимающиеся арендой, ведут себя еще более расхлябаннее, чем частные маклеры, работающие в командах или индивидуально.
Стоит почитать гражданский кодекс, хотя бы раздел Найм Житла. Решаются вопросы стандартно - невозможно найти компромис с арендодателем - обращаться в суд. В гражданских отношениям найма жилья учавствуют только два лица - арендодателем и арендатор. АН никогда не является стороной в этих отношений.
upd. Я бы даже сказал так - работа с АН создает ложное чувство безопасности, базирующееся на ложных догадках - как то агенты АН проверяют документы, подкованны, компетентны и т.п., с 2007 года ни разу в моем случае это не подтвердилось.
ukrIG
u
Новичок
13
31 августа 2010
31 авг 2010 21:11
в аренде - каждый за себя и недеется на свои способности
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
01 сен 2010 07:02
звоните 5377777, АН Планета Оболонь. Будет и договор и юрист на сделке и гарантия на услугу.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная07.05801
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?07.053 487
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее