Подскажите цену аренды?
Ruby
R
Постоянный пользователь
250
27 октября 2018
08 окт 2019 16:01
Цитата "kvartira4":Это массовое попугайство: повторение цен соседей. Причем желательно поставить свою дороже соседей чтобы торговались. Соседи: "ооо, цены ж выросли - вон у соседа дороже моей такая, надо повышать!" Знаете что сделают соседи? Ну вы знаете ))). Вот и идет этот странный нерыночный рост цен. Риэлторы пытаются прреубеждать что спроса нет, надо цены снижать, а продавцы "поймали волну", думают что покупатели резко разбогатели и готовы рвать на части их халупы, как в лучшие времена. Ниче, в середине декабря конец сезона, все станет, и азарт пройдет. Начнут снимать с продажи, потому как "даром" продавать не хотят. А память поотшибало напрочь, это "даром" год-полтора назад было манной небесной, огромным везением!!! Жадность, жаааднооость!!!
По моим ощущениям, ещё 1-2 года назад поубирали.
Предложение вторички сократилось сильно, если раньше в домах квартиры десятками продавались, то теперь затишье. И все что осталось висит в объявлениях давно и все какое-то не интересное по завышенным ценам
Ждут, наверное, былых цен. Не понимаю оптимизма.
В аренду уходят?
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
08 окт 2019 17:22
Да, мало квартир сейчас. Причин не понимаю. Сезон ведь! Ну а раз мало, значит владельцы повышают цены - а вдруг купят!
Ruby
R
Постоянный пользователь
250
27 октября 2018
08 окт 2019 17:56
Тоже не совсем понимаю причин, есть догадки. И да сезон, потом-то таких возможностей может и не быть. С точки зрения логики не понять. Жадность, наступать на те же грабли у нас любят, жизнь не учит.
Зря повышают, одному может быть повезет, а 99% нет.
Зря повышают, одному может быть повезет, а 99% нет.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
08 окт 2019 18:50
Мало того що варіантів нормальних нема😥, то ціла куча різного непотрібу по космічним цінам😰, перші і останні поверхи валом. Короче який лошара я не знаю, захоче вкалувати і збирати в кращому випадку 5 років, щоб купити лайно на 5-му повесі? А ремонт як робмти? За кожний поверх підйом? Добре якщо не сусід алкаш попадеться, або перший і рішотками огорожуватися, і ще за цю прелість отвалить 50000 тис баксів+-????
Виктор Наворски
ВН
Пользователь
50
23 июня 2019
08 окт 2019 19:16
при пошуках чогось нормального під оренду-одні розчарування. чи то долар такий непередбачуваний, що люди не поспішають продавати і ринок новобудов такий, що вірити нікому вже не можна. Із реальний продажів-двокімнатна в будинку 2009 року в соцмістечку-73 кв.м., 18/22, з 8-річним ремонтом і меблями- 86к.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
08 окт 2019 20:21
То треба чекати, нова влада прийшла, паніка може якась, хтр під оренду однозначно треба чекати
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
09 окт 2019 08:56
Зазодила на сайт сьогодні, то квартира продається уже роки 3,то мало того що не продалась за 39800,то сьогодні виставили 41😀?
Ruby
R
Постоянный пользователь
250
27 октября 2018
09 окт 2019 10:17
Цитата "Yuliya-20":Зазодила на сайт сьогодні, то квартира продається уже роки 3,то мало того що не продалась за 39800,то сьогодні виставили 41😀?
Да, так везде сейчас. Остался только непотриб по большим ценам, который не могли продать весь кризис, а сейчас решили, что все получится. Такое все, что покупать вообще не выгодно.
Лучше ждать. Власть новая,владельцы, скорей всего, ждут старых цен, у владельцев не паника,а жадность.
А кризис будет 100%, по многим причинам и, возможно, все будет ещё хуже чем вчера.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
09 окт 2019 13:28
Та кризи особо такої не буде, от думаю як і пан рієлтор що постоять ті халупи, та й з весни утихомиряться ціни трохи сповзуть кому треба буде продати
Ruby
R
Постоянный пользователь
250
27 октября 2018
09 окт 2019 14:31
Цитата "Yuliya-20":Та кризи особо такої не буде, от думаю як і пан рієлтор що постоять ті халупи, та й з весни утихомиряться ціни трохи сповзуть кому треба буде продати
Ой я вас умоляю, эти квартиры не были проданы в течении 3х лет, будут стоять ещё 5.
Без кризиса они не спустят.
А кризис будет, для стабильности предпосылок нет ни внутри страны ни в мире. Наши вот собираются начать с контроля бизнеса и кошельков людей.
Кризиса не бывает, только когда достигается экономическая стабильность и спокойствие, сейчас история не о том точно.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
09 окт 2019 16:35
Та от знаю є варіанти, то треба їх виловлювати. От наприклад стояла квартира без меблів убитюща, хозяїну даже здати не можна було, треба реально було продати 48/35/7 2-кім,3/9 єт. Прекрасне місце біля Севастопольской пл. Виставлена за 38.Реально продалась 36тис
SVKO
S
Постоянный пользователь
104
18 мая 2017
08 ноя 2019 15:57
Чи є в когось інформація по актуальній (на зараз) ціні оренди в ЖК Патріотика (Осокорки)? За скільки йдуть одушки з бюджетним ремонтом, всіма меблями і технікою? (бажано реальні угоди). Заздалегідь вдячний за відповідь!
науки88

Пользователь
86
11 сентября 2014
09 ноя 2019 11:01
9-12к в зависимости от ремонта
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
09 ноя 2019 12:29
Цитата "SVKO":Чи є в когось інформація по актуальній (на зараз) ціні оренди в ЖК Патріотика (Осокорки)? За скільки йдуть одушки з бюджетним ремонтом, всіма меблями і технікою? (бажано реальні угоди). Заздалегідь вдячний за відповідь!
С скромными ремонтом и мебелью за 7-8тыс сдаются. Это однушки 36/16/9. Я сдавал месяц квартиру, где аренду задрали на 500грн. Все очень четко: есть вот такие цены аналогов, и больше не платят. Для сравнения: 2ка у Позняков в доме 2007года площадь 80м, евро (не дорогой), новая недорогая мебель, бойлер сдана за 14000грн. Подобные (от простых до евро) на Бажана от Позняков до Осокорков от 12 до 15тыс.
MCT9
M
Постоянный пользователь
176
12 декабря 2012
09 ноя 2019 12:30
Цитата "науки88":9-12к в зависимости от ремонта
за 8 очень много квартир сдается...
SVKO
S
Постоянный пользователь
104
18 мая 2017
09 ноя 2019 17:18
Дякую всім за відповіді. Трохи дивний розкид цін (від 7 до 12 тисяч). На олх виставлені від 8,5 до 10,5 тисяч. Щодо 7, чесно, щось занадто дешево. 12 - не уявляю, що має бути в тій однушці, щоб була така ціна. Роблю висновок: адекватна ціна аренди однушки 38 м2 зі скромним ремонтом і всім необхідним має бути в районі 9 тисяч. Ще раз всім дякую!
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
09 ноя 2019 17:26
За 9 тыс там хватает с хорошим ремонтом и мебелью. Разница между скромной и евро 1-1,5тыс. За 12тыс. сдаются 50метровые евро квартиры
SVKO
S
Постоянный пользователь
104
18 мая 2017
09 ноя 2019 17:37
Цитата:За 9 тыс там хватает с хорошим ремонтом и мебелью. Разница между скромной и евро 1-1,5тыс. За 12тыс. сдаются 50метровые евро квартиры
За 8 на олх виставлені без меблів і техніки в стані "після будівельників", типу "під офіс". Ну, можливо, там торг ще якийсь передбачений. Однушок по 50 м2 в Патріотиці не бачив взагалі. Такі є хіба?
SVKO
S
Постоянный пользователь
104
18 мая 2017
09 ноя 2019 17:55
Цитата "kvartira4":Я сдавал месяц квартиру, где аренду задрали на 500грн.
Якщо не секрет, яка була "задрана" першопочаткова ціна і за скільки по факту здали? І в якому місяці?
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
09 ноя 2019 18:59
Цитата "SVKO":
Якщо не секрет, яка була "задрана" першопочаткова ціна і за скільки по факту здали? І в якому місяці?
Не ориентируйтесь на "есть объявления", потому как даже сейчас, в сезон, квартиры по завышенным на 500-1000грн ценам висят по месяцу. Уже в течение 2х недель снижаю цену на Печерске, на 1500грн в сумме - нет спроса. Надеюсь это временно, типа "сложный переходный период" и все такое. Район Патриотики не самый популярный, никто не бросается на квартиры. Возьмите десяток похожих квартир, отнимите 500грн - это и будет реальная цена. Потому как лучше сдать сразу, чем потерять пару недель - считайте тогда сразу сделали скидку 400грн/мес на период 10мес. Да, наблюдаю иногда потерю 2-3х месяцев аренды (завышена цена), при нежелании скинуть 10% цены - считаю это маразмом и тупостью. Часто народ заезжает на несколько месяцев в пик спроса, и съезжает когда спрос нулевой. Тогда изначально завышенная аренда оборачивается убытками в тысячи гривен. Не гонитесь за "рынком", цените стабильность постоянного арендатора! Этим обычно пренебрегают, такое приходит с опытом.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Bereg Residence | Берег | ул. Степана Бандеры 30, 30а03.0711
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка03.07494
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая03.071 995
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4903.0720
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7403.072 266
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.073 762
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б30.0692
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная29.069
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а29.065 708
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская28.0686
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.064 543
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее