Подскажите цену аренды

Попросите оценить вариант в этой теме

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
Повідомлень: 594
Реєстрація: 08.03.2015
Репутація: 7
NikIn писал(а):Подскажите, пожалуйста, какова стоимость аренды квартиры-студии, площадью около 33кв.м в Голосеевском районе,массив Сапёрно-Слободской. До м.Демеевская-20-25мин.пешком по проспекту Науки или 7-8мин. транспортом. Квартира отремонтирована(ремонт средний) и полностью укомплектована.Отопление индивидуальное, но в дом ещё не подключён газ. Дом сдан 1,5года назад.

Около 8 500-9 000 грн.
Вернуться к началу
Повідомлень: 92
Реєстрація: 15.04.2019
Репутація: 0
Думаю что 8500.- 9000 это перебор тем более не сезон.Будет очень долго сдаваться тем более написано что без газа то есть придется пользоваться плиткой.Думаю будет правельно ставить цену 7 000.- 7 500.
Вернуться к началу
Ogr
Повідомлень: 112
Реєстрація: 16.04.2019
Репутація: 2
darvin-kiev писал(а):Думаю что 8500.- 9000 это перебор тем более не сезон.Будет очень долго сдаваться тем более написано что без газа то есть придется пользоваться плиткой.Думаю будет правельно ставить цену 7 000.- 7 500.
Да, вы правы, 9000 это если евро и качественная мебель. Иначе 7500-8000
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 05.10.2013
Репутація: 0
Игорь077 писал(а):интересует такой вопрос вопрос я думаю больше к риелторам просмотрев интернет уведел множество квартир элит класса так сказать цены от 1000долларов и чуть ли не до 5000 в киеве они вообще сдаються или месяцами пустые стоят и владельцы таких квартир где находят жильцов не на олх же хотя там таких обьявлений тьма



Здаються, але це може бути кілька місяців.

В березні здав за 3 в Новопечерських Липках, і в травні за 3 на Георгієвському провулку.
Печерск Скай були квартири 8 та 11, здалися за 3-4 місяці, не здав. Показував за 11, приїхав років 40 власник Айтікомпанії з водієм. Футболісту в цьому ж будинку показував квартиру. За 1000 на Лютеранській здав двушку після ремонту з першого показу у грудні
Вернуться к началу
Ogr
Повідомлень: 112
Реєстрація: 16.04.2019
Репутація: 2
Да, не на олх такие крутые арендаторы ищут. Думаю олх они считают рассадником мошенников и сборищем фэйков. А где именно - сие тайна великая есть. Часть на сайте Благовеста с Парклайном, а часть на спец. сайтах элитной недвижимости. Ну и рекомендации друзьям от благодарных клиентов надежных риэлторов тоже рулят.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 11.07.2019
Репутація: 0
Добрый день!
Имеется небольшая гостинка в 5ти минутах ходьбы от метро Лукьяновская. Мебель, бытовая техника, ремонт - в наличии.
За какую цену её реально сдать?
Спасибо!
Вернуться к началу
Повідомлень: 38
Реєстрація: 12.07.2019
Репутація: 0
Здати 30 метрів з новим ремонтом, стиль лофт, але меблі рівня ікеа, епіцентр
Жк Місто квітів (до метро сирець, 2 зупинки на тролейбусі).

Скільки можна отримати реально, так щоб не чекати пів року орендаря....
Вернуться к началу
Ogr
Повідомлень: 112
Реєстрація: 16.04.2019
Репутація: 2
Magdalena писал(а):Добрый день!
Имеется небольшая гостинка в 5ти минутах ходьбы от метро Лукьяновская. Мебель, бытовая техника, ремонт - в наличии.
За какую цену её реально сдать?
Спасибо!
Около 7000грн. Но если и ремонт и мебель супер, а площадь 34-38м, то около 10000
Вернуться к началу
Повідомлень: 594
Реєстрація: 08.03.2015
Репутація: 7
Natalia-Marchuk писал(а):Здати 30 метрів з новим ремонтом, стиль лофт, але меблі рівня ікеа, епіцентр
Жк Місто квітів (до метро сирець, 2 зупинки на тролейбусі).

Скільки можна отримати реально, так щоб не чекати пів року орендаря....

За 8000 уйдет легко.
Вернуться к началу
Повідомлень: 594
Реєстрація: 08.03.2015
Репутація: 7
Magdalena писал(а):Добрый день!
Имеется небольшая гостинка в 5ти минутах ходьбы от метро Лукьяновская. Мебель, бытовая техника, ремонт - в наличии.
За какую цену её реально сдать?
Спасибо!

Смотря какой ремонт, сколько ему лет, какая мебель...
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 67
Реєстрація: 06.09.2017
Репутація: 2
Natalia-Marchuk писал(а):Здати 30 метрів з новим ремонтом, стиль лофт, але меблі рівня ікеа, епіцентр
Жк Місто квітів (до метро сирець, 2 зупинки на тролейбусі).

Скільки можна отримати реально, так щоб не чекати пів року орендаря....


Давайте фото, ато гадаем на кофейной гуще. Я думаю 10к, если уровня скорее ИКЕА, чем Эпицентра.
Вернуться к началу
Повідомлень: 38
Реєстрація: 12.07.2019
Репутація: 0
Vadym8x писал(а):
Давайте фото, ато гадаем на кофейной гуще. Я думаю 10к, если уровня скорее ИКЕА, чем Эпицентра.


Фото немає, я хочу купити. Вагаюсь, що краще взяти 30 метрів чи 43... бо кажуть ціна оренди майже та сама... а ціна входу в купівлю на 10 тис. доларів дорожче... тому кажуть є сенс брати 30 метрів, чим менше тим ефективніша інвестиція.
Тому питаю за цей район, чи він добре здається, так як там немає унівверситетів і відповідно попит середній напевно....
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 11.07.2019
Репутація: 0
Ogr писал(а):Около 7000грн. Но если и ремонт и мебель супер, а площадь 34-38м, то около 10000


Маленькая (22 метра). Ремонт не супер-пупер,но свежий и аккуратный (ламинат, плитка в ванной и на кухне,МПО, новые радиаторы), мебель новая (шкаф-купе, кровать с ортопедическим матрасом,2 кресла раскладывающихся). Вот!)
Вернуться к началу
Повідомлень: 87
Реєстрація: 12.12.2012
Репутація: 5
Natalia-Marchuk писал(а):
Фото немає, я хочу купити. Вагаюсь, що краще взяти 30 метрів чи 43... бо кажуть ціна оренди майже та сама... а ціна входу в купівлю на 10 тис. доларів дорожче... тому кажуть є сенс брати 30 метрів, чим менше тим ефективніша інвестиція.
Тому питаю за цей район, чи він добре здається, так як там немає унівверситетів і відповідно попит середній напевно....


По поводу метража - если вы берете чисто под сдачу, не для себя. то однозначно берите 30, а не 43 (правда я не видел планировки, может та, где 43 - практически двушка, тогда это другой разговор). Сэкономите 10 тысяч. Для большинства снимающих - размер однушки не так важен, как техника и комфорт в квартире. Плюс меньше коммуналка.
Вернуться к началу
Повідомлень: 87
Реєстрація: 12.12.2012
Репутація: 5
Magdalena писал(а):
Маленькая (22 метра). Ремонт не супер-пупер,но свежий и аккуратный (ламинат, плитка в ванной и на кухне,МПО, новые радиаторы), мебель новая (шкаф-купе, кровать с ортопедическим матрасом,2 кресла раскладывающихся). Вот!)


С учетом того, что вы описали... Думаю, за восемь точно. А ближе к сентябрю можно и подороже)) Здесь важна локация - а 5 минут до Лукьяновки здесь самый главный плюс.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 11.07.2019
Репутація: 0
Спасибо)
Вернуться к началу
Ogr
Повідомлень: 112
Реєстрація: 16.04.2019
Репутація: 2
MCT9 писал(а):
С учетом того, что вы описали... Думаю, за восемь точно. А ближе к сентябрю можно и подороже)) Здесь важна локация - а 5 минут до Лукьяновки здесь самый главный плюс.

2 недели тому сдавал еврохрущевку 3й дом от Лукьяновской, свежий капремонт, кондей, 3хметровый купе, дорогой диван и кухня, бытовая. За 11000 спрос был но без ажиотажа. То есть 12000 это предел сейчас. Осенью будет лучше. А за та гостинку 22м 7000-7500 думаю. Хотя может и 8000 выйдет
Вернуться к началу
Повідомлень: 26
Реєстрація: 18.07.2017
Репутація: 0
Привет всем. Подскажите пожалуйста за сколько можно сдать однокомнатную в ЖК Харьковский 42м с ремонтом и мебелью, из минусов ремонты вокруг. Спасибо.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 26.07.2019
Репутація: 0
Всем привет. 1 ком квартира в ЖК Crystal Park, средний этаж. 3.3м потолки, 48кв. м. Вид на парк Пушкина, дизайн ремонт( но апартаменты, хоть спальная зона и "утоплена и незаметна")
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 30.07.2019
Репутація: 1
Что выгоднее и быстрее сдается?
Все однушки с одинаковым ремонтом. Везде до метро 5 -10 минут пешком.
1. Оболонь - минская (советские 9-этажки)
2. Лукьяновка - Дорогожичи (хрущ или гостинка)
3. Голосеевская - хрущ
4. Теремки (советские 9-этажки, хрущ)
Хочу купить для сдачи в аренду с минимальными телодвижениями.
Цены в этих местах +- одинаковые.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: от 22 895 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 23 157 грн./м2
тел: (044) 391 79 86
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 37 400 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 20 992 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 23 130 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 62 900 грн./м2
тел: (044) 592 53 28