ЖК Новая Конча-Заспа | AVM Development Group | Киевская обл, с. Ходосовка
Застройщик | AVM Development Group |
Сдача ЖК | 2015 - 2022 г. |
Планировки | от 25 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 125.
36/29% | ||
18/14% | ||
31/25% | ||
26/21% | ||
14/11% |
Sveta7777
Пользователь
86
14 июля 2014
17 июль 2014 11:06
Но ведь они (застройщики) также сделали перепланировки. В планах, изначально было больше 3х комнатных квартир. В связи с тем, что 3шки не так активно продаются, как 2ш9ки и 1 комнатные, застройщик их поделил и получились 1комнатные, посмотрите в плане.У нас одна из этих квартир. Нам на стройке дали номер телефона Тараса Михайловича, мы еще пока ему не звонили, я думаю, что нужно настаивать на своем, хотя нам так-же сказали, что перепланировка после сдачи дома, но не мотивировали газом.
Aleksandra89
A
Постоянный пользователь
114
10 июня 2014
17 июль 2014 11:24
Окончательный план уже подали газовщиками, менять нельзя. Тарасу я уже звонила, не помогло.
Тем более на первых двух этажах стены межкомнатные уже есть.
Тем более на первых двух этажах стены межкомнатные уже есть.
gafas
g
Пользователь
42
10 апреля 2014
28 июль 2014 03:41
Добрый день! Если кто-то был на стройке поделитесь новостями, заранее спасибо
Ronna
R
Пользователь
28
20 июня 2014
30 июль 2014 06:31
Рамшуды и Джамшиды с перегаром ходят! Была в своей квартире, нашла чекушку с колой, не успели забрать! Говорю им: "Вы нормально делайте, а то перестраивать будете", а они в ответ :" У нас жесткий контроль, приходят и все проверяют под уровень!" Так что контролировать надо их!!!
gafas
g
Пользователь
42
10 апреля 2014
31 июль 2014 18:46
Не весело, 5 этаж уже начали? У нас в предварительном договоре срок сдачи объекта 30 сентября, а впереди еще крыша, внутренние работы. Как они за 2 месяца все успеют?
Ronna
R
Пользователь
28
20 июня 2014
01 авг 2014 06:03
на счет 5 этажа не скажу, активно работали на 4. Но работников там очень много, на всех этажах что-то делают! в конце августа планируют разводку проводить.
diz
d
Пользователь
39
29 июня 2014
03 авг 2014 06:23
2.08.2014
gafas
g
Пользователь
42
10 апреля 2014
12 авг 2014 06:18
09.08.2014
saha saha
ss
Пользователь
31
10 июня 2014
16 авг 2014 12:16
был 15.08 на первых этажах уже делают розводку под газ и воду. встречался с прорабом сказал что до 20.08 закончат 5й эт. с 1 по 3 эт уже стоят межкомнатные перегородки. перемирял свою квартиру размеры почти сходяться с заявлеными. работают сантехники которые ложат трубы. если комуто чтото нада поменять в прокладке труб они этот вопрос решают при встречи.
dex2006
d
Пользователь
37
20 августа 2014
20 авг 2014 13:06
Товарищи, доброго времени суток
кто вообще в курсе про этого застройщика? в частности Федяева В.Ю. Была сег у них в отделе продаж получила драфт договора, он вообще между физлицами - это и пугает. Т.е. продает мне квартиру некто Кононов Владислав Витальевич... что это за люди? кто то что знает? нашла 2 сайта компаний с названием АВМ Групп //avmgroup.if.ua/contacts/ и //avmgroup.est.ua/ но вряд ли они имеют отношение к Ходосовке.
Кто купил у них уже что то, отзовитесь? Поделитесь. Я оставила задаток на квартиру в Кристалле со сроком сдачи до 30/06/2015.
может кто то купил в Клубном?
Строят ли вообще? сдают ли? там по соседству есть еще дом Квитневый или как то так, его вроде тоже строят.
Спасибо!
domdom
d
Прохожий
1
21 августа 2014
21 авг 2014 08:54
Всем привет. Скажите, кто-то покупал таунхаус "На холмах"? Как там обстоят дела с грунтовыми водами, подводом коммуникаций и запахами с Полигона 5?
dex2006
d
Пользователь
37
20 августа 2014
21 авг 2014 10:16
Также еще хочется задать ворос к тем, кто уже купил и получил право собственности?
Как были оформлены документы на стадии строительства? Как предварительный договор и потом основной купли-продажи? И как это все оформлялось - оформляли нотариально весь договор или нотариально посвидчували только передачу денег, как рекомендует отдел продаж? И на кого оформлена земля Клубного и таунхаусов - также на Кононова В.В.?
Спасибо!
Как были оформлены документы на стадии строительства? Как предварительный договор и потом основной купли-продажи? И как это все оформлялось - оформляли нотариально весь договор или нотариально посвидчували только передачу денег, как рекомендует отдел продаж? И на кого оформлена земля Клубного и таунхаусов - также на Кононова В.В.?
Спасибо!
Aleksandra89
A
Постоянный пользователь
114
10 июня 2014
24 авг 2014 14:05
Добрый день! Право собственности на квартиры в доме еще никто не получил. Возможно, свидетельства уже получили некоторые инвесторы таунхаусов, у них уже начали собирать за это деньги, но тоже сомневаюсь, не все так быстро. Заключать предварительный договор купли-продажи необходимо только в нотариальной форме. По законодательству предварительный договор должен быть в такой же форме, как и основной. А основной договор купли-продажи недвижимости только нотариальный. Кроме того, о передаче денег желательно тоже оформить нотариальную расписку. На подписание договора обычно приезжает Кононов В.В., который действует по доверенности от собственника земли.
Aleksandra89
A
Постоянный пользователь
114
10 июня 2014
24 авг 2014 14:10
На сколько мне известно, основного договора купли-продажи не будет. Они будут оформлять право собственности сразу на инвесторов. Если же это будет купля-продажа, конечно он подлежит нотариальному оформлению.
dex2006
d
Пользователь
37
20 августа 2014
26 авг 2014 08:31
Спасибо, да за информацию
Да я только за нотариальное оформление т.к. мало ли...
А кто собственник земли у таунхаусов и Клубного? Не Кононов В.В.?
Т.к. у Кристала собственник земли Кононов, и МБУ на него же.
Декларации на строительство правда пока нет...
и как раз настораживает то, что застройщик физлицо, хотя возможно это сделано для оптимизации налогообложения...
Александра89, а вы также покупали квартиру в Кристалле или Клубном?
Да я только за нотариальное оформление т.к. мало ли...
А кто собственник земли у таунхаусов и Клубного? Не Кононов В.В.?
Т.к. у Кристала собственник земли Кононов, и МБУ на него же.
Декларации на строительство правда пока нет...
и как раз настораживает то, что застройщик физлицо, хотя возможно это сделано для оптимизации налогообложения...
Александра89, а вы также покупали квартиру в Кристалле или Клубном?
saha saha
ss
Пользователь
31
10 июня 2014
26 авг 2014 09:16
кто начал в Клубном делать электрику отзовитесь
Aleksandra89
A
Постоянный пользователь
114
10 июня 2014
26 авг 2014 09:32
Я договорилась с электриком.
Aleksandra89
A
Постоянный пользователь
114
10 июня 2014
26 авг 2014 09:35
Цитата "dex2006":Спасибо, да за информацию
Да я только за нотариальное оформление т.к. мало ли...
А кто собственник земли у таунхаусов и Клубного? Не Кононов В.В.?
Т.к. у Кристала собственник земли Кононов, и МБУ на него же.
Декларации на строительство правда пока нет...
и как раз настораживает то, что застройщик физлицо, хотя возможно это сделано для оптимизации налогообложения...
Александра89, а вы также покупали квартиру в Кристалле или Клубном?
Да, я покупала квартиру в Клубном. Собственник земли там не Кононов В.В. Если у Кристалла собственник земли Кононов В.В. - тогда договор подписывает он без доверенности. Этот предварительный договор, по сути, просто договор о передаче денег, он не имеет юридической нагрузки, так как квартир еще нет, а по договор купли-продажи заключает собственник квартиры, а не земли.
dex2006
d
Пользователь
37
20 августа 2014
26 авг 2014 18:57
Да вот в том то и дело, что как бы покупаем воздух, что вроде как бы логично, т.к. еще не построено. Другие компании как правило продают через имущественные права и не через физлицо. И вот при нотариальном удостоверении договора, даже предварительно Кононов же должен предоставить какие то правоустанавливающие документы на то, что он продает, но объектов то еще нету. Это правда больше вопрос к нотариусу, к этому Тарасюку.
Aleksandra89
A
Постоянный пользователь
114
10 июня 2014
26 авг 2014 19:18
Цитата "dex2006":Да вот в том то и дело, что покупаем воздух, что вроде как бы логично, т.к. еще не построено. Другие компании как правило продают через имущественные права и не через физлицо. И вот при нотариальном удостоверении договора, даже предварительно Кононов же должен предоставить какие то правоустанавливающие документы на то, что он продает, но объектов то еще нету. Это правда больше вопрос к нотариусу, к этому Тарасюку.
Это вопрос не к нотариусу, а просто вопрос, рискуете вы или нет. Как юрист могу сказать, что рискуете в любом случае, что с юрлицом, что с физлицом. Юрлица пропадают также быстро с вашими имушесвенными правами, как и физлица. Инвестирование это риск в любом случае. Остается только тчательно прочитать договор и минимизировать риски и как можно детальнее выучить документы застройщиков.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0544
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-303.05184
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б01.0558
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка30.045 536
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.0430
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?03.053 475
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее