Конкурс прогнозов: Какая будет цена м2 квартир Киева летом 2016 года?

Конкурс на полгода. Завершён

Аналитические исследования. Конкурсы прогнозов от Domik.ua

Какая будет средняя цена м2 на рынке квартир Киева в июле 2016 года?

Опрос закончился 15 фев 2016, 17:09

больше 1525 $
14
2%
 
8962, Bear , elena1983, Kate Iv, Kitik, LPSTAR, makkoval, Mambo_Jumbo, Nata 75, Natali 9a, PerSic, Triple-X, wahmati, Звягин
1500 - 1525 $
5
1%
 
Irinakv, OlegGut, ruslaant4, vaschky1, Изумруд
1475 - 1499 $
4
1%
 
gold1985i, newsalekiev, Svetulia, Вадим Прокопец
1450 - 1474 $
2
0%
 
АН«Виктория и Ко», Люботин
1425 - 1449 $
2
0%
 
nevalentin0, Алекс17
1400 - 1424 $
6
1%
 
luda0123, rial2011, Test22, www1, Владимир_Александрович, Любовь Пишко
1375 - 1399 $
5
1%
 
Bounty, irkav_v, iwinata, MariaG, Mr. Fox
1350 - 1374 $
5
1%
 
cherry2222, kv56, Ylitko, антик 79, Демченко Оксана Викторовна
1325 - 1349 $
3
0%
 
AlexPont, se-moi, Якимец Ярослав Викторович
1300 - 1324 $
14
2%
 
Alex_КИЕВ, archibald, asav, biz2008, HorecaUkraine, jjjlexusjjj, Kharchenko Ruslan, Miftakhova, Natalia2000, Svet87 , Vlucky, Андрей Д., Морена, мышонок
1275 - 1299 $
4
1%
 
HTC, luk13698798, tat-yana, Борисова Марина Сергеевна
1250 - 1274 $
13
2%
 
AC-DC, a-n-a, anutalovely, FNRK, Gala0406, sgcompany, Skoooty, Valeri_exclusive, VLODIK, Ветренная, Можливо, Олеся риелтор, Сергиенко Ирина Ивановна
1225 - 1249 $
12
2%
 
aviator238, Evgeniya13, ilonna, _Immmortal_, lyudokk, Rocky2, Sabara, sidus, VIAN, xInf, Константин Мишин, ОАО Будмаш
1200 - 1224 $
27
4%
 
beauty677, cool_splash, einstein, galinam, Haizenberg, Investor25, Jackfan, Julinkor, kos20061, lucifere, mik.yura, noteblack, sashach, Serega V., shmelyeva79, Tarabond, Vadosec, VIPER13UA, xvost1702, YaltaHome, Васильев Антон, КАВ, НГ2016, Николай Саинчук, Павел 1, Руслан Викторович М., Спиноза
1175 - 1199 $
20
3%
 
23к, Alex_36, ansa, avt23, bezpekaplus, dacha_rus, Eksampay, Geof, Koala31, lista, _Lulu_, Marina_6, Navaro, Snip_r, UKRаїнець, v2002, Viktoria88, zoomvszoom, Кисюка, Наталия7-4
1150 - 1174 $
23
4%
 
AndriiL, Djunger, flax, Gadalin, july_11, kgs, Nataly2003, -Neighbor-, Pasha2311, Progekt, Rabotyahoff, Restavrator, ShpizVol, SVR, tatka1989, Vitalio, white-light, Александра Боярчук, инвестор из 8, Комар Игорь Владимирович, Льовушка, Партизанка, Сапер, Скретч
1125 - 1149 $
24
4%
 
AO, art23, barracuda2015, Da_ja, Dizztan, Evelline, Evika, hochu_m2, investishka, Liala, Lyudmik, makar66, M u r e n a, Random9, serega , sliver7, S_S_A, titanum2008, Urec63, Vitaly, ZoRRoz, Алень, Гроссенбахер, СВЕТА ZP
1100 - 1124 $
42
7%
 
69 среда, Alexandroo, alexb83, belazik, Denys , Dgess, direktor666, Domik - Новострой, Fraisier, FromUA, indeec, Inna_kr, Investor003, kos65, Max-666, Maxk, Morison, olle, Oomph, phoenix_kys, realtor, Ruslan Orlov, Sard, Serg2C, silver_apple, smeshka, somilitark, Sumchanin , Tata777, timon4ik, ujin01, VadoS, v_alex, vmv, Z1Zu, Zaratustra, Виктория АН, Глобенко Ирина, радянський будівельник, Тенно, Успех+, Шунахер
1075 - 1099 $
21
3%
 
178_Sveta, AlexM6, flyman, homestaging, imperia25, KARANFIL, Kатя, Olney, parihmaher, Ramms_eta0, rus-ua, serb9, thewade, VST, Wladimir Leitt, Zhozefina, Григорьян Виктория Леонидовна, Ирина К, Маргарита Анатольевна, Руфіна, Элен
1050 - 1074 $
37
6%
 
609z, An2, AnVi86, A+V, Bic, Blagovest_3set, braginec, Chir, diablorojo, Drag1979, ed79, EkZ, Farynator, Floora, LeeB, Leon Killer, Lorer, Maldun, mariusivna, nevelichka, Oceania, olser, Sad_cat, sertik, Svich, Svit Mrij, Vika_89, vittall, watermen, Yevgeni, Вернигорка, Владимир Коломейко, Галузина Станислава Игоревна, Евгений Дрычак, Евгения Михайловна, ТГП, Эндорфин
1025 - 1049 $
15
2%
 
18и, 7VITAL, creckerzt, Gefest_2014, investor 2000, Katerina _1, Kira25, kucr, LiaVdomike, Natalia85, serj1980, Yaroslav_777, zehrgut, Анна2312, Григорий54
1000 - 1024 $
78
12%
 
20102013, A_Ksandra, Alex silver, Alex Sun, Artem Tikhonov, b1smark, Blade, bobrdobr, dmitry_rielty, d_simon, error1009, Fktr, Gallus, Grj, Helenn, hlorka, ifabric, Igorok84, Igor. Park Lane, jul_6, juz, Karlitto, kedrua, kissai, kondratukos, Lector_G, Limit85, Mr. Nobody, MSI, Olee, Olyska_, Osy, password, Pavlyuk, Pogorilets, Pravolub, prostorN, rralf, RVC, sasha888, Serge75, sergeylsv, Sherkhan777, shtyk, Sofia_Vladimirovna, SSASA, Stresser, Stubborn, Tanya22, Tatyana7777766, Tiger12, Tijay, ua.ocenka, umgg, vadymk, volkov, Voronmetro, walkman666, Yaden, yellow, Апельсинка, Бакуновец Ирина Валерьевна, Владимир_13, Интересующийся , Кучер Татьяна Валериевна, мariam, мариная, МастерСАН, Механик Гаврилов, Надточий Лариса Дмитриевна, Наталия1477, Н.Д., Николаша, -проФФесор-, Сержант, Симонова, Синильга, Спренгель Юлия Викторовна
975 - 999 $
38
6%
 
Alik_, Andrey2308, Andy911, astrovka, avocatus, Blondi, bt77, Dezh, DIMAA, DM_VVV, dorp1, EVG1985, Falkor, familyTV, FBI, Flora, Genius, katyaevd, leven9, lll1134, L.Messi, MaksMe, marisha.tv, melnikvp, Nataliy Wladimirowna, Noel, odessa789, Samson1, staika, sv, tanita379, TatyanaC, zetta, А-ина, Влад77, Давыдов Виталий Геннадиевич, Кластер, ЧПлащ
950 - 974 $
13
2%
 
alesandrafioni, jessika, Laer, Lumpinee, N.A, ondraw, Scromniy sosed, Vera08, Vikoleto, Алёна2006, Ельза, Татьяна Викторовна
925 - 949 $
11
2%
 
Anatolii91, fatalenergy, Julia0808, kugaew, Mishel-Nataly, Nata5, Odеsa, Sano4ka, Sapfo, Shaq32, Кондратюк
900 - 924 $
20
3%
 
Alex787878, Alexander1980, Andrei182, Cooker, dima7777, eva28, Faraon04, fc_3, Frank_kisi, KorvetKrym, Ludmila1, mikuliniha, oksu, RMs, Sergius86, Tata61, Vika_Sok, Ziruchka, zvg, Голубенко Катерина Владимировна
меньше 900 $
168
27%
 
0Ieg, 123k, 1а465, 22612, 3vd, A1ek5ey, a1enka, a.bes, AH New Life, AirMax, Alex013, Alex Kiev, Andrew_flat880, AndreyP, anna.ur, arabuga2, avesta-2015, batut, bdk, buh-pkm, cat_20052005, combo, DeeMON, Deffochka78, delo72, Dem_0ff, Denistorr, Dvornik, Elen19, ElitRealty2013, ER 2014, fna4, funenergy, galika, Ganusia, gera23, gizua, GOR714, Grim-015, h1902465, hastuxa89, Igo, igold, Igorek k, IgorSmack, Iriskass, isvas, itosya, jeskcon, Jet, jimka, JK, Julia_pravda, juravl25, kalambur, kiewlyanin, kionter, kkievv, Kn-af, kukuruza, kvestor, lana_stoyko, LEKK, Liber, lili_0406, Lion717, losk, - ludashka -, Lyud-mila, mabe sosed, mad_g, Mad_monday, Matari, Misha_32, Moka, MVF, mvvdlv, Natalie_, NAVIGATOR , NEW_CAESAR, Nikj, Niko_78, N.M, nqstr, okotik, O_L_E_G, OlgaGresko, Orin, oris13, pai1982, Plavan6207, podbordl, popados, Pr9Hik, Qsolar, Realtenvest, r_viktor, Sal2016, Sergionidi, Sergo78, Shivantom, _skaya, sla007, Sofiuka, Spector_Kiev, Step_4, stiv777, Sviryk, svyatogorsk1, tad, talkative, Tana5, Tankker, TashaTur, Technadzor, The_first_capital, ubnt, Ujinkolik, UnrealGodzi11a, Valiklds, Vasilll, vikmag, Viktoriya_, viktorod, VIsitHome., Vita G, vitalik2777771, VitalikK, vitasy, Vlad1984, volhv, vrednuha, warmstones, wise_10, wwa, yaremas, Yarik1985, yur44, Yura1 , yuri777, Zaychik, zlatunis, Алeкс, Александр8619, АН «Ваш Дім», Бюро недвижемости, Волинське агентство нерухомості, Драгоманчик, Ежикофф, живущий, __Ирина_, ИСК «АВС-Билд», коктебель, Кроха, ЛенаЛенаЛена, Лом50, Медведовский, Наполеон, Неус, ПРОМФАРБА, Руслан Викторович, Санчоз, сссссс, ццц, Электрик , ЮниБрок, юр.компания, Яценко Александра Петровна
 
Всего голосов : 626
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 32146
Профиль
Репутация:    253
Какая будет средняя цена м2 на вторичном рынке квартир Киева в июле 2016 года?
( отметьте пункт выше )



Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве на начало января 2016 - 1186 $
Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве в июле* 2016 года - 1095 $
( * июль 2016 - подразумевается первая публикация средней цены после 1 июля 2016 года )



Календарь конкурса:
- до 15 февраля - сбор прогнозов участников (голосование)
- июль 2016 - публикация данных о средней стоимости м2 в Киеве и награждение победителей



Правила:
- Конкурс проводится на портале Domik.ua в этой теме.
- Варианты ответов сопоставляются с данными о средней стоимости м2 в Киеве, публикуемые на сайте Domik.ua.
- Для участия в конкурсе необходимо зарегистрироваться на форуме портала Domik.ua ( forum.domik.ua ). После прохождения регистрации, участник получает доступ к голосованию в конкурсе.
- Цель конкурса указать, какова будет средняя цена предложения одного квадратного метра квартир в Киеве на начало июля 2016 года. Для этого необходимо выбрать соответствующий диапазон в голосовании, вверху этой темы.
- Участник может изменить свой выбор любое количество раз до даты окончания сбора прогнозов.
- До окончания приёма голосов Ники голосующих не видны.
- За любыми разъяснениями о порядке участия в конкурсе участник может обратиться в этой теме конкурса.
- Внимание! Чтобы победить в дополнительной номинации "Максимально точный прогноз" необходимо в этой теме написать точное число - значение графика по условиям конкурса. Допустимое отклонение при определении победителя - 3$ в обе стороны.



Полезные советы:
- Раздел Новости рынка недвижимости поможет понять что происходит в данный момент.
- Перед голосованием мы рекомендуем ознакомиться с статистикой - так Вы сможете увидеть, как менялась цена за прошлые месяцы и годы:

Изображение

Система составления статистики цен от Domik.ua:
За основу для прогнозов берется аппроксимированная (сглаженная) статистика цен предложений по Киеву со степенью аппроксимации "скользящее среднее 5 точек". Данная степень аппроксимации весьма незначительна (аппроксимированная кривая практически повторяет форму исходной кривой). Но эта аппроксимация резко снижает вероятность резких выбросов, связанных с изменением состава предложения. Что особенно важно при подведении итогов конкурса. Ибо неправильно будет судить о победителях по таким достаточно случайным вещам, как изменение состава предложения в последний день конкурса.



Призы:

Изображение статус** аккаунта и "Золотая медаль*** Прогнозиста" - за Точный прогноз.
Изображение статус аккаунта и "Серебряная медаль Прогнозиста" - за Прогноз, близкий к точному.
Изображение статус аккаунта и "Медаль абсолютного Прогнозиста" - за Максимально точный прогноз.

** Статусы дают скидку на платные сервисы портала: подробнее о премиальных аккаунтах (необходима авторизация).
*** Медали видны всегда в Ваших сообщениях при нажатии на "профиль".



Статистика конкурса:
- В разделе "Медали" можно посмотреть медалистов прошлых конкурсов (проводятся с 2007 года).
ИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображение

- Темы прошлых конкурсов можно найти в этом разделе форума.
- Медалисты-рекордсмены за всю историю конкурсов:



Конкурс организован порталом Domik.ua
Партнер конкурса Агентство недвижимости «Планета Оболонь»
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1749
Профиль
Репутация:    57
1150$/м2, то есть думаю будет еще снижение, но уже не такое быстрое, если не случиться какое-то ЧП
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Ответов: 5355
Профиль
Репутация:    87
Средневзвешенный прогноз 37 участников конкурса:
средняя цена предложения квадратного метра на рынке квартир Киева в начале июля 2016 года будет 1047,3 $ .
Это соответствует снижению средней цены предложений в первом полугодии 2016 года на 11,7% (в начале января 2016 года средняя цена предложения квадратного метра квартир Киеве составляла 1186 $)

Примечания:
1. При подсчете прогнозы «больше 1525$» и «меньше 900$» учитываются соответственно как 1625$ и 800$.
2. Все остальные отрезки учитываются как точки, находящиеся на их серединах. Например, прогноз «от 1000 до 1024$» при определении средневзвешенного учтен как 1012$.
3. Этот средневзвешенный прогноз подсчитан на данный момент времени: до окончания голосования каждый участник может менять свои прогнозы
Вернуться к началу
перехожий
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
700долл +/-30% в зависимости от состояния и района
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    1
1103 ye
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 51
Профиль
Репутация:    1
1080$
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 50
Профиль
Репутация:    -5
Выставлять будут по одной цене, а чтобы продать, будут серьезно скидывать, но эта скидка в статистику не попадет.
Вернуться к началу
перехожий
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
720 долларов за метр кв. :drink:
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 32146
Профиль
Репутация:    253

Медалисты-рекордсмены за всю историю конкурсов:

Медалей собрано: (золотых - серебряных)
8-7: S_S_A
7-6: olle, Geof
7-5: Alexbon
6-7: Комар Игорь Владимирович
6-6: MaxStoun
6-5: aka.Makoed
6-4: foxtrot
5-7: Andrey777
5-6: phoenix_kys
5-4: avt23, Gadalin, Якимец Валентина Владимировна
5-2: ad_dima
5-1: 1+1
4-10: Vitaly
4-6: GONY
4-5: Comrade, kos65, bpokep
4-4: хомячка
4-3: vmv, ustas
4-2: kostunia, Pepko
4-1: sgcompany
4-0: 1+1
3-12: Владимир Коломейко
3-7: Suslik, Quadus
3-6: Angel Pain, 100bakintsev
3-5: VadoS
3-4: Любопытный), YuriyM
3-3: Mol4un, Specu
3-2: Bizon, Жигалова Елена Николаевна, TX100, EkZ, Голубенко Катерина Владимировна, Сергиенко Ирина Ивановна
3-1: Domik - Новострой, Давыдов Виталий Геннадьевич
3-0: Annay

Наибольшее количество медалей собрали:
15 - S_S_A, Владимир Коломейко
14 - Vitaly
13 - olle, Комар Игорь Владимирович, Geof
12 - Lorer, Andrey777
Вернуться к началу
заглянув на форум
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
750-800 $
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    -3
1200
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 50
Профиль
Репутация:    -5
680-700-720
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3700
Профиль
Репутация:    59
В помощь прогнозистам аналитический отчет Домика за январь http://domik.ua/novosti/vladimir-kolomejko-dve-parallelnyx-realnosti-rynka-nedvizhimosti-n244174.html
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 152
Профиль
Репутация:    2
Сколько бы не стоил кв.метр,большинству людей,жилье (в Киеве особенно),будет недоступно.А это,соответственно,приводит к следующему:либо застройщики еще опускают цену,если ниже уже не могут,прекращают строительство ИМХО.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3700
Профиль
Репутация:    59
Когда недвижимость становится доступна большинству, цены на нее летят вверх с невероятной скоростью. Скорее бы наступил этот момент :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 51
Профиль
Репутация:    1
Vitaly писал(а):Когда недвижимость становится доступна большинству, цены на нее летят вверх с невероятной скоростью. Скорее бы наступил этот момент :)

И это большое разочарование для ждущих дешевой недвижимости, ведь сколько бы не стоила недвижимость основной массе населения придется хорошо напрячься чтобы ее прикупить.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    1
1082 долл. за кв.м.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 224
Профиль
Репутация:    4
с этим правительством ? цены ?
Обезьяна с гранатой более предсказуема ...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1125
Профиль
Репутация:    36
1046. уе. кв.м.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3700
Профиль
Репутация:    59
serb9 писал(а):И это большое разочарование для ждущих дешевой недвижимости, ведь сколько бы не стоила недвижимость основной массе населения придется хорошо напрячься чтобы ее прикупить.


Ну это и нормально наверное.
У недвижимости есть себестоимость и она не маленькая. Даже если не брать в внимание возведение здания, а взять лишь ремонт. Начиная от проекта и до каждой мелочи - у всего этого есть себестоимость. Да и время потраченное, услуги рабочих, доставка...

Может в будущем она упадет. Когда все будут делать роботы и принтеры.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Голосования, опросы, конкурсы



dsf

  • Новостройка на Независимости

    8 150 грн./м2

    Новый современный новострой с встроенно-пристроенными коммерческими помещениями в Чернигове

  • ЖК "Моне"

    14 000 грн./м2

    Сучасний житловий комплекс "Моне" у Шевченківському районі Львова

  • ЖСК "Поющий фонтан"

    19 000 грн./м2

    Новый жилой комплекс бизнес-класса "Поющий фонтан" в Одессе

  • ЖК "Феникс"

    8 800 грн./м2

    Новый жилой комплекс "Феникс" в Чернигове от компании "S&S Construction"

  • Жилой комплекс "Успех"

    10 800 грн./м2

    Жилой комплекс "Успех" по проспекту Жукова, 3-Б