Как законно отказаться от централизованного отопления

Жилищно коммунальное обслуживание, отзывы о работе ЖЭК, создание ОСББ.
Тарифы, счётчики, обслуживание домов. Пенсии и помощь от Государства.

Ответить
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1152
Профиль
Репутация:    4
Как украинцам законно отказаться от централизованного отопления

В связи с повышением тарифов на централизованное отопление многие потребители хотят отказаться от услуги и установить в квартирах газовые котлы или электрические батареи. Можно ли отключить в квартире централизованное отопление (ЦО) и какие альтернативные источники тепла выгодно устанавливать в помещении.

Кто и как может отключиться от централизованных поставок тепла:

Начнем с главного вопроса — отключить от централизованного теплоснабжения можно только весь многоквартирный дом. Такая норма прописана в «Порядке отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения» . Документ утвержден приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины № 4 от 22.11.2005 года (последняя редакция — от 09.08.2008 года).

В документе не предусмотрено отключение отдельной квартиры от централизованного теплоснабжения.

Для того, чтобы отключить дом от отопления владелец здания (ЖКС, ЖСК или ОСМД) должен написать заявление в межведомственную комиссию при райадминистрации. В заявлении следует указать причину отказа от услуги. Также необходимо предоставить копию протокола общего собрания жильцов дома и решение об отключении от системы ЦО и обустройстве в здании системы индивидуального или автономного отопления. Решение должны поддержать все владельцы квартир — в противном случае комиссия откажет в отключении дома от ЦО.

Глава правления Всеукраинской ассоциации по вопросам энергосбережения Роман Спивак рассказал: «Когда отключается целый дом от центрального отопления, тогда ставится заглушка на входе. Соответственно все внутридомовые сети центрального теплоснабжения демонтируются». В таком случае не будет приходить счет за отопление мест общего пользования.

Какие виды отопления можно использовать в доме:

По словам эксперта, альтернативными видами отопление может служить газовое или электрическое, но каждый вариант необходимо согласовывать с поставщиком газа или электричества. «Установка газовых котлов должна быть согласована с газовой службой. Если это не противоречит техническим возможностям и есть 100% согласие жильцов дома. Главной технической проблемой является отсутствие дымовых каналов в многоэтажных домах», - отмечает Роман Спивак. Это касается и установки электрического оборудования — нельзя использовать индивидуальное отопление хаотично.

Специалист отмечает, что при невозможности подавать тепло централизованно, вопрос может быть решен путем установления крышной или модульной котельной.

Однако, прежде чем отказываться от централизованного отопления, следует утеплить дом, установить общедомовые счетчики тепла . Такие меры позволят снизить стоимость услуги. «Возможно, не стоит отказываться от ЦО, а деньги, которые намеревались потратить на альтернативное отопление, вложить в энергоэффективные мероприятия. Это позволит значительно уменьшить счета в квитанциях», - подытожил эксперт.
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1152
Профиль
Репутация:    4
Тарифы на отопление этой зимой обещают от 1500 до 3000 грн.

Возможно, Вас заинтересует тема: Как экономить и уменьшить счета за коммунальные услуги
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1152
Профиль
Репутация:    4
В связи с ростом тарифов на централизованное отопление, многие потребители намерены отказаться от услуги по теплоснабжению и установить индивидуальное отопление.

В большинстве домов отказаться от услуги централизованного отопления поквартирно невозможно.

В иных случаях, одним из возможных видов альтернативного отопления является электрическое. Оно привлекательно тем, что потребители за электроэнергию, потребляемую в отопительный период платить по льготному тарифу.

В «Киевэнерго» сообщили, что для оформления льготной стоимости электроэнергии необходимо внести изменения в договор предоставления услуги. Для этого следует выполнить определенные условия и получить документы:

Первое — разработать задание на проектировку обустройства в квартире или доме отопительного оборудования. Задание на проектировку — это документ, который заказчик (владелец помещения) должен передать в проектную организацию. Задание можно разработать самостоятельно или же привлечь проектную организацию. В документе должно быть указано исходные данные и перечень требований заказчика к инженерным, планировочным, технологическим и архитектурным решениям помещения.

Второе — посетить один из центров обслуживания клиентов (ул. Жилянская, 83/53 или ул. Закревского, 14), предоставить разработанное задание. Специалисты компании должны определить необходимость увеличения мощности относительно тех параметров, которые указаны в договоре.
Если мощность увеличивать не надо, то в компании согласуют задание и разрешат установку оборудования.
При необходимости увеличения мощности объекта необходимо разработать технические условия на все здание. Для этого в компанию следует обратиться балансодержателю дома. Сам процесс увеличения мощности предусматривает определение типа присоединения. К примеру, при нестандартном типе необходимо разработать и согласовать с «Киевэнерго» проектную документацию на электрические установки внешнего электроснабжения.

Третье — следует разработать проект внутреннего электроснабжения квартиры при участии проектной организации. Проект оборудования квартиры электроотоплением согласовывать не нужно.
Читайте также: Сколько будет стоить электричество в сентябре 2016 года

Четвертое — можно монтировать электроотопление.

Пятое — следует зарегистрировать декларацию о готовности объекта к эксплуатации.

Шестое — внести изменения в договор о электроснабжении, обратившись в один из центров обслуживания клиентов.


Отметим, что согласно льготному тарифу, в период с 1 октября 2016 года по 28 февраля 2017 года стоимость 1 кВт света будет составлять 0,714 грн при использовании до 3600 кВт/ч. Если в месяц было потреблено больше электричества, то жа каждый «лишний» киловатт придется заплатить 1,638 грн.
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1152
Профиль
Репутация:    4
Одним із способів зменшення вартості тепла для опалення квартири українці вважають відмову від централізованого теплопостачання та встановлення автономної системи опалення. Проте, такий захід не звільняє споживачів від оплати вартості централізованого опалення. Сплачувати доведеться за тепло, яке подається в місця загального користування багатоквартирного будинку, приміром, за опалення сходових площадок.

Така норма прописана в постанові Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005 року «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення». Згідно з пунктом 28 Правил, споживачі, в квартирах яких встановлені автономні системи опалення, повинні сплачувати за опалення місць загального користування багатоквартирного будинку.

Правила розрахунку вартості опалення місць загального користування багатоквартирного будинку прописані в наказі №359 від 31.10.2006 року Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення». Проте, в документі не вказано, скільки теплоенергії використовується на опалення сходових площадок.
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1152
Профиль
Репутация:    4
Які штрафи запровадять в Україні за самовільне відключення від централізованого опалення

Мешканці багатоповерхових будинків із централізованим опаленням стикаються з неможливістю офіційного припинення теплопостачання в квартиру, яка розміщена в будинку старого житлового фонду.

Як повідомили в ексклюзивному коментарі Domik.ua представники Департаменту житлово-комунальної інфраструктури виконавчого органу КМДА, формально користувачі мають право відмовитися від послуг централізованого теплопостачання згідно з постановою Кабміну №630 від 21.07.2005.

Відключення послуги централізованого теплопостачання проводиться у порядку, затвердженому центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

«Відключення споживачів від централізованого опалення здійснюється у випадку, якщо технічна можливість такого відключення можлива та передбачена схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперервної роботи інженерного обладнання будинку. Також у разі відключення тепла у суміжних приміщеннях мають бути дотримані будівельні норми і правила з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державні будівельні норми з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норми проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення», - розповіли у Департаменті КМДА.

Відповідно до постанови Кабміну, самовільне відключення квартири від системи теплопостачання заборонено, хоча жодних штрафів за такі дії не передбачено.

Станом на сьогодні Верховна Рада проводить розгляд внесення змін до українського законодавства у частині запровадження штрафів за самовільне відключення тепла в квартирах багатоквартирних будинків.

У парламенті зареєстровано законопроект «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення відносин у сфері теплопостачання, надання послуг з централізованого опалення і постачання гарячої води» (рег. № 4643 від 11 травня 2016), у якому пропонується встановити адміністративну відповідальність за самовільне відключення від внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення.

За такі дії може бути визначений штраф: для громадян — від двадцяти до вісімдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, і для посадових осіб — від п'ятдесяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1152
Профиль
Репутация:    4
Ежегодно с началом отопительного сезона возникают проблемы с централизованным отоплением (ЦО). Потребители хотят отключить свои квартиры от центральной теплосистемы. На законодательном уровне разрешается прекращение теплоснабжения только во всем многоквартирном доме. На данный момент отключить квартиру от ЦО индивидуально невозможно.

Народные депутаты намерены разрешить отключение квартир от ЦО в многоквартирных домах. Такая норма прописана в новом законопроекте №1581-д «О жилищно-коммунальных услугах». В разделе VI документа прописано, что в многоквартирных домах, где не менее половины квартир и нежилых помещений отключено от ЦО владельцы помещений, присоединенных к теплосистеме, могут отключить от них свою квартиру. Будет разрешено установить в таких квартирах индивидуальные системы отопления. При этом не разрешается принудительное отключение квартир от ЦО в домах, где есть помещения с индивидуальными теплосистемами.

Следовательно, потребителям разрешат отключать квартиры от централизованной теплосистемы только в тех домах, где не менее половины владельцев квартир отказались от ЦО ранее. На сегодняшний день законопроект подготовлен к рассмотрению во втором чтении.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
На Західній Україні . це питання постало ще в 2000 -них роках. Воно було успішно вирішене . Даю силку на правові акти , що дозволяють відєднатись від централізованого опалення .

Низка витягів із нормативних актів, з яких випливає, що влада нехтує правами мешканців, порушуючи чинне законодавство, коли не видає дозволів на встановленні автономного опалення.

Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1152
Профиль
Репутация:    4
Как отказаться от централизованного отопления

Возможность отключения ЦО в квартире обсуждается не один год. Данный вопрос стал особенно актуальным, после повышения тарифов на тепло. Украинцы не готовы платить за отопление однокомнатной квартиры по 1000 грн.

Отказаться от централизованного тепла можно всем домом. Согласно украинскому законодательству, прекратить поставки тепла в дом компания может в том случае, если от услуги откажутся все без исключения жильцы дома. Такая норма прописана в «Порядке отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения» . Документ утвержден приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины № 4 от 22.11.2005 (последняя редакция — от 09.08.2008).
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1152
Профиль
Репутация:    4
В Украине от централизованного теплоснабжения отказываются полностью города. В августе 2016 года прекратить использование ЦО решили жители многоквартирных домов в городе Золочев Львовской области.

В квартирах была установлена индивидуальная система отопления, когда жилье отапливается с помощью электроконвекторов. Наиболее незащищенным жителям была предоставлена материальная помощь на покупку оборудования. О промежуточных результатах и новостях ЖКХ рассказал на своей странице в Facebook глава правления всеукраинской ассоциации по вопросам энергосбережения Роман Спивак.

«Почти весь город Золочев в 2016 году был переведен на индивидуальное отопление. Такое окончательное решение было принято городом вследствие износа сетей и разбалансированности домов. Жители все довольны, ведь платят за тот объем энергоресурсов, который потребляют.
Малообеспеченным жителям была оказана помощь на приобретение электрического отопления.
Выводы таковы:
- Жителям тепло, даже несмотря на старые окна.
- Оплата с учетом субсидии - 300 грн/мес. за потребленное электричество.
- В квартире проведена новая электросеть от счетчика до электроконвекторов.
- По словам председателя ОСМД «Калина» Светланы Ланько, никаких проблем с электросетью дома не было. Предварительно в подъезде осенью 2016 года была проведена установка новых автоматических предохранителей.
- Дом полностью отключен от центрального отопления. В подвалах плотно закрыты двери и окна. Никаких проблем, с водопроводом и канализацией не было, даже в морозные дни»
, - написала эксперт.

По мнению специалистов, отказ от централизованного отопления — это крайняя мера. Чтобы платить меньше за тепло, необходимо внедрять энергоэффективные мероприятия — заменить окна, утеплить двери в квартирах и подъезде. Поможет сэкономить на стоимости тепла установка регуляторов температуры и общедомового счетчика тепла.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 808
Профиль
Репутация:    9
и как это местные жеки и теплосети такое безобразие допустили? Я знаю, что до последнего сопротивляются и палки в колеса вставляют...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 808
Профиль
Репутация:    9
wolia писал(а):На Західній Україні . це питання постало ще в 2000 -них роках. Воно було успішно вирішене . Даю силку на правові акти , що дозволяють відєднатись від централізованого опалення .

Низка витягів із нормативних актів, з яких випливає, що влада нехтує правами мешканців, порушуючи чинне законодавство, коли не видає дозволів на встановленні автономного опалення.

ТОбто варіантів 2: або пощастило і ти вже відключився на зорі цього руху (і тді ти вже не читаєш статті "як віключитися", або всім будинком. Якщо хоч 1 квартира проти - то до побачення? Я вірно все зрозуміла?
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1152
Профиль
Репутация:    4
Петиция
Реалізувати можливість відключення від централізованого опалення окремої квартири в будинку за бажанням її власника.

Соответствующее обращение было зарегистрировано на сайте петиций к столичной власти. Автор документа, Артем Варуша, отмечает низкое качество ЦО в квартирах и завышенные квитанции за отопление. «Батареи могут быть или чуть теплые, или вообще - холодными. Несмотря на это, потребителям все равно придут платежки за так называемое «потребленное» тепло. Субсидия не решает эту проблему, а только минимизирует ее актуальность. Балансодержатели домов также заинтересованы в решении таких проблем, хотя она им хорошо известна. Прошу, городские власти, разработать для киевлян механизм, по которому все киевляне, по собственному желанию, смогли бы отказываться от услуг по централизованному отоплению и устанавливать у себя в квартирах альтернативные источники обогрева дома - электрические конвекторы или газовые котлы», - говорится в петиции.

Проголосовать за обращение можно в течение 86 дней на сайте — https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=5638 . Чтобы петиция была рассмотрена, документ должны поддержать не менее 10000 человек.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Katia Bila . Дійсно є три варіанти відєднання від централізованого опалення . 1. Відєднюється весь будинок . 2. Якщо знаходяться ті що проти, таких може бути 2-3 чол., ( скажемо не мають зразу достатніх коштів ) то ... А. Існують держпрограми повернення коштів за встановлення індивід.опалення . Б. Кредит під таку програму . В. НАЙКРАЩИЙ . Мешканці будинку підписують договір , з такими власниками квартир . Що їм , коштом інших мешканців встановлюють опалення , А вони повертають , у визначений термін , кошти . .. 3. Не існує жодної заборони відєднатись кожному окремо . Відмова чиновників , це повне порушення прав людини , та КОНСТИТУЦІЇ УКРАЇНИ . МОТИВАЦІЯ , що такі відключення розбалансують теплопостачання будинку - є нонсенсом . Говорю , як професійний гідравлік ( балансування можна здійснити звичайними кранами , що стоять на трубах центрального теплопостачання )
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1152
Профиль
Репутация:    4
Народные депутаты намерены разрешить отключение квартир от ЦО в многоквартирных домах. Такая норма прописана в новом законопроекте №1581-д «О жилищно-коммунальных услугах» . В разделе VI документа прописано, что в многоквартирных домах, где не менее половины квартир и нежилых помещений отключено от ЦО, владельцы помещений, присоединенных к теплосистеме, могут отключить от них свою квартиру. Будет разрешено установить в таких квартирах индивидуальные системы отопления.

При этом не разрешается принудительное отключение квартир от ЦО в домах, где есть помещения с индивидуальной теплосистемой. Следовательно, потребителям разрешат отключать квартиры от централизованной теплосистемы только в тех домах, где не менее половины владельцев квартир отказались от ЦО ранее.

На сегодняшний день законопроект подготовлен к рассмотрению во втором чтении.
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1436
Профиль
Репутация:    3
Украинцы требуют разрешить установку систем индивидуального отопления в отдельных квартирах. Соответствующее обращение было зарегистрировано на сайте петиций к Президенту Украины. Автор документа Александр Платоненко предлагает внести изменения в порядок отключения жилых домов от централизованного теплоснабжения. «Предусмотреть возможность отдельным квартирам и их владельцам обращаться в соответствующие органы об устройстве индивидуального отопления», - говорится в петиции.

Проголосовать за петицию можно сайте — https://petition.president.gov.ua/petition/39920. Чтобы обращение было рассмотрено, его должны поддержать не менее 25000 человек.
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1436
Профиль
Репутация:    3
В КГГА не рассматривают возможность отключения города от централизованных поставок горячей воды по примеру Днепра и Одессы. Об этом сообщил заместитель главы КГГА Петр Пантелеев на брифинге 23 октября 2017 года. По его словам, такое решение не приведет к ожидаемому результату. По мнению чиновника, после отключение от централизованного горячего водоснабжения, возобновить работу системы будет очень сложно:

Без горячей воды: как решить проблему централизованного горячего водоснабжения в Киеве
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1436
Профиль
Репутация:    3
Прекратить поставки теплоснабжения можно во всем многоквартирном доме при 100% согласии жильцов здания.

Украинцы требуют отменить законодательную норму, которой запрещается отключение квартиры от централизованной системы теплоснабжения. Потребители предлагают установить конкурентный рынок тепловой энергии, разрешив оснащать квартиры автономной системой отопления.

Соответствующее обращение было зарегистрировано на сайте петиций кабинету министров Украины. Проголосовать за обращение можно на сайте — https://petition.kmu.gov.ua/kmu/Petition/View/1350. Петиция должна быть рассмотрена представителями правительства Украины, если ее поддержат не менее 25000 человек.
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1436
Профиль
Репутация:    3
Оснащение жилых помещений индивидуальным отоплением возможно в домах, где не менее 50% квартир отключено от централизованных поставок тепла. Такое правило прописано в Законе Украины «О жилищно-коммунальных услугах», который был принят Верховной радой Украины 9 ноября 2017 года. В документе предусмотрена возможность установки индивидуального отопления и горячего водоснабжения в квартирах, если в день вступления в силу закона не менее 50% жилых и нежилых помещений отключены от централизованных поставок тепла и горячей воды.

В каких случаях украинцам разрешат устанавливать индивидуальное отопление в квартирах: закон «О ЖКУ»
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Все о ЖКХ в Украине



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК на ул Лесная 40

    12 500 грн./м2

    Новый жилой комплекс комфорт-класса в Ирпене

  • ЖК Современный

    10 900 грн./м2

    Новый жилой комплекс эконом-класса на 52 квартиры в с. Святопетровское

  • ЖК Crystal Park

    48 000 грн./м2

    ЖК в Шевченковском районе

  • ЖК Olimp Tower

    9 990 грн./м2

    Новий житловий комплекс в Хмельницькому

  • ЖК Campus

    18 140 грн./м2

    Новый комплекс на Соломенке