пр-т Валерия Лобановского, 15/7 - "Киевгорстрой"

Проблема вся в том,что не дают гарантии что дом введут в апреле,могут снова все переиграть.Предлагаю действовать сообща и более решительно.надо собираться всем вместе .

Цитата "Dementeva":

Мы тоже не сильны в юридический делах,поэтому увидев информацию на форуме,все сфоткали и поехали туда.Показав фото решение суда,сотрудник сразу перестал уверять,что дом введён и начал клеить дурака,что не знал и что у нас более свежая информация(смешно правда,у инвестора более свежая информация чем у застройщика).мы попросили объяснить в чем дело и как все на самом деле.тогда он ушёл к начальству дабы все уточнить.пришел и принёс служебную записку где черным по белому было написано,что ввод в эксплуатацию переносят на апрель месяц без конкретной даты,просто апрель(служебку не разрешили фоткать,делать ксерокопию ).мы настаивали на объяснениях по поводу переноса ввода,сказали,что это другой департамент и не владеют точной инфо.сказали если хотите более детально все знать пишете заявление и укажите по пунктам что вас интересуют.да ещё сказали что на заселение уходит в среднем 5 месяцев

гады , какие 5 месяцев , пусть готовят все по быстрому
давайте собираться по КГС толпой, пригласим СМИ

Цитата "Dementeva":

Мы тоже не сильны в юридический делах,поэтому увидев информацию на форуме,все сфоткали и поехали туда.Показав фото решение суда,сотрудник сразу перестал уверять,что дом введён и начал клеить дурака,что не знал и что у нас более свежая информация(смешно правда,у инвестора более свежая информация чем у застройщика).мы попросили объяснить в чем дело и как все на самом деле.тогда он ушёл к начальству дабы все уточнить.пришел и принёс служебную записку где черным по белому было написано,что ввод в эксплуатацию переносят на апрель месяц без конкретной даты,просто апрель(служебку не разрешили фоткать,делать ксерокопию ).мы настаивали на объяснениях по поводу переноса ввода,сказали,что это другой департамент и не владеют точной инфо.сказали если хотите более детально все знать пишете заявление и укажите по пунктам что вас интересуют.да ещё сказали что на заселение уходит в среднем 5 месяцев

гады , какие 5 месяцев , пусть готовят все по быстрому
давайте собираться по КГС толпой, пригласим СМИ

Цитата "Dementeva":

Проблема вся в том,что не дают гарантии что дом введут в апреле,могут снова все переиграть.Предлагаю действовать сообща и более решительно.надо собираться всем вместе .

Итак. Тогда давайте договоримся о последовательности действий.
Сотрудник какого отдела вам показал служебку? - (чтобы больше в этот отдел не обращаться...).
Он в какой отдел предложил обратиться с заявлением за разъяснениями?

Тогда мы попробуем тоже лично посетить главный офис с аналогичными вопросами. Мы напишем заявление с просьбой разъяснить и попробуем зарегистрировать его - получить входящий номер. если откажутся (а у них есть практика все заявления заставляют бросать в большой почтовый ящик при входе, а не отдавать лично в руки) - тогда отправлять письмо по почте с уведомлением.
Главное получить ответ, который будет на руках, а не на словах - даже если это и отписка. Но это начало диалога...
В зависимости от ответа - уже решать: писать уточняющее письмо новому адресату, идти на приём по очереди, идти толпой, созывать сми или "чернить в соц.сетях".
Опять же - ответ - это некий факт для юристов...

Цитата "Zhanna_S":

Итак. Тогда давайте договоримся о последовательности действий.
Сотрудник какого отдела вам показал служебку? - (чтобы больше в этот отдел не обращаться...).
Он в какой отдел предложил обратиться с заявлением за разъяснениями?

Тогда мы попробуем тоже лично посетить главный офис с аналогичными вопросами. Мы напишем заявление с просьбой разъяснить и попробуем зарегистрировать его - получить входящий номер. если откажутся (а у них есть практика все заявления заставляют бросать в большой почтовый ящик при входе, а не отдавать лично в руки) - тогда отправлять письмо по почте с уведомлением.
Главное получить ответ, который будет на руках, а не на словах - даже если это и отписка. Но это начало диалога...
В зависимости от ответа - уже решать: писать уточняющее письмо новому адресату, идти на приём по очереди, идти толпой, созывать сми или "чернить в соц.сетях".
Опять же - ответ - это некий факт для юристов...

Общались мы с Берчук Александром (отдел продаж).Сказал писать заявление на имя Кушнира,а там уже в зависимости от вопросов каждый отдел ответит.Да,нам тоже сказали про общий ящик для заявлений,на что я спросила,что будет просто отписка,мне сказали,все эти письма регистрируют и можно позвонить через дня три и узнать зарегистрировали ли письмо и в течение месяца вам ответят.

Мы вчера воспользовались следующей опцией на сайте КМБ.

Рабочая группа для оперативного решения проблемных вопросов проводит заседания каждый вторник с 15:00 до 17:00.

Чтобы записаться на участие в рабочей группе, необходимо отправить на электронный адрес investor@kyivmiskbud.ua письмо со следующей информацией:

• Фамилия, имя, отчество инвестора.
• Номер инвестиционного договора с ПАО «ХК «Киевгорстрой».
• Проблема.
• Контактный номер телефона.

Обращаем внимание, что данная рабочая группа создана только для взаимодействия с инвесторами объектов строительства ПАО «ХК «Киевгорстрой». По другим вопросам просим записываться на прием к руководству компаниисогласно установленному графику.

Мы написали письмо-запрос со всеми вводными и буквально сразу получили следующий ответ:

"На Ваш запит, повідомляємо Вас, що введення в експлуатацію житлового будинку по пр. Червонозоряний 15/7, Соломянського району м. Києва перенесено на квітень 2016 року.
В той же час, Компанією вживаються всі заходи для якнайшвидшого введення в експлуатацію житлового будинку за зазначеною адресою, забезпечення в них нормального функціювання усіх мереж та недопущення ризиків при їх подальшій експлуатації.

Вважаємо, що Ви зробили правильний вибір при купівлі нерухомості саме в нашій Компанії. Зі свого боку, ще раз переконуємо Вас, що всі свої зобов’язання перед інвесторами будуть виконані в повному обсязі.
Дякуємо за порозуміння та довіру."

мы продолжили общение и написали следующее письмо:

Доброго дня, ще раз.
Гадаю, що відсутність повноцінної інформації і породжує чутки...Навіщо ж до такого доводити?
Хіба не простіше було б просто повідомити на сторінці або сайті?

Багато хто з інвесторів приходять на об'єкт особисто, або проїжджають повз нього...
Вочевидь - що там не ведуться жодні роботи, які затримують введення в експлуатацію - тобто починаються чутки, що існують інші причини...

Чи можете заспокоїти та пояснити, що саме послугувало причиною перенесення строків?
Чи є ризики перенесення строків пізніше квітня?

Доречі - у мене в договорі прописані конкретні електронні адреси для вирішення таких питань.
Інформація про стан оформлення правовстановлюючих документів - legalization@kyivmiskbud.ua Інформація стосовно термінів введення в експлуатацію - commisioning@kyivmiskbud.ua

При спроботримати відповіді по цих питаннях - усі листи повертаються..... тобто адреси не працюють... Це 100% не додає впевненності в швидкому вирішенні виникаючих питань...

И получили ответ:
для зясування порушених питань, необхідно звернутись до відділу тех.
нагляду конт. тел. 280-92-51.
електронна адреса для листування - відсутня.

Сегодня при попытке пообщаться по данному номеру, выяснилось, что есть конкретный сотрудник отдела тех надзора по нашему объекту: АЛЕКСАНДР КУРИЛО (если правильно услышали фамилию) - за всеми разъяснениями необходимо обращаться к нему по номеру 280 32 35, однако на данный момент - по данному номеру телефона никто не берёт трубку. Если получится созвониться - дайте, пожалуйста знать. Со своей стороны также будем информировать о ходе общения.

Цитата "Zhanna_S":

мы продолжили общение и написали следующее письмо:

Доброго дня, ще раз.
Гадаю, що відсутність повноцінної інформації і породжує чутки...Навіщо ж до такого доводити?
Хіба не простіше було б просто повідомити на сторінці або сайті?

Багато хто з інвесторів приходять на об'єкт особисто, або проїжджають повз нього...
Вочевидь - що там не ведуться жодні роботи, які затримують введення в експлуатацію - тобто починаються чутки, що існують інші причини...

Чи можете заспокоїти та пояснити, що саме послугувало причиною перенесення строків?
Чи є ризики перенесення строків пізніше квітня?

Доречі - у мене в договорі прописані конкретні електронні адреси для вирішення таких питань.
Інформація про стан оформлення правовстановлюючих документів - legalization@kyivmiskbud.ua Інформація стосовно термінів введення в експлуатацію - commisioning@kyivmiskbud.ua

При спроботримати відповіді по цих питаннях - усі листи повертаються..... тобто адреси не працюють... Це 100% не додає впевненності в швидкому вирішенні виникаючих питань...

И получили ответ:
для зясування порушених питань, необхідно звернутись до відділу тех.
нагляду конт. тел. 280-92-51.
електронна адреса для листування - відсутня.

Сегодня при попытке пообщаться по данному номеру, выяснилось, что есть конкретный сотрудник отдела тех надзора по нашему объекту: АЛЕКСАНДР КУРИЛО (если правильно услышали фамилию) - за всеми разъяснениями необходимо обращаться к нему по номеру 280 32 35, однако на данный момент - по данному номеру телефона никто не берёт трубку. Если получится созвониться - дайте, пожалуйста знать. Со своей стороны также будем информировать о ходе общения.

Спасибо за информацию .Мы к этому Александру звонили недели две подряд и никак не смогли дозвонится.Планируем составить письмо с юристом и направить в Киевгорстрой.

получили ещё один ответ - уже с другого электронного адреса sale@kyivmiskbud.ua

Стосовно будинку по пр. Червонозоряний 15/7. Термін повного завершення будівництва - квітень 2016 р.
На даний час документи для отримання декларації по введенню будинку в експлуатацію передані до державної архітектурно-будівельної інспекції в м. Києві. Очікуємо декларацію. Коли точно дана декларація буде отримана - нам не відомо. Лише після введення будинку в експлуатацію можна буде сказати про строки початку оформлення правовстановлюючих документів.

Для отримання офіційної та більш детальної відповіді, Ви можете звернутись з заявою на ім'я віце-президента Шевчука Е.Г.

З повагою ПАТ "ХК "Київміськбуд"

Наверняка стоит посоветоваться с юристом как составлять официальный запрос.Плюс необходим совет - как поступать далее, если на фирменной бланке будет официальный ответ, что срок окончания строительства (или планируемый срок введения в эксплуатацию) Апрель 2016 года...
По сути этой информацией мы уже владеем...

Цитата "Zhanna_S":

получили ещё один ответ - уже с другого электронного адреса sale@kyivmiskbud.ua

Стосовно будинку по пр. Червонозоряний 15/7. Термін повного завершення будівництва - квітень 2016 р.
На даний час документи для отримання декларації по введенню будинку в експлуатацію передані до державної архітектурно-будівельної інспекції в м. Києві. Очікуємо декларацію. Коли точно дана декларація буде отримана - нам не відомо. Лише після введення будинку в експлуатацію можна буде сказати про строки початку оформлення правовстановлюючих документів.

Для отримання офіційної та більш детальної відповіді, Ви можете звернутись з заявою на ім'я віце-президента Шевчука Е.Г.

З повагою ПАТ "ХК "Київміськбуд"

Наверняка стоит посоветоваться с юристом как составлять официальный запрос.Плюс необходим совет - как поступать далее, если на фирменной бланке будет официальный ответ, что срок окончания строительства (или планируемый срок введения в эксплуатацию) Апрель 2016 года...
По сути этой информацией мы уже владеем...

Дорогие соседи!

Уже очевидно, что нам морачат голову.

1. Термін повного завершення будівництва - квітень 2016 р. - то есть они признали, что стройку ОНИ (т.е. КГС) еще не закончил.
2. На даний час документи для отримання декларації по введенню будинку в експлуатацію - бред. Документы ДЛЯ получения декларации КГС подал в ДАБИ, это как? Именно КГС составляет декларацию и направляет ее в ДАБИ (архитектурная инспекция) ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ. Понимаете? если бумажку правильно КГС оформил ее тупо должны зарегистрировать. и все дом введен в эксплуатацию.
3. Сроки у ДАБИ 10 рабочих дней с момента получения декларации от КГС.

отсюда выводы

1. они не подавали декларацию
2. подали, но им отказали. и надо переделывать или текст декларации или то что послужило основанием для замечания

следовательно нам надо получить официальны ответы на вопросы

1. Чи подавалась ПАТ "Київміськбуд" декларація про готовність об’єкта до експлуатації щодо будинку на проспекті Лобановського 15/7 (Червонозоряному) до Державної архітектурно-будівельної інспекції України (її органів)?

2. Дата подання ПАТ "Київміськбуд" декларація про готовність об’єкта до експлуатації щодо будинку на проспекті Лобановського 15/7 (Червонозоряному) до Державної архітектурно-будівельної інспекції України?

3. Якщо така декларація не подавлась, то з яких причин?

4. Дата та зміст отриманої від Державної архітектурно-будівельної інспекції України (її органів) відповіді на звернення ПАТ "Київміськбуд" щодо реєстрації декларація про готовність об’єкта до експлуатації (будинку на проспекті Лобановського 15/7 (Червонозоряному)).






КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

від 13 квітня 2011 р. № 461
Київ

Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів

17. Замовник (його уповноважена особа) заповнює і подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення чи через електронну систему здійснення декларативних процедур у будівництві до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю два примірники декларації:

щодо об’єктів, будівництво яких здійснено на підставі будівельного паспорта, за формою, наведеною у додатку 2 до цього Порядку;

щодо об’єктів, які належать до I-III категорії складності, за формою, наведеною у додатку 3 до цього Порядку;

щодо самочинно збудованого об’єкта, на яке визнано право власності за рішенням суду, за формою, наведеною у додатку 5 до цього Порядку.

{Пункт 17 в редакції Постанови КМ № 880 від 21.10.2015}

18. Орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом десяти робочих днів з дня надходження декларації перевіряє повноту даних, зазначених у декларації, та забезпечує внесення інформації, зазначеної у декларації, до реєстру.

{Абзац перший пункту 18 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 880 від 21.10.2015}

Після проведення реєстрації один примірник декларації повертається замовнику (його уповноваженій особі) особисто або рекомендованим листом з описом вкладення з повідомленням про вручення, другий - залишається в органі державного архітектурно-будівельного контролю, який її зареєстрував.

{Абзац другий пункту 18 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 880 від 21.10.2015}

19. У разі подання чи оформлення декларації з порушенням установлених вимог орган державного архітектурно-будівельного контролю повертає її замовнику (його уповноваженій особі) з письмовим обґрунтуванням причин повернення у строк, передбачений для її реєстрації.

{Пункт 19 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 880 від 21.10.2015}

20. Після усунення недоліків, що спричинили повернення декларації, замовник (уповноважена ним особа) може повторно звернутися до органу державного архітектурно-будівельного контролю для реєстрації декларації.

21. Рішення про реєстрацію або повернення декларації може бути розглянуто у порядку нагляду (без права реєстрації декларації) Держархбудінспекцією або оскаржено до суду.

22. У разі виявлення органом державного архітектурно-будівельного контролю наведених у декларації недостовірних даних (встановлення факту, що на дату реєстрації декларації інформація, яка зазначалася в ній, не відповідала дійсності та/або виявлення розбіжностей між даними, зазначеними у декларації), які не є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом відповідно до статті 39-1 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”, орган державного архітектурно-будівельного контролю письмово повідомляє замовнику (його уповноваженій особі) протягом одного робочого дня з дня такого виявлення.

Замовник зобов’язаний протягом трьох робочих днів з дня самостійного виявлення технічної помилки (описки, друкарської, граматичної, арифметичної помилки) в зареєстрованій декларації або отримання відомостей про виявлення недостовірних даних подати достовірні дані щодо інформації, яка потребує змін, для внесення їх органом державного архітектурно-будівельного контролю до реєстру шляхом подання особисто або надсилання відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю рекомендованим листом з описом вкладення заяви за формою згідно з додатком 6 до цього Порядку, декларації, в якій виявлено технічну помилку або недостовірні дані, в одному примірнику та декларації, в якій враховано зміни, у двох примірниках за формою згідно з додатками 2, 3, 4, 5 до цього Порядку.

{Абзац другий пункту 22 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 880 від 21.10.2015}

Орган державного архітектурно-будівельного контролю забезпечує подання до реєстру зазначеної у декларації інформації, в якій враховано зміни, згідно з цим Порядком.

{Абзац третій пункту 22 в редакції Постанови КМ № 880 від 21.10.2015}

Відомості щодо внесення даних, зазначених у декларації, в якій виявлено технічну помилку або недостовірні дані, підлягають виключенню з реєстру в установленому порядку.

До замовника, який самостійно виявив допущену технічну помилку і в порядку, передбаченому цим пунктом, подав відповідну заяву, штрафні санкції за раніше подану з помилками декларацію або виявлені в ній недостовірні дані не застосовуються.

На декларації, в якій виявлено технічну помилку, у верхньому лівому куті проставляється відмітка “У зв’язку із змінами, внесеними декларацією від ____ 20___ р. № ________, ця декларація втратила чинність” із зазначенням дати, підпису посадової особи, що скріплюється печаткою. Один примірник такої декларації повертається замовнику.

У разі виявлення органом державного архітектурно-будівельного контролю недостовірних даних (встановлення факту, що на дату реєстрації декларації інформація, яка зазначалася в ній, не відповідала дійсності, та/або виявлення розбіжностей між даними, зазначеними у декларації), наведених у зареєстрованій декларації, які є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом, зокрема, якщо він збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту або будівельного паспорта, реєстрація такої декларації підлягає скасуванню органом державного архітектурно-будівельного контролю.

Орган державного архітектурно-будівельного контролю скасовує реєстрацію декларації шляхом видачі відповідного розпорядчого акта. Запис про реєстрацію декларації з реєстру виключається Держархбудінспекцією не пізніше наступного робочого дня, з дня повідомлення органом державного архітектурно-будівельного контролю про таке скасування.

{Абзац восьмий пункту 22 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 880 від 21.10.2015}

Орган державного архітектурно-будівельного контролю також скасовує реєстрацію декларації за рішенням суду про скасування реєстрації декларації, що набрало законної сили.

Про скасування реєстрації декларації замовнику письмово повідомляється протягом трьох робочих днів з дня її скасування.

Після скасування реєстрації декларації замовник має право повторно подати її згідно з вимогами, встановленими пунктом 17 цього розділу.

{Абзац одинадцятий пункту 22 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 880 від 21.10.2015}

Цитата "Zhanna_S":

Мы вчера воспользовались следующей опцией на сайте КМБ.

Рабочая группа для оперативного решения проблемных вопросов проводит заседания каждый вторник с 15:00 до 17:00.

Чтобы записаться на участие в рабочей группе, необходимо отправить на электронный адрес investor@kyivmiskbud.ua письмо со следующей информацией:

• Фамилия, имя, отчество инвестора.
• Номер инвестиционного договора с ПАО «ХК «Киевгорстрой».
• Проблема.
• Контактный номер телефона.

Обращаем внимание, что данная рабочая группа создана только для взаимодействия с инвесторами объектов строительства ПАО «ХК «Киевгорстрой». По другим вопросам просим записываться на прием к руководству компаниисогласно установленному графику.

Мы написали письмо-запрос со всеми вводными и буквально сразу получили следующий ответ:

"На Ваш запит, повідомляємо Вас, що введення в експлуатацію житлового будинку по пр. Червонозоряний 15/7, Соломянського району м. Києва перенесено на квітень 2016 року.
В той же час, Компанією вживаються всі заходи для якнайшвидшого введення в експлуатацію житлового будинку за зазначеною адресою, забезпечення в них нормального функціювання усіх мереж та недопущення ризиків при їх подальшій експлуатації.

Вважаємо, що Ви зробили правильний вибір при купівлі нерухомості саме в нашій Компанії. Зі свого боку, ще раз переконуємо Вас, що всі свої зобов’язання перед інвесторами будуть виконані в повному обсязі.
Дякуємо за порозуміння та довіру."

надо всем написать так же

и даже получив подобный ответ настаивать на встрече на РГ

какие вопросы надо поднять, написала выше

На сайте ГАСК подал обращение по поводу нашего дома, спрашивал подавал ли КМБ декларацию и какие к ней были замечания. Но они или не до конца поняли вопрос или декларация просто не подавалась....
Попробуйте тоже там пару запросов подать, 5 минут времени, через 2 недели по почте ответ приходит

Цитата "disclaimer":

На сайте ГАСК подал обращение по поводу нашего дома, спрашивал подавал ли КМБ декларацию и какие к ней были замечания. Но они или не до конца поняли вопрос или декларация просто не подавалась....
Попробуйте тоже там пару запросов подать, 5 минут времени, через 2 недели по почте ответ приходит

уважаемый сосед!
спасибо Вам.
Скиньте, пожалуйста, ссылку на раздел для подачи таких обращений в ДАБИ

надо спросить находится ли на рассмотрении, подавалась ли декларация и какое по сути принято решение.

ответ реально хитрый

Цитата "Заюня ":

уважаемый сосед!
спасибо Вам.
Скиньте, пожалуйста, ссылку на раздел для подачи таких обращений в ДАБИ

надо спросить находится ли на рассмотрении, подавалась ли декларация и какое по сути принято решение.

ответ реально хитрый

//www.dabi.gov.ua/index.php/napisati-zve rnennya/person/42

О предоставлении информации по объектам строительства: //www.kyivmiskbud.ua/rus/news/982/

Цитата "biser4567890":

О предоставлении информации по объектам строительства: //www.kyivmiskbud.ua/rus/news/982/

так а наш где???

Цитата "Заюня ":

так а наш где???

Там номера мобильного Курило А. В.(ответственного за наш дом) и его начальника Юхименко С.М.

Цитата "biser4567890":

Там номера мобильного Курило А. В.(ответственного за наш дом) и его начальника Юхименко С.М.

это ясно, "кто сметану ест". они не берут трубку. вопрос звучал в контексте, почему нашего дома в списке нет. Работу то всю они еще не сделали

Немного юмора:
"Эра строительства" создавала раньше репортаж про дом:

Можно попросить повторить)))

Цитата "biser4567890":

Там номера мобильного Курило А. В.(ответственного за наш дом) и его начальника Юхименко С.М.

Я думаю они свою работу по нашему дому завершили, поэтому нет смысла им звонить. Они уже на других объектах. Пока не закончатся суды, в любом случае дом не сдадут, и КГС нам не скажет точную дату сдачи дома. Поэтому терпения нам.