ЖК "Obolon Tower", Оболонский п-т, 54
7/18% | ||
10/26% | ||
14/37% | ||
4/11% | ||
3/8% |
КПО Гарант, который строит этот дом, успел посудиться с подрядчиком, который буровые работы выполнял, в самом начале строительства. И штраф, похоже, оплатил. Должны же они себе компенсировать "непредвиденные" расходы за счет будущих жильцов?
Вот ссылка на Постанову Суда //pravoscope.com/act-postanova-24-299-ma lchenko-a-o-08-12-2011-dogovir-pidryadu- s
Интересно, сколько у них еще "непредвиденных" расходов до сдачи дома?
Цитата "www.www.www":Это наверно конкурент по капельке какает. Ну вот откуда у простого человека судебные решения? Жаба давит что дешево,что стройка идет, да? Собака лает.....
Нет, не конкурент Просто сами интересуемся домом и гугл нам в помощь.
В инете очень мало про застройщика, вот пришлось провести небольшой анализ их деятельности, чтоб понимать, что пока рано им доверить свои деньги.
Подождем, как будут развиваться события на стройке дальше.
Но вот факт того, что рядом с домом пройдет окружная, нас очень расстроил.
Но у нас в стране еще и окружную отменить могут )))
Цитата "Marakuka":Цитата "www.www.www":Это наверно конкурент по капельке какает. Ну вот откуда у простого человека судебные решения? Жаба давит что дешево,что стройка идет, да? Собака лает.....
Нет, не конкурент Просто сами интересуемся домом и гугл нам в помощь.
В инете очень мало про застройщика, вот пришлось провести небольшой анализ их деятельности, чтоб понимать, что пока рано им доверить свои деньги.
Подождем, как будут развиваться события на стройке дальше.
Но вот факт того, что рядом с домом пройдет окружная, нас очень расстроил.
Но у нас в стране еще и окружную отменить могут )))
Спасибо Вам, Marakuka, за интересные сведения и - самое главное - за их документальное подтверждение! У меня складывается такое же впечатление - дом интересный, но много разных "НО" у этой стройки... Так что тоже "будем посмотреть"! Выкладывайте, что еще нароете - и плюсы, и минусы! В благодарность плюсую Ваш рейтинг.
Цитата "Marakuka":Но вот факт того, что рядом с домом пройдет окружная, нас очень расстроил.
Окружная - фигня, ее за гаражами строить будут, а это 250 метров от дома плюс широкая 16-этажка на Северной 2/58 будет частично закрывать. К тому же фуры и основной поток все равно идет на Богатырскую, а нормальный трафик появится только после постройки тоннеля под Днепром, а этого можно не бояться так же, как и метро на Троещину :)))
Вот схему нагуглил:
Другое дело контингент в округе - с одной стороны базар, с другой общаги...
Я живу рядом и вот что могу сказать: картинка на сайте далеко не соответствует действительности: зелени столько нет и в помине. Вместо зелени там маршрутки, машины, грузовики, ларьки, бабушки с рассадой и саженцами и гопники, толпящиеся на остановке на Вышгород.
Из плюсов расположения:
1. Для семейных: совсем рядом детская поликлиника, несколько школ и садиков.
2. Близость к метро.
3. Близость к заливу. Хотя залив совершенно не благоустроенный - никаких дорожек, ступенек, идти на пляж нужно через гаражи, несколько свалок и иногда в обществе бездомных собак, но все-таки отнесу это к плюсам.
4. Близость к базару. Летом можно за 5 мин сбегать за свежей домашней клубникой :)
Из минусов:
1. По дороге домой от метро или от платной стоянки каждый раз нужно проталкиваться в толпе между теми же ларьками, бабушками с саженцами и торговцами "все от 5 грн", а потом идти мимо остановки на Вышгород с соответствующим контингентом. Если все-таки решитесь приобретать тут квартиру - советую хоть раз пройтись там в час пик (кроме понедельника) и в субботу днем.
2. Общежитие рядом с домом. Прекрасное соседство для "бизнес-класса".
3. Пока что нигде не увидел в плане детскую площадку. Ближайшая - это убогая площадка рядом с общежитием. Придомовой территории почти нет. Даже в эконом-классе на Богатырской ее больше.
4. Близость к базару. Приезжая на базар водители часто паркуются во дворах близлежащих домов и на стоянке возле этой стройки и церкви.
5. Ну и конечно будущая окружная.
Это правда, что паркинг всего на 30 машиномест? //baudata.in.ua/projects/prj27113.html
Возможно по характеристикам дом и бизнес-класса, но место ему явно не соответствует. Так что цена квадратного метра немного удивила:)
Цитата "JackSparrow":
Это правда, что паркинг всего на 30 машиномест? //baudata.in.ua/projects/prj27113.html
Этому сайту верить нельзя... по моему дому количество паркомест на БАУ отличается от реального в 2 раза
Цитата:картинка на сайте далеко не соответствует действительности
Я думаю: какая картинка, раньше у них на сайте была картинка, которая висит и на процитированной вами странице на bau: //baudata.in.ua/projects/prj27113.html , где видно дом и метро, а все остановки, рассады, бабушки и гопники усердно замазаны. А, теперь понятно: новый сайт.
По поводу бизнесс-классов, читаем на новом сайте: "Obolon Tower - новый жилой комплекс комфорт-класса".
Самое интересное, что его обещают сдать через пол-года, в частности, в течение месяца закончить кирпичную кладку. Как рядом проживающий, скажите - в новогоднюю ночь там работали? А то даже не знаю, как можно успеть.
Цитата "setap":Как рядом проживающий, скажите - в новогоднюю ночь там работали? А то даже не знаю, как можно успеть.
В новогоднюю ночь не смотрел, а 1-го вечером проходил мимо - никого не было. Но думаю, в праздники это простительно. Посмотрим как после праздников будут строить.
Цитата "www.www.www":Это наверно конкурент по капельке какает. Ну вот откуда у простого человека судебные решения? Жаба давит что дешево,что стройка идет, да? Собака лает.....
Неужели Вы думаете, что люди выкладывают крупную сумму денег не прошерстив интернет по интересующему объекту? А судебные решения уже давно общедоступны. Форум для того и существует чтобы можно было обсудить информацию.
Что Вы вкладываете в смысл слова "дешево"? Дешево по сравнению с аналогичными объектами?
ЖК "Гранд" 12 600(еще недвано было дешевле) + скидка до 10%, а недвано было 15% при полной оплате.
Малиновского 8-А. Не хочу сказать, что там дешево. Пускай 16000. Цена квадратного метра дороже, но площади квартир в среденем меньше. Т.к. мне не принципиально, будет ли у меня спальня 15м или 20м, и купить можно только квартиру целиком, то:
Считаем стоимость квартиры. Для простоты берем найменьшие площади.
2 комнатная: Малиновского: 62,58*16000=1 001 280. ОболоньТауер: 73.80*14000 = 1 033 200. (при 100% оплате 974 160)
3 комнатная: Малиновского: 86,63*16000=1 386 080. ОболоньТауер: 96.00*14000 = 1 344 000. (при 100% оплате 1 267 200)
Но выезжая с Малиновского не нужно ехать через весь Оболонский, который превратился в стоянку ДримТауна.
Если мерять ценой квадратного метра, то дешево в Министерском и в Яскравом.
Как бы и хочется, и колется.
Цитата "JackSparrow":Темпы строительства как то рывками идут. Осенью строили очень-очень быстро и в то же время не продавали. А сейчас как будто опять остановились, хотя может это из-за того что они перепланируют. Не понятно почему начали продавать и одновременно замедлили стройку.
В районе Нового Года на советских стройках выпадает месяц. Сначала скоро Новый Год, и какбы рыпаться серьезно не имеет смысла - у всех скоро новый год. Потом Новый Год неделю. Потом как бы народ начинает подтягиваться, но раньше Старого Нового все равно не стянется. Потом к поставщикам - а там уже стоит очередь из более расторопных, ждет, пока поставщики раскочегарятся. В итого, процесс возобновляется к концу января.
О том, что дело обстоит именно так, в Украине знает каждый, кто имел дело со строительством. Кроме самих завтройщиков конечно, они этого не знают.
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.053 016
- ЖК Київські зорі 2 | Оникс Билд | Вишгород, вул. Кургузова, 1б21.052
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна21.05816
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а21.054 108
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2721.05393
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1121.053 638
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-321.05194
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б20.054 828
- ЖК Молодость | Ирпень, ул. Соборная, 2к18.0527
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а18.053 061
- Чи варто зараз купувати нерухомість?22.053 520
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370