ЖК Twin House | Київміськбуд | Київ, вул. Крайня, 1

Цитата "shi3":

Градостроительные условия видели.

Поделитесь сканами, или на словах будете рассказывать, что там все правильно? А документы на землю, я так понимаю, вы не видели?

Цитата "GeorgeM":

Поделитесь сканами, или на словах будете рассказывать, что там все правильно? А документы на землю, я так понимаю, вы не видели?

сканы чего? договора?

Мы тоже купили двушку в 3 секции на 5-м этаже:))Соседям...Привет:)

Цитата "pearlxxx":

Мы тоже купили двушку в 3 секции на 5-м этаже:))Соседям...Привет:)

мы с 16-го. Думали, что вообще никто этим домом не интересуется, но сегодня в ОП увидели 3-4 комплекта документов на оформление договоров. так что потихоньку наш дом начнет обрастать жильцами.

Была сегодня на стройке...уже заливают фундамент:)))Ура...Работа кипит:)

иногда в камеру наблюдаю за работой - правду говорят: можно вечно смотреть как кто-то работает

Интересный проект. Заинтересовал своей стоимостью, но очень смущает дорога, которая почти в притык к дому! А что в проекте с прилегающей территорией? Будут детские и спортивные площадки? Есть возможность посмотреть генплан?

Цитата "SLMLKM":

Интересный проект. Заинтересовал своей стоимостью, но очень смущает дорога, которая почти в притык к дому! А что в проекте с прилегающей территорией? Будут детские и спортивные площадки? Есть возможность посмотреть генплан?

скиньте адрес (желательно на укрнете, так как объем файла большой) - я сброшу и генплан и все планировки - мне в ОП дали. А из-за дороги и юго-западной стороны - мы купили квартиру окнами на Крайнюю.

наша камера - удобнее пользоваться. //vs8.videoprobki.com.ua/tvukrbud/cam8.m p4

Информация на будущее: //uainfo.org/blognews/1489393939-kak-ne- dat-sebya-odurachit-pokupaya-kvartiru.ht ml

Готово!
Ребят, у кого какое мнение по этому проекту? Интересно знать, т.к. выбираю объект на левом берегу для приобретения квартиры.

Цитата "SLMLKM":

Готово!
Ребят, у кого какое мнение по этому проекту? Интересно знать, т.к. выбираю объект на левом берегу для приобретения квартиры.

Для нас решающими было несколько факторов (расставила по мере важности конкретно для нас):
1. 98 школа на Микитенко
2. рассрочка на 3 года (была опредененная сума, и есть месячный доход, в рамках которого наша семья может платить)
3. То, что стены не сплошной монолит, а кирпичные, и межкомнатные не из газобетона (который не есть экологически чистым материалом) или бетона, а из пазогребневых блоков
4 Ну и планировки хорошие - ничего лишнего.
5. отдельный вопрос - Укрбуд - с одной стороны строят долго и с годовыми задержками. с другой стороны - присутствует твердая уверенность, что они все-таки сдадут. Нам спешить не куда, жилье у нас есть.
6. Ну и добраться что на Петровку или Оболонь, что на Черниговскую, Лесную - не так и далеко.

Кому интересно:
Общий критерий риска по объекту: Низкий

Застройщик – ООО «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ»(КодЕГРПОУ 32920218)

год основания: 2011
количество сданных в эксплуатацию объектов: 15
количество строящихся объектов -больше 20
наличие судебных процессов, влияющих на кредиторскую задолженность - нет
информация о банкротстве/ликвидации застройщика - предприятие действующее
уровень риска: низкий

Партнеры застройщика:
наличие финансового партнера у застройщика (название) – нет партнеров
уровень риска: высокий

Жилой комплекс:

стадия строительства -

Начало работ: I квартал 2017 года

Окончание работ: ІІ квартал 2020 года.

переносы сдачи в эксплуатацию – нет

наличие документа на землю (название) – нет

наличие лицензии Минстроя на осуществление строительной деятельности - 2013027621, до 12.05.2021г.

наличие разрешения на строительство или декларации о начале строительных работ – №ИУ 115162871984 от 13 октября 2016 зарегистрировано ГАСК

наличие декларации о готовности к эксплуатации и сертификата соответствия (для уже введенных в эксплуатацию объектов) - нет

уровень риска: низкий



Cхема финансирования строящихся объектов: договора с Фондом финансирования Строительства, предварительные договора купли-продажи (нотариальные), договора купли-продажи имущественных прав,
уровень риска: низкий

Информация о рисках инвестирования предоставлена Викторией Мацибора, юристом компании ARPA Real Estate.

Цитата "shi3":

скиньте адрес (желательно на укрнете, так как объем файла большой) - я сброшу и генплан и все планировки - мне в ОП дали. А из-за дороги и юго-западной стороны - мы купили квартиру окнами на Крайнюю.

Спасибо за информацию. Изучаем с супругой.

Не пойму почему объект отнесен к проблемным. Договор аренды продлен (во вложении протокол стр. 34.) Относительно нецелевого использования есть такая информация-
//advocat-cons.info/index.php?newsid=156 59#.WNLr7DuLQ2x
разрешение на строительство имеется 5 категории. //91.205.16.115/declarate/list.php?sort= num&order=DESC
Лицензия у Спецбуд-плюс есть.

Всем привет. Принимайте в ряды соседей. смотрю на видео, кто-то уже шашлыки в лесу жарит. Надеюсь что через три года и мы там будем на полянке знакомиться поближе.

Цитата "Nafanja":

Всем привет. Принимайте в ряды соседей. смотрю на видео, кто-то уже шашлыки в лесу жарит. Надеюсь что через три года и мы там будем на полянке знакомиться поближе.

Добро пожаловать!!! Рады, что наши ряды пополняются.
Не смутило, что объект в статусе "проблемных"?

Цитата "shi3":

Добро пожаловать!!! Рады, что наши ряды пополняются.
Не смутило, что объект в статусе "проблемных"?[/quote
Спасибо.
А по поводу проблемы так это устаревшая информация.В 2006 Черновецкий признал это строительство незаконным. Вот на сайте КМДА до сих пор старые данные. Мы проблемы не увидели. По крайней мере на данном этапе. Но каждому принимать решение надо самостоятельно. Ведь у нас в стране инвестиции в строительство это для тех кому не хватает адреналина по жизни.

Цитата "Nafanja":

Всем привет. Принимайте в ряды соседей. смотрю на видео, кто-то уже шашлыки в лесу жарит. Надеюсь что через три года и мы там будем на полянке знакомиться поближе.

Добрый вечер:)теперь нас трое;)уже веселее;)обязательно будем ходить на шашлыки;)ещё и беседку свою сделаем ЖК Twin House....)))

Спасибо за теплый прием. Всегда приятно иметь хорошие отношения с соседями. Мы с женой очень гостеприимные. А кто знает? Паркинг будет по всему периметру дома. А то смотрю на камеру и на план дома и что-то у меня не складывается одно с другим. Сваи начали заливать сплошняком чуть ли не по всей строительной площадке. Если кто в курсе просветитель.