ЖК Славутич | bUd development | Киев, ул. Заречная, 16

После получения ключей доступ к квартире свободный, верно?

Ребята, всем привет!

Я являюсь инвестором дома номер 2. Читаю форум с 2016 года, пишу здесь впервые.

Сегодня получил ключи!!!

Процедура следующая:
1) В доме вас встречает представитель компании и показывает вашу квартиру.
2) По результатам просмотра вы оформляете акт, в котором указываете недостатки (если таковые имеются).
3) Затем вы идете в ОП, так вас уже ждет нотариус.
4) После завершения всех юридических процедур (подписание договора купли-продажи, получение выписки из гос. реестра и т.д.), вы возвращаетесь в дом, где вам выдают ключи.

Весь процесс длится около 2-х часов (+/- 1 час на просмотр и оформление акта + 1 час у нотариуса).

При просмотре обращайте особое внимание на окна (например, проверьте работу петель и фиксацию уплотнителей) и стяжку на полу. В целом, у меня серьезных вопросов не возникло. Сказали, что замечания, указанные в акте будут устранены в оперативном порядке - в течение нескольких недель.

Ключевые даты:

1) После оформления документов заходить в квартиру можно в любое время.
2) На ремонт заходить можно с 8 апреля.

Возможно, для других домов будут другие даты, но по дому 2 - см. выше.

Всех поздравляю и желаю дождаться ключей!

Alexis-K - спасибо за инфо!
Поздравляем

Цитата "Alexis-K":

Ребята, всем привет!

Я являюсь инвестором дома номер 2. Читаю форум с 2016 года, пишу здесь впервые.

Сегодня получил ключи!!!

Процедура следующая:
1) В доме вас встречает представитель компании и показывает вашу квартиру.
2) По результатам просмотра вы оформляете акт, в котором указываете недостатки (если таковые имеются).
3) Затем вы идете в ОП, так вас уже ждет нотариус.
4) После завершения всех юридических процедур (подписание договора купли-продажи, получение выписки из гос. реестра и т.д.), вы возвращаетесь в дом, где вам выдают ключи.

Весь процесс длится около 2-х часов (+/- 1 час на просмотр и оформление акта + 1 час у нотариуса).

При просмотре обращайте особое внимание на окна (например, проверьте работу петель и фиксацию уплотнителей) и стяжку на полу. В целом, у меня серьезных вопросов не возникло. Сказали, что замечания, указанные в акте будут устранены в оперативном порядке - в течение нескольких недель.

Ключевые даты:

1) После оформления документов заходить в квартиру можно в любое время.
2) На ремонт заходить можно с 8 апреля.

Возможно, для других домов будут другие даты, но по дому 2 - см. выше.

Всех поздравляю и желаю дождаться ключей!

Поздравляю!!! ))

А что у вас по размерам? Совпали с заявлеными или было расхождение? И когда оплачиваются госпошлина и взнос в пенсионный фонд?

Поздравляю!!!!
Не совсем поняла, без доплаты за лишние м2, подписывают договор купли-продажи? или у Вас все по договору , а пенсионный и др. платежи где оплачивать.

Замеры не совпали, но разница получилась не очень большая - чуть больше метра (условно, вместо 48 м получилось 49,3 м).

Перед тем, как все оформить, вы, естественно, уже должны побывать в банке и оплатить а) дополнительные метры, б) взнос в Пенсионный фонд (1%). В день сделки предъявляете эти две квитанции об оплате + платите наличными нотариусу за нотариальные услуги (2 тыс. грн.) и, опять же, наличными госпошлину (1%).

Присоединяюсь к поздравлениям!
Получается, что в день могут оформить 5 квартир. Апреля хватит на 2-ой дом, а 1-му и 3-му по два месяца. До конца лета?

Представитель застройщика обещал работать с двумя нотариусами, чтобы ускорить процесс. Думаю, при двух нотариусах, обслуживать до 10 человек в день - это вполне реально. Хотя, может, у них еще есть в запасе нотариусы в случае ЧП, кто ж их знает...

Пока одни смотрят, другие могут оформляться Кол-во квартир в день зависит от кол-ва представителей БУДа в доме и нотариусов

А если на оформления нотариуса тратиться один час, тогда в день могут оформить максимум 7 квартир. Такими темпами последний получит ключи как раз в конце августа

Кто-то знает, на какой срок будет установлена оплата за содержание дома по строительному тарифу (13 грн./м)?
Можно ли по окончанию своего ремонта подать заявление для перевода на обычный тариф?

Цитата "Alexis-K":

Ребята, всем привет!

Я являюсь инвестором дома номер 2. Читаю форум с 2016 года, пишу здесь впервые.

Сегодня получил ключи!!!

Поздравляю! Скажите,чтобы попасть сегодня на оформление Вы сами звонили в отдел оформления для записи или же инициатором был БУД.? Вообщем,кто кому звонит?

Супер.
И если возможно, раскройте в подробностях вопрос по оплате - как, куда платили, кто счет выдавал...

Цитата "Alexis-K":

платите наличными нотариусу за нотариальные услуги (2 тыс. грн.) и, опять же, наличными госпошлину (1%).

Добрый день! Поздравляю с получением документов и ключей!
А ответьте мне, пожалуйста, о том что я оплачу госпошлину наличкой дается какая-то квитанция или какое-то подтверждение о ее оплате?

Я звонил сам - никого не ждал. Да, нотариус выписывает квитанцию на суммы, оплаченные наличными (плата за нотариальные услуги и гос. пошлина).

Добрый день! А опишите найденные у вас недостатки, на что важно обращать внимание и что вы отметили для себя? Спасибо

Из недостатков могу отметить неотрегулированные окна (проверяйте петли и уплотнители) и стяжку. Радиаторы я тоже тщательно осматривал – вроде все ОК. В целом я не заметил ничего критического, но есть важная оговорка: я не специалист в строительстве. Не исключено, что люди, которые профессионально занимаются строительными работами, заметили бы больше изъянов. В итоге могу сказать, что я остался доволен.

Обещали на этой неделе дать информацию по 1 и 3 домах. Но что-то тишина, информации никакой нет. По видимому свои обещания застройщик не выполняет

Добрый день. Как уже писал выше, в 10:00 осмотрел квартиру, составили акт по устранению незначительных неполадок. В 11:00 в отделе продаж начали оформление. Через 40 мин был свободен. Помимо документа на право собственности, ещё тех.паспорт на квартиру и «витяг». Все в точности как описывал в предыдущем посте сосед. Касательно ключей - в пн 08,04,19. Действительно, со слов представителя застройщика, два хозяина уже с ключами на рукам. После, они преостановили этот процес до 8 апреля, так как дом на охране и с пн будет подключение воды. Не совсем понял взаимосвязь, но решил набраться терпения, к чему призывал в предыдущем посте особо нетерпеливых))Все хорошего дня!

Как по мне - спорное решение.Газончик был бы куда приятнее.