ЖК Славутич | bUd development | Киев, ул. Заречная, 16

Цитата "dispel":

Последние дни традиционная пробка в сторону южного моста начинается аж где-то за м.позняки, с 8 до 10 утра всё бажана стабильно стоит.

последние дни пробка в связи с ремонтом моста, продлиться ремонт до 19 декабря, потом станет чуть легче. Но да, глядя на плотность застройки новый мост нужен 100%

А что, погода таки издевается над нашими застройщиками. Снаружи можно работать. Наш внутренний дворик, между тремя домами, как-то преображается? С камеры не видно, а фоток нет. А дорога? Тоже продолжают? А там где стояли краны, дыры залатали? Про штукатурку молчу. Не потому, что нельзя работать. А внешние проемы лестниц уже нормально выглядят? И кстати, внутри они бетонные остаются или на них клеится плитка? А колонны? Уже видно какие они будут? А что с паркингом?
Одним словом, у нас не началась уже зимняя спячка? С камеры не все видно.

Цитата "Natash_ka":

последние дни пробка в связи с ремонтом моста, продлиться ремонт до 19 декабря, потом станет чуть легче. Но да, глядя на плотность застройки новый мост нужен 100%

"С 7 ноября на Южном мосту ограничили движение с левого на правый берег – с проспекта Бажана в направлении центра города. Сейчас тут ремонтируют деформационные швы эстакады. Работы планируют завершить к концу декабря."

"В «Киевавтодоре» заявили, что отныне ремонтники на Южном мосту будут работать всегда"

----

Южный мост вроде летом уже ремонтировали точно так же, судя по всему так будет теперь всегда. Тут даже с новым мостом вряд ли че то решится, будут стоять не на мосту, а за ним Нужны какие-то комплексные решения всех этих киевских транспортных проблем.

Наверное только полный коллапс заставит местную власть заниматься этими вопросами.

Цитата "Lea16":

:hi: А что, погода таки издевается над нашими застройщиками. Снаружи можно работать. Наш внутренний дворик, между тремя домами, как-то преображается? С камеры не видно, а фоток нет. А дорога? Тоже продолжают? А там где стояли краны, дыры залатали? Про штукатурку молчу. Не потому, что нельзя работать. А внешние проемы лестниц уже нормально выглядят? И кстати, внутри они бетонные остаются или на них клеится плитка? А колонны? Уже видно какие они будут? А что с паркингом?
Одним словом, у нас не началась уже зимняя спячка? С камеры не все видно.

Дыры от кранов залатали буквально за неделю до морозов. Остались общественные балконы и пару столбцов на 3-м доме. кусок даже успели заштукатурить. Из того, что наблюдаем (по состоянию на каждое утро) - тишина. На выходных днем было пару-тройка люлек...

Цитата "Larita":

Дыры от кранов залатали буквально за неделю до морозов. Остались общественные балконы и пару столбцов на 3-м доме. кусок даже успели заштукатурить. Из того, что наблюдаем (по состоянию на каждое утро) - тишина. На выходных днем было пару-тройка люлек...

О! Спасибо. Хоть дыры не зияют и кирпичи не просвечивают. Но, в целом потихоньку замораживаются. Ждут, когда их окончательно снегом заметет.❄❄❄
Недалеко от меня идут дорожные работы. Начали на прошлой неделе. Делают все что нужно - грунт насыпают, ставят бордюры, разносят и утрамбовывают щебенку, укладывают асфальт. Не работали только в среду, когда метелило снегом и то, с утра успели поработать. В четверг с утра они снова приступили к работе. А вчера, даже землю замерзшую долбили для бордюров.
Делаю вывод. Кто хочет успеть, тому "яйца"не мешают./из анекдота про танцовщика/
Но люлька и меня в воскресенье удивила.

на первом доме, люлька сегодня была (возможно сетки для кондиционеров ставили, с камеры не видно)

По факту, выгодно сейчас быстро все оформить, и отдать ключи - только застройщику.

Александр, Вы намекаете на то, что "баба з возу, кобилі легше"?
Считаю, что любому застройщику выгодно сдать обьект вовремя. Это его имидж и будущее. К сожалению, редко кому это удается. К сожалению, непрофессионализм становится обычным явлением. И в придачу пофигизм.
В нашем случае, застройщик никуда не исчезает. Ему через год сдавать вторую очередь. А работы еще... Поэтому, я не понимаю, почему они не ловят каждый дарованный момент.
Допустим, у нас в договорах было бы записано, что сдача в 4-ом кв. 2018г. И они все сделали вовремя. Мы бы шли получать ключи? Или ждали до весны?

Ключи допустим получили:
1. За отопление, квартиру плати
2. Ремонты делать нельзя (в такое время сохнуть все будет очень долго)
3. Воды нет, или есть но с перебоями
4. Лифты работают с перебоями, и то один
5. Вариантов куча еще можно перечислять, но весна для нас инвесторов будет идиально)

Весна - это может быть и март и май. И это большая разница.
1. До января ключи не получим точно.
2. Начало января - новогодне-рождественские праздники.
3. Середина января-февраль - оформление документов
собственности, договора. Все в один момент не
смогут, даже при желании. Суета, неразбериха,
неорганизованность, проблемы, лифты и т.д. Через это
проходят все.
4. Итак, ключи в руках. Еще зима. Беру термос с кофе/
чаем и пару раскладных стульев /или просто табуретку,
которая сгодится в ремонте/. И думаю: что, как, куда,
сколько. Может и не один день. Это очень серьезный
момент и очень долгожданный.
5. Если в феврале удастся сделать электрику, то буду.
рада. Начну санузлы, штукатурку или кухонный отсек.
6. Неужели март? Весна, солнышко. Если удастся, закончу.
ремонт.
7. Апрель. Мебельные проблемы и дизайн.
8. Май. Буду наблюдать за птичками.
9. Лето... можно и на пляж сходить.
Это так. Общая схема без детализирования.
Как по мне, то лучше застройщику не расслабляться до весны и не терять время.
А представляете, если застройщик поломает все наши планы и справится до Нового года?

Цитата "parusenkov":

Ключи допустим получили:
1. За отопление, квартиру плати
2. Ремонты делать нельзя (в такое время сохнуть все будет очень долго)
3. Воды нет, или есть но с перебоями
4. Лифты работают с перебоями, и то один
5. Вариантов куча еще можно перечислять, но весна для нас инвесторов будет идиально)

Все это так. Но прежде чем что-то будет сохнуть,можно сделать все замеры,разводку труб,электрики,установить профиль,зашить гипсокартоном...а там и весна придет))
И хорошо,если не май
Вообщем, "раньше сядешь - раньше выйдешь"(из ремонта)

Цитата "Lea16":

:???:
Александр, Вы намекаете на то, что "баба з возу, кобилі легше"?
Считаю, что любому застройщику выгодно сдать обьект вовремя. Это его имидж и будущее. К сожалению, редко кому это удается. К сожалению, непрофессионализм становится обычным явлением. И в придачу пофигизм.
В нашем случае, застройщик никуда не исчезает. Ему через год сдавать вторую очередь. А работы еще... Поэтому, я не понимаю, почему они не ловят каждый дарованный момент.
Допустим, у нас в договорах было бы записано, что сдача в 4-ом кв. 2018г. И они все сделали вовремя. Мы бы шли получать ключи? Или ждали до весны?

Получение сертификата на данном этапе готовности дома это больше маркетинговый ход, чем желание побыстрее сдать 3 дома. Представляете как сейчас в ОП рассказывают будущим инвесторам С-2 - смотрите С-1 уже с сертификатом.....
+ аргумент цены немного поднять С-2
И возможно вторая причина - льготная уплата пая до Нового года ( здесь точно не знаю, сделали ли в этом году льготу или нет)

Сегодня очень много люлек, что очень радует.
Подозреваю что завезли зимний клей, которым можно работать до - 10 градусов.

Цитата "dispel":

"С 7 ноября на Южном мосту ограничили движение с левого на правый берег – с проспекта Бажана в направлении центра города. Сейчас тут ремонтируют деформационные швы эстакады. Работы планируют завершить к концу декабря."

Объявили новую дату - 1 декабря обещают закончить ремонт.

В первом доме (может и в других) на общем балконе сделали подсветку? Или это свет на этажах?

Точно так 18ый 3А

Тут что то тихо)

Цитата "parusenkov":

Сегодня очень много люлек, что очень радует.
Подозреваю что завезли зимний клей, которым можно работать до - 10 градусов.

Уважаемые фотоумельцы! Так давно не было свеженьких фото...Может не достаточно благодарили Вас за них и Вы обиделись? Очень хочется увидеть, что там с фасадами и как идут работы во внутреннем дворе Если возможно, то поделитесь информацией, пожалуйста. Заранее большое СПАСИБО

Сегодняшние фото 😀

Ещё немного

Всем привет
16й этаж 2В