ЖК "Шоколад", Бровары, ул. Киевская, 265 - "БЗБК"

Цитата "Aleksandra_BZSK":

Планируем начать процедуру введения в эксплуатацию в июле 2014г.

Подскажите, а сколько ориентировочно по времени занимает процесс введения в эксплуатацию, т.е. при начале в июле, когда можно рассчитывать на получение ключей и всех документов на квартиру?

Было бы еще не плохо,чтобы представитель застройщика хоть раз в 2-е недели доводил до сведения о проделанных работах. Хоть и каждый день бываю возле стройки,но через забор много не увидишь,особенно если касается внутренних работ.Официальный сайт информацией не очень часто балует.Глядишь и я перейду из статуса наблюдателя в инвесторы.

Цитата "sergey.ua":

Подскажите, а сколько ориентировочно по времени занимает процесс введения в эксплуатацию, т.е. при начале в июле, когда можно рассчитывать на получение ключей и всех документов на квартиру?

Обычно процедура может длиться от 1 до 6 месяцев.
На эти сроки очень влияет активность представителей гос.органов: Архстройконтроль, коммунальные службы города, Горисполком, БТИ, оценка и т.д.
В процедуру введения в эксплуатацию постоянно вносятся изменения - то упрощающие, то усложняющие - потому рассчитать точный срок сложно.
При 100% строительной готовности Вы можете обращаться к застройщику за ключами и начинать ремонтные работы, подписав Акт приема-передачи квартиры и обязуясь не вносить изменения в планировку квартиры.
Если же Вы планируете перепланировку, лучше дождаться документального оформления.
В любом случае, мы постараемся максимально ускорить этот процесс;)

Цитата "Nikon.":

Было бы еще не плохо,чтобы представитель застройщика хоть раз в 2-е недели доводил до сведения о проделанных работах. Хоть и каждый день бываю возле стройки,но через забор много не увидишь,особенно если касается внутренних работ.Официальный сайт информацией не очень часто балует.Глядишь и я перейду из статуса наблюдателя в инвесторы.

Спасибо! Обязательно прислушаемся.
Присоединяйтесь, будем рады видеть Вас вШоколаде!

Я так понимаю,что 100% готовность дома будет к июлю? Интересует именно период,когда можно начинать ремонтные работы.

Цитата "Aleksandra_BZSK":

Обычно процедура может длиться от 1 до 6 месяцев.
На эти сроки очень влияет активность представителей гос.органов: Архстройконтроль, коммунальные службы города, Горисполком, БТИ, оценка и т.д.
В процедуру введения в эксплуатацию постоянно вносятся изменения - то упрощающие, то усложняющие - потому рассчитать точный срок сложно.
При 100% строительной готовности Вы можете обращаться к застройщику за ключами и начинать ремонтные работы, подписав Акт приема-передачи квартиры и обязуясь не вносить изменения в планировку квартиры.
Если же Вы планируете перепланировку, лучше дождаться документального оформления.
В любом случае, мы постараемся максимально ускорить этот процесс;)

Спасибо за инфо
Будем надеяться на максимальную лояльность гос.органов к Шоколаду

Цитата "Nikon.":

Я так понимаю,что 100% готовность дома будет к июлю? Интересует именно период,когда можно начинать ремонтные работы.

Август-Сентябрь 2014г.
Чтобы прошли все испытания и открыли полный доступ к корпусу.

Можно будет сделать перепланировку в однокомнатной: кухню сделать в большой комнате, а площадь, выделенная под кухню - спальней?
Нужно ли брать какие-то разрешения и где?

Цитата "malishka_31":

Можно будет сделать перепланировку в однокомнатной: кухню сделать в большой комнате, а площадь, выделенная под кухню - спальней?
Нужно ли брать какие-то разрешения и где?

Получить разрешение на такого рода перепланировку невозможно, тк согласно строительным нормам 'мокрое' помещение должно находиться над 'мокрым'. К ним относятся сан.узлы и кухня. Увеличивать их можно лишь за счет нежилой площади: коридор, лоджия. Единственное, что в 1-комнатных квартирах разрешено - кухня-студио, те объединение кухни и комнаты.
В любом случае, можете обратиться в отдел продаж, мы сделаем запрос в проектную организацию.
Постараемся максимально приблизиться к нужному варианту.
Или же после оформления квартиры вы можете делать любые изменения, но без согласования.

Цитата "Aleksandra_BZSK":

Получить разрешение на такого рода перепланировку невозможно, тк согласно строительным нормам 'мокрое' помещение должно находиться над 'мокрым'. К ним относятся сан.узлы и кухня. Увеличивать их можно лишь за счет нежилой площади: коридор, лоджия. Единственное, что в 1-комнатных квартирах разрешено - кухня-студио, те объединение кухни и комнаты.
В любом случае, можете обратиться в отдел продаж, мы сделаем запрос в проектную организацию.
Постараемся максимально приблизиться к нужному варианту.
Или же после оформления квартиры вы можете делать любые изменения, но без согласования.

Спасибо за предоставленную информацию.

Еще очень беспокоит вопрос об оплате за доп. метры при сдаче дома. Нас в ОП заверяли, что мы платим по той цене, которая указана в договоре. Так ли это? Доплата сразу должна вноситься или сумму распределяют в ту же рассрочку по договору. У нас заключен договор с рассрочкой.

Цитата "malishka_31":

Спасибо за предоставленную информацию.

Еще очень беспокоит вопрос об оплате за доп. метры при сдаче дома. Нас в ОП заверяли, что мы платим по той цене, которая указана в договоре. Так ли это? Доплата сразу должна вноситься или сумму распределяют в ту же рассрочку по договору. У нас заключен договор с рассрочкой.

Все верно. Дополнительные метры Вы оплачиваете по цене, указанной в Договоре (с учетом акций и скидок) до момента оформления квартиры по любому удобному графику.

Апрель 2014

Добрый день. В прошлую субботу хотели посмотреть как идет стройка, уже в статусе инвесторов, нам сказали, что не пускают по выходным, а только в будние до 17-00. Мы работаем в Киеве и возможности приехать в рабочее время нет. Хотя на форуме писали - Ежедневно без выходных до 17:00.

Кто-то приходил на просмотр на выходных?

Цитата "malishka_31":

Добрый день. В прошлую субботу хотели посмотреть как идет стройка, уже в статусе инвесторов, нам сказали, что не пускают по выходным, а только в будние до 17-00. Мы работаем в Киеве и возможности приехать в рабочее время нет. Хотя на форуме писали - Ежедневно без выходных до 17:00.

Кто-то приходил на просмотр на выходных?

Сотрудник, который на показах и постоянно на стройке, работает по будням до 17:00.
В выходные у мастеров и прораба не всегда есть возможность отвлечься от своей непосредственной работы и провести посетителей. Возможно мы вернемся к работе без выходных немного позже, т.к. до данного момента в этом не было острой необходимости.
Просто предупредите сотрудников отдела продаж заранее, когда вы хотите попасть на стройку и они все организуют в любой день.

Хорошего дня!

Спасибо,обязательно обратимся. А можно увидеть фотографии внутренних работ?И когда начнутся облицовочные работы дома?

Цитата "malishka_31":

Спасибо,обязательно обратимся. А можно увидеть фотографии внутренних работ?И когда начнутся облицовочные работы дома?

Да, на днях все будет на сайте.
Фасадные работы ведутся, покраску начнем в мае.

А когда в планах начало стройки 2 - 3 дома?

Цитата "Tancurik":

А когда в планах начало стройки 2 - 3 дома?

В ОП говорили, что котлован уже вырыли на 2 дом, но продажи будут, только когда выстроят хотя бы 3 этажа. А вот период не называли.

Дом утепляют только до 5 этажа по газоблоку.Неужели перлитобетон имеет такой низкий коэф. теплопроводности,что не нуждается в дополнительном утеплении?

И почему так получилось,что внешние стены начали из газоблока,а закончили перлитобетоном?