ЖК "Одесский квартал", Крюковщина, ул. Одесская, 46
Забудовник | Добрі Справи Консалтинг Україна |
Здача ЖК | 2020 - 2021 р. |
Планування | від 23 600 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 42.
13/31% | ||
4/10% | ||
5/12% | ||
7/17% | ||
13/31% |
менеджер Одесский

Новачок
7
10 лютого 2017
17 лют 2017 08:17
Уважаемые Покупатели. Возвращаемся к объяснению почему на планировках, на которых раньше обозначали, есть котел на балконах. Раньше, застройщик планировал их размещать на балконах. Чтоб практически воплотить это в реальность нужно делать дополнительные вытяжки со стороны наших панорамных окон и это нарушает, как фасад так и просто красивый вид нашего с вами дома. На этот вопрос ответить, мы пригласим на наше собрание специалиста с газовой службы, который ответит на все интересующие по этому поводу вопросы. И мы это неоднократно уже озвучивали нашим клиентам, которые задавали этот вопрос. 

investor_2016
i
Новачок
13
28 листопада 2016
17 лют 2017 08:46
Цитата "менеджер Одесский":Уважаемые инвесторы второй и первой секции.
Предоставляем вам отчет выполненных работ за эту неделю.
По второй секции:
1. Идут подготовительные работы про прочистке вентиляционных, канализационных шахт; по подготовке к водоснабжению и газоснабжению.
2. Идут выполнения перепланировок покупателей, согласно проектов Покупателей
По первой секции:
1. Установили опалубку для монолитного пояса;
2. Начали армирование пояса;
3. Монтаж ФСБ блоков цокольного этажа.
На следующей неделе планируем:
по первой секции:
1. Завершить армопояс;
2.Завершить монтаж ФБС входных групп
По второй секции:
1. Завершаем прием заявлений по перепланировке квартир и выполнение самих перепланировок
И уже установлены камеры. Можно наблюдать все работы онлайн.
Добрый день. Уважаемые представители ОК, напоминаем, сегодня пятница. Просьба проинформировать о выполненных работах, которые были запланированы на ТЕКУЩУЮ НЕДЕЛЮ и планах на СЛЕДУЮЩУЮ.
менеджер Одесский

Новачок
7
10 лютого 2017
17 лют 2017 09:06
Уважаемый Инвестор, напоминаю,что отчет должен выкладываться на форум к 17 часам.
investor_2016
i
Новачок
13
28 листопада 2016
17 лют 2017 10:31
Цитата "менеджер Одесский":Уважаемый Инвестор, напоминаю,что отчет должен выкладываться на форум к 17 часам.
И пожалуйста подкрепите информацию фотографиями.
Спасибо.
38
3
Новачок
20
29 серпня 2016
18 лют 2017 12:58
Вопрос застройщику на 25-е.
Предполагается, что застройщик обеспечивает все работы с газом, штукатурку, стяжку и разводку труб отопления. Где-то между этими работами сидят работы, которые должен выполнять инвестор самостоятельно - электрика, водопровод, возможно теплые полы, потолки и, возможно, еще что-то. Причем, что естественно, некоторые работы нельзя выполнять до окончания других работ.
Например... Электрика тянется после черновой штукатурки. Трубы к батареям надо проложить до заливки пола. Так-же и с теплым полом. Водопровод теоретически можно и после чистовой штукатурки к стенам крепить, а можно и по черновой заштробиться.
Могут получиться накладки типа...
- Ой, а мы хотели пол балконов утеплить, а вы уже стяжку залили...
- Ой, а вы трубы батарей не на ту сторону окна вывели...
- А мы хотели перегородки немного не так сделать, а вы уже по стандартному плану построили (
Ну, и тому подобные.
Вопрос такой - есть-ли у застройщика четкий план, что за чем делается, кем делается, когда делается и как обоими сторонами согласовывается и утверждается? Чтобы не появлялись потом лишние работы и ненужные никому финансовые затраты.
Предполагается, что застройщик обеспечивает все работы с газом, штукатурку, стяжку и разводку труб отопления. Где-то между этими работами сидят работы, которые должен выполнять инвестор самостоятельно - электрика, водопровод, возможно теплые полы, потолки и, возможно, еще что-то. Причем, что естественно, некоторые работы нельзя выполнять до окончания других работ.
Например... Электрика тянется после черновой штукатурки. Трубы к батареям надо проложить до заливки пола. Так-же и с теплым полом. Водопровод теоретически можно и после чистовой штукатурки к стенам крепить, а можно и по черновой заштробиться.
Могут получиться накладки типа...
- Ой, а мы хотели пол балконов утеплить, а вы уже стяжку залили...
- Ой, а вы трубы батарей не на ту сторону окна вывели...
- А мы хотели перегородки немного не так сделать, а вы уже по стандартному плану построили (
Ну, и тому подобные.
Вопрос такой - есть-ли у застройщика четкий план, что за чем делается, кем делается, когда делается и как обоими сторонами согласовывается и утверждается? Чтобы не появлялись потом лишние работы и ненужные никому финансовые затраты.
Fedoriw Igor

Перехожий
1
13 лютого 2017
20 лют 2017 11:15
Цитата "38":Вопрос застройщику на 25-е.
Предполагается, что застройщик обеспечивает все работы с газом, штукатурку, стяжку и разводку труб отопления. Где-то между этими работами сидят работы, которые должен выполнять инвестор самостоятельно - электрика, водопровод, возможно теплые полы, потолки и, возможно, еще что-то. Причем, что естественно, некоторые работы нельзя выполнять до окончания других работ.
Например... Электрика тянется после черновой штукатурки. Трубы к батареям надо проложить до заливки пола. Так-же и с теплым полом. Водопровод теоретически можно и после чистовой штукатурки к стенам крепить, а можно и по черновой заштробиться.
Могут получиться накладки типа...
- Ой, а мы хотели пол балконов утеплить, а вы уже стяжку залили...
- Ой, а вы трубы батарей не на ту сторону окна вывели...
- А мы хотели перегородки немного не так сделать, а вы уже по стандартному плану построили (
Ну, и тому подобные.
Вопрос такой - есть-ли у застройщика четкий план, что за чем делается, кем делается, когда делается и как обоими сторонами согласовывается и утверждается? Чтобы не появлялись потом лишние работы и ненужные никому финансовые затраты.
К стати ОЧЕНЬ ПРАВИЛЬНЫЙ ВОПРОС !!!!



Как то всё в "тихУю" на ходу меняется, и Мы только по факту узнаём о нововведениях(лично Я про котёл на кухне уже).

К чему тогда было инвесторам на уши "приседать" про перепланировки "аля студио" если по среди квартиры котёл ставить(навесить)???


lesenok1
l
Новачок
9
01 квітня 2016
20 лют 2017 19:02
и пятница прошла незаметно...
Vlad2017
V
Гість
2
20 лютого 2017
20 лют 2017 20:07
Вопросы к застройщику на 25.02.17г. :
1. Наличие ТУ на подключение к электроснабжению. Содержание ТУ , реальные сроки выполнения условий застройщиком. Срок подключения дома к эл снабжению по постоянной схеме.
2. Фактическая плановая установленная мощность для квартиры ( ранее заявлялось 6,5 кВт). Установка двухзонных приборов учета эл энергии. Это будет в рамках договорной стоимости квартиры или требует дополнительных инвестиций?
3. Организация оформления индивидуальных договоров на эл снабжение. Возможен ли вариант " выездной офис облэнерго" в отделе продаж в определенные дни.
4. Наличие ТУ и проекта на централизованное газоснабжение. Сроки подключения дома. Как следствие - места установки прибора учета газа, газового котла . Какие требования к комнате в которой размещен газовый котел( для принятия решения о перепланировке инвестором)
5. Наличие технического паспорта водозаборной скважины ( весьма важный документ для субъекта хозяйствования , обслуживающего ЖК) Сей документ определяет назначение скважины, определяет объемы забора ( для нас критичен объем 300м3 в сутки) и качественные показатели воды. С учетом размера участка и не возможностью организовать 50 метровую сан зону изначально предполагается "техническое водоснабжение".
6. Какова технологическая схема централизованного водоснабжения ЖК. Предполагается классическая схема: водозаборная скважина- резервуар-накопитель - устройство по обеззараживанию воды- насосная установка распределяющая воду в сеть. Или какая-то иная технологическая схема, обеспечивающая стабильное распределение воды по ЖК. Какое рабочее давление и расход в сети будет обеспечено?
7. График выполнения отделочных работ застройщиком. В какие сроки планировать выполнение работ инвесторам по прокладке инженерных сетей: электрических, разводки отопления ( классики и теплого пола) Организация взаимодействия с застройщиком подрядчиков нанятых инвестором?
8. Как решить вопрос о применении специальных составов застройщиком для стяжки полов при оборудовании теплого пола. Организация работ по заливке полов для размещения внутрипольных конвекторов и трубной разводки под них на эркерах.

1. Наличие ТУ на подключение к электроснабжению. Содержание ТУ , реальные сроки выполнения условий застройщиком. Срок подключения дома к эл снабжению по постоянной схеме.
2. Фактическая плановая установленная мощность для квартиры ( ранее заявлялось 6,5 кВт). Установка двухзонных приборов учета эл энергии. Это будет в рамках договорной стоимости квартиры или требует дополнительных инвестиций?
3. Организация оформления индивидуальных договоров на эл снабжение. Возможен ли вариант " выездной офис облэнерго" в отделе продаж в определенные дни.
4. Наличие ТУ и проекта на централизованное газоснабжение. Сроки подключения дома. Как следствие - места установки прибора учета газа, газового котла . Какие требования к комнате в которой размещен газовый котел( для принятия решения о перепланировке инвестором)
5. Наличие технического паспорта водозаборной скважины ( весьма важный документ для субъекта хозяйствования , обслуживающего ЖК) Сей документ определяет назначение скважины, определяет объемы забора ( для нас критичен объем 300м3 в сутки) и качественные показатели воды. С учетом размера участка и не возможностью организовать 50 метровую сан зону изначально предполагается "техническое водоснабжение".
6. Какова технологическая схема централизованного водоснабжения ЖК. Предполагается классическая схема: водозаборная скважина- резервуар-накопитель - устройство по обеззараживанию воды- насосная установка распределяющая воду в сеть. Или какая-то иная технологическая схема, обеспечивающая стабильное распределение воды по ЖК. Какое рабочее давление и расход в сети будет обеспечено?
7. График выполнения отделочных работ застройщиком. В какие сроки планировать выполнение работ инвесторам по прокладке инженерных сетей: электрических, разводки отопления ( классики и теплого пола) Организация взаимодействия с застройщиком подрядчиков нанятых инвестором?
8. Как решить вопрос о применении специальных составов застройщиком для стяжки полов при оборудовании теплого пола. Организация работ по заливке полов для размещения внутрипольных конвекторов и трубной разводки под них на эркерах.



1dal
1
Гість
5
14 лютого 2017
20 лют 2017 21:28
9. Точные сроки проведения закупки газовых котлов. И фирма/модель котлов?
Mk123456
M
Новачок
12
12 грудня 2016
21 лют 2017 11:40
Хочу от всех инвесторов выразить благодарность за реализованную идею с веб камерой. Но есть комментарии по веб-камере :
- поставьте козырек от дождей,
- опустите ниже что бы была видна рабочая площадка 1-ой секции
- и вообще поменять ракурс, потому что в обеденное время засвет в камеру и ничего не видно.
Заранее спасибо!
- поставьте козырек от дождей,
- опустите ниже что бы была видна рабочая площадка 1-ой секции
- и вообще поменять ракурс, потому что в обеденное время засвет в камеру и ничего не видно.
Заранее спасибо!
investor_2016
i
Новачок
13
28 листопада 2016
21 лют 2017 12:16
Цитата "Mk123456":Хочу от всех инвесторов выразить благодарность за реализованную идею с веб камерой. Но есть комментарии по веб-камере :
- поставьте козырек от дождей,
- опустите ниже что бы была видна рабочая площадка 1-ой секции
- и вообще поменять ракурс, потому что в обеденное время засвет в камеру и ничего не видно.
Заранее спасибо!
Поддержую предложение!
менеджер Одесский

Новачок
7
10 лютого 2017
21 лют 2017 13:16
Уважаемые Инвесторы!
Все ваши пожелания будут учтены. Вопросы будут переданы, для ответов застройщику.

Все ваши пожелания будут учтены. Вопросы будут переданы, для ответов застройщику.
1dal
1
Гість
5
14 лютого 2017
21 лют 2017 13:53
Спасибо.
Просто к чему мы пишем список вопросов? Чтобы в субботу не услышать ответ: "Хороший вопрос. Нужно узнать. Мы узнаем и вам ответим."
По выше приведенному списку вопросов, мы хотим получить исчерпывающие ответы.
Для вас это так же хорошая возможность показать свою компетентность и успокоить такие частые и неоднозначные сообщения на форуме от инвесторов.
Просто к чему мы пишем список вопросов? Чтобы в субботу не услышать ответ: "Хороший вопрос. Нужно узнать. Мы узнаем и вам ответим."
По выше приведенному списку вопросов, мы хотим получить исчерпывающие ответы.
Для вас это так же хорошая возможность показать свою компетентность и успокоить такие частые и неоднозначные сообщения на форуме от инвесторов.
kedr2017
k
Гість
2
22 лютого 2017
22 лют 2017 19:33
Шановні інвестори або інші знавці ситуації. Стою перед вибором цього ЖК відносно інших. Приваблює те, що будинок з цегли та ціна. Разом з тим на форумі досить суперечлива інформація. Чогось з 26 грудня по фотозвітах збудованої коробки нічого не міняється. ТУ на газ і світло відсутні, одночасно працює кілька сайтів з різними телефонами, юридична адреса забудовника чогось з моменту заснування БІК Добрі справи змінилась. Забудовник обіцяв щопятниці виставляти звіт по роботі, і тут же порушив обіцянку. Буду вдячний за будь-яку інформацію. Дякую...
P.S. і ще, я бачив, що тут активною дописувачкою була Цибульська А., можливо вона володіє більш детальною інформацією, як представник місцевої влади...
P.S. і ще, я бачив, що тут активною дописувачкою була Цибульська А., можливо вона володіє більш детальною інформацією, як представник місцевої влади...
Redjer
R
Новачок
12
17 січня 2017
23 лют 2017 09:38
Уважаемый менеджер Одесский:
Прошу Вас консолидировать и в Вашем сообщении на форуме перечислить вопросы, которые вы передали для подготовки ответа застройщику.
Список наших вопросов в Вашем сообщении позволит каждому инициатору вопроса удостоверится, что его голос услышан и будет рассмотрен. Так же позволит дополнить этот перечень, если было что-то упущено.
Прошу Вас консолидировать и в Вашем сообщении на форуме перечислить вопросы, которые вы передали для подготовки ответа застройщику.
Список наших вопросов в Вашем сообщении позволит каждому инициатору вопроса удостоверится, что его голос услышан и будет рассмотрен. Так же позволит дополнить этот перечень, если было что-то упущено.
VA74
V
Гість
5
11 вересня 2016
03 бер 2017 17:47
Шановні форумчани та представник забудовника.відчуваю інформаційний голод щодо ходу будівництва.Буду вдячний за будь яку інформацію.(якщо цей форум ще живий).
Одесский квартал

Користувач
27
04 березня 2017
04 бер 2017 16:46
Уважаемые Инвесторы! Сообщаем вам, что мы продолжаем строить согласно нашего графика. По вашим просьбам, установили веб камеры, которые работают 24/7.
barbariska2
b
Гість
4
31 жовтня 2016
09 бер 2017 10:29
Уважаемые застройщики!
Этот комплекс вы вообще планируете достроить или нет?
ОП мягко говоря пустой, какой то уполномоченный ездит на Ренж ровере, не так давно еще один появился, носятся туда сюда, рабочие то и дело пьют,
по вечерам особенно, выглядит все несчастно и заброшено ,видно что финансирования нужного нет, качественно обученных рабочих тоже, техника отсутствует..
Да, застеклили, да делают видимость занятости но по факту проделанную работу не видно совершенно.
То елку поставят, то флажок аграрной партии повесят которая в этих краях , как очень заметно, лоббируется
всячески не без вмешательства и местных властей, грустно все это!!!
На топливо своих дорогих машин деньги есть, а народ подождет
Этот комплекс вы вообще планируете достроить или нет?
ОП мягко говоря пустой, какой то уполномоченный ездит на Ренж ровере, не так давно еще один появился, носятся туда сюда, рабочие то и дело пьют,

Да, застеклили, да делают видимость занятости но по факту проделанную работу не видно совершенно.
То елку поставят, то флажок аграрной партии повесят которая в этих краях , как очень заметно, лоббируется

На топливо своих дорогих машин деньги есть, а народ подождет

Одесский квартал

Користувач
27
04 березня 2017
11 бер 2017 12:09
Уважаемые инвесторы. Мы очень ценим вашу заинтересованность и заботу о нашем комплексе. Хотим сообщить, что и дальше мы продолжаем строить, в полном составе нашего опытного коллектива специалистов, который не меняется на протяжении уже длительного периода времени. Второй дом мы начали строить с марта прошлого года. Мы уже приближаемся к моменту торжественного открытия нашего второго дома. Идем согласно своего графика строительных работ. Уже купившие жители нашего комплекса активно готовятся к своим ремонтам.
Alena Tsybulska
AT
Користувач
35
02 вересня 2016
11 бер 2017 19:37
Цитата "kedr2017":Шановні інвестори або інші знавці ситуації. Стою перед вибором цього ЖК відносно інших. Приваблює те, що будинок з цегли та ціна. Разом з тим на форумі досить суперечлива інформація. Чогось з 26 грудня по фотозвітах збудованої коробки нічого не міняється. ТУ на газ і світло відсутні, одночасно працює кілька сайтів з різними телефонами, юридична адреса забудовника чогось з моменту заснування БІК Добрі справи змінилась. Забудовник обіцяв щопятниці виставляти звіт по роботі, і тут же порушив обіцянку. Буду вдячний за будь-яку інформацію. Дякую...
P.S. і ще, я бачив, що тут активною дописувачкою була Цибульська А., можливо вона володіє більш детальною інформацією, як представник місцевої влади...
Добрий вечір! Дякую що як представнику влади мені довіряєте, але я в першу чергу житель цього села, який хоче просто жити в комфорті. Зміна юридичної адреси БІК "Добрі справи" не говорить що є якісь проблеми. Зараз активно будується другий будинок і повністю застіклені вікна першого будинку. Про звіт по п'ятницям забудовнику дам рекомендації тримати своє слово (повірте для мене репутація це головне тому і вважаю що обіцянки потрібно виконувати). Проблем щодо документів по газопостачанню та електропостачанню не знаю. Особисто знайома з в.о. начальника РЕС і повірте знаю в кого які проблеми з електроенергією. Особисто придбала там квартиру в першому будинку і недавно з колегою придбали приміщення під офіс в будинку який будується. Так що думаю з добудовою будинків (добросовісною) і здачою їх в експлуатацію проблем не буде.

Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК 31 | Ковальская | ул. Михаила Драгоманова, 31з22.04155
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна22.041 149
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а21.043 087
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 121.042 979
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 620.04910
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича17.04511
- ЖК Лондон Парк | ул. Луговая, 3б17.0487
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | ул. Николая Василенко, 216.0479
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а15.0416
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка15.045 549
- Чи варто зараз купувати нерухомість?22.044 284
- Допоможіть розібратись з податками11.042
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Стоит ли покупать кофе-машину24.02153
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Балони та Обладнання06.04
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021
- Продаж, обмін, ремонт балонів під пропан бутан06.04
- Балони побутові під пропан бутан06.041
- Рынок антиквариата03.04
- Рынок антиквариата03.04
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031
- Кулинарная тема19.03129
- Італійська кава в зернах Capiatto 1 кг, арабіка10.031
- Как правильно очистить кухонную плиту08.0315

Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше