ЖК Irpin City | Molodist | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Университетская

Ребята, кто был на встрече, выложите, пожалуйста, материалы по нашему ЖК.
По Чехову почитала, стало немного спокойней, но очень бы хотелось получить какие-то гарантии от Орлана.

а 16 скажут с 22 потом с 1 Июля ... Какая дичь!Если бы все было с ними нормально, как они заявляют, то строили бы, а не завтраками кормили!Задолбали!

План тот весьма сомнителен, ибо кто автор, не известно. И действительно, одно дело обещать, а другое делать.

Цитата "alicc » 10.06.2020 16:08":

зайдите на форума чехова там выложили план по встрече

А можно план встречи и выводы по нашему ЖК Нью Йорк выложить? У ЖК Чехов своя история и они подписали меморандум, мы там каким боком?

Добрый день,уважаемые инвесторы ЖК Нью Йорк.Сегодня звонил в офис Орлана общался с менеджером Анастасией по вопросу встречи инициативной группы с руководством.Да встреча состоялась,но результаты для нее неизвестны,вся информация о встречи и о чем они договорились имеет инициативная группа.Только интересно почему эта группа не опубликовала на форуме,ведь все в замешательстве о ходе строительства.Если кто нибудь из группы на форуме так оповестите нас не держите нас в не ведании. Надеемся о порядочности и ответственности группы перед своими соседями.Всего всем доброго.

Цитата "Anna Murky » 10.06.2020 16:45":

Ребята, кто был на встрече, выложите, пожалуйста, материалы по нашему ЖК.
По Чехову почитала, стало немного спокойней, но очень бы хотелось получить какие-то гарантии от Орлана.

Поддерживаю, поделитесь результатами. Чехов - это отдельный комплекс. Меня интересует наш ЖК. Когда я просилась на встречу, мне сказали, что это только для инициативной группы. Пожалуйста, те,кто был на встрече, опишите как все прошло и что озвучил Орлан. Спасибо

Добрий день.
Відповіді на складені запитання:
Пункт#1
1.1. Містобудівні умови :
Є, будинок зареєстровано як незавершеше будівництво, для того щоб надалі не виникало проблем з земельною ділянкою.
1.2. Дозвіл на будівництво є в вільному доступі, але на зустрічі представленим не був.
1.3. Водопостачання як для перших домів так і для нашогт будинку буде закільцнваним разом з іншими ЖК нашого мікрорайону, інші ЖК мають пробурити ще 2 скважини, і вся ця магістраль під'єднається до водоканалу.
1.4. Водовідведення вже фукціонує на постійній основі в перших будинка, наш будинок буде підкюченим до існуючої магістралі та оснаститься насосом для більшої продуктивності.
1.5. Електрифікація будинку буде відбуватись з Ірпінської станції, на весь мікрорайон 11 МВат (якщо помилився Дмитро поправить).
1.6. Підведення газу буде з проведеної магістралі Синергії, роботи по прокладці газу розпочнуться через 2 тижні, Мирончук запевнив що до кінця літа буде готово... ГРП вже встановлено в нашому будинку, з якого піде подача на 1 і 2 будигок.

Пункт #2, а саме терміни, плани і т.п. нічого конкретного не відповів, але запевнив що данні плани розробляютьмя і будуть надані ініціативній групі до 16.06.2020 р.
і будуть обговорюватись на наступній зустрічі.
Пункт #3 . ТП буде разом зі задачею нашого буденку на весь ЖК
Пункт#4. Сроки виконання ТУ не та передаяа на баланс обл.енерго не були озвучені.
Пункт #5. Накладання арешту є на сумму 2.5 лмн грн. та на рахунок в Приват банку, але зі слів забудовника це не є критичним і в нього є ще декілька рахунків якими він може платити за роботи матерали і проводити решту банківських операцій
Стосовно пункту #6 сказав, що постараються щоб інвестори зайшли в кінці цього року на ремонти, офіційна задача буде пізніше ...
Пункт #7. Взагалом залишилося не проданим 38% квартир та 100 % комерційних приміщень ( їх планують здавати в оренду).
Пункт #8. Описано в 1.6
Пункт #9. Будівельні роботи будуть відновлені протягом тижня-двох. Зі слів забудовника за цей час вони звезуть всіх будівельників, а також вже відкривають гуртожитки для їх проживання.
Пункт #10. затримка була тому, що не докінця було профінансоване будівництво, зі слів Мирончука.
Пункт #11. План жк не був наданий
Пункт #12. Комунікацію з інвесторами буде вести сам Мирончук зі своєю помічницею через ініціативну групу.

Також було піднятим питання стосовно паркінгу, на яке Мирончук відповів, що паркінг може бути таким як було заплановано раніше, якщо це не буде шкодити під'їздним группам, або на території біля ЖК яку вже викупили під комерцію.

Про сроки сдачи 3го дома ничего не сказано.
Они явно сдвигаются в лучшем случае на май 2021...

Спасибо большое.
А сказали, когда будут готовы озвучить сроки сдачи 3-го дома?

Обещает до конца года... но верится с трудом.

Кто знает, когда первый и второй дом переведут на постоянную схему электроснабжения, что даст возможность снизить тариф на электрику?
Потому что я звонил в нашу обслуживающую кантору, они сказали Орлан должен построить подстанцию, звоню в Орлан он говорит этим должны заниматься обслуживающая кантора, хотя по правилам это все должен сделать застройщик...

До поки не почнуть активно будувати, то звісно і не продадуть решту квартир, що становить 38%, а це не мало. Який лох інвестуватиме в заморожене будівництво? Тому вважаю, що пану Мирончуку потрібно відновлювати будівництво і репутацію відповідно якнайшвидше. А місце розташування ЖК чудове, то і розлетяться квартири, як гарячі пиріжки. А нам - терпіння! А пану Мирончуку - сприятливих фінансових і політичних умов для виконання своїх зобов'язань перед інвесторами! Амінь!

А что с 4-м домом, там уже почти год, одна сплошная Яма???

Ну почему только яма , там и кран рядом лежит :)

Вже третій тиждень не можемо оформити право власнойсті в будинку №2. Кажуть що в орлані немає юристів... Чесно кажучи стає трохи боязко що така солідна компанія ніяк нероживеться юристом, чи не повязано це з тими повідомленнями що гуляють в інтернеті ? Хтось зіштовхувався з такою проблемою ? може є в когось якась інформація? щось конкретніше ? бо у відповідях менеджерів все розмито і без конкретики... ждіть, чекайте з моря погоди...
Лячно але надіємося на краще.

Как это нет юристов, общался на карантине месяц назад с их юристом как раз по этому вопросу.

Доброе время суток всем. Почитал последние страницы ветки и понял, что инвестировать не стоит, если хочется заехать в ближайшее будущее. Ну а если покупать готовую квартиру, подскажет кто-то, стоит в данном ЖК или нет? Может кто въехал уже и пожил некоторое время и может дать рекомендации?
Заранее прошу прощения, если не так давно кто-то задавал подобный вопрос и получал ответ. Я, увы, не нашел :(

Ми придбали квартиру місяць тому в будинку що вже зданий в експлуатацію ( нью йорк тауэрс ) , попередньо спілкувалися з жителями цього комплексу, люди відгукувалися нормально, єдине що нема жодних комунікацій і електрика за ціною 2.5 грн = 1 кВт ( комерційний тариф ), як що туди підверуть комунікації і в першу чергу газ то думаю хвилюватися там нема за що.
Нині проблема по оформленню, Орлан постійно видумує різні історії про юристів... спочатку що вони звільнилися, потім вони на лікарняному, потім у відпустці....і так виходить що хочется оформити документи, а зробити цього не можна бо орлан щось мутить.... ніби і гроші сплачені, а квартиру оформити не можна...
Типу "Дякуємо за гроші, далі ви нам не цікаві.. робіть що хочете..." звісно надіємося що дана проблема вирішется але пишу так як є на даний момент.
Сам комплекс скоріш за все добудується і комінікації підведуться адже гіганська територія под забудову з гарним розташуванням біля києву, але це справа часу і схоже на те що часу потрібно буде не мало.
Вирішувати де купувати звісно Вам, але так як мижевемо в Україні то можемо бачити що жоден забудовник нині не надійний. Особистов мне довіра лише до ІНТНРГАЛБУД і КИЇВМІСЬКБУД але по приміру "Укрбуду" то довіряти нікому.
Живучи в Україні можна лише заплатити кошти, молитися, та надіятися )

Общалась сегодня с менеджером. Говорит, что начали строительство Чехова и планируют дальше открывать остальные стройки. На вопрос сроков - у него информации нет.
И юриста у них тоже сейчас нет.
Так и работают...

Цитата "Богдан328 » 17.06.2020 11:44":

Ми придбали квартиру місяць тому в будинку що вже зданий в експлуатацію ( нью йорк тауэрс ) , попередньо спілкувалися з жителями цього комплексу, люди відгукувалися нормально, єдине що нема жодних комунікацій і електрика за ціною 2.5 грн = 1 кВт ( комерційний тариф ), як що туди підверуть комунікації і в першу чергу газ то думаю хвилюватися там нема за що.
Нині проблема по оформленню, Орлан постійно видумує різні історії про юристів... спочатку що вони звільнилися, потім вони на лікарняному, потім у відпустці....і так виходить що хочется оформити документи, а зробити цього не можна бо орлан щось мутить.... ніби і гроші сплачені, а квартиру оформити не можна...
Типу "Дякуємо за гроші, далі ви нам не цікаві.. робіть що хочете..." звісно надіємося що дана проблема вирішется але пишу так як є на даний момент.
Сам комплекс скоріш за все добудується і комінікації підведуться адже гіганська територія под забудову з гарним розташуванням біля києву, але це справа часу і схоже на те що часу потрібно буде не мало.
Вирішувати де купувати звісно Вам, але так як мижевемо в Україні то можемо бачити що жоден забудовник нині не надійний. Особистов мне довіра лише до ІНТНРГАЛБУД і КИЇВМІСЬКБУД але по приміру "Укрбуду" то довіряти нікому.
Живучи в Україні можна лише заплатити кошти, молитися, та надіятися )

спасибо большое за такой объёмный ответ. А вы говорите, общались с людьми, кто уже там живет. Все тоже довольны всем кроме отсутствия газа? здесь в теме о Нью Йорке было интервью у женщины, которая сказала, что за месяц зимой платила 7000 грн за электрику, потому что отапливала электро котлом, как я поняла. По этому поводу слышали что-то? Не хочется по 300 долларов за отопление только платить зимой))
минусов не выявили никаких более?