ЖК Mirax | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Глубочицька, 43

Цитата "Silent":

46,21 в сторону подола и ее немного перекрывает соседний дом миракса

Соседний дом всего 19 этажей, а у Вас 28 этаж, так что ничего не перекрывает. Ну и вид у этой будет наверное самый интересный, хотя по планировке я бы взял 46,39.

Цитата "2dom":

Соседний дом всего 19 этажей, а у Вас 28 этаж, так что ничего не перекрывает. Ну и вид у этой будет наверное самый интересный, хотя по планировке я бы взял 46,39.

Спасибо за ответ, хочу делать кухню-гостинную. В 46,39 это наименее удобно, а в остальном, согласен, она самая адекватная.

Если делать единую систему проветривания придется опускать потолки, лично для меня мои 3м важно, я бы склонился к индивидуальным для каждой комнаты.

Цитата "Silent":

Давно присматривался к комплексу, вроде созрел. Хочу однушку в башне с хорошим видом. Выбираю между:
1к 49,42 24 этаж
https://kmb.ua/ua/objects/419-zhk-mirax/1-type/109262-flat
1к 46,21 28 этаж
https://kmb.ua/ua/objects/419-zhk-mirax/1-type/109323-flat
1к 46,39 27 этаж
https://kmb.ua/ua/objects/419-zhk-mirax/1-type/109315-flat



Какую бы квартиру из этих выбрали вы исходя из пожелания лучшего вида?

Мне больше нравится 46.21метра 28 этаж солнечная сторона. У меня пониже и поменьше площадь квартиры, но смотрят также почти.

Цитата "Dimaaa1":

У меня из окна самый удобный ракурс ))

Классное фото, спасибо. Если вы будете иногда выкладывать фото о ходе строительства с вашего ракурса мы все в этой ветке будем благодарны.

Цитата "VIKG":

Если делать единую систему проветривания придется опускать потолки, лично для меня мои 3м важно, я бы склонился к индивидуальным для каждой комнаты.

Мне также нравятся к индивидуальным, но все зависит от фасада и издаваемего шума. Но если это будет однокомнатная и студио это идеальный, сравнительно недорогой вариант.

А эти квартиры на высоких этажах в башне тоже принадлежат владельцу земли?

Цитата "NadiyaS":

А эти квартиры на высоких этажах в башне тоже принадлежат владельцу земли?

да, Киевгорстроевских квартир выше 20го этажа не нашел (из интересных мне)

Какой вариант выбрали?

Цитата "NadiyaS":

А эти квартиры на высоких этажах в башне тоже принадлежат владельцу земли?

когда открылись продажи, была скидка при полной оплате - 10%. Она была недолго. Но за это время компания, близкая КГС, купила 500 квартир на верхних этажах. И сейчас вы покупаете их у этой компании при 5% скидки.

Мне кажется не стоит так все усложнять никто ничего не покупал, что то придержали что то выставили первым,это все регулируют менеджеры это их работа. Я оплачивал со скидкой 5% и у меня дог с кгс.

А не подскажите,оплата через какой банк идет и сколько выходит % комиссий при переводе средств??Или у КГС есть своя касса и можно налом внести?? Вообще,дополнительных расходов сколько получается,помимо тех 2% нотариальных,что придется уплатить в конечном счете?Объясните пожалуйста,кто знает.Спасибо.

Если выше 1мил выгоднее в привате, есть кристаллбанк это банк кгс, посмотрите в этой ветке все обсуждалось ранее

Цитата "VIKG":

Мне кажется не стоит так все усложнять никто ничего не покупал, что то придержали что то выставили первым,это все регулируют менеджеры это их работа. Я оплачивал со скидкой 5% и у меня дог с кгс.

я не усложняю, это слова менеджера. О 10% скидке почитайте вначале этой ветки.
КГС продал 500 ликвидных квартир партнеру, который сейчас их реализует через КГС с 5% скидкой, как и квартиры, оставшиеся в КГС

Тогда может скажете почему я оплачивал тоже кгс ?

Цитата "VIKG":

Тогда может скажете почему я оплачивал тоже кгс ?

В любом случае идет оплата КГС, он же представляет продавца квартир.

Кгс вообще то застройщик и чего он должен кого то представлять

Цитата "VIKG":

Тогда может скажете почему я оплачивал тоже кгс ?

Схема, по которой продаются эти квартиры, не влияет на цену, скидку или то, куда вы перечисляете свои деньги. Это просто комбинации для выведения денег с предприятия, которое на 80% принадлежит городу.

Цитата "VIKG":

Кгс вообще то застройщик и чего он должен кого то представлять

там в договоре это написано в первом абзаце - что КГС действует от имени двух частных компаний, продавая вам жилье

Эти «договорняки» закрыты за семи замками, в высоких кабинетах. Бывает что целый дом другая строй. компания продаёт через время,как партнёр,,,. Самое главное: «всё чисто».