ЖК "Melody Park" (Мелоди Парк), Проліски, ул. Счастливая - "GEOS"

Цитата "DNPD":

У меня такое ощущение, что у нас новострой на Печерске с бассейном на крыше.

У меня тоже такие мысли возникли, когда увидела сумму 18грн м2

ТО вентканалів 5000грн.мес???
Енергозабезпечення будинку 16800грн.мес???

Короче чувствую что нам надо будет побороться за ОСББ, потому что так просто нам не дадут принимать решения, и выбирать.

У вас новый дом, поэтому организуйтесь в ОСББ и становитесь хозяевами всего сами. Далее по возможности объединяйтесь с другими ОСББ деля расходы. В соседнем доме 6,65 грн/кв метр.

У меня такое ощущение, что сегодняшний день попутали с 1 апреля, - шутка (насмешка) над инвесторами.

Становится как минимум не скучно.)
Как я понимаю на данный момент от нас ничего не зависит. Геос не предлагает других вариантов, кроме этой ”интересной” организации. Подписав акт приема-передачи квартиры, нам не избежать заключений с ними договоров на обслуживание. Иначе ключей не видать. И до момента получения права собственности нам, видимо, придется платить эти 18 грн./кв.м. Вопрос на сколько затянется данный процесс? Т.е. когда жильцы жк мелоди парк смогут принимать самостоятельные решения? Есть у кого мысли?

Цитата "Daxter":

Становится как минимум не скучно.)
Как я понимаю на данный момент от нас ничего не зависит. Геос не предлагает других вариантов, кроме этой ”интересной” организации. И до момента получения права собственности нам, видимо, придется платить эти 18 грн./кв.м. Вопрос на сколько затянется данный процесс? Т.е. когда жильцы жк мелоди парк смогут принимать самостоятельные решения? Есть у кого мысли?

Для того, щоб створити ОСББ необхідно:
створити ініціативну групу (не менше трьох власників приміщень у Вашому будинку);
ознайомитись із законодавством, щодо створення ОСББ;
провести роз'яснювальну роботу з мешканцями;
сформувати списки усіх власників житлових/нежитлових приміщень;
створити проект статуту майбутнього ОСББ;
ознайомити власників з положеннями статуту;
скликати та провести установчі збори;
зареєструвати ОСББ;
//wiki.1551.gov.ua/pages/viewpage.action ?pageId=8195568

Думаю, что пока мы не "Власники", то может и нельзя ОСББ организовать.
Вторая сторона медали, то что при заключении договора с ТОВ КОМЛЮКС, может быть указано, что разрывать договор нельзя на протяжении N-лет, если разрыв договора -- то скорее всего штраф..

Кто со второго дома, вы видели эти договора в глаза??
Мне менеджер писал, что пока не заключится договор с этой чудной организацией, ключи не выдадут.

Я надеюсь, что никто не будет платить за воздух

Цитата "DNPD":

Я надеюсь, что никто не будет платить за воздух

Дело в том, что можно и не платить, но ключей в таком случае не будет. О каких-то ремонтах не может идти и речи. Вот Вам ”схема” на ровном месте!

По поводу "невозможности" сменить ЖЕК, не стоит подымать панику раньше времени, так как законом закреплено право за жильцами-собственниками квартир, на право выбора обслуживающей кампании.

Не спешите подписывать договора с ЖЕКом с "космическими ценами", до собрания во вторник.

Мы с дома # 2, сегодня были там. Цирк не то слово. Менеджеры Елена и Владимир врут постоянно. Звонили к Наталье в главный офис, так она вообще...слов нет... Вобщем правды мы не дождёмся. По Управляющей компании, мы не обязаны с ними подписывать договор. По инвестиционному договору мы обязаны в течение. 10 дней после подписания Акта осмотра, заключить договор с любой обслуживающей компанией. Обязать они не могу и ключи выдают Геос а не эти ОСББ. Главное нужно выбрать единогласно эту компанию. У меня есть почти все номера про квартирам двух домов. Так же можно коллективную нотариально заверенную жалобу о просрочке сделать.

ЖК «Мelody Park» введен в эксплуатацию!

Первая очередь жилого комплекса «Мelody Park» от строительной компании «Geos» введена в эксплуатацию. Современная новостройка получила сертификат о готовности к эксплуатации объекта по адресу: ул. Счастливая с. Пролиски Бориспольского р-на Киевской обл.


СК«Geos» желает мира, уюта и гармонии в Вашем доме!

Цитата "Sitylik":

Мы с дома # 2, сегодня были там. Цирк не то слово. Менеджеры Елена и Владимир врут постоянно. Звонили к Наталье в главный офис, так она вообще...слов нет... Вобщем правды мы не дождёмся. По Управляющей компании, мы не обязаны с ними подписывать договор. По инвестиционному договору мы обязаны в течение. 10 дней после подписания Акта осмотра, заключить договор с любой обслуживающей компанией. Обязать они не могу и ключи выдают Геос а не эти ОСББ. Главное нужно выбрать единогласно эту компанию. У меня есть почти все номера про квартирам двух домов. Так же можно коллективную нотариально заверенную жалобу о просрочке сделать.

Полностью с вами согласен во всем!

С позитивного: в доме #1 уже имеется свой консъерж)

Цитата "OlKir":

По поводу "невозможности" сменить ЖЕК, не стоит подымать панику раньше времени, так как законом закреплено право за жильцами-собственниками квартир, на право выбора обслуживающей кампании.

Не спешите подписывать договора с ЖЕКом с "космическими ценами", до собрания во вторник.

Ключевое слово ”жильцы-собственники”, а мы на сегодня таковыми не являемся.

Согласна с тем что нужно сразу искать нормальный ЖЭК

Цитата "Geos admin":

ЖК «Мelody Park» введен в эксплуатацию!

Первая очередь жилого комплекса «Мelody Park» от строительной компании «Geos» введена в эксплуатацию. Современная новостройка получила сертификат о готовности к эксплуатации объекта по адресу: ул. Счастливая с. Пролиски Бориспольского р-на Киевской обл.


СК«Geos» желает мира, уюта и гармонии в Вашем доме!

Спасибо!
Новость очень долгожданная!
Только, вот как быть с полным адресом, номеров домов нет?

Цитата "Daxter":

Спасибо!
Новость очень долгожданная!
Только, вот как быть с полным адресом, номеров домов нет?

А также с отсутствием воды/газа/электричества, счётчиков и котлов во втором доме?

Заходила сегодня на стройплощадку,разговаривала с рабочими,дом к сдаче абсолютно не готов.По срокам ответить не могут.В доме нет ни света, ни воды,ни газа.В отделе продаж сроки подключения коммуникаций не озвучивают.Сроки выдачи квартир под ремонт никто не знает.По ЖЕКу-18 грн/м Со слов менеджера отдела продаж ключи от квартир не дадут пока не подпишешь договор с Жеком Ужас!!!!Надо что-то скорее решать.Может есть среди инвесторов тот,кто разбирается в этом деле?Никто из представителей компании встречаться с нами и комментировать ситуацию не будет Выбора нам не предоставляют,"Или подпиши договор с их Жеком или ключей не видать :protest

Цитата "OlKir":

По поводу "невозможности" сменить ЖЕК, не стоит подымать панику раньше времени, так как законом закреплено право за жильцами-собственниками квартир, на право выбора обслуживающей кампании.

Не спешите подписывать договора с ЖЕКом с "космическими ценами", до собрания во вторник.

Про собрание ничего не знаю(Прошу внести ясность)

Цитата "OlKir":

Не спешите подписывать договора с ЖЕКом с "космическими ценами", до собрания во вторник.

А будуть збори інвесторів 2-го будинку? Внесіть будь-ласка ясність. Ато ми планували приїхати в ЖК п"ятницю-понеділок, але якщо будуть збори то приїдемо у вівторок!!!