ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1
| Забудовник | Українська будівельна компанія |
| Здача ЖК | 2021 - 2022 р. |
| Планування | від 18 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 158.
| 36/23% | ||
| 15/9% | ||
| 23/15% | ||
| 48/30% | ||
| 36/23% |
Invest125
I
Постійний користувач
117
24 липня 2016
26 січ 2018 06:07
Цитата "Serg_mich ":Да, это тоже очень важный момент, так как не охота делать ремонт, что бы зима его убила, или платить сумашедшие деньги за электроотопление. Хотя есть и вариант интеграции в отопительную систему электрокотла, как резервного отопления
Вот и для нас это важно. Если отопления не будет, то ремонт в этом году начинать не будем.
Lifefine
Постійний користувач
213
06 вересня 2017
26 січ 2018 06:12
Цитата "Ханзо":
Вам человек реально показывает косяки, те с которыми он столкнулся сам, счем столкнемся и мы.
Проблема в том что почти все окна такие по первой очереди, то ли сэкономил на окнах, то ли подрядчики окон поставили бракованую партию.
Согласен, косяки есть у всех разных ЖК. Но учтите, застройщик все таки дал добро на ремонт и на проживание. А так бы ждали после сдачи...
Исправить косяки придется либо ждать когда придут мастера или либо все таки своим силам придется исправить. Посмотрите здесь в форуме, тему "Черный список прорабов", там такое творится, я лучше промолчу.
Lifefine
Постійний користувач
213
06 вересня 2017
26 січ 2018 06:16
Цитата "Invest125":
Вот и для нас это важно. Если отопления не будет, то ремонт в этом году начинать не будем.
Ключи обещают летом, думаю до зимы все таки можно успеть сделать ремонт...
Invest125
I
Постійний користувач
117
24 липня 2016
26 січ 2018 07:24
Цитата "Lifefine":
Ключи обещают летом, думаю до зимы все таки можно успеть сделать ремонт...
Успеть то можно. Если конечно лето плавно не перейдет в осень. Но вот без отопления не хочется зимовать. Особенно с учётом что у нас нет необходимости срочного переезда. Если будут выдавать ключи в октябре, то уже можно и весны подождать. Но тут кому как. Кто квартиру снимает, то им конечно же дешевле переехать и греться за счёт электричества. В общем будем смотреть по готовности дома и котельной.
Lyuda555
L
Постійний користувач
221
03 травня 2017
26 січ 2018 07:52
Цитата "Lifefine":
Тут проблема совсем другая, отопление включат скорее всего от количества проживающих в квартире,чем больше тем лучше. В первой очереди 215 квартир из них 61 квартир проживают,поэтому не включили, нет смысла отапливать весь дом, застройщику не выгодно. ИМХО
Как можно включить то чего нет?
smak1975
s
Новачок
18
12 січня 2018
26 січ 2018 08:02
Цитата "Lyuda555":
Как можно включить то чего нет?
Добрый день.
У меня вопрос на сколько помню у Вас 43м, сколько Вы кВт накрутили за месяц обогрева.
Ситуация следующая, сам инвестор 1-й очереди, правда квартира 54м и ремонт пока не делал. Хотел для себя понять дешевле переехать и греть в своей квартире электрикой или платить счета на съемной. Мне за декабрь пришел счет на 2500 грн это только отопление.
Буду благодарен за ответ, спасибо.
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 жовтня 2016
26 січ 2018 08:08
61 квартира из 215 - это очень и очень крутой показатель для только сданного, а тем более еще не сданного толком дома. Вам для примера в Грюнвальде в моей секции в первую зиму было заселено порядка 30 квартир. И это в доме примерно на 240 квартир.
Первое время индивидуальные счетчики на отопление жильцы зарегистрировать не могут, поэтому все расходы ложатся на плечи жильцов. И первые несколько лет расходы будут приличными, т.к. вокруг Вашей квартиры будут пустые, в которых будет куча щелей через которые будет выдуваться тепло, а многие при первой возможности установят индивидуальные счетчики тепла и перекроют отопление. Так что проживание первую зиму достаточно экстримальное. Следующая зима уже легче, но тоже не сахар. Дальше понемногу по мере заселения дома становится легче. Но если застройщик не даст сразу тепло, то процесс заселения растягивается и это вызывает целый ком новых проблем.
Первое время индивидуальные счетчики на отопление жильцы зарегистрировать не могут, поэтому все расходы ложатся на плечи жильцов. И первые несколько лет расходы будут приличными, т.к. вокруг Вашей квартиры будут пустые, в которых будет куча щелей через которые будет выдуваться тепло, а многие при первой возможности установят индивидуальные счетчики тепла и перекроют отопление. Так что проживание первую зиму достаточно экстримальное. Следующая зима уже легче, но тоже не сахар. Дальше понемногу по мере заселения дома становится легче. Но если застройщик не даст сразу тепло, то процесс заселения растягивается и это вызывает целый ком новых проблем.
искатель 2017
и2
Постійний користувач
178
22 травня 2017
26 січ 2018 12:17
Появился еще один интересный вопрос- наличие ОВД(оцінка впливу на довкілля). Как я понимаю застройщик не планирует подключать комплекс к централизованной системе водоснабжения. Громадські слухання були?
newdom2016
n
Гість
3
15 січня 2018
26 січ 2018 12:31
Привет всем инвесторам ЖК IHome!
Являюсь инвестором 1 очереди и уже жильцом дома с Нового года. Регулярно читаю форум с постоянными жалобами и претензиями, и складывается впечатление, что живу в каком то другом доме. Да, дом не ввели в эксплуатацию, как прописано в договоре. А в каком ЖК в Киеве, пригороде и в других городах это было сделано в срок???!!! Покупая здесь квартиру, мы четко понимали, что это не Печерск Плаза)) Нам разрешили делать ремонт, запустили лифт, поставили мусорные баки, фонари, охрана на входе... И за это спасибо!!!!
Плохая вода. Люди!!! на данный момент - это стройка, а не жилой дом. понятно, что этот вопрос (скважина, фильтры)будет решаться. И на данный момент не такая уже она и плохая для бытовых нужд. А пить - мы и в Киеве постоянно заказывали привозную.
Нет котельной и отопления. поэтому и дом не сдан. одно другое тянет. Греемся обогревателями. И в этом случае не может быть никаких претензий, каждый решает для себя: ждать сдачи дома (отопления, хорошей воды, и т.д) или купить обогреватель)))
Что касается некачественных дверей и окон,(и остальных косяков, о которых постоянно говорят на этом форуме), то не у всех массово данная проблема. Лично у нас в квартире окна нормальные, не кривые, и без конденсата. Тьфу-тьфу-тьфу)))
И еще. Уважаемый Ханзо, не знаю к кому Вы ходили в первую очередь и какие цветочки и ягодки Вы имеете в виду, но большая просьба ко всем - не обобщать!!! у каждого свое мнение и свои требования. то, что плохо у одного,может быть хорошо у другого. Еще раз повторюсь, что это пока еще стройка и еще много работы впереди. И не надо кричать на каждом углу, что все плохо. Неправда!!! Нормально. А будет еще лучше!!!
Являюсь инвестором 1 очереди и уже жильцом дома с Нового года. Регулярно читаю форум с постоянными жалобами и претензиями, и складывается впечатление, что живу в каком то другом доме. Да, дом не ввели в эксплуатацию, как прописано в договоре. А в каком ЖК в Киеве, пригороде и в других городах это было сделано в срок???!!! Покупая здесь квартиру, мы четко понимали, что это не Печерск Плаза)) Нам разрешили делать ремонт, запустили лифт, поставили мусорные баки, фонари, охрана на входе... И за это спасибо!!!!
Плохая вода. Люди!!! на данный момент - это стройка, а не жилой дом. понятно, что этот вопрос (скважина, фильтры)будет решаться. И на данный момент не такая уже она и плохая для бытовых нужд. А пить - мы и в Киеве постоянно заказывали привозную.
Нет котельной и отопления. поэтому и дом не сдан. одно другое тянет. Греемся обогревателями. И в этом случае не может быть никаких претензий, каждый решает для себя: ждать сдачи дома (отопления, хорошей воды, и т.д) или купить обогреватель)))
Что касается некачественных дверей и окон,(и остальных косяков, о которых постоянно говорят на этом форуме), то не у всех массово данная проблема. Лично у нас в квартире окна нормальные, не кривые, и без конденсата. Тьфу-тьфу-тьфу)))
И еще. Уважаемый Ханзо, не знаю к кому Вы ходили в первую очередь и какие цветочки и ягодки Вы имеете в виду, но большая просьба ко всем - не обобщать!!! у каждого свое мнение и свои требования. то, что плохо у одного,может быть хорошо у другого. Еще раз повторюсь, что это пока еще стройка и еще много работы впереди. И не надо кричать на каждом углу, что все плохо. Неправда!!! Нормально. А будет еще лучше!!!
Alina321
A
Гість
3
08 грудня 2017
26 січ 2018 14:22
43 кв. Отопление за декабрь 1500 кВт,в январе где-то 1800 кВт- 3000 грн.
Топим до 20 гр двумя конвекторами
Топим до 20 гр двумя конвекторами
Magpie fm
Mf
Постійний користувач
244
03 травня 2017
26 січ 2018 14:29
Цитата "newdom2016":А в каком ЖК в Киеве, пригороде и в других городах это было сделано в срок???!!!
Есть такие. С какой целью интересуетесь?

Lifefine
Постійний користувач
213
06 вересня 2017
26 січ 2018 14:36
Цитата "Lyuda555":
Как можно включить то чего нет?
Естественно, котельную смонтируют с февраля. А раньше наверное не могли из-за отсутствия финансирования со стороны новых инвесторов. Сколько вам за электричество обходится в месяц?
искатель 2017
и2
Постійний користувач
178
22 травня 2017
26 січ 2018 14:43
Цитата "Magpie fm":
Есть такие. С какой целью интересуетесь?
И я подтверждаю,что есть застройщики сдавшие дома в срок. Не называю,чтобы не приняли за рекламу,если очень интересует могу в личку.
Lyuda555
L
Постійний користувач
221
03 травня 2017
26 січ 2018 14:45
Цитата "искатель 2017":
И я подтверждаю,что есть застройщики сдавшие дома в срок. Не называю,чтобы не приняли за рекламу,если очень интересует могу в личку.
Мне. брат как раз ищет куда инвестировать. Желательно правый берег и ближний пригород.
Lyuda555
L
Постійний користувач
221
03 травня 2017
26 січ 2018 14:46
Цитата "Lyuda555":
Мне пожалуйста можно.
igor1107
Користувач
68
08 травня 2017
26 січ 2018 15:26
Цитата "Investors 8":
по поводу конденсата на окнах.
Конденсат будет почти у всех сразу после ремонта, так как все еще сохнет (штукатурка, стяжка, шпаклевка)
У меня тоже первую зиму в новой квартире был конденсат, на вторую было только чучуть, а на третью вообще нету.
А что бы ее не было то нужно делать приточную вентиляцию, и что бы вытяжка была нормальная.
Мои соседи оставляли окна на "микро проветривании" постоянно, что-бы не собирался конденсат.
Так же влияет где вы сушите одежду после стирки? Если в просто в комнате, то тоже будет конденсат...
В общем причин может быть очень много и не обязательно что это плохие окна... Хотя могут быть и окна...
Ханзо
Х
Постійний користувач
317
19 серпня 2017
26 січ 2018 18:09
Цитата "newdom2016":...Регулярно читаю форум...
Уважаемый Ханзо, не знаю к кому Вы ходили в первую очередь и какие цветочки и ягодки Вы имеете в виду, но большая просьба ко всем - не обобщать!!! у каждого свое мнение и свои требования. то, что плохо у одного,может быть хорошо у другого.
Раз Вы так регулярно читает форум, то наверника видили что я предлогал создать рабочую группу для осмотра первого дома. И так как группа не создалась я ездил с трема человеками и встречался с инвестороми первой очереди, где были Вы? Вопрос... Почему не отозвались показать свою замечательную полноценно качественно сданую Вам, Вашу квартиру? Вопрос...
Боюсь поинтересоваться с какой Вы квартиры или хотябы этажа?)))
Если можно несколько фоточек Ваших цветочков)))
Gale
G
Користувач
34
17 жовтня 2017
26 січ 2018 19:30
Цитата "newdom2016":Привет всем инвесторам ЖК IHome!
Являюсь инвестором 1 очереди и уже жильцом дома с Нового года. Регулярно читаю форум с постоянными жалобами и претензиями, и складывается впечатление, что живу в каком то другом доме. Да, дом не ввели в эксплуатацию, как прописано в договоре. А в каком ЖК в Киеве, пригороде и в других городах это было сделано в срок???!!! Покупая здесь квартиру, мы четко понимали, что это не Печерск Плаза)) Нам разрешили делать ремонт, запустили лифт, поставили мусорные баки, фонари, охрана на входе... И за это спасибо!!!!
Плохая вода. Люди!!! на данный момент - это стройка, а не жилой дом. понятно, что этот вопрос (скважина, фильтры)будет решаться. И на данный момент не такая уже она и плохая для бытовых нужд. А пить - мы и в Киеве постоянно заказывали привозную.
Нет котельной и отопления. поэтому и дом не сдан. одно другое тянет. Греемся обогревателями. И в этом случае не может быть никаких претензий, каждый решает для себя: ждать сдачи дома (отопления, хорошей воды, и т.д) или купить обогреватель)))
Что касается некачественных дверей и окон,(и остальных косяков, о которых постоянно говорят на этом форуме), то не у всех массово данная проблема. Лично у нас в квартире окна нормальные, не кривые, и без конденсата. Тьфу-тьфу-тьфу)))
И еще. Уважаемый Ханзо, не знаю к кому Вы ходили в первую очередь и какие цветочки и ягодки Вы имеете в виду, но большая просьба ко всем - не обобщать!!! у каждого свое мнение и свои требования. то, что плохо у одного,может быть хорошо у другого. Еще раз повторюсь, что это пока еще стройка и еще много работы впереди. И не надо кричать на каждом углу, что все плохо. Неправда!!! Нормально. А будет еще лучше!!!
После таких позитивных отзывов,хочеться верить что все быстро наладится и следущие очереди сдадут быстрее.
Magpie fm
Mf
Постійний користувач
244
03 травня 2017
27 січ 2018 08:53
Lyuda555 , а оставьте, пожалуйста, описание того, что ищет брат, в теме //forum.domik.ua/poiski-v-novostrojkax-p odskazhite-varianty-t28080.html , чтобы мы тут не флудили не по теме
. А я поищу по параметрам.
. А я поищу по параметрам.Lifefine
Постійний користувач
213
06 вересня 2017
27 січ 2018 12:15
Цитата "Ханзо":Вопрос...
Боюсь поинтересоваться с какой Вы квартиры или хотябы этажа?)))
Если можно несколько фоточек Ваших цветочков)))
Вопрос не правильный) Дом не сдан, вам и вашу группу могли бы не пустить на осмотр. Вам повезло и вас всех пустили,ну вы заметили косяки и т.д., а что вы хотели все идеально?))) Тогда вам точно в Печерск Плаза))))
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- Дім 17 | ЖК Eврика14.05747
- ЖК Вежа на Ломоносова | BudCapital | Київ, вул. Юлії Здановської (Ломоносова), 33/4312.05100
- ЖК | Київ, вул. Євгена Маланюка, 101 | буд. 26, 28, 31 | Міськбудінвест12.05323
- ЖК Європейські Липки | PROGROUP development | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна11.058
- ЖК | Київ, пр. Отрадний 2 | Житлоінвестбуд-УКБ09.0510 308
- ЖК Захисник | Киев, ул. Бориспольская, 1909.0510
- Дім 16 | ЖК Эврика09.051 511
- ЖК SENAT | GEOS | Київ, Кільцева дорога, 308.0579
- ЖК The ONE | DIM | Київ, вул. Мечнікова, 7Б06.054
- БФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13806.05412
- На що звертати увагу при покупці квартири?05.053
- Як ви ведете облік витрат по оренді нерухомості?03.051
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.045 041
- Налог на дар денег между мужем и женой11.041
- Rivne Invest Forum у Рівному — дводенна подія04.031
- Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!03.021 503
- Lviv Build Forum | Декілька слів з власного досвіду30.011
- Планую оренду квартири в районі Подолу27.014
- Купівля квартири в новобудові коли сусудні квартири не будуть заселені16.012
- Как подобрать кухонную мебель15.045
- Пруд на даче20.0221
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше19.02281
- Болит спина11.0274
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках24.0180
- Постройка бани20.1218
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах13.11111
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- ЖК "Александровский 2", Запорожье, ул. Почтовая, 7720.0416
- Апарт-комплекс Тиса Renovation | Ужгород. вул. Сергія Мартина, 429.013
- Львів, вул. Бережанська, 54 | Інтергал-Буд26.0133
- ЖК Grand Palace | Хмельницький, вул. Подільська, 11521.0116
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 418.016
- Львів, вул. Трускавецька | Галжитлобуд11.016
- Основні недоліки вальмового даху, про які мовчать12.052
- Как правильно выбрать смеситель. Отзывы о смесителях25.0455
- Как не снимая старую эмаль покрасить сверху акриловой (латексной) краской?17.033
- Какую выбрать грунтовку и шпатлевку17.0314
- Выбираю краску по металлу. Поделитесь советом и опытом17.032
- Выбираю акриловую краску17.0320
- Диммерний блок для сценічних софітів постійно вимикається14.033
- Установка насоса для решения проблем с водой07.039
- Отклеилась краска вместе с малярной лентой. В чем проблема?25.0215
- Электрик Киев03.051
- Замер уровня радиации дозиметром Киев03.051
- Утепление квартир и домов в Днепре и области26.041
- Входные и межкомнатные двери, продажа, изготовление, установка13.0436
- Своя машина или такси?07.04538
- Де зараз краще оформити медичну довідку або санітарну книжку?07.042
- Окна, двери и комфорт под ключ в Одессе — от компании «Окнодом»06.041
- Электрик Киев . Замена розеток, выключателей, люстр, автоматов05.041
- Просунуті сучасні системи опалювання31.031
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
