Подати оголошення

ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1

ЗабудовникУкраїнська будівельна компанія
Здача ЖК2021 - 2022 р.
Планування
від 18 000 Грн/м²
Карточка Домік
Індекс надійності
-111з 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 158.
36/23%
15/9%
23/15%
48/30%
36/23%
1. . .225227. . .285
26 січ 2018 06:07
Цитата "Serg_mich ":
Да, это тоже очень важный момент, так как не охота делать ремонт, что бы зима его убила, или платить сумашедшие деньги за электроотопление. Хотя есть и вариант интеграции в отопительную систему электрокотла, как резервного отопления

Вот и для нас это важно. Если отопления не будет, то ремонт в этом году начинать не будем.
26 січ 2018 06:12
Цитата "Ханзо":

Вам человек реально показывает косяки, те с которыми он столкнулся сам, счем столкнемся и мы.
Проблема в том что почти все окна такие по первой очереди, то ли сэкономил на окнах, то ли подрядчики окон поставили бракованую партию.

Согласен, косяки есть у всех разных ЖК. Но учтите, застройщик все таки дал добро на ремонт и на проживание. А так бы ждали после сдачи...
Исправить косяки придется либо ждать когда придут мастера или либо все таки своим силам придется исправить. Посмотрите здесь в форуме, тему "Черный список прорабов", там такое творится, я лучше промолчу.
26 січ 2018 06:16
Цитата "Invest125":

Вот и для нас это важно. Если отопления не будет, то ремонт в этом году начинать не будем.

Ключи обещают летом, думаю до зимы все таки можно успеть сделать ремонт...
26 січ 2018 07:24
Цитата "Lifefine":

Ключи обещают летом, думаю до зимы все таки можно успеть сделать ремонт...

Успеть то можно. Если конечно лето плавно не перейдет в осень. Но вот без отопления не хочется зимовать. Особенно с учётом что у нас нет необходимости срочного переезда. Если будут выдавать ключи в октябре, то уже можно и весны подождать. Но тут кому как. Кто квартиру снимает, то им конечно же дешевле переехать и греться за счёт электричества. В общем будем смотреть по готовности дома и котельной.
26 січ 2018 07:52
Цитата "Lifefine":

Тут проблема совсем другая, отопление включат скорее всего от количества проживающих в квартире,чем больше тем лучше. В первой очереди 215 квартир из них 61 квартир проживают,поэтому не включили, нет смысла отапливать весь дом, застройщику не выгодно. ИМХО :notsure:


Как можно включить то чего нет?
26 січ 2018 08:02
Цитата "Lyuda555":

Как можно включить то чего нет?


Добрый день.
У меня вопрос на сколько помню у Вас 43м, сколько Вы кВт накрутили за месяц обогрева.
Ситуация следующая, сам инвестор 1-й очереди, правда квартира 54м и ремонт пока не делал. Хотел для себя понять дешевле переехать и греть в своей квартире электрикой или платить счета на съемной. Мне за декабрь пришел счет на 2500 грн это только отопление.
Буду благодарен за ответ, спасибо.
26 січ 2018 08:08
61 квартира из 215 - это очень и очень крутой показатель для только сданного, а тем более еще не сданного толком дома. Вам для примера в Грюнвальде в моей секции в первую зиму было заселено порядка 30 квартир. И это в доме примерно на 240 квартир.
Первое время индивидуальные счетчики на отопление жильцы зарегистрировать не могут, поэтому все расходы ложатся на плечи жильцов. И первые несколько лет расходы будут приличными, т.к. вокруг Вашей квартиры будут пустые, в которых будет куча щелей через которые будет выдуваться тепло, а многие при первой возможности установят индивидуальные счетчики тепла и перекроют отопление. Так что проживание первую зиму достаточно экстримальное. Следующая зима уже легче, но тоже не сахар. Дальше понемногу по мере заселения дома становится легче. Но если застройщик не даст сразу тепло, то процесс заселения растягивается и это вызывает целый ком новых проблем.
26 січ 2018 12:17
Появился еще один интересный вопрос- наличие ОВД(оцінка впливу на довкілля). Как я понимаю застройщик не планирует подключать комплекс к централизованной системе водоснабжения. Громадські слухання були?
26 січ 2018 12:31
Привет всем инвесторам ЖК IHome!
Являюсь инвестором 1 очереди и уже жильцом дома с Нового года. Регулярно читаю форум с постоянными жалобами и претензиями, и складывается впечатление, что живу в каком то другом доме. Да, дом не ввели в эксплуатацию, как прописано в договоре. А в каком ЖК в Киеве, пригороде и в других городах это было сделано в срок???!!! Покупая здесь квартиру, мы четко понимали, что это не Печерск Плаза)) Нам разрешили делать ремонт, запустили лифт, поставили мусорные баки, фонари, охрана на входе... И за это спасибо!!!!
Плохая вода. Люди!!! на данный момент - это стройка, а не жилой дом. понятно, что этот вопрос (скважина, фильтры)будет решаться. И на данный момент не такая уже она и плохая для бытовых нужд. А пить - мы и в Киеве постоянно заказывали привозную.
Нет котельной и отопления. поэтому и дом не сдан. одно другое тянет. Греемся обогревателями. И в этом случае не может быть никаких претензий, каждый решает для себя: ждать сдачи дома (отопления, хорошей воды, и т.д) или купить обогреватель)))
Что касается некачественных дверей и окон,(и остальных косяков, о которых постоянно говорят на этом форуме), то не у всех массово данная проблема. Лично у нас в квартире окна нормальные, не кривые, и без конденсата. Тьфу-тьфу-тьфу)))
И еще. Уважаемый Ханзо, не знаю к кому Вы ходили в первую очередь и какие цветочки и ягодки Вы имеете в виду, но большая просьба ко всем - не обобщать!!! у каждого свое мнение и свои требования. то, что плохо у одного,может быть хорошо у другого. Еще раз повторюсь, что это пока еще стройка и еще много работы впереди. И не надо кричать на каждом углу, что все плохо. Неправда!!! Нормально. А будет еще лучше!!!
26 січ 2018 14:22
43 кв. Отопление за декабрь 1500 кВт,в январе где-то 1800 кВт- 3000 грн.
Топим до 20 гр двумя конвекторами
26 січ 2018 14:29
Цитата "newdom2016":
А в каком ЖК в Киеве, пригороде и в других городах это было сделано в срок???!!!

Есть такие. С какой целью интересуетесь? :)
26 січ 2018 14:36
Цитата "Lyuda555":

Как можно включить то чего нет?

Естественно, котельную смонтируют с февраля. А раньше наверное не могли из-за отсутствия финансирования со стороны новых инвесторов. Сколько вам за электричество обходится в месяц?
26 січ 2018 14:43
Цитата "Magpie fm":

Есть такие. С какой целью интересуетесь? :)

И я подтверждаю,что есть застройщики сдавшие дома в срок. Не называю,чтобы не приняли за рекламу,если очень интересует могу в личку.
26 січ 2018 14:45
Цитата "искатель 2017":

И я подтверждаю,что есть застройщики сдавшие дома в срок. Не называю,чтобы не приняли за рекламу,если очень интересует могу в личку.

Мне. брат как раз ищет куда инвестировать. Желательно правый берег и ближний пригород.
26 січ 2018 14:46
Цитата "Lyuda555":

Мне пожалуйста можно.
26 січ 2018 15:26
Цитата "Investors 8":

по поводу конденсата на окнах.
Конденсат будет почти у всех сразу после ремонта, так как все еще сохнет (штукатурка, стяжка, шпаклевка)
У меня тоже первую зиму в новой квартире был конденсат, на вторую было только чучуть, а на третью вообще нету.
А что бы ее не было то нужно делать приточную вентиляцию, и что бы вытяжка была нормальная.
Мои соседи оставляли окна на "микро проветривании" постоянно, что-бы не собирался конденсат.
Так же влияет где вы сушите одежду после стирки? Если в просто в комнате, то тоже будет конденсат...
В общем причин может быть очень много и не обязательно что это плохие окна... Хотя могут быть и окна...
26 січ 2018 18:09
Цитата "newdom2016":
...Регулярно читаю форум...
Уважаемый Ханзо, не знаю к кому Вы ходили в первую очередь и какие цветочки и ягодки Вы имеете в виду, но большая просьба ко всем - не обобщать!!! у каждого свое мнение и свои требования. то, что плохо у одного,может быть хорошо у другого.

Раз Вы так регулярно читает форум, то наверника видили что я предлогал создать рабочую группу для осмотра первого дома. И так как группа не создалась я ездил с трема человеками и встречался с инвестороми первой очереди, где были Вы? Вопрос... Почему не отозвались показать свою замечательную полноценно качественно сданую Вам, Вашу квартиру? Вопрос...
Боюсь поинтересоваться с какой Вы квартиры или хотябы этажа?)))
Если можно несколько фоточек Ваших цветочков)))
26 січ 2018 19:30
Цитата "newdom2016":
Привет всем инвесторам ЖК IHome!
Являюсь инвестором 1 очереди и уже жильцом дома с Нового года. Регулярно читаю форум с постоянными жалобами и претензиями, и складывается впечатление, что живу в каком то другом доме. Да, дом не ввели в эксплуатацию, как прописано в договоре. А в каком ЖК в Киеве, пригороде и в других городах это было сделано в срок???!!! Покупая здесь квартиру, мы четко понимали, что это не Печерск Плаза)) Нам разрешили делать ремонт, запустили лифт, поставили мусорные баки, фонари, охрана на входе... И за это спасибо!!!!
Плохая вода. Люди!!! на данный момент - это стройка, а не жилой дом. понятно, что этот вопрос (скважина, фильтры)будет решаться. И на данный момент не такая уже она и плохая для бытовых нужд. А пить - мы и в Киеве постоянно заказывали привозную.
Нет котельной и отопления. поэтому и дом не сдан. одно другое тянет. Греемся обогревателями. И в этом случае не может быть никаких претензий, каждый решает для себя: ждать сдачи дома (отопления, хорошей воды, и т.д) или купить обогреватель)))
Что касается некачественных дверей и окон,(и остальных косяков, о которых постоянно говорят на этом форуме), то не у всех массово данная проблема. Лично у нас в квартире окна нормальные, не кривые, и без конденсата. Тьфу-тьфу-тьфу)))
И еще. Уважаемый Ханзо, не знаю к кому Вы ходили в первую очередь и какие цветочки и ягодки Вы имеете в виду, но большая просьба ко всем - не обобщать!!! у каждого свое мнение и свои требования. то, что плохо у одного,может быть хорошо у другого. Еще раз повторюсь, что это пока еще стройка и еще много работы впереди. И не надо кричать на каждом углу, что все плохо. Неправда!!! Нормально. А будет еще лучше!!!

После таких позитивных отзывов,хочеться верить что все быстро наладится и следущие очереди сдадут быстрее.
27 січ 2018 08:53
Lyuda555 , а оставьте, пожалуйста, описание того, что ищет брат, в теме //forum.domik.ua/poiski-v-novostrojkax-p odskazhite-varianty-t28080.html , чтобы мы тут не флудили не по теме . А я поищу по параметрам.
27 січ 2018 12:15
Цитата "Ханзо":
Вопрос...
Боюсь поинтересоваться с какой Вы квартиры или хотябы этажа?)))
Если можно несколько фоточек Ваших цветочков)))

Вопрос не правильный) Дом не сдан, вам и вашу группу могли бы не пустить на осмотр. Вам повезло и вас всех пустили,ну вы заметили косяки и т.д., а что вы хотели все идеально?))) Тогда вам точно в Печерск Плаза))))
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
+34624407828xxxx
1. . .225227. . .285
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
+34624407828xxxx