ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1
| Забудовник | Українська будівельна компанія |
| Здача ЖК | 2021 - 2022 р. |
| Планування | від 18 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 158.
| 36/23% | ||
| 15/9% | ||
| 23/15% | ||
| 48/30% | ||
| 36/23% |
Invest125
I
Постійний користувач
117
24 липня 2016
26 січ 2018 06:07
Цитата "Serg_mich ":Да, это тоже очень важный момент, так как не охота делать ремонт, что бы зима его убила, или платить сумашедшие деньги за электроотопление. Хотя есть и вариант интеграции в отопительную систему электрокотла, как резервного отопления
Вот и для нас это важно. Если отопления не будет, то ремонт в этом году начинать не будем.
Lifefine
Постійний користувач
213
06 вересня 2017
26 січ 2018 06:12
Цитата "Ханзо":
Вам человек реально показывает косяки, те с которыми он столкнулся сам, счем столкнемся и мы.
Проблема в том что почти все окна такие по первой очереди, то ли сэкономил на окнах, то ли подрядчики окон поставили бракованую партию.
Согласен, косяки есть у всех разных ЖК. Но учтите, застройщик все таки дал добро на ремонт и на проживание. А так бы ждали после сдачи...
Исправить косяки придется либо ждать когда придут мастера или либо все таки своим силам придется исправить. Посмотрите здесь в форуме, тему "Черный список прорабов", там такое творится, я лучше промолчу.
Lifefine
Постійний користувач
213
06 вересня 2017
26 січ 2018 06:16
Цитата "Invest125":
Вот и для нас это важно. Если отопления не будет, то ремонт в этом году начинать не будем.
Ключи обещают летом, думаю до зимы все таки можно успеть сделать ремонт...
Invest125
I
Постійний користувач
117
24 липня 2016
26 січ 2018 07:24
Цитата "Lifefine":
Ключи обещают летом, думаю до зимы все таки можно успеть сделать ремонт...
Успеть то можно. Если конечно лето плавно не перейдет в осень. Но вот без отопления не хочется зимовать. Особенно с учётом что у нас нет необходимости срочного переезда. Если будут выдавать ключи в октябре, то уже можно и весны подождать. Но тут кому как. Кто квартиру снимает, то им конечно же дешевле переехать и греться за счёт электричества. В общем будем смотреть по готовности дома и котельной.
Lyuda555
L
Постійний користувач
221
03 травня 2017
26 січ 2018 07:52
Цитата "Lifefine":
Тут проблема совсем другая, отопление включат скорее всего от количества проживающих в квартире,чем больше тем лучше. В первой очереди 215 квартир из них 61 квартир проживают,поэтому не включили, нет смысла отапливать весь дом, застройщику не выгодно. ИМХО
Как можно включить то чего нет?
smak1975
s
Новачок
18
12 січня 2018
26 січ 2018 08:02
Цитата "Lyuda555":
Как можно включить то чего нет?
Добрый день.
У меня вопрос на сколько помню у Вас 43м, сколько Вы кВт накрутили за месяц обогрева.
Ситуация следующая, сам инвестор 1-й очереди, правда квартира 54м и ремонт пока не делал. Хотел для себя понять дешевле переехать и греть в своей квартире электрикой или платить счета на съемной. Мне за декабрь пришел счет на 2500 грн это только отопление.
Буду благодарен за ответ, спасибо.
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 жовтня 2016
26 січ 2018 08:08
61 квартира из 215 - это очень и очень крутой показатель для только сданного, а тем более еще не сданного толком дома. Вам для примера в Грюнвальде в моей секции в первую зиму было заселено порядка 30 квартир. И это в доме примерно на 240 квартир.
Первое время индивидуальные счетчики на отопление жильцы зарегистрировать не могут, поэтому все расходы ложатся на плечи жильцов. И первые несколько лет расходы будут приличными, т.к. вокруг Вашей квартиры будут пустые, в которых будет куча щелей через которые будет выдуваться тепло, а многие при первой возможности установят индивидуальные счетчики тепла и перекроют отопление. Так что проживание первую зиму достаточно экстримальное. Следующая зима уже легче, но тоже не сахар. Дальше понемногу по мере заселения дома становится легче. Но если застройщик не даст сразу тепло, то процесс заселения растягивается и это вызывает целый ком новых проблем.
Первое время индивидуальные счетчики на отопление жильцы зарегистрировать не могут, поэтому все расходы ложатся на плечи жильцов. И первые несколько лет расходы будут приличными, т.к. вокруг Вашей квартиры будут пустые, в которых будет куча щелей через которые будет выдуваться тепло, а многие при первой возможности установят индивидуальные счетчики тепла и перекроют отопление. Так что проживание первую зиму достаточно экстримальное. Следующая зима уже легче, но тоже не сахар. Дальше понемногу по мере заселения дома становится легче. Но если застройщик не даст сразу тепло, то процесс заселения растягивается и это вызывает целый ком новых проблем.
искатель 2017
и2
Постійний користувач
178
22 травня 2017
26 січ 2018 12:17
Появился еще один интересный вопрос- наличие ОВД(оцінка впливу на довкілля). Как я понимаю застройщик не планирует подключать комплекс к централизованной системе водоснабжения. Громадські слухання були?
newdom2016
n
Гість
3
15 січня 2018
26 січ 2018 12:31
Привет всем инвесторам ЖК IHome!
Являюсь инвестором 1 очереди и уже жильцом дома с Нового года. Регулярно читаю форум с постоянными жалобами и претензиями, и складывается впечатление, что живу в каком то другом доме. Да, дом не ввели в эксплуатацию, как прописано в договоре. А в каком ЖК в Киеве, пригороде и в других городах это было сделано в срок???!!! Покупая здесь квартиру, мы четко понимали, что это не Печерск Плаза)) Нам разрешили делать ремонт, запустили лифт, поставили мусорные баки, фонари, охрана на входе... И за это спасибо!!!!
Плохая вода. Люди!!! на данный момент - это стройка, а не жилой дом. понятно, что этот вопрос (скважина, фильтры)будет решаться. И на данный момент не такая уже она и плохая для бытовых нужд. А пить - мы и в Киеве постоянно заказывали привозную.
Нет котельной и отопления. поэтому и дом не сдан. одно другое тянет. Греемся обогревателями. И в этом случае не может быть никаких претензий, каждый решает для себя: ждать сдачи дома (отопления, хорошей воды, и т.д) или купить обогреватель)))
Что касается некачественных дверей и окон,(и остальных косяков, о которых постоянно говорят на этом форуме), то не у всех массово данная проблема. Лично у нас в квартире окна нормальные, не кривые, и без конденсата. Тьфу-тьфу-тьфу)))
И еще. Уважаемый Ханзо, не знаю к кому Вы ходили в первую очередь и какие цветочки и ягодки Вы имеете в виду, но большая просьба ко всем - не обобщать!!! у каждого свое мнение и свои требования. то, что плохо у одного,может быть хорошо у другого. Еще раз повторюсь, что это пока еще стройка и еще много работы впереди. И не надо кричать на каждом углу, что все плохо. Неправда!!! Нормально. А будет еще лучше!!!
Являюсь инвестором 1 очереди и уже жильцом дома с Нового года. Регулярно читаю форум с постоянными жалобами и претензиями, и складывается впечатление, что живу в каком то другом доме. Да, дом не ввели в эксплуатацию, как прописано в договоре. А в каком ЖК в Киеве, пригороде и в других городах это было сделано в срок???!!! Покупая здесь квартиру, мы четко понимали, что это не Печерск Плаза)) Нам разрешили делать ремонт, запустили лифт, поставили мусорные баки, фонари, охрана на входе... И за это спасибо!!!!
Плохая вода. Люди!!! на данный момент - это стройка, а не жилой дом. понятно, что этот вопрос (скважина, фильтры)будет решаться. И на данный момент не такая уже она и плохая для бытовых нужд. А пить - мы и в Киеве постоянно заказывали привозную.
Нет котельной и отопления. поэтому и дом не сдан. одно другое тянет. Греемся обогревателями. И в этом случае не может быть никаких претензий, каждый решает для себя: ждать сдачи дома (отопления, хорошей воды, и т.д) или купить обогреватель)))
Что касается некачественных дверей и окон,(и остальных косяков, о которых постоянно говорят на этом форуме), то не у всех массово данная проблема. Лично у нас в квартире окна нормальные, не кривые, и без конденсата. Тьфу-тьфу-тьфу)))
И еще. Уважаемый Ханзо, не знаю к кому Вы ходили в первую очередь и какие цветочки и ягодки Вы имеете в виду, но большая просьба ко всем - не обобщать!!! у каждого свое мнение и свои требования. то, что плохо у одного,может быть хорошо у другого. Еще раз повторюсь, что это пока еще стройка и еще много работы впереди. И не надо кричать на каждом углу, что все плохо. Неправда!!! Нормально. А будет еще лучше!!!
Alina321
A
Гість
3
08 грудня 2017
26 січ 2018 14:22
43 кв. Отопление за декабрь 1500 кВт,в январе где-то 1800 кВт- 3000 грн.
Топим до 20 гр двумя конвекторами
Топим до 20 гр двумя конвекторами
Magpie fm
Mf
Постійний користувач
244
03 травня 2017
26 січ 2018 14:29
Цитата "newdom2016":А в каком ЖК в Киеве, пригороде и в других городах это было сделано в срок???!!!
Есть такие. С какой целью интересуетесь?

Lifefine
Постійний користувач
213
06 вересня 2017
26 січ 2018 14:36
Цитата "Lyuda555":
Как можно включить то чего нет?
Естественно, котельную смонтируют с февраля. А раньше наверное не могли из-за отсутствия финансирования со стороны новых инвесторов. Сколько вам за электричество обходится в месяц?
искатель 2017
и2
Постійний користувач
178
22 травня 2017
26 січ 2018 14:43
Цитата "Magpie fm":
Есть такие. С какой целью интересуетесь?
И я подтверждаю,что есть застройщики сдавшие дома в срок. Не называю,чтобы не приняли за рекламу,если очень интересует могу в личку.
Lyuda555
L
Постійний користувач
221
03 травня 2017
26 січ 2018 14:45
Цитата "искатель 2017":
И я подтверждаю,что есть застройщики сдавшие дома в срок. Не называю,чтобы не приняли за рекламу,если очень интересует могу в личку.
Мне. брат как раз ищет куда инвестировать. Желательно правый берег и ближний пригород.
Lyuda555
L
Постійний користувач
221
03 травня 2017
26 січ 2018 14:46
Цитата "Lyuda555":
Мне пожалуйста можно.
igor1107
Користувач
68
08 травня 2017
26 січ 2018 15:26
Цитата "Investors 8":
по поводу конденсата на окнах.
Конденсат будет почти у всех сразу после ремонта, так как все еще сохнет (штукатурка, стяжка, шпаклевка)
У меня тоже первую зиму в новой квартире был конденсат, на вторую было только чучуть, а на третью вообще нету.
А что бы ее не было то нужно делать приточную вентиляцию, и что бы вытяжка была нормальная.
Мои соседи оставляли окна на "микро проветривании" постоянно, что-бы не собирался конденсат.
Так же влияет где вы сушите одежду после стирки? Если в просто в комнате, то тоже будет конденсат...
В общем причин может быть очень много и не обязательно что это плохие окна... Хотя могут быть и окна...
Ханзо
Х
Постійний користувач
317
19 серпня 2017
26 січ 2018 18:09
Цитата "newdom2016":...Регулярно читаю форум...
Уважаемый Ханзо, не знаю к кому Вы ходили в первую очередь и какие цветочки и ягодки Вы имеете в виду, но большая просьба ко всем - не обобщать!!! у каждого свое мнение и свои требования. то, что плохо у одного,может быть хорошо у другого.
Раз Вы так регулярно читает форум, то наверника видили что я предлогал создать рабочую группу для осмотра первого дома. И так как группа не создалась я ездил с трема человеками и встречался с инвестороми первой очереди, где были Вы? Вопрос... Почему не отозвались показать свою замечательную полноценно качественно сданую Вам, Вашу квартиру? Вопрос...
Боюсь поинтересоваться с какой Вы квартиры или хотябы этажа?)))
Если можно несколько фоточек Ваших цветочков)))
Gale
G
Користувач
34
17 жовтня 2017
26 січ 2018 19:30
Цитата "newdom2016":Привет всем инвесторам ЖК IHome!
Являюсь инвестором 1 очереди и уже жильцом дома с Нового года. Регулярно читаю форум с постоянными жалобами и претензиями, и складывается впечатление, что живу в каком то другом доме. Да, дом не ввели в эксплуатацию, как прописано в договоре. А в каком ЖК в Киеве, пригороде и в других городах это было сделано в срок???!!! Покупая здесь квартиру, мы четко понимали, что это не Печерск Плаза)) Нам разрешили делать ремонт, запустили лифт, поставили мусорные баки, фонари, охрана на входе... И за это спасибо!!!!
Плохая вода. Люди!!! на данный момент - это стройка, а не жилой дом. понятно, что этот вопрос (скважина, фильтры)будет решаться. И на данный момент не такая уже она и плохая для бытовых нужд. А пить - мы и в Киеве постоянно заказывали привозную.
Нет котельной и отопления. поэтому и дом не сдан. одно другое тянет. Греемся обогревателями. И в этом случае не может быть никаких претензий, каждый решает для себя: ждать сдачи дома (отопления, хорошей воды, и т.д) или купить обогреватель)))
Что касается некачественных дверей и окон,(и остальных косяков, о которых постоянно говорят на этом форуме), то не у всех массово данная проблема. Лично у нас в квартире окна нормальные, не кривые, и без конденсата. Тьфу-тьфу-тьфу)))
И еще. Уважаемый Ханзо, не знаю к кому Вы ходили в первую очередь и какие цветочки и ягодки Вы имеете в виду, но большая просьба ко всем - не обобщать!!! у каждого свое мнение и свои требования. то, что плохо у одного,может быть хорошо у другого. Еще раз повторюсь, что это пока еще стройка и еще много работы впереди. И не надо кричать на каждом углу, что все плохо. Неправда!!! Нормально. А будет еще лучше!!!
После таких позитивных отзывов,хочеться верить что все быстро наладится и следущие очереди сдадут быстрее.
Magpie fm
Mf
Постійний користувач
244
03 травня 2017
27 січ 2018 08:53
Lyuda555 , а оставьте, пожалуйста, описание того, что ищет брат, в теме //forum.domik.ua/poiski-v-novostrojkax-p odskazhite-varianty-t28080.html , чтобы мы тут не флудили не по теме
. А я поищу по параметрам.
. А я поищу по параметрам.Lifefine
Постійний користувач
213
06 вересня 2017
27 січ 2018 12:15
Цитата "Ханзо":Вопрос...
Боюсь поинтересоваться с какой Вы квартиры или хотябы этажа?)))
Если можно несколько фоточек Ваших цветочков)))
Вопрос не правильный) Дом не сдан, вам и вашу группу могли бы не пустить на осмотр. Вам повезло и вас всех пустили,ну вы заметили косяки и т.д., а что вы хотели все идеально?))) Тогда вам точно в Печерск Плаза))))
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- Будинок на Вавилових | Ковальська | Київ, вул. Вавилових, 9-1107.11117
- Опитування: Мінімалізм чи класика?06.116
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUdCapital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2706.11459
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а06.11157
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана06.1142
- ЖК SENAT | GEOS | Київ, Кільцева дорога, 306.1169
- ЖК Дніпровська Мрія | Галжитлобуд | ул. Сосюры, 606.11798
- ЖК Chalet | Standard Development | Київ, вул. Львівська, 18-б06.11118
- ЖК Метрополіс | DiM | Київ, пр. Глушкова, вул. Заболотного06.113 538
- ЖК Трояндовий | Бровари, вул. Фельдмана, вул. Спортивна04.11737
- Чи варто зараз купувати нерухомість?07.114 725
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы07.1115 254
- Додаткові розрахунки між орендодавцями та орендарями06.1127
- Чи варто купити будинок в спокійному регіоні, в Вінниці?17.092
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а06.116
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6515.10182
- ЖК Дом у моря | Югінвест | Южный, ул. Иванова10.1017
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 404.105
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- Кварц виниловая плитка LG Decotile или Berry Alloc29.106
- Напольные покрытия - чтобы было тепло, красиво и недорого29.1018
- Яка реальна ціна чорнових робіт в 2025 для будинку08.101
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тепла підлога, відгуки та поради28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Продам фонарик шокер ОСА 928 Power plus04.111
- Пошук обладнання для магазину21.101
- Как отвечать на How are You?04.102
- Что подарить мужчине?24.09351
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку20.093
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
