ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1
Забудовник | Українська будівельна компанія |
Здача ЖК | 2021 - 2022 р. |
Планування | від 18 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 158.
36/23% | ||
15/9% | ||
23/15% | ||
48/30% | ||
36/23% |
Скоро будет дом
Сб
Постійний користувач
137
09 січня 2017
21 вер 2017 05:42
Цитата "USK Office":
Добрый день. Застройка объекта проводится поэтапно. Условно этапы можно разделить на общестроительныне работы по возведению каркаса, утепление фасада и установка окон, внутренние отделочные работы, благоустройство.
Таким образом впереди всех идет бригада по общестроительным работам возводя дом. За ними, после окончания возведения каркаса дома, приступают к работе фасадчики и оконщики. После окончания утепления фасада и установки окон, к работам приступают отделочники с малярными и штукатурными работами.
На данный момент бригада по общестроительным работам окончили возводить 2 дом и перешли на 3 дом. Бригада фасадчиков тем временем оканчивает 2 дом и после его окончания 2 дома, сможет перейти на 3 дом, который тем временем планируется возвести. После того как фасадчики закрою полностью 2 дом, бригада маляров и штукатуров окончат все малярные работы по 1 доме и перейдут на второй. На 4 доме тем временем проводятся подготовительные работы.
Спасибо за быстрый и содержательный ответ.
avisRara
![](/images/thumb/micro/00006137ae77104a8b8f.jpg)
Постійний користувач
131
03 лютого 2017
21 вер 2017 05:56
Цитата:На 4 доме тем временем проводятся подготовительные работы.
Я щось пропустив, 4й будинок
![8-() 8-()](/assets/st-images/eek.gif)
Де він буде розташований і коли починається його інвестування?
avisRara
![](/images/thumb/micro/00006137ae77104a8b8f.jpg)
Постійний користувач
131
03 лютого 2017
21 вер 2017 06:13
Цитата "avisRara":
Я щось пропустив, 4й будинок![]()
Де він буде розташований і коли починається його інвестування?
Ну, тобто, на генплані я розумію де він. Але спочатку так було із 3м. Так от, він буде продовдувати лінію 1-2, чи біля третього?
USK Office
![](/images/thumb/micro/00006137b29515385889.jpg)
Старожил
806
05 квітня 2017
21 вер 2017 06:14
Цитата "IOS1982":Уважаемый УСК напишите пожалуйста ориентировочный план возведения всего комплекса с прогнозированными датами введения каждой очереди в том числе школы, детского сада и тренажерного зала.
Добрый день. Срок строительства всего комплекса 2021-2022 год. Запуск детского сада 4кв 2019- 1кв 2020 год. Запуск фитнес-клуба с бассейном - 2022 год. Возведением школы занимается город, предварительных сроков ее запуска сказать не можем.
Это плановые ориентировочные, сроки так как конъюнктура рынка недвижимости может влиять на эти показатели.
USK Office
![](/images/thumb/micro/00006137b29515385889.jpg)
Старожил
806
05 квітня 2017
21 вер 2017 06:22
Цитата "avisRara":
Ну, тобто, на генплані я розумію де він. Але спочатку так було із 3м. Так от, він буде продовдувати лінію 1-2, чи біля третього?
Добрый день. 4 дом расположен в торце 2-го дома ближе к ул. Одесская. Его начало строительства планируется в 4кв 2017 - 1кв 2018. Плановый срок строительства 1,5-2 года.
avisRara
![](/images/thumb/micro/00006137ae77104a8b8f.jpg)
Постійний користувач
131
03 лютого 2017
21 вер 2017 06:23
Цитата "USK Office":
Добрый день. 4 дом расположен в торце 2-го дома ближе к ул. Одесская. Его начало строительства планируется в 4кв 2017 - 1кв 2018. Плановый срок строительства 1,5-2 года.
Дякую!
Lyuda555
L
Постійний користувач
221
03 травня 2017
21 вер 2017 06:50
Цитата "USK Office":
Добрый день. Срок строительства всего комплекса 2021-2022 год. Запуск детского сада 4кв 2019- 1кв 2020 год. Запуск фитнес-клуба с бассейном - 2022 год. Возведением школы занимается город, предварительных сроков ее запуска сказать не можем.
Это плановые ориентировочные, сроки так как конъюнктура рынка недвижимости может влиять на эти показатели.
Проблема в том что мер города не в курсе что он должен возводить школу.
alex_kiev88
a
Постійний користувач
240
06 вересня 2017
21 вер 2017 06:59
Цитата "Lyuda555":
Проблема в том что мер города не в курсе что он должен возводить школу.
мер какого города? Комплекс строится в селе Крюковщина, там нет мера, есть глава сельсовета
USK Office
![](/images/thumb/micro/00006137b29515385889.jpg)
Старожил
806
05 квітня 2017
21 вер 2017 07:47
Цитата "Lyuda555":
Проблема в том что мер города не в курсе что он должен возводить школу.
Сельсовет осведомлен о том, что там запланирована школа, но кто ее будет возводить еще не решено. Это может быть любой из местных застройщиков в зачет участия в развитии социальной инфраструктуры.
alex_kiev88
a
Постійний користувач
240
06 вересня 2017
21 вер 2017 07:51
как по мне школа и детсад не самая большая проблема, хоть и очень важная. Уже сейчас многие жители Крюковщины возят детей в Киев. Но тут проблема с пропускной способностью дорог. С началом осени в час пик постоянно тянучки, мне страшно представить, что будет когда заселятся все дома которые сейчас строятся. Очень нравится этот район, но из-за транспортной проблемы боюсь вкладывать деньги в строительство здесь
Lyuda555
L
Постійний користувач
221
03 травня 2017
21 вер 2017 08:26
Сравнительно с софиевской борщаговкой это не пробки )))
USK Office
![](/images/thumb/micro/00006137b29515385889.jpg)
Старожил
806
05 квітня 2017
21 вер 2017 08:39
Цитата "alex_kiev88":как по мне школа и детсад не самая большая проблема, хоть и очень важная. Уже сейчас многие жители Крюковщины возят детей в Киев. Но тут проблема с пропускной способностью дорог. С началом осени в час пик постоянно тянучки, мне страшно представить, что будет когда заселятся все дома которые сейчас строятся. Очень нравится этот район, но из-за транспортной проблемы боюсь вкладывать деньги в строительство здесь
Для планирования покупки в пригороде нужно руководствоваться естественными процессами развития городов. Инфраструктура никогда не развивается без явных на то причин. В лучшем случае в европейский странах, когда строится новый жилой комплекс, одновременно возводятся объекты социальной и транспортной инфраструктуры. Но никогда такие объекты не возводятся в обратном порядке.
Касательно транспортного сообщения Крюковщины с Киевом, недавно была расширена до двух полос улица Балукова которая имеет выезд на Жулянский мост. Так же есть второй выезд через улицу Одесскую на Одесскую трассу. В будущем планируется третий выезд на Большую окружную дорогу между Жулянским мостом и Одесской площадью. Но кардинально это все не решит транспортной проблемы самого активного и быстро растущего города страны.
Городом так же планируется новая линия метро, которая будет проходить вдоль существующей окружной дороги со станцией метро возле Жулянского моста. На данный момент ближайшая станция метро - Теремки, к которой можно добраться двумя маршрутами через окружную дорогу или через Одесскую трассу.
Таким образом приобретая квартиру в пригороде, в часы пик сохраняется вероятность попасть в тянучки на дорогах точно так же, как в любом спальном районе Киева. С учетом стремительного роста численности населения Киева, единственным способом миновать пробки является покупка жилья в пешей доступности к работе.
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 жовтня 2016
21 вер 2017 09:21
Цитата "Скоро будет дом":Я давно когда-то читала, а сейчас зашла....там такой сумбур.
Я смотрю Вы на форуме "бывалый" пользователь, напишите, пожалуйста, коротко о чем Вы имеете ввиду.
Если очень кратко, то специфика строительсва у застройщика такая, что активнее строится то, где перспектив получить деньги больше. Как только по каким-то причинам эта перспектива снижается (либо слабый спрос, либо наоборот почти все или все выкуплено), то интерес у застройщика появляется к новым, еще не освоенным объектам. Но старые при этом не забрасываются совсем, просто мучаются долго и нудно. И сразу же морально готовьтесь, что на некоторые вещи застройщик предпочтет просто забить - несмотря на то, что должен сделать все в срок.
Но самая большая проблема в том, что есть вещи, которые если не сделать вовремя, то потом сделать сложнее либо из-за этого начинает разрушаться что-то другое. И вот с этим начинаются танцы с бубном - застройщик ой как не хочет исправлять косяки, которые возникли по его же вине. Типа мы же то сделали, а вы уже повредили его. А то, что повредили его только потому, что что-то, что должно было функционировать, по факту готово не было, это уже мелочи.
В общем, у всех застройщиков есть свои недостатки и свои особенности. Сдача домов в виде полуфабрикатов и потом неспешное их доделывание (иногда ну очень неспешное и обязательно нужны напоминания об этом, причем делает он это уже в виде одолжения) - это фирменная фишка этого застройщика, это его недостаток. И это надо обязательно понимать до покупки. Нельзя сказать, что это смертельно, но это вообще-то напрягает, особенно когда видишь, что у других такого нет - дома сдаются во вполне готовом виде.
Скоро будет дом
Сб
Постійний користувач
137
09 січня 2017
21 вер 2017 09:36
Это я тут
Мы пока не знаем и к чему готовиться. Спасибо огромное за ответ. Теперь будем знать недостатки застройщика.
Мы пока не знаем и к чему готовиться. Спасибо огромное за ответ. Теперь будем знать недостатки застройщика.
Ханзо
Х
Постійний користувач
317
19 серпня 2017
21 вер 2017 09:42
Цитата "Это я тут":И это надо обязательно понимать до покупки. Нельзя сказать, что это смертельно, но это вообще-то напрягает, особенно когда видишь, что у других такого нет - дома сдаются во вполне готовом виде.
Добрый день!
Встречный вопрос к Вам, если все есть на самом деле, как Вы говорите, то зачем вообще обращать внимания на этого застройщика?
Почему же Вы, не указываете, что у данного застройщика, самая низкая цена за м.кв., тоже самое не указываете что свободная планировка. Какой из существующих застройщиков таким качеством может похвастаться?
Хотите все и и сразу покупайте готовые квартиры.
Ханзо
Х
Постійний користувач
317
19 серпня 2017
21 вер 2017 10:05
Цитата "Скоро будет дом":Это я тут
Мы пока не знаем и к чему готовиться. Спасибо огромное за ответ. Теперь будем знать недостатки застройщика.
Мой Вам совет, не читайте форумы, так как на них пишут кто за кто против застройщика.
Самое правильное и мудрое решение, это подъехать к тому объекту, дому который уже cдан в эксплуатацию этим же застройщиком или каким-то другим и пообщаться уже с жильцами, теми людьми которые все это уже прошли. И после общения что либо предпринимать, думать.
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 жовтня 2016
21 вер 2017 10:27
Цитата "Ханзо":Добрый день!
Встречный вопрос к Вам, если все есть на самом деле, как Вы говорите, то зачем вообще обращать внимания на этого застройщика?
Почему же Вы, не указываете, что у данного застройщика, самая низкая цена за м.кв., тоже самое не указываете что свободная планировка. Какой из существующих застройщиков таким качеством может похвастаться?
Хотите все и и сразу покупайте готовые квартиры.
Слушайте, я не пишу какие-то фантазии или переписываю чьи-то мысли. Я вам пишу то, с чем сталкиваюсь лично. Я купил квартиру у этого застройщика, только в другом ЖК - в Грюнвальде. Сразу же вам скажу, что в целом, о покупке не жалею. Но несмотря на это есть очень многие вещи, которые хотелось бы улучшить. Также я сталкиваюсь с тем, что очень многие были не готовы к такому. Я считаю, что люди имеют право знать что их ждет еще до покупки. Да, цена за метр самая низкая. У нас, кстати, было то же самое. Именно это и оправдывает в какой-то степени действия застройщика. Но если бы застройщик пусть и не сразу, но все же потом доделывал все свои недоделки, то смог бы продавать квартиры не по минимальной цене при таком же, если не большем спросе на квартиры.
TetianaU
T
Постійний користувач
263
12 лютого 2015
21 вер 2017 10:48
Підтримую. Ніхто не відговорює купувати квартири у цього забудовника, просто краще розуміти з чим можеш зіткнутися і чи готовий до цього. Ось у нас до того, що на чистове оздоблення передліфтового холу потрібно скинутися самим жителям були готові всього десь 15 відсотків квартир. Можна було, звичайно, ще чекати і чекати, коли забудовник нарешті зробить ремонт сам, але коли вже живеш у рік як введеному в експлуатацію будинку, хочеться, щоб він виглядав пристойно, а не як після війни. Щоб хоча б гостей у будинок було не соромно привести, щоб хоча б комунікації над головою приховати. На черзі ще хол, а про сходинкові марші навіть подумати страшно
І не видно щоб забудовник збирався там щось робити. Швидше за все доведеться чекати кілька років або знову ж таки скидатися і робити самим. Спочатку відмовкою забудовника було те що робочі носитимуть матеріали і зіпсують ремонт. Але вже працюює грузовий ліфт і сходами мало хто що носить. Попередню чергу здали рік до нашої, там теж, на скільки мені відомо, зі сходами ніхто нічого не робив. І, мабуть, не збирається. Я теж не шкодую, що купила квартиру в Грюнвальді. Десь в іншому місці було б дорожче. Просто от така специфіка забудовника і треба її розуміти. Може, у вас тут все буде по-іншому. Вам навіть територію почали завчасно облагороджувати. Ми про це лише мріяти можемо.
![:) :)](/assets/st-images/smile_classic.gif)
Ханзо
Х
Постійний користувач
317
19 серпня 2017
21 вер 2017 10:59
Цитата "Это я тут":
Слушайте, я не пишу какие-то фантазии или переписываю чьи-то мысли. Я вам пишу то, с чем сталкиваюсь лично. Я купил квартиру у этого застройщика, только в другом ЖК - в Грюнвальде. Сразу же вам скажу, что в целом, о покупке не жалею. Но несмотря на это есть очень многие вещи, которые хотелось бы улучшить. Также я сталкиваюсь с тем, что очень многие были не готовы к такому. Я считаю, что люди имеют право знать что их ждет еще до покупки. Да, цена за метр самая низкая. У нас, кстати, было то же самое. Именно это и оправдывает в какой-то степени действия застройщика. Но если бы застройщик пусть и не сразу, но все же потом доделывал все свои недоделки, то смог бы продавать квартиры не по минимальной цене при таком же, если не большем спросе на квартиры.
Как мне известно, ЖК "iHome" и ЖК "Грюньвальд" единое сходство это фасадные окна, облицовка внутренних коридоров. Все остальное в ЖК "iHome" новое.
Если Вы обладатель квартиры в ЖК "Грюньвальд" то расскажите лучше нам в каком состоянии Вам сдал застройщик квартиру. Довольны ли Вы были сданной квартирой или у Вас были замечания?
Спасибо за негативные ответы, хотелось бы получить и ответы на следующие выше указанные вопросы.
Sv Lana
SL
Користувач
28
12 липня 2017
21 вер 2017 11:28
Добрый день! Подскажите, а планировки для квартиры 43 подобные к Тип 2аб - 52 м2 возможны??? ![:hi: :hi:](/assets/st-images/58.gif)
![:hi: :hi:](/assets/st-images/58.gif)
![](/images/thumb/micro/0000632095373a9042b2.jpg)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | ул. Николая Василенко, 215.0649
- ЖК "Новоселки", Чабаны, с.Новоселки, ул. Озерная, 4а09.06279
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант09.06103
- ЖК "Львівський маєток", Софиевская Борщаговка - "МИД Сервис"09.06575
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-909.0653
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 642
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема09.061 994
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б08.064 830
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13808.06380
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/208.062 732
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.063 550
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше