ЖК Європейка | BD Holding | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 103

Добрый вечер соседям 103/9

Цитата "103.13":

"для об'єкта будівництва, до складу якого входить декілька окремих будинків, будівель або споруд (комплекс), категорія складності визначається окремо для кожного будинку, будівлі, споруди."
у нас, то есть все гуд?
и как считаться "кількість осіб"?
если в среднем по 2 чел на квартиру то в некоторых домах выходит за 300 чел

Так як для обговорення юридичних питань і проблем створено окремо гілку, відповім тут на деякі дописи моїх шановних опонентів, які стосуються саме юридичної складової:

Тому, мої глибокошановні мої опоненти, процитую ще раз:

НАЦІОНАЛЬНИЙ СТАНДАРТ УКРАЇНИ
ВИЗНАЧЕННЯ КЛАСУ НАСЛІДКІВ (ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ) ТА КАТЕГОРІЇ СКЛАДНОСТІ ОБ'ЄКТІВ БУДІВНИЦТВА
ДСТУ-Н Б В.1.2-16:2013

П. 4.2. Розділу 4
Проектування об’єкта будівництва, до складу якого входить декілька окремих будинків, будівель, споруд або лінійних об’єктів інженерно- транспортної інфраструктури, потрібно здійснювати на підставі вихідних даних, у тому числі містобудівних умов і обмежень, на об’єкт будівництва в цілому. При цьому категорію складності такого об’єкта будівництва визначають за усіма показниками таблиці А.1, розрахованими для об’єкта будівництва в ЦІЛОМУ.

Цитата "103.13":

отлично))спасибо

Ви чуть чуть спутали різні речі:
Згідно ст. 47 Житлового кодексу УРСР - Норма жилої площі в Українській РСР встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу.
А 21 м.кв. на одну особу - це з іншої опери - це норма для встановлення квартирної плати.
Скажіть будь ласка чи багато ви знаєте випадків (який на вашу думку відсоток) квартир - в яких живе лише одна особа?
І це ж не стара хрущовка, де дійсно живе трошки одиноких пенсіонерів.
В новобудовах, як правило живуть сім'ї з дітьми, ну принаймні подружжя. І навіть якщо є поодинокі (буквально поодинокі) випадки, що в квартирі проживає одна людина, то сімей де я діти - значно більше, відтак, середня чисельність сім'ї, навіть в однокімнатних квартирах, все одно більше 2 осіб.
І те, що забудовники махлюють - вносячи в містобудівні розрахунки завідомо недостовірні показники щодо чисельності майбутніх мешканців будинку - що призводить до суттєвого порушення максимальної щільності населення - це лише обман як закону, так і майбутніх мешканців, яким не повідомляють - що їм жде доля = "сєльодки в бочці" - жити в надмірно перенаселеному кварталі, з порушенням всіх екологічних, санітарних норм та нормативів забезпечення обьєктами соціальної інфраструктури

Цитата "Babakaterina ":

Спасибо!Да, есть!

А ви не могли б уточнити параметри пошуку, а то ми сьогодні і так і сяк пробували найти по тим параметрам, які наведені вище - пробували наугад різні квартири - нічого не видає

Цитата "kiev4you":

А ви не могли б уточнити параметри пошуку, а то ми сьогодні і так і сяк пробували найти по тим параметрам, які наведені вище - пробували наугад різні квартири - нічого не видає

Треба ввести вулиця Ленина

Цитата "Babakaterina ":

Треба ввести вулиця Ленина

не вводиться

Свежие фото на сайте. На это раз не забыли о нас.

Цитата "Lenny2 ":

По нормам было на 2 человека нужно 52 метров квартира. А сейчас их еще значитально подняли. С размерами квартир на Европейке, 99% квартир по 1 человеку. Так что все ок

А разве не 21 кв.м. на душу? А когда подняли и на сколько?

Цитата "Mata_Xari":

А разве не 21 кв.м. на душу? А когда подняли и на сколько?

Последние с октября 14 года. Гугл вам в помощь - ответит на все вопросы

Цитата "Тимуровец":

Добрый день! Прошла почти неделя со мной так не кто и не связался.

Добрый день! Компания рассмотрела ваше обращение. Сегодня с вами свяжется наш менеджер, чтобы обсудить дополнительный третий вариант.

Всем доброе утро)Была вчера в Европейке ,сфотографировала дом 103/8 ,визуально изменений за неделю нету.

Цитата "kiev4you":

Ви чуть чуть спутали різні речі:
Згідно ст. 47 Житлового кодексу УРСР - Норма жилої площі в Українській РСР встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу.
А 21 м.кв. на одну особу - це з іншої опери - це норма для встановлення квартирної плати.
Скажіть будь ласка чи багато ви знаєте випадків (який на вашу думку відсоток) квартир - в яких живе лише одна особа?
І це ж не стара хрущовка, де дійсно живе трошки одиноких пенсіонерів.
В новобудовах, як правило живуть сім'ї з дітьми, ну принаймні подружжя. І навіть якщо є поодинокі (буквально поодинокі) випадки, що в квартирі проживає одна людина, то сімей де я діти - значно більше, відтак, середня чисельність сім'ї, навіть в однокімнатних квартирах, все одно більше 2 осіб.
І те, що забудовники махлюють - вносячи в містобудівні розрахунки завідомо недостовірні показники щодо чисельності майбутніх мешканців будинку - що призводить до суттєвого порушення максимальної щільності населення - це лише обман як закону, так і майбутніх мешканців, яким не повідомляють - що їм жде доля = "сєльодки в бочці" - жити в надмірно перенаселеному кварталі, з порушенням всіх екологічних, санітарних норм та нормативів забезпечення обьєктами соціальної інфраструктури

ок, откуда застройщикам брать те самые исходные данные?
я так себе думала, что берут в среднем два чел на квартиру, а сколько туда заселиться это уже дело самых людей!
У меня коллега живет с двумя детьми и мужем на 42 кв.м.(4 чел.!)
От куда застройщикам такое знать? Если люди сами соглашаются жить как селедки, вариантов у них других нет!
Застройщики здесь не "махлюют", а в среднем оценивают, они же не экстрасенсы чтоб знать сколько людей будет жить!

Цитата "ler4ik321":

Всем доброе утро)Была вчера в Европейке ,сфотографировала дом 103/8 ,визуально изменений за неделю нету.

Не переживайте.
Мой дом то же долго визуально не менялся - работы велись в основном внутри.

Доброго дня будинок 103/10 корп. 3

Цитата "ler4ik321":

Всем доброе утро)Была вчера в Европейке ,сфотографировала дом 103/8 ,визуально изменений за неделю нету.

Интересно, почему так... ведь должны все одновременно сдаться. Как ваши впечатления? Что вам говорили о сроках? Спасибо

Цитата "Juliaa2":

Интересно, почему так... ведь должны все одновременно сдаться. Как ваши впечатления? Что вам говорили о сроках? Спасибо

Они говорят ,что вся 2 очередь сдаётся вся вместе .Приблизительные сроки в средине мая .

Всем будущим соседям добрый вечер!
А не подскажите, какая сейчас цена квадратного метра на однокомнатные квартиры во второй очереди. Какая скидка при 100% оплате?

Цитата "Juliaa2":

Интересно, почему так... ведь должны все одновременно сдаться. Как ваши впечатления? Что вам говорили о сроках? Спасибо

Потому что в восьмом доме предусмотрено нежилое помещение.
Из-за него дом отстает от других.
Но дома 2 очереди будут сдавать одновременно.

Цитата "М а к с и м ":

Всем будущим соседям добрый вечер!
А не подскажите, какая сейчас цена квадратного метра на однокомнатные квартиры во второй очереди. Какая скидка при 100% оплате?

В ОП звоните.

Цитата "Gerunchik":

Может и изменилась на 1000грн. Именно такую компенсацию предлагают за отсутствие штукатурки и железной двери (что прописані в договоре).

Мне не звонили ((( реально предлагают тысячу? Вы уже забрали?