ЖК Европейка | BD Holding | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 103

Цитата "maksimuil":

Да, у Вас жесть ;(

Это связано с тем что поменяли материалы стоительства, а конкретно из-за плит перекрытия.

Цитата "Тимуровец":

Это связано с тем что поменяли материалы стоительства, а конкретно из-за плит перекрытия.

я так понимаю, что если вам поменяли местами кухню и комнату, то соседям сверху и снизу сделали тоже самое

Цитата "Gautama":

я так понимаю, что если вам поменяли местами кухню и комнату, то соседям сверху и снизу сделали тоже самое

Конечно, у всех у кого такая же планировка те же изменения

И скажу более, теперь в соседской стенке что граничит с комнатой будут средства коммуникации. Соответственно шум водопровода и канализации.

Цитата "Тимуровец":

По 4й очереди у меня вообще нет слов!!!

Мало того что красный кирпич заменили на белый и плиты перекрытия. Балконы убрали вообще!!!

Так они изменили планировки кардинально, что меня совсем не устраивает!!!
Там где была кухня у меня теперь комната, планировку увеличили на 6 квадратов и увеличили комнату.
Я выбирал данную планировку именно из-за большой кухни и маленькой комнаты а не наоборот!!! Взяли и перенесли средста коммуникации.

Скрины прилагаю во вложении. Как было и как стало.
[attachment=0]image.jpg[/attachment]
[attachment=1]2image.jpg[/attachment]

От предложенных вариантов я вообще был в шоке!
Предложили варианты:
1. Заменить на любую другую планировку в 4й очереди, но обязательно больше той что у меня с доплатой за квадрат по сущ. стоимости. У МЕНЯ И ТАК ОДНА ИЗ САМЫХ БОЛЬШИХ ПЛАНИРОВОК 1нокомнатных квартир, выбирать не из чего.

2. Заменить на такую же планировку в 3тей очереди.Доплатив разницу той стоимости по которой я покупал к той стоимости по которой сейчас квадрат в 3й очереди.
Мало того что таких свободных планировок в 3й очереди можно пересчитать на пальцах одной руки!!! Так мне еще и доплатить нужно 84 000+ грн!!!

Я в шоке и отчаянье, я готов идти на комромис но не при таких условиях.

Добрый день! "Вопрос передан руководству. В ближайшее время с Вами повторно свяжутся представители компании BD Holding и предложат варианты решения вопроса".

Цитата "BD_Holding":

Добрый день! "Вопрос передан руководству. В ближайшее время с Вами повторно свяжутся представители компании BD Holding и предложат варианты решения вопроса".

Скажите пожалуйста когда будет официальный письменный ответ по поводу остекления балконов и их стоимости в 3-й очереди?!!

Почему в 3 очереди не будет козирьков на балконах последних этажей?

Так их и в 1-2 очередях тоже нет. Это "ИЗЮМИНКА" такая у застройщика........

Цитата "Gautama":

по поводу частой практики, приведите пример

Перед тем как инвестировать в европейку мы объехали несколько застройщиков. В 2х ОП нам об этом рассказали. В том числе в Европейке. Нюансов точных не знаю, так как интересовала покупка для себя и мы не углублялись в этом вопросе. Поэтому и пишу что надо узнавать.

Цитата "kossby":

Почему в 3 очереди не будет козирьков на балконах последних этажей?

Если будут стеклить балкон, то он будет в любом случае
А так то смотря какая планировка. У нас например есть по плану

Сегодня в ОП сказали что в третей очереди балконы стеклить не будут. И это окончательное решение.

Цитата "kris_ti":

Сегодня в ОП сказали что в третей очереди балконы стеклить не будут. И это окончательное решение.

Зачем нужно было трепать нам нервы с этими лоджиями/стеклением. Ну и контора...

Цитата "kris_ti":

Сегодня в ОП сказали что в третей очереди балконы стеклить не будут. И это окончательное решение.

Пока не достроят- не окончательное. 😁😁😁

Ну, наверное посчитали, что им невыгодно это делать. Или ,как обычно, толкнули тему на форум, чтобы отвлечь от других вопросов.
Ну и ладно, надо будет, сами застеклим))))

НАРОД, тільки будь ласка, не почніть знову кричати у всі отвори про балкони. Хай збудують як домовлялися, через пів року-рік, всі все отримаєм. Все одно всі знали що купують.

Отсутствие козырька на балконе, это бесполезная площадь. Конечно это моя ошибка что не доглядел, но как можно спроектировать балкон без козырька?!.

Цитата "103.13":

Скажите пожалуйста когда будет официальный письменный ответ по поводу остекления балконов и их стоимости в 3-й очереди?!!

Добрый день!
Будинки та споруди житлової програми «Європейка» відповідно до затвердженої проектної документації та вимог протипожежної безпеки не передбачають скління балконів. У зв’язку із наявними зверненнями з даного приводу, нагадуємо що відповідно до п. 4.13. Договору купівлі-продажу майнових прав, покупцю не дозволяється без погодження та необхідних дозволів відповідних житлово-експлуатаційних організацій, органів влади та місцевого самоврядування самовільно змінювати існуючі фасади та їх частин шляхом реконструкції (зміни конструктивних елементів, форми, зовнішнього вигляду, скління) балконів та лоджій, фарбування, обличкування та розміщення будь-яких елементів, що може призвести до порушення цілісності фасаду та порушення вимог протипожежної безпеки, інтересів інших осіб та учасників відносин у сфері надання житлово-комунальних послуг. Разом із цим, самовільне скління балконів може привести не тільки до порушення цілісності архітектурного задуму та проектної документації житлової програми, але й вимог чинного законодавства, зокрема, ст. 152 Житлового кодексу України, ст. 28 Закону України «Про архітектурну діяльність», ст. 25 Закону України «Про основи містобудування», п. 4.10. приміток 2 ДБН В.2.2-15-2005, п. 1.4.5 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, вимог протипожежної безпеки та інтересів інших учасників. Власники квартир, які самовільно засклили балкони, будуть зобов’язані здійснити їх приведення у попередній стан за власні кошти. Також, забудовник залишає за собою право провести розскління таких балконів силами обслуговуючих підприємств, а власникам квартир будуть направленні рахунки для відшкодування понесених витрат.
Дякуємо за розуміння.

Взагалі то у даного житлового комплексу, якщо розглядати його як товар - є значні дефекти юридичного характеру:
Частина землі має цільове призначення - індивідуальне будівництво, та так саме як по Празькому кварталу-2 - занижено категорію будівництва - подано декларації по 3 категорії, хоча там явно 5.
І це потягне ті ж самі проблеми, що і у Празького кварталу-2. І боюсь, що і 95 квартал не допоможе

Цитата "kiev4you":

Взагалі то у даного житлового комплексу, якщо розглядати його як товар - є значні дефекти юридичного характеру:
Частина землі має цільове призначення - індивідуальне будівництво, та так саме як по Празькому кварталу-2 - занижено категорію будівництва - подано декларації по 3 категорії, хоча там явно 5.
І це потягне ті ж самі проблеми, що і у Празького кварталу-2. І боюсь, що і 95 квартал не допоможе

ви бачили документацію?!? на певно ні.

Цитата "kiev4you":

Взагалі то у даного житлового комплексу, якщо розглядати його як товар - є значні дефекти юридичного характеру:
Частина землі має цільове призначення - індивідуальне будівництво, та так саме як по Празькому кварталу-2 - занижено категорію будівництва - подано декларації по 3 категорії, хоча там явно 5.
І це потягне ті ж самі проблеми, що і у Празького кварталу-2. І боюсь, що і 95 квартал не допоможе

Наведіть, будь ласка, приклад житлового комплексу (із новобудов!)без дефектів.