ЖК Європейка | BD Holding | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 103

Цитата "Аміго":

кто с дома 103/13? отзовитесь!!! Давайте знакомится

Привет соседи! Так же подскажите кто знает почему на нашей секции только один этаж, а на другой уже три? И получим ли мы ключи в сентябре как обещали в отделе продаж???

Привет всем!Собираюсь поехать за границу на заработки и к моменту сдачи дома меня не будет. Кто знает, сколько можно не оплачивать БТИ и т.д. без финансовых потерь? Или так нельзя( 2 очередь- июнь

Цитата "nata_gera":

Привет всем!Собираюсь поехать за границу на заработки и к моменту сдачи дома меня не будет. Кто знает, сколько можно не оплачивать БТИ и т.д. без финансовых потерь? Или так нельзя( 2 очередь- июнь

Посмотрите договор. Пункт не помню но там должно быть все прописано и точно указаны сроки

Цитата "Mary.k":

Посмотрите договор. Пункт не помню но там должно быть все прописано и точно указаны сроки

Спасибо

Цитата "DaySun":

Инвесторы 4й очереди! Ни в коем случае не подписывайте дополнительное соглашение к договору на смену стройматериалов (красный кирпич меняют на дешевый белый, ложат панели) получите квартиру хуже хрущевки , будет холод, сырость и грибок на стенах. Не слушайте телефонных разговоров и угроз разрыва договора. Это незаконно. Условия договора должны выполняться.

А вы архитектор со знанием качества материала? Или вы видели лично доп договор с изменениями? Или видели и лично знаете качество используемого материала? Или знаете теплопотери будущих ограждающих конструкций и качество утепления стен? Наверное вы знаете как и где покупается и изготавливается тот или иной материал и какие у него свойства согласно сертификатам? Я думаю нет. Каждый для сам для себя решит как лучше поступить. А если вы что то говорите то аргументируйте.

Цитата "Kirillneon":

А вы архитектор со знанием качества материала? Или вы видели лично доп договор с изменениями? Или видели и лично знаете качество используемого материала? Или знаете теплопотери будущих ограждающих конструкций и качество утепления стен? Наверное вы знаете как и где покупается и изготавливается тот или иной материал и какие у него свойства согласно сертификатам? Я думаю нет. Каждый для сам для себя решит как лучше поступить. А если вы что то говорите то аргументируйте.

+1

Цитата "Kirillneon":

А вы архитектор со знанием качества материала? Или вы видели лично доп договор с изменениями? Или видели и лично знаете качество используемого материала? Или знаете теплопотери будущих ограждающих конструкций и качество утепления стен? Наверное вы знаете как и где покупается и изготавливается тот или иной материал и какие у него свойства согласно сертификатам? Я думаю нет. Каждый для сам для себя решит как лучше поступить. А если вы что то говорите то аргументируйте.

Если я не ошибаюсь то вы из 2й очереди и этот вопрос вас никоем образом не касается. Вам что обещали то и строят) Я из 4й и если вопрос с заменой кирпича я еще могу проглотить то с плитами перекрытия категорически нет. Я не видела еще этого доп.соглашения но меня уже пригласили на его подписание и огласили эти изменения. Зная эти характеристика дома до подписания договора я бы однозначно выбрала третью очередь! Уже заказала встречу с юристом на понедельник, надо понимать как действовать дальше...
Я не строитель и не архитектор и если у когото есть аргументы в пользубетонных плит а не монолита то пожалуйста излагайте.ГОСТы которые в нашей стране ни в чем не соблюдаются не актуальны...Во всем остальном я вижу только минусы. Поэтому если я и подпишу это соглашение то только с полной уверенностью что нет другого выхода и после получения прав собственности сразу выставлю на продажу найдя за это время другого застройщика.

Цитата "oly31":

Если я не ошибаюсь то вы из 2й очереди и этот вопрос вас никоем образом не касается. Вам что обещали то и строят) Я из 4й и если вопрос с заменой кирпича я еще могу проглотить то с плитами перекрытия категорически нет. Я не видела еще этого доп.соглашения но меня уже пригласили на его подписание и огласили эти изменения. Зная эти характеристика дома до подписания договора я бы однозначно выбрала третью очередь! Уже заказала встречу с юристом на понедельник, надо понимать как действовать дальше...
Я не строитель и не архитектор и если у когото есть аргументы в пользубетонных плит а не монолита то пожалуйста излагайте.ГОСТы которые в нашей стране ни в чем не соблюдаются не актуальны...Во всем остальном я вижу только минусы. Поэтому если я и подпишу это соглашение то только с полной уверенностью что нет другого выхода и после получения прав собственности сразу выставлю на продажу найдя за это время другого застройщика.

Да, я из второй очереди и ситуация с заменой материалов меня не касается на прямую, я просто сказал свое мнение.
По поводу силикатного кирпича: он дешевле, он экологичнее за счет использования извести и песка, он совместим практически с любыми растворами, так же имеет правильную форуму, что отражается на внешней эстетике здания и правильной геометрии помещений и имеет хорошую звукоизоляцию.
Из минусов, силикат тяжелый материал. По этому и плиты перекрытия , так как плита имеет большую прочность нежели монолит.
Конечно есть и минусы у такого типа кирпича, он подвержен воздействию влаги, я думаю не раз замечали что в местах водостоков на зданиях такой кирпич начинает слоиться. Но при учете что застройщик использует утепление и отделку фасада то такое не грозит. Другой вопрос в том что силикат более теплопроводный, по этому нужно или увеличивать толщину стен или толщину теплоизоляции, каким путем пойдет тут застройщик, я не знаю.
Так же из плюсов силиката есть то что в его производстве, как уже писал выше, используют известняк, по моему более 10 % по этому такой материал не подвержен воздействию плесени и грибков.
А по поводу плит, они более прочные чем монолит , за счет продольных пустот более звукоизолированы. Так же плиты льют в заводских условия, монолит же на стройплощадке. При недостаточном армировании монолита могут возникать трещины и другие нехорошие явления, не говоря уже о том что погодные условия в которых лили монолит во второй очереди были не благоприятны, что так же может отразится на качестве. А неровности потолка могут быть как и у плит так и у монолита, кто то монтирует натяжные потолки, кто то из ГКЛ тем самым скрывая неровности.
Но каждый в праве сам решать что для него лучше.
Я выбрал вторую очередь из за большей степени готовности, темпов строительства, надежности застройщика.
Но если уж говорить о минусах в этих домах, то это вентканалы которые идут в санузлах, кухнях, комнатах толщиной 300 мм , по хорошему их нужно звукоизолировать что скажется на дом затратах, это низкая звукоизоляция стен и межкомнатных перегородок, так же теплопроводность и монолитные перекрытия о минусах которых я уже написал выше.

Если никто не согласиться, будут вынуждены строить по договору. Подписание дополнительных соглашений проводиться по ВЗАЄМНІЙ ЗГОДІ СТОРІН. Надоедливые телефонные звонки
ни к чему не обязывают. Пусть застройщик пишет официальные
письма с уведомлением о вручении, аргументируя свои действия. На данный момент действия строительной компании в отношении 4й очереди классифицируются как мошенничество.

Цитата "Kirillneon":

Да, я из второй очереди и ситуация с заменой материалов меня не касается на прямую, я просто сказал свое мнение.
По поводу силикатного кирпича: он дешевле, он экологичнее за счет использования извести и песка, он совместим практически с любыми растворами, так же имеет правильную форуму, что отражается на внешней эстетике здания и правильной геометрии помещений и имеет хорошую звукоизоляцию.
Из минусов, силикат тяжелый материал. По этому и плиты перекрытия , так как плита имеет большую прочность нежели монолит.
Конечно есть и минусы у такого типа кирпича, он подвержен воздействию влаги, я думаю не раз замечали что в местах водостоков на зданиях такой кирпич начинает слоиться. Но при учете что застройщик использует утепление и отделку фасада то такое не грозит. Другой вопрос в том что силикат более теплопроводный, по этому нужно или увеличивать толщину стен или толщину теплоизоляции, каким путем пойдет тут застройщик, я не знаю.
Так же из плюсов силиката есть то что в его производстве, как уже писал выше, используют известняк, по моему более 10 % по этому такой материал не подвержен воздействию плесени и грибков.
А по поводу плит, они более прочные чем монолит , за счет продольных пустот более звукоизолированы. Так же плиты льют в заводских условия, монолит же на стройплощадке. При недостаточном армировании монолита могут возникать трещины и другие нехорошие явления, не говоря уже о том что погодные условия в которых лили монолит во второй очереди были не благоприятны, что так же может отразится на качестве. А неровности потолка могут быть как и у плит так и у монолита, кто то монтирует натяжные потолки, кто то из ГКЛ тем самым скрывая неровности.
Но каждый в праве сам решать что для него лучше.
Я выбрал вторую очередь из за большей степени готовности, темпов строительства, надежности застройщика.
Но если уж говорить о минусах в этих домах, то это вентканалы которые идут в санузлах, кухнях, комнатах толщиной 300 мм , по хорошему их нужно звукоизолировать что скажется на дом затратах, это низкая звукоизоляция стен и межкомнатных перегородок, так же теплопроводность и монолитные перекрытия о минусах которых я уже написал выше.

Полностью согласен

Уважаемые соседи дома 103 !
Кто взял или украл строительный козлик на 4 этаже у кв 33 вам не стыдно? Его не выбросили , а вынесли на короткое время , делаем ремонт , заносили материалы. Если вам он нужен попросили бы и с понимаем мы дали бы вам . Если так начинать , только можно представить , что ждет всех нас когда заселимся. Только осторожно пользуйтесь он шатается !!!

Цитата "1 irin":

Уважаемые соседи дома 103 !
Кто взял или украл строительный козлик на 4 этаже у кв 33 вам не стыдно? Его не выбросили , а вынесли на короткое время , делаем ремонт , заносили материалы. Если вам он нужен попросили бы и с понимаем мы дали бы вам . Если так начинать , только можно представить , что ждет всех нас когда заселимся. Только осторожно пользуйтесь он шатается !!!

Шагаем в европу

Цитата "Tan4o":

Шагаем в европу

Мда.... Что дальше будет ????

Цитата "1 irin":

Уважаемые соседи дома 103 !
Кто взял или украл строительный козлик на 4 этаже у кв 33 вам не стыдно? Его не выбросили , а вынесли на короткое время , делаем ремонт , заносили материалы. Если вам он нужен попросили бы и с понимаем мы дали бы вам . Если так начинать , только можно представить , что ждет всех нас когда заселимся. Только осторожно пользуйтесь он шатается !!!

Хочу верить, что это строители, а не собственники занимаются воровством...

А строители это что, КАСТА НЕПРИКАСАЕМЫХ ??? Совесть должна быть у всех. Ато у нас как-то повелось, что строители - это как цигане, что увидели, то и сперли и им, вроде, как можно... Язык есть у всех, спросить - корона не упадет

Цитата "Gerunchik":

А строители это что, КАСТА НЕПРИКАСАЕМЫХ ??? Совесть должна быть у всех. Ато у нас как-то повелось, что строители - это как цигане, что увидели, то и сперли и им, вроде, как можно... Язык есть у всех, спросить - корона не упадет

В данном случае строители как цыгане, те лошадей крадут, а эти вот козла...хотя смешного мало на самом деле.

Уважаемые жильцы первой очереди, это что за колхоз?

Цитата "1 irin":

Уважаемые соседи дома 103 !
Кто взял или украл строительный козлик на 4 этаже у кв 33 вам не стыдно? Его не выбросили , а вынесли на короткое время , делаем ремонт , заносили материалы. Если вам он нужен попросили бы и с понимаем мы дали бы вам . Если так начинать , только можно представить , что ждет всех нас когда заселимся. Только осторожно пользуйтесь он шатается !!!

ппц...
надеюсь, что тот, кто спионерил, все же свалится с козлика, ибо нефик!!! карма...

Цитата "Kirillneon":

В данном случае строители как цыгане, те лошадей крадут, а эти вот козла...хотя смешного мало на самом деле.

Тут не то что смешного ничего нет, тут сплошная грусть-тоска.... И сразу начинаешь задумываться над сооружением тамбура.

103 дом не работайте болгаркой 9-00 выходной день, имейте совесть и не будьте жлобами!!!