ЖК Paradise Avenue | Парадайз Авеню | ZIM Group | Крюковщина

Добрый день! Тарифа 15 грн. нет, принят наименьший из предложенных ранее тарифов, который сейчас транслируется в платежках. По поводу МЗК - изначально ээ МЗК была включена в общий тариф 9,56 грн., который, напомним, дотировался Застройщиком. В ходе общения на нескольких встречах с самими жильцами, а потом с более узким кругом представителей от каждого дома (ИГ) просьба вынести ээ МЗК отдельной строчкой была принята, поверьте, это решение было принято не с потолка, а именно потому, что так инициировали сами жильцы (и на самом деле, это была правильная инициатива! так как количество потребляемой ээ в МЗК в разные сезоны разная, почему думаю объяснять не надо, с установленными на МЗК счетчиками ээ - ее потребление оптимизировано! это тоже самое как вы платите за ээ по счетчикам индивидуально каждый за свой потребляемый объем).
В следствии этого были на каждый дом на МЗК установлены счетчики на ээ, с показаниями которых вы легко можете ознакомиться сделав такой запрос в УК (в формате коллективного заявления от всех жильцов, либо от ИГ, без разницы), которая, напоминаем, находится в отделе продаж на 2м этаже. Действительно, документального/юридического подтверждения такому факту нет, и теперь все дружно пишут, что это была инициатива Застройщика, вопрос - зачем Застройщику нести даже любые доп.затраты на покупку и установку тех же счетчиков на ээ МЗК на каждый дом??? И информация, что тариф на ээ МЗК насчитывается дважды - ну это откровенная ложь и провокация.

По поводу имеющегося тарифа на ээ уже неоднократно писали по ветке выше.

По поводу вашего сожаления о приобретении квартиры - у нас есть отдел переуступки, куда вы можете обратиться, в случае, если захотите продать свою недвижимость в ЖК Парадайз Авеню. У нас очень много клиентов берут недвижимость с целью перепродажи и имеют очень хороший профит с этого, никакой банк не сможет предоставить такие % ставки по депозитам. Будем рады помочь вам в этом вопросе.

Уважаемый Проджек, но как нет тарифа 15?:

МОП входит в тариф за обсаживание территории по закону (одна группа тарифов) и он входил в старый тариф 9,56.
Ок вынесли вы их отдельно, как по мне, уже не так принципиально - хотя и процедура согласования не прозрачна и жильцы ЖК не принимали в этом участия.

Но в объявлении тариф был указан 12+грн, и про МОПы ни слова.
Фактический тариф за обслуживание территории состоит из тарифа 12+ грн и 2,5 грн +- итого имеем +- 15 грн.
Обсаживание МОПов является частью тарифа за территорию по определению, независимо вынесен он отдельно или нет.

Вот люди и взбесились, было объявление о поднятии до 12 грн с ухудшением услуг, люди смерились с этим. Но по факту он же не 12, а 15. Вот и результат...
Тариф за придомовую территорию = тариф указанный в графе "Придомовая" + "МОПы" это по закону так, они с одной группы тарифов и услуг. ФАКТИЧЕСКИЙ тариф 15, а не 12 как было указанно в объявлении и тут суть именно в этом, а не то какой графой идет данный тариф (МОПы отдельно или в основном тарифе).
Указали бы, что тариф будет 12 + МОПы отдельно и это еще 2,5 грн - было бы прозрачно, но (всегда есть но) Вы этого не сделали - вот и результат.

Поставили перед фактом получается, что тариф будет 15 грн и получим мы 2 уборки в неделю....
Вот где здесь не правда?

Просто для інформації.
Комуналка за січень: 3061,95 грн (1 к - 36 кв.м)

Замер делал так как это делают производители окон ( при продаже указывают именно этот параметр)
Замер делал через естественные щели оставленные монтажниками.
Фото во вложении.

Цитата "GregorUA » 16.02.2021 11:29":

Зачем вы меряли монтажную ТОЛЩИНУ профиля если речь шла о монтажной ГЛУБИНЕ?
Вы специально подмениваете понятия или случайно ошиблись?

В том же Орандж парке, у знакомой, 48 кв.м. цена зимой за все около 2500.
Проджект, подскажите, почему такая разница?
У них так же убирают, чистят.

Добрый день Олег, у Вас получилось за отопление 2 251,61 грн., за придомовую 430 грн., электроэнергия 244,14 грн., электроэнергия (МОП) 82, 95 грн., холодная вода 17,28 грн, домофон 35 грн. Действительно, за 36 квадратных метров это немало, но основная часть этой суммы — это отопление.

Спасибо.
Может есть ссылку на сайт постовщика окон который меряет данный параметр так же как Вы его описали.

Если продолжать такую логику:
При установленной москитной сетке, глубина должна расти?
А если окно открыто расстояние между крайними точками будет просто огромным(глубине профиля + ширина открытого окна...)
В любому случае если открыть сайт wds.ua,
Становится понятно,что установлены не топовые окна как это можно было подумать из вашего ответа про монтажную глубину 82мм.
Большая просьба, не вводите в заблуждение и говорить прямо.

Цитата "Парадайз Авеню - Сервис Менеджер » 16.02.2021 14:06":

Монтажная глубина профиля, о которой вы спрашивали, замеряется между самой близкой к помещению точкой на раме окна и самой дальней точкой, находящейся на улице. Действительно, относительно плоскости наружных стен (ширина самого профиля) данный показатель составляет - 70 мм (для глухой створки) и 82 мм для поворотной/откидной створки (то есть то расстояние между крайней наружной и внутренней точками). Так же есть глубина относительно плоскости фасада, она составляет 180 мм и 192 мм соответственно.

Тариф за обслуживание придомовой 12,14грн за кв м + тариф за э/э МОПов 3,13грн, итого в платежке за квартиру 35,6кв м за все обслуживание 515грн. Тут не сложно посчитать, что за кв м получается 14,47грн. Вот вам и тариф на обслуживание. Его как бы нет, но так как обслуживание разбито на категории, в итоге получается тариф как на Печерске. А это ещё только начало.

И да, уважаемый Проджект, вообще предложение, продать квартиру, если что-то не нравится, очень смешное. С такими тарифами ее будет очень сложно продать.

Цитата "-.oleg.- » 16.02.2021 22:49":

Просто для інформації.
Комуналка за січень: 3061,95 грн (1 к - 36 кв.м)

Такая же квартира 35,5 кв.м. - коммунальные за январь 3 845,00 грн. При этом в квартире прохладно(

Цитата "yosha » 17.02.2021 11:15":

Тариф за обслуживание придомовой 12,14грн за кв м + тариф за э/э МОПов 3,13грн, итого в платежке за квартиру 35,6кв м за все обслуживание 515грн. Тут не сложно посчитать, что за кв м получается 14,47грн. Вот вам и тариф на обслуживание. Его как бы нет, но так как обслуживание разбито на категории, в итоге получается тариф как на Печерске. А это ещё только начало.

И да, уважаемый Проджект, вообще предложение, продать квартиру, если что-то не нравится, очень смешное. С такими тарифами ее будет очень сложно продать.

Цена на самом начальном этапе покупки и на этапе продажи отличается очень существенно и влечет приличную финансовую выгоду для инвестора. С нашей стороны мы просто предложили помощь в продаже квартиры через отдел переуступки.

Цитата "NikRND » 17.02.2021 13:22":

Такая же квартира 35,5 кв.м. - коммунальные за январь 3 845,00 грн. При этом в квартире прохладно(

Не знаю чому у вас прохолодно. Топлять так, що періодично вимикаю одну батарею.

А комунальні - комусь багата, комусь ні. Більше інформації - легше приймати рішення)

Цена на самом начальном этапе покупки и на этапе продажи отличается очень существенно и влечет приличную финансовую выгоду для инвестора. С нашей стороны мы просто предложили помощь в продаже квартиры через отдел переуступки.

На этапе продажи с такими тарифами будет отличаться существенно сумма вложения так как даже на примере 1к квартиры переплата около 1000 грн. И так каждый месяц. И ещё к отоплению прибавить э.э. получается что к моменту продажи квадратный метр с учётом вложения будет уже больше первоначальной инвестиции. Если бы коммуналка + э.э. и отопление были на том уровне как это есть на рынке и по законодательству , вопросов бы не было. А так получается купи дешевле , мы остальное заберём тарифом, в итоге продай так же как купил в конце.и ещё, по запросу ряда жильцов пришедших в УК выяснить причины выноса МЗК э.э из тарифа они не смогли получить от УК внятного объяснения. И как говорили выше, даже если ИГ просила вынести э.э. МОП для прозрачности , это не означало что вы не уберете ее из общего тарифа , а тем более об этом красиво утаите. Вот все и пишут что по факту вы не сделали минимальный тариф из предложенного а просто указали 12+ грн,а остальное вынесли в отдельные услуги.

Доброе утро! У меня вопрос к УК, объясните пожалуйста каким образом производится учёт и расчет потреблённой электроэнергии котельной, МОПами, светильниками наружного освещения, где установлен прибор учёта э/э каждого дома-в ТП или в РУ-0,4кВ жилого дома? Предоставьте пожалуйста расчетную схему для ознакомления всем жильцам ЖК. Предоставление этой информации на Домике будет говорить о вашей открытости и прозрачности ведения расчетов в этом остром и в тоже время простом вопросе.Спасибо!

Цитата "slem2807 » 17.02.2021 21:17":

Цена на самом начальном этапе покупки и на этапе продажи отличается очень существенно и влечет приличную финансовую выгоду для инвестора. С нашей стороны мы просто предложили помощь в продаже квартиры через отдел переуступки.

На этапе продажи с такими тарифами будет отличаться существенно сумма вложения так как даже на примере 1к квартиры переплата около 1000 грн. И так каждый месяц. И ещё к отоплению прибавить э.э. получается что к моменту продажи квадратный метр с учётом вложения будет уже больше первоначальной инвестиции. Если бы коммуналка + э.э. и отопление были на том уровне как это есть на рынке и по законодательству , вопросов бы не было. А так получается купи дешевле , мы остальное заберём тарифом, в итоге продай так же как купил в конце.и ещё, по запросу ряда жильцов пришедших в УК выяснить причины выноса МЗК э.э из тарифа они не смогли получить от УК внятного объяснения. И как говорили выше, даже если ИГ просила вынести э.э. МОП для прозрачности , это не означало что вы не уберете ее из общего тарифа , а тем более об этом красиво утаите. Вот все и пишут что по факту вы не сделали минимальный тариф из предложенного а просто указали 12+ грн,а остальное вынесли в отдельные услуги.

Добрий день, нарахування за електроенергію в місцях загального користування було винесено окремо, выключно за побажанням ініціативної групи.
Зі складовими тарифу, Ви можете ознайомитися в зведеному деталізованому звіті на сайті, на інформаційних дошках у кожному з будинків, а також у відділі продажу на другому поверсі, у адміністратора Проджект Консалтинг. Якщо у Вас залишаться запитання щодо нарахування тарифу, залиште будь ласка заявку і менеджер-управитель надасть відповідь.

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 6

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 7

@Проджект Консалтинг
Прошу прекратить держать будущих инвесторов и жильцов данного ЖК за идиотов и пытаться перевести все в плоскость бюрократии, вы все равно не даете ответов при визите или запросе.

Уже n раз Вам задают крайне простой и прямой вопрос, от которого вы увиливаете.

Прошу подтвердить, что информация указанная в объявлении является ложью, так как мы ранее разобрались, что ПОМы как не крути являются составляющей тарифа за обслуживание и не важно по чьей инициативе он вынесен (эта часть диалога давно зашла в тупик).

Фактический тариф, с меньшим перечнем услуг и без озера и закрытой территории, на текущий момент составляет +- 15 грн, а не 12+грн как было заявлено изначально.

Так же прошу сообщить фактические сроки перехода на прямые договоры по поставке э.э. в разрезе домов и дат.

Пример:
Панорамная 2б - 2й квартал 2024 года
Панорамная 2д - 2й квартал 2024 года
и далее по списку.

Жителі комплексу, підскажіть чи ставив хтось собі лічильник тепла?
Якщо так, то з якими труднощами зіткнулися?

Встановив, жодних труднощів з цим немає. Підійдіть в УК і вім дадуть усі контакти.