ЖК Paradise Avenue | Парадайз Авеню | ZIM Group | Крюковщина

Добрый день.
По поводу благоустройства - такого озеленения как в ЖК ПаркЛенд нет ни в одном комплексе ПРЕМИУМ КЛАССА в Киеве, в Парадайз Авеню на этом тоже никто не экономит, в этом легко можно убедиться, прогулявшись по территории. По остальным вопросам просьба писать на ветку того ЖК, к которому те или иные вопросы относятся.
ЖК ПаркЛенд и ЖК Парадайз Авеню хоть и комплексы одного Застройщика и имеют похожую концепцию, но так же они имеют каждый свои особенности документации на строительство. Так как Парадайз Авеню строится по экспертизе проекта, то и отклонений от проекта быть не может. Все заявленные в экспертизе объекты обязательно должны быть реализованы.

Цитата "Парадайз Авеню - Сервис Менеджер » 19.10.2020 17:24":

Добрый день.
По благоустройству между домами 3 и 4 - сейчас идет высадка деревьев , затем займутся газоном, после всего этого уберут забор. Ориентируемся на конец месяца.

По поводу площадок - дешевые решения мы не используем ни в каких моментах как по строительству так и по благоустройству. Площадка с прекрасным игровым функционалом, стоимостью 500 000 гривен это далеко не дешевое удовольствие.

По тарифу - будет правильнее всего опубликовать окончательный тариф после встречи УК с жильцами, в ближайшее время все узнают утвержденный тариф, писать ту цифру, которая еще не утверждена нет смысла.

Продавали площадки от Vinci-play, бесшовное стилизованное покрытие, современные решения (площадка возле ОП).

Построили площадку от дешевого производителей “City Parking” и “Интер Атлетика”
Сэкономили на бесшовном покрытии и современных решения.

Вопрос.
Почему сменили производителя детских площадок?
Почему не соблюдаете стилистика при реализации детских площадок?
Почему не используется современные решения для детских площадок: батуты, тарзанки и др?

Вот примеры реализации в комплексах Комфорт класса:

Почему вы выбрали разные по стилистики качели?
Ответ: потому, что на стилистику нам плевать и они на 5 тыс грн дешевле

Цитата "Парадайз Авеню - Сервис Менеджер » 30.10.2020 15:41":

Добрый день.
По поводу благоустройства - такого озеленения как в ЖК ПаркЛенд нет ни в одном комплексе ПРЕМИУМ КЛАССА в Киеве, в Парадайз Авеню на этом тоже никто не экономит, в этом легко можно убедиться, прогулявшись по территории. По остальным вопросам просьба писать на ветку того ЖК, к которому те или иные вопросы относятся.
ЖК ПаркЛенд и ЖК Парадайз Авеню хоть и комплексы одного Застройщика и имеют похожую концепцию, но так же они имеют каждый свои особенности документации на строительство. Так как Парадайз Авеню строится по экспертизе проекта, то и отклонений от проекта быть не может. Все заявленные в экспертизе объекты обязательно должны быть реализованы.

Лет 5 назад - возможно.
Но сейчас много комплексов имеют более современное озеленение. Примеры прилагаю

Почему вы сэкономили на кустах?
Почему вы не используете холмистые газоны - современный тренд?
Почему вы не используете многолетние травы - практично и современно?
Почему в зоне барбекю нет барбекю?
Когда можно будет прогуляться вокруг озера?

Да не придирайтесь, норм пока озеленяют, для этого типа жк вполне гуд!, вопрос в том почему обслуживание они дерут неадекватное?, хотя ответ очевиден, они просто в голос это не говорят))), все свои временные (я надеюсь) проблемы и траблы они перебрасуют на своих инвесторов и уже собственников! Компенсировать свои недочёты должен застройщик, тем более им ещё много домов нужно строить

Добрый день!
По благоустройству и детским площадкам - вы прилагаете фото с комплексов Республика и Файна таун, в которых цена за м.кв. начинается от 1000$. Это хоть и комплексы комфорт-класса, но ценник у них очень далеко ушел вверх от ценника за метр в Парадайз Авеню, но при этом, если внимательно посмотреть, то заявленные рендеры и практическая реализация благоустройства совпадают (фото прилагали немного выше по ветке).

Кусты в озеленении территории и предусмотрены не были, мы не планировали их высаживать, это решение, кстати, "подсмотрено" у жилых комплексах, которые строятся в Европе. Так же по части озеленения просим обратить внимание, что деревья на Парадайз высаживают уже взрослые 5-7 годовалые, но почему-то это никто не берет во внимание.

Зоны под барбекю мы не проектировали в дизайне благоустройства. Это очень спорная штука - кто-то ЗА, а кто-то ПРОТИВ, кому-то излишний шум, движение и разного рода запахи могут быть помехой комфортному пребыванию в жк.
Озеро - сейчас идет наполнение его водой, полностью благоустроено оно будет уже в следующем году.
В целом на благоустройство территории делается большой акцент: на детских площадках используются качественные материалы + безопасное покрытие, площадки разнообразные и детям там интересно играть; сама площадь территории под благоустройство выглядит очень красиво, она достаточно большая, всегда ухоженная, с прекрасными высокими деревьями, подстриженным газоном, большими столиками и лавочками для дружеских посиделок. Конечно, нет предела совершенству, но глядя на такую территорию явно понятно, что на благоустройстве никто не экономит.

По барбекю согласен. Его на рендерах и в обещаниях не было. Жаровня в центре ЖК как-то не камильфо. Похоже на перегиб с критикой. Это мое личное мнение в этом вопросе.

Поддержу. К озеленению вопросов нет, как по мне его достаточно, ещё сделают прогулочную зону возле озера будет гуд. Да, детскую площадку возле дома 4 можно было таки сделать поинтересней и постильней но не критично) И зона барбекю тоже не мое. Вопрос по коммуникациям и закрытию территории более важный, надеюсь как и обещают в ближайшее время решат.

Цитата:

Почему в зоне барбекю нет барбекю?

А кому оно надо?
Кому нужен дым в квартире - нижним или верхним этажам?

+1
Как по мне претензии по материалам благоустройства площадки и отсутствия барбекю - перегиб.

Наиболее актуальными для собственников и потенциальных инвесторов считаю следующие вопросы:

1) Какой все таки будет тариф за обслуживание дома и придомовой территории: 9, 12-13 или 17 грн. за 1 кв. м.?;

2) Подключение ЖК к централизованной канализации (точный срок и текущая ситуация по этому вопросу)?;

3) Когда цена за электроэнергию станет как для населения, т.е. перестанет поставляться по промышленному тарифу (точный срок и текущая ситуация по решению этого вопроса)?

Буду благодарен Сервис-Менеджеру Парадайс-Авеню за лаконичные и исчерпывающие ответы на указанные выше вопросы.

Присоединяюсь к предыдущим вопросам.

И также вопрос жильцам: как идёт строительство 6-го дома? Быстро, медленно, вообще работа ведётся? Спасибо.

Цитата "Laba » 01.11.2020 10:35":

Лет 5 назад - возможно.
Но сейчас много комплексов имеют более современное озеленение. Примеры прилагаю

Почему вы сэкономили на кустах?
Почему вы не используете холмистые газоны - современный тренд?
Почему вы не используете многолетние травы - практично и современно?
Почему в зоне барбекю нет барбекю?
Когда можно будет прогуляться вокруг озера?

Там (фото) стоимость от 1350$/м, это если дом сдается в 2023г.
Не перегибайте с претензиями.

Цитата "Laba » 01.11.2020 10:35":

Лет 5 назад - возможно.
Но сейчас много комплексов имеют более современное озеленение. Примеры прилагаю

Почему вы сэкономили на кустах?
Почему вы не используете холмистые газоны - современный тренд?
Почему вы не используете многолетние травы - практично и современно?
Почему в зоне барбекю нет барбекю?
Когда можно будет прогуляться вокруг озера?

Файна таун по дитячому майданчику крутий, без сумніву краще за Парадайз. По озеленненю майже однаково, ЗІМ в цьому плані якісно працює.
Але от незадача, в Парадайз Авеню ціна м2 18000 грн, в Файна Таун 42000 грн. Як можна вимагати аналогічного від комплексу який має різницю в ціни в рази...
Покажіть приклад в ціні 17000-20000 грн м2 де було би круто? :-)

Важлива новина 📣❗
20 листопада вартість 1- та 3-кімнатних планувань у будинку №6 зросте на 1000 грн. за м².
Залишилося зовсім мало часу, щоб придбати бажану квартиру за актуальною на сьогодні ціною.
Скористайтеся шансом зараз, щоб не платити більше і заощадити кругленьку суму 😊

Здравствуйте. Какие обязательства застройщик несет по договору?

По-моему как и большинство застройщиков, то есть никаких.

Цитата "Muhammad_Ali » 04.11.2020 10:20":

Важлива новина 📣❗
20 листопада вартість 1- та 3-кімнатних планувань у будинку №6 зросте на 1000 грн. за м².

А 2к?
И сколько сейчас 2к в доме 6?

Цитата:

А 2к?
И сколько сейчас 2к в доме 6?

Легко зрозуміти, що 2к квартири залишаться по тій же ціні.

Якщо глянути на офф. сайт - 2к квартир залишилось 90 штук, 1к - 4, 3к - 2.

Легко понять только то, что если опыт встречи с описками отсутствует, ожидать его лучше без демонстраций шедевров логических цепочек уровня "ноль". Ещё легко понять, что если 96 свободных квартир на сайте висит месяц, уточнение об актуальности актуально более чем. Тезисы - оба ясны?

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 6